抵押借款合同抵押借款合同
山西弘坤投资管理有限公司制
山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同
一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间
因借款抵押关系签订的借款抵押合同。
二、本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当
仔细阅读本合同的内容。
三、本合同由当事人商定后如实填写,合同内容不得
涂改。
四、当事人对本合同部分条款不作约定的,请在空格
上方写“无”。
五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写,并使用碳
素或蓝黑墨水。
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山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同
借款人(以下简称甲方):
贷款人(即...
抵押借款
山西弘坤投资管理有限公司制
山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同
一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间
因借款抵押关系签订的借款抵押合同。
二、本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当
仔细阅读本合同的内容。
三、本合同由当事人商定后如实填写,合同内容不得
涂改。
四、当事人对本合同部分条款不作约定的,请在空格
上方写“无”。
五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔
写,并使用碳
素或蓝黑墨水。
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山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同
借款人(以下简称甲方):
贷款人(即抵押权人,以下简称乙方):
抵押人(以下简称丙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、
《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》和
《城市房地产抵押
》等法律、法规和规章的规定,遵
循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款
事宜签订如下合同,以资共同遵守。
第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写) 元整,(大写) 元整;上述借款项用于 。
第二条 甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为 月,自 年 月 日至 年 月 日止,乙方自
年 月 日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为
下述第 种方式:
1、 现金交付;
2、 银行转帐;
3、 其它方式: 。
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第三条 甲、乙双方约定:上述借款的年息为 ,折合月息为 ,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国
家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述
第 种方式:
1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整;
2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准
为: 。
第四条 甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第 种还款方式:
1、一次性还款方式;
2、每月等额还款方式,每月还款 元整;
3、其他方式: 。
第五条 甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提
供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作
抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人
拥有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为丙方。
第六条 抵押房产的具体状况为:
1、房屋所有权人:
2、房屋座落:
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3、房屋所有权证号: ,房屋共有权证号: ,土地使用证号: ;
4、房屋建筑面积: 。
根据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时,
房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
第七条 甲、乙、丙叁方同意,上述房产抵押担保的范围
为:本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实
现抵押权的费用。
第八条 本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定
的甲方向乙方的借款期限,债务履行期限为 月,自 年
月 日至 年 月 日止。
第九条 房产抵押双方当事人约定,本合同项下的房产价值
(人民币)计(小写) 元整,(大写)计 元整。
第十条 抵押人与抵押权人双方约定,在签订本合同之日
起三十日内共同至临汾市房产管理局产权监理处、临汾市房地
产交易所(以下简称临汾市房产管理部门)申请办理本合同项
下的房产抵押权登记,在甲方按本合同约定全面履行了还款义
务之日起十五日内共同至临汾市房产管理部门申请办理房产抵
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山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的,
抵押双方当事人在签订变更
后之日起十五日内共同至临汾
市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记,双方应当相互
协助并保证各自的手续证照齐全。
第十一条 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管
理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律
责任及押权灭失的条件进行约定:
。
第十二条 甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定
和本合同的约定全面、准确地履行义务,如有违约者,叁方约
定承担下列违约责任:
l、甲方保证按本合同的约定使用所借款项,按本合同约定
的期限和方式履行还款义务,如未按本合同约定履行使用、归
还所借款项义务,甲方承担下列违约责任:
。
2、乙方必须保证于 年 月 日向甲方提供本合
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山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 同项下的借款,如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提
供贷款,乙方承担下列违约责任:
。
3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵
押报保责任,否则承担下列违约责任:
。
甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有
关法律、法规和规章的规定。
第十三条 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房
产发生争议的,可以协商解决;协商不成的,甲、乙、丙叁方
同意按照下述第 种方式解决:
1、向 仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事项,按照国家、省和本市相关的法
律、法规、规章和政策执行。
第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。
第十六条 其他需要约定的事项:
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。
第十七条本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各执一份,临
汾市房产管理部门存档一份,具有同等法律效力。
甲、乙、丙叁方自愿签署本合同,并对本合同所有条款(包
括权利、义务和责任条款)的法律意义均有准确无误的理解。
甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性,并愿意对因本
合同条款不实引起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律
责任。
甲方(签章):
乙方(签章): 身份证号:
身份证号: 联系电话;
联系电话: 鉴订日期:
鉴订日期:
丙方(签章):
身份证号:
联系电话:
鉴订日期:
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