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抵押借款合同

2017-09-26 6页 doc 18KB 24阅读

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抵押借款合同抵押借款合同 山西弘坤投资管理有限公司制 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间 因借款抵押关系签订的借款抵押合同。 二、本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当 仔细阅读本合同的内容。 三、本合同由当事人商定后如实填写,合同内容不得 涂改。 四、当事人对本合同部分条款不作约定的,请在空格 上方写“无”。 五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写,并使用碳 素或蓝黑墨水。 - 1 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 借款人(以下简称甲方): 贷款人(即...
抵押借款合同
抵押借款 山西弘坤投资管理有限公司制 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间 因借款抵押关系签订的借款抵押合同。 二、本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当 仔细阅读本合同的内容。 三、本合同由当事人商定后如实填写,合同内容不得 涂改。 四、当事人对本合同部分条款不作约定的,请在空格 上方写“无”。 五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔写,并使用碳 素或蓝黑墨水。 - 1 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 借款人(以下简称甲方): 贷款人(即抵押权人,以下简称乙方): 抵押人(以下简称丙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》和 《城市房地产抵押》等法律、法规和规章的规定,遵 循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款 事宜签订如下合同,以资共同遵守。 第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写) 元整,(大写) 元整;上述借款项用于 。 第二条 甲、乙双方约定:甲方向乙方借款期限为 月,自 年 月 日至 年 月 日止,乙方自 年 月 日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为 下述第 种方式: 1、 现金交付; 2、 银行转帐; 3、 其它方式: 。 - 2 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 第三条 甲、乙双方约定:上述借款的年息为 ,折合月息为 ,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国 家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述 第 种方式: 1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整; 2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准 为: 。 第四条 甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第 种还款方式: 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式,每月还款 元整; 3、其他方式: 。 第五条 甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提 供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作 抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人 拥有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为丙方。 第六条 抵押房产的具体状况为: 1、房屋所有权人: 2、房屋座落: - 3 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 3、房屋所有权证号: ,房屋共有权证号: ,土地使用证号: ; 4、房屋建筑面积: 。 根据国家有关法律、法规和规章规定,上述房产抵押时, 房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。 第七条 甲、乙、丙叁方同意,上述房产抵押担保的范围 为:本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实 现抵押权的费用。 第八条 本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定 的甲方向乙方的借款期限,债务履行期限为 月,自 年 月 日至 年 月 日止。 第九条 房产抵押双方当事人约定,本合同项下的房产价值 (人民币)计(小写) 元整,(大写)计 元整。 第十条 抵押人与抵押权人双方约定,在签订本合同之日 起三十日内共同至临汾市房产管理局产权监理处、临汾市房地 产交易所(以下简称临汾市房产管理部门)申请办理本合同项 下的房产抵押权登记,在甲方按本合同约定全面履行了还款义 务之日起十五日内共同至临汾市房产管理部门申请办理房产抵 - 4 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 押权注销登记;如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的, 抵押双方当事人在签订变更后之日起十五日内共同至临汾 市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记,双方应当相互 协助并保证各自的手续证照齐全。 第十一条 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管 理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律 责任及押权灭失的条件进行约定: 。 第十二条 甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定 和本合同的约定全面、准确地履行义务,如有违约者,叁方约 定承担下列违约责任: l、甲方保证按本合同的约定使用所借款项,按本合同约定 的期限和方式履行还款义务,如未按本合同约定履行使用、归 还所借款项义务,甲方承担下列违约责任: 。 2、乙方必须保证于 年 月 日向甲方提供本合 - 5 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 同项下的借款,如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提 供贷款,乙方承担下列违约责任: 。 3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵 押报保责任,否则承担下列违约责任: 。 甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有 关法律、法规和规章的规定。 第十三条 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房 产发生争议的,可以协商解决;协商不成的,甲、乙、丙叁方 同意按照下述第 种方式解决: 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事项,按照国家、省和本市相关的法 律、法规、规章和政策执行。 第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。 第十六条 其他需要约定的事项: - 6 - 山西弘坤投资管理有限公司 抵押借款合同 。 第十七条本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各执一份,临 汾市房产管理部门存档一份,具有同等法律效力。 甲、乙、丙叁方自愿签署本合同,并对本合同所有条款(包 括权利、义务和责任条款)的法律意义均有准确无误的理解。 甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性,并愿意对因本 合同条款不实引起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律 责任。 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号: 身份证号: 联系电话; 联系电话: 鉴订日期: 鉴订日期: 丙方(签章): 身份证号: 联系电话: 鉴订日期: - 7 -
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