合作建房协议

合作建房协议 精品文档 合作建房协议 甲 方: 乙 方: 经甲乙双方充分协商，本着自愿、公平、等价有偿、诚实守信的原则，特签订此协议，共同遵守: 一、甲方现有危房一栋，位于 ，土地使用证号 ，房产证号为 ，占地面积约 ，由于甲方老房子属危房，须将旧房翻修，为了解决甲方自己居住，由乙方出资修建房屋。 二、甲方自愿将修建的房屋的四楼以上(含四楼)抵给乙方为修建款，抵给乙方的房屋由乙方自行处理，甲方不得以任何理由干涉，若乙方需要将房屋分散处理，甲方必须签定合作建房，保证乙方顺利处理。 三、双方协商，除特殊情况外，乙方至少修建七层楼;修建的房屋一层、二层和三层归甲方所有，其余楼层归乙方所有。 四、乙方在修建房屋时，甲方必须保证修建时道路畅通，堆放建筑材料，乙方能顺利施工，邻里关系由甲方处理，若造成损失由甲方负责。 五、双方商定留给甲方的房屋，室内全毛坯，水、电、气管线由乙方负责安装到每层楼的门口，水、电、气入户由 1 / 3 精品文档 甲方自行负责。外墙、外门、外窗、梯步砖、木栏杆、下水管道由乙方统一修建安装，屋前场坝由乙方负责硬化。乙方负责一层楼的室内简装修。另由乙方一次性补给甲方租房费人民币壹万元整(,元)。 六、修建时甲方不出任何修建费用，施工安全及因施工不当造成邻居房屋的损失由乙方负责，甲方不承担任何安全责任。甲方有权监管施工质量。建筑设计由甲乙双方共同确定。所修建房屋的工程质量问题由乙方负全部责任。 七、房屋的修建手续费用由乙方独自承担，翻修手续为集体手续，办甲方名下，特别声明若办《国有土地使用证》及《房产证》将办到乙方名下。 八、违约责任:双方不得违约，若一方违约应补给对方实际损失及相关费用，并支付违约金人民币贰拾万元。 九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中证方一份，签字生效。 甲 方: 乙 方: 中证人: 2 / 3 精品文档 年 月 日 3 / 3