锦江郦城

锦江郦城 工程初步设计专家审查意见 2009年12月17日，重庆市勘察设计协会组织召开锦江郦城工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆新锦江地产有限公司、广州南方建筑设计研究院等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下: 专家组一致认为该工程初步设计资料齐全，设计文件符合国家及我市规定的初步设计深度要求，执行的国家及我市、标准正确，该工程初步设计审查结论为“通过”，为使初步设计更加完善，还需完善以下内容: 一、建筑专业 1、复核行车带及停车位尺寸。 2、车库内消防水泵房不能通过车库空间进入安全出口，应直通安全出口。 3、车库地板排水坡度不应小于1%。 4、负二层人防区域对应的负一层车库楼板排水系统建议最好通过本层设排水沟解决，不要穿至人防区域。 5、负一层社区活动用房疏散门不能直接开前室(5#楼区域)。 6、1#楼首层通往室外的消防通道上的户门均应为乙级防火门。 7、部分阳台(如入户花园)超进深，注意面积核算。 8、电梯厅进深(扣除抹灰厚度)不应小于1800。 第 1 页 共 4 页 9、2#楼首层无障碍坡道坡度为10%，应有高度限制(0.6米)。 10、注意4#楼靠电梯的客厅隔墙的防震减噪处理。 11、5#与4#楼交接部位应有防火墙分隔。5#楼一侧不要开窗，3#楼与4#楼的拼接处开窗需调整。 12、说明部分 (1)说明及总图缺阶段对比指标。 (2)技术经济指标:不计算容积率的架空层净高不应低于3.6米，非层高。 (3)复核车库灭火器数量。 二、结构专业 1、1.2.4.q地勘单位采用的是国标，所以设计依据中应删除《重庆市建筑地基基础》。 2、1.3.5地下室防水等级为二级，但人员密集场所和电气设备房应为一级。 3、人防部分主要构件尺寸过小，如最大主梁应在500×1000左右，室外临空墙厚400mm，人防内密闭隔墙厚300mm。 4、填表有误。 三、给排水专业 31、初步设计说明书中，将储油间的热气溶胶的设计密度定为130g/m 有误，不满足《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)第3.5.4条的规定。 2、初步设计说明书中，将饮用水、生活用水设为一个水箱，不 第 2 页 共 4 页 能满足《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)第6.2.6条的规定。 3、水初SC-03号图，负二层喷淋平面图中地下车库进出口坡道漏设喷头，若车库出口又未设防火卷帘，则不能满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)第5.3.3条的规定。 4、水初SC-05号图，图中“开闭所”未设气体灭火系统，不满足公安部“公消[2007]226号文”第五条的规定。 5、水初SC-06号图，生活给水系统原理图中“变频无负压给水设备”设计技术参数H=84m(叠加扬程)有误，不能满足《住宅建筑规范》(GB50368-2005)第8.2.4条。 6、水初SC-14号图，2#楼消火栓系统原理图中屋顶消防水箱未标注箱底标高，无法判定是否满足《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 2005年版)第7.4.7.2条的规定。 7、水初SC-22号图，排水系统图原理图中排水主管设有卫生器具的最高层未设检查口，不能满足《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)第4.5.12-1条的规定。 四、电气专业 1、负荷计算中，应有一级负荷计算。 2、1号、2号变电所的高压配电系统可以合并，或与开闭所合并，可大大简化高压配电系统，减少高压开关柜的数量。 3、光彩照明用电应单独计量;低压配电系统市电和发电供电的动力、照明计量没有分开。 第 3 页 共 4 页 4、柴油发电机房宜增加一个出口;并且机组宜尽量靠近3号变电所布置。 5、火灾自动报警系统设计应增加应急照明强投。 五、暖通专业 1、人防通01图，排风管上应设70?关闭的防火阀。 2、通初03图，20-22轴处储油间排风有可能被S-2-7系统吸入，造成气流短路。 注:违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注,号 专家组长: 项目负责人 : 2009年12月17日 第 4 页 共 4 页