中国３月起全面启用统一不动产登记簿证

中国３月起全面启用统一不动产登记簿证 中新社北京2月26日电 (记者 庞无忌)中国国土资源部26日发布的消息称，自3月1日起，中国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。 国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华当日介绍称，不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。 不动产的坐落、界址、用途等自然状况;不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记薄当中。以往的集体土地使用证、房产证、林权证等将逐渐被淘汰。 据介绍，目前中国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了不动产登记职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。 不过官方示，不动产登记从分散走向统一有一个过程。今后依法颁发的新版证书;因没有完成职责和机构整合，不具备颁发新版证书条件，继续颁发的各类旧版证书;以及《不动产登记暂行条例》实施前，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。 不动产登记机构将坚持“不变不换”原则，在办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。官方强调不可强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明虚拟空间 编辑:gqhcm 业内人士指出，不动产权证逐步替代房产证，意味着不动产登记联网的加速推进。一旦不动产登记联网实现，或可推动中国整体房地产税制的调整。 中原地产首席分析师张大伟指出，随着不动产登记渐近，中国许多一二线城市近期出现了大户型二手房集中上市的现象。不过，不动产登记本身并不是房地产调控政策，短期内期待不动产登记使房价大幅回落并不现实。 不过，不动产登记以及随之而来的房地产税收调整，可能会将房地产税收由目前的交易环节为主，变为交易、存量环节并重，这可能会导致民众投资房地产的热情降低。(完)