土地承包合同

土地承包 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为了调整产业结构，发展种植业，提高农户经济效益，由乙方向甲方租用土地种植大棚蔬菜，经甲乙双方友好协商，特订立合同如下: 亩，租赁期一、租用期限:乙方向甲方租用土地共计 限为五年，即从 年 月 日起到 年 月 日止。 二、租赁价格: 年 月 日到 年 月 日前三年乙方按每年每亩 元向甲方支付土地使用费, 年 月 日到 年 月 日后两年的土地使用费根据常熟市政府对农户的土地流转费调整。乙方租用甲方土地如涉及国家对涉家的各项政策性补贴款统一归甲方所有。 三、付款方式:先付后用原则，即乙方从签订合同起付款给甲方土地使用费。第二年开始在每年的 月 日之前要付清下个年度的土地使用费，如乙方在租用期内拖欠使用费的，甲方有权单方面终止合同，并收回使用权。 四、乙方租用甲方土地，除种植当年生的大棚蔬菜外，不得种植果等多年生的植物。 五、如在合同期内，遇国家或集体需要征用乙方租用的土地，乙方必须无条件服从，对所种植的青苗由征用方负责补偿， 与甲方无关。 六、乙方租用甲方的土地不得私自转包给其他承包户种植，一经发现，则作为违约处理，甲方有权单方面终止承包合同，收回土地。 七、乙方使用的水电等各项费用由乙方自行负担。 八、乙方租用期满后，必须清除甲方土地上的一切杂物，并及时翻耕好土地，按时归还甲方，确保甲方能及时耕种，并恢复好原有的水利设施及道路。 九、违约责任:本合同经双方签字后生效，甲乙双方必须共同遵守执行，如甲方单方面提前解约，必须赔偿乙方双倍的土地租金，反之，如乙方单方面提前解约，也必须赔偿甲方下年度的土地租金。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代人签字: 乙方代表人签字: 年 月 日