人工窝工费

人工窝工费 ? 背景: ? 某建设工程工期为17个月，承包商编 制的初始双代号网络如图5-1所示。 问: 1(由于工作A、I、 J均为土方工程而必须使用同一 台挖土机顺序施工，则该施工计划应如何调整, 2(调整后的进度计划能否满足合同工期的要求,挖 土机在现场闲置时间为多少, 3(如果业主批准了调整后的施工进度计划，承包商 按该计划执行2个月后，业主提出增加一项新的工 作P。根据施工工艺要求，工作P必须安排在工作 A完成之后开始，并在工作I开始之前完成。经过 业主确认，工作P的持续时间为2个月，试绘制相 应的双代号网络计划，并确定其计算工期。 4(根据上述问题(3)所给条件，承包商能 否向业主提出工程延期2个月及挖土机闲置 补偿2个月的索赔申请,为什么, 5(当增加工作P后，承包商按调整后的进度 计划实施时，由于业主原因使工作G拖延 0.5个月，承包商自身原因使工作H拖延4个 月，公网停电使工作I拖延1个月，事后承包 商在合同规定的有效期内提出工程延期申 请，请问承包商能够获得工程延期多少时 间,为什么, 问题1 由于工作A、I、J均为土方工程而必须使用同一台挖 土机顺序施工，因此，工作A、I、J在进度计划中 不能同时进行而必须错开。根据初始网络计划， 工作A是工作J的先行工作，不可能出现同时进行 的情况;而工作A和工作I之间，以及工作I和工作 J之间不存在逻辑关系，可能会出现两个工作同时 进行的情况。因此，应该在工作A和工作I，以及 工作I和工作J之间用虚工作建立逻辑关系，即节 点?与?之间，以及节点?与节点?之间画上虚 箭线。调整后的进度计划如图5-2，满足挖土机施 工顺序的要求。 问题2 (1)根据调整后的进度计划，用标号法或节点法得 出计算工期为17个月，满足合同工期的要求。 (2)施工机械在施工现场闲置时间是指施工机械在 几个需要同一台施工机械的工作之间的闲置时间 之和。本例题中，挖土机闲置时间是指挖土机在 工作A与工作I之间，以及工作I与工作J之间的闲 置时间之和。 闲置时间的计算方法用挖土机在施工现场从第一 个需要该机械的工作开始到最后一个需要该机械 的工作为止的持续时间减去施工所占用的时间而 得到。本例题中，挖土机从工作A开始到完成工 作J为止，现场持续时间为13天，而挖土机在工作 A、I、J上总的施工时间为11天(4，4，3,11 天)，故挖土机闲置时间为2天。 问题3 根据题目所给条件，增加工作P后，双代号 网络计划如图5-3所示。 增加工作P后，用标号法或节点法得出计算工期仍为17 个月。 问题4 如果承包商提出工程延期2个月的索赔申请，业主应 不予批准，因增加P工作并未导致计算工期的延 长，故承包商仍应按原计划工期完成。 如果承包商提出因增加工作P增加挖土机闲置2个 月补偿费的索赔申请，业主应不予批准。因为原 进度计划中挖土机械闲置时间为2个月，增加工作 P后机械闲置时间仍为2个月(计算原理和过程同 问题3)，并未增加，所以不予批准。 问题5 由于业主原因和不可抗力使工作时间拖延导致总工 期延长的，业主应批准工期延期，由于承包商原 因使工作时间拖延导致总工期延长的，业主应不 批准延期。根据上述原则，工作G、I拖延时间应 当由业主承担责任，工作H拖延时间应当由承包 商承担责任。将业主承担责任的工作G、I拖延时 间加到原网络计划对应工作的持续时间上，用标 号法或节点法得出拖延后的合同工期为18个月 (见图5-4)，而原工期为17个月，故批准的工程 延期1个月(18,17,1个月)。 背景: 某工程项目的初始网络计划如图5-9所示，该工程总工期为 18个月，在上述网络计划中，工作C、F、J三项工作均为土 方工程，土方工程量分别为7 000 m3 、10000 m3、6 000 m3，共计23000 m3，土方单价为15元/m3。合同中规定， 土方工程量增加超出原估算工程量的25,时，新的土方单 价可从原来的15元/m3减少到12元/m3。在工程按计划进行 4个月后(已完成A、B两项工作的施工)，业主提出增加一 项新的土方工程N。该项工作要求在F工作结束以后开始， 并在G工作开始前完成，以保证G工作在E和N工作完成后开 始施工。根据承包商提出并经业主审查批复，该项N工作的 土方工程量约为9 000 m3，施工时间需要3个月。 根据施工计划安排，C、F、J工作和新增加的土方工程N使 用同一台挖土机先后施工，现承包商提出由于增加土方工 程N后，使租用的挖土机增加了闲置时间，要求补偿挖土机 的闲置费用(每台闲置1天为800元)和延长工期3个月。 问题: 1(增加一项新的土方工程N后，土方工程的总费用应 为多少, 2(试绘制增加工作N前后的网络计划。 3(承包商提出的施工机械闲置补偿费能否得到业主批 准,应补偿多少费用, 4(承包商提出的工期延长能否得到业主批准,应批准 多长时间, 问题1 由于在计划中增加了土方工程N，土方工程 总费用计算如下: (1)增加N工作后，土方工程总量为: 23000，9000,32000(m3)。 (2)超出原估算土方工程量为:(32000, 23000)/23000×100,,39.13%> 25,， 所以应对土方单价进行调整。 (3)超出25,的土方量为:32000,23 000 × 125,,3250(m3) (4)土方工程的总费用为:23 000 ×125, ×15，3 250 × 12,47.03(万元) 问题2 根据题目所给条件，未增加工作N时，C、F、J工作使用 同一台挖土机而先后施工，因此，工作C、F、J在进度计 划中不能同时进行而必须错开。根据初始网络计划，工作 C是工作J的先行工作，不可能出现同时进行的情况;而工 作C和工作F之间，以及工作F和工作J之间不存在逻辑关 系，可能会出现两个工作同时进行的情况。因此，应该在 工作C和工作F，以及工作F和工作J之间用虚工作建立逻 辑关系，即节点?与?之间，以及节点?与节点?之间画 上虚箭线。调整后的进度计划如图1-14，满足施工机施工 顺序的要求。 增加工作N时，C、F、J工作和新增加的土方工程N使用同 一台挖土机而先后施工，因此，工作C、F、J、N在进度 计划中不能同时进行而必须错开。根据上述原理，调整后 的进度计划如图1-15，满足施工机施工顺序的要求。 问题3 施工机械闲置补偿费计算: (1)不增加N工作的原计划机械闲置时间 (图5-10)。 在图5-10中，挖土机在施工现场闲置时间为0。 2)增加了土方工作N后机械的闲置时间(图 5-11)。 N 3 在图5-11中，挖土机从工作C开始施工进场到J工作完成为止，在现场 持续时间为10.5个月(14.5,4,10.5月)，而挖土机在工作C、F、 N、J上的施工总时间为9.5个月(2，3，3，1.5,9.5)，所以挖土机 闲置时间为1个月(10.5,9.5,1月)。 (3)业主应批准给予承包商施工机械闲置补偿费为: 30×800,2.4(万元)(不考虑机械调往其他处使用和退回租赁处) 问题4 承包商提出的工期延长能得到业主批准。 工期延长计算如下:根据图1-15，可知增 加N工作后工期由原来的18个月延长到20个 月，所以业主应同意给承包商延长工期2个 月(20,18,2月)。 案例三 背景: 某建筑安装工程项目，包括土建工程和设备安装 工程两个单位工程。业主对工程发包提出两种方 案:一种是采用平行发包模式，即土建工程、设 备安装工程分别发包;另一种是采用总分包模式， 即由土建承包商总承包，设备安装工程列入总承 包范围再分包给设备安装单位。5台设备主件由业 主采购，5台设备附件由设备安装单位购买。5台 设备试车情况见表5-2。 设备名称 试车结果 总时差 (天) 安装工程工期延 误 不合格原因 设备A 合格 3 0 无 设备B 不合格 6 8 设备主件不合格 设备C 不合格 4 7 设备附件不合格 设备D 不合格 5 8 设备基础不合格 设备E 不合格 7 5 设备基础设计不合格 5台设备试车情况表 表5-2 问题: 1(在两种合同模式下，单机无负荷试车和 联动无负荷试车分别由谁组织, 2(采用平行发包模式，设备试车不合格的 合同责任如何划分,假设5台设备试车是独 立事件，分析每一事件的索赔关系, 3(采用总分包模式，设备试车不合格的合 同责任如何划分,假设5台设备试车是独立 事件，分析每一事件的索赔关系, 问题1 采用平行发包模式，单机无负荷试车由设备安装单位组织。采用总分包模 式，单机无负荷试车由土建承包商组织。两种合同模式，联动无负荷试 车均由业主组织。 问题2 采用平行发包模式 (1)设备B不合格是由于设备主件不合格造成的，而设备主件是由业主购 买的，业主应承担合同责任。安装单位向业主索赔费用损失，工期顺延 2天(8-6,2天)。 (2)设备C不合格是由于设备辅件不合格造成的，而设备辅件是由安装单 位购买的，设备安装单位应承担合同责任。业主向设备安装单位索赔费 用，工期不顺延。 (3)设备D不合格是由于设备基础不合格造成的，而设备基础是由土建单 位施工的，土建单位应承担合同责任。安装单位向业主索赔费用损失和 工期顺延3天(8-5,3天)，业主向土建单位索赔费用。 (4)设备E不合格是由于设备基础设计不合格造成的，而设备基础设计是 由业主另行发包的，业主应承担合同责任。安装单位向业主索赔费用损 失，但安装单位工期不顺延，因为工期延误时间(5天)小于总时差(7 天)。 问题3 采用总分包模式 (1)设备B不合格是由于设备主件不合格造成的，而设备主件是由业主 购买的，业主应承担合同责任。安装单位向土建单位索赔费用损失和 工期顺延2天(8-6,2天)，土建单位向业主索赔费用和工期损失。 (2)设备C不合格是由于设备辅件不合格造成的，而设备辅件是由安装 单位购买的，设备安装单位应承担合同责任。业主向土建单位索赔， 土建单位向设备安装单位索赔，设备安装单位应承担费用和工期损失。 (3)设备D不合格是由于设备基础不合格造成的，而设备基础是由土建 单位施工的，土建单位应承担合同责任。设备安装单位向土建单位索 赔费用损失和工期顺延3天(8-5,3天)。业主向土建单位索赔费用 损失且工期不顺延。 (4)设备E不合格是由于设备基础设计不合格造成的，而设备基础设计 是由业主另行发包的，业主Τ械:贤鹑巍,沧暗ノ幌蛲两ǖノ凰? 赔费用损失，但安装单位工期不顺延，因为工期延误时间(5天)小 于总时差(7天)，土建单位向业主索赔费用。业主再向设计单位索 赔。 案例四 某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位 按照《建设工程施工合同(示范)文本》 签订了施工承包合同。施工合同中规定: (1)设备由建设单位采购，施工单位安装; (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝 工，按18 元/工日补偿，建设单位原因导致 的施工单位设备闲置，按表5-4中所列 补偿; 机械名称 台班单价(元/台班) 补偿标准 大型起重机 1060 台班单价的60, 自卸汽车(5t) 318 台班单价的40, 自卸汽车(8t) 458 台班单价的50, 设备闲置补偿标准表 表5-4 (3)施工过程中发生的设计变更，其价款按《建筑安装工程费 用项目组成》(建标[2003]206号)文件规定以工料单价法计价程 序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为 5%，税率为3.41%。 该工程在施工过程中发生以下事件: 事件1:施工单位在土方工程填筑时，发现取土 区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑， 增加费用30000元，工期延误10天。 事件2:基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考 虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施 工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数， 使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工 期延误3天。 事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发 现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实 是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。 返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天， 该工作总时差为5天。 事件4:建设单位采购的设备没有按计划时间到场， 施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台 自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天，工人窝 工86工日，工期延误5天，该工作总时差为3天。 事件5:某分项工程由于建设单位提出工程使用 功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经 确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000 元，该工作持续时间延长2天，其总时差为4天。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价 工程师提出索赔要求。 问题: 1(分析以上各事件中建设单位造价工程师 是否应该批准施工单位的索赔要求,为什 么, 2(对于工程施工中发生的工程变更，建设 单位造价工程师对变更部分的合同价款应 根据什么原则确定, 3(造价工程师应批准的索赔金额是多少元, 工程延期是多少天, 问题1 事件1:不应该批准。因为这是一个有经验的施 工单位应该预料到的，属于施工单位的责任。 事件2:不应该批准。因为施工单位为确保安全 而自行调整施工，属于施工单位的责任。 事件3:应该批准。因为这是由于土建施工图纸 中错误造成的，而施工图设计是建设单位另行发 包的，属于建设单位的责任。 事件4:应该批准。因为这是由建设单位采购的 设备没按计划时间到场造成的，属于建设单位的 责任。 事件5:应该批准。因为这是由于建设单位设计 变更造成的，属于建设单位的责任。 