无锡房产证过户手续费是怎么样无锡房产证过户手续费是怎么样
请问,,我最近要买一套别人的新房子,还没装修的,但是这无锡房产证过户手续费似乎要很多费用,他这套房子拥有才一年多,我想了解一下无锡房产证过户手续费问题,怎样无锡房产证过户手续费最少,
一般的情况买卖二手房,无锡房产证过户手续费时需要交纳的税费:
买房人应缴纳税费: 一、
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米
) 以下并且是首套房的可以缴纳1%
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
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无锡房产证过户手续费是怎么样
请问,,我最近要买一套别人的新房子,还没装修的,但是这无锡房产证过户手续费似乎要很多费用,他这套房子拥有才一年多,我想了解一下无锡房产证过户手续费问题,怎样无锡房产证过户手续费最少,
一般的情况买卖二手房,无锡房产证过户手续费时需要交纳的税费:
买房人应缴纳税费: 一、
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米
) 以下并且是首套房的可以缴纳1%
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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