问题2 变更价款的确定原则为: (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的 价格计算、变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价 格确定变更价格，变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包 商提出适当的变更价格，经造价工程师确认后执行;若没 有被造价工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程 价款;当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同 争议的处理方法解决。 问题3 (1)造价工程师应批准的索赔金额为: 事件3:返工费用:20000元 事件4:机械台班费:(1060×60%，318×40%，458×50%)×5,4961(元) 人工费:86×18,1548(元) 事件5:应给施工单位补偿: 直接费:18000，2000,20000(元) 间接费:20000 × 10%,2000(元) 利润:(20000 ，2000) × 5% ,1100(元) 税金:(20000，2000，1100) ×3.41% ,787.71(元) 应补偿:20000，2000，1100，787.71,23887.71(元) 或:(1800，2000)×(1，10%)(1，5%)(1，3.41,) ,23887.71(元)(或23888.0元) 合计:20000，4961 ，1548 ，23887.71 ,50396.71(元) (2)造价工程师应批准的工程延期为: 事件3:该工作延误8天，但其总时差为5天，所以批准3天 事件4:该工作延误5天，但其总时差为3天，所以批准2天。 事件5:该工作持续时间延长2天，但其总时差为4天，所以批准0天。 合计:5天 案例五 背景: 某工程项目业主与承包商按照FIDIC《施工合同文件》订 立了施工合同，并委托大成监理公司执行施工和保修阶段 的监督管理业务。 合同《通用条款》有对索赔的详细规定，在《专用条款》 中规定: (1)窝工时，机械使用费降效系数为0.6，人工费降效系数 为0.2; (2)钢材由业主方供货，其他材料由承包商自行采购; (3)管理费费率为人工费和机械费合计的15%，利润率人 工费和机械费合计的5%。 施工至7月时，发生了下列事件: (1)7月4日至7月8日，因业主原因钢筋未能及时达到，使 第八层楼板的钢筋绑扎停工，两台设备闲置(台班费分别 为1100元/台班和300元/台班)，人员窝工30工日(人工 费标准为30元/工日)，该工序TF=0。 (2)7月5日因公网停水停电，造成二层地面工程停工，一 台设备闲置(台班费300元/台班), 人员窝工10工日(人 工费标准为20元/工日)，该工序TF=4d，FF=3d。 (3)7月12日至7月14日，因砂浆搅拌机(台班费200元/台 班)发生故障，一层内墙抹灰工程未能按期开始，人员窝 工20工日(人工费标准为20元/工日)，该工序TF=5d， FF=3d。 (4)7月23日至24日，因工地邻近召开重要国际会议的大厦， 政府指令全面停工，造成设备闲置(工地所有设备台班费 总计为4200元/工日)，人员窝工150工日(平均人工费标 准为24元/工日)。 为此，承包商向工程师提出了具体索赔要求，如下所示: (1)工期赔偿: ?钢筋绑扎工程:5d， ?二层地面:1d ?一层内墙抹灰:3d ?全面停工:2d (1)费用赔偿: ?钢筋绑扎工程: 机械闲置费:(1100，300)×5=7000(元) 人工窝工费:30×30=900(元) ?二层地面:1d 机械闲置费: 300×1=300(元) 人工窝工费:10×20=200(元) ?一层内墙抹灰:14d 机械闲置费: 200×3=900(元) 人工窝工费:20×20=400(元) ?全面停工:2d 机械闲置费: 4200×2=8400(元) 人工窝工费:150×24=3600(元) 小计:7000，900，300，200，900，400，8400，3600=21700(元) (3)管理费增加: 21700×15%=3255(元) (4)利润损失: 21700×5%=1085(元) 费用赔偿总计:21700，3255，1085=26040 (元) 问题: 1.工程索赔中常见的索赔原因有哪些,承包 商应提交的索赔文件包括哪些, 2.承包方的索赔要求是否合理, 3.工程师应批准的索赔金额和工期是多少, 1.常见的索赔原因有以下几种: 当事人违约，不可抗力事件、合同缺陷、 合同变更、工程师指令缺陷以及第三方原 因。 当索赔事件发生后，应提交索赔信(意向 通知书)、索赔报告和附件。 2.承包商的索赔要求不合理: (1)事件3索赔不成立，因为砂浆搅拌机发 生故障，是由于承包商的过失出现的，损 失应该由承包商自行承担。 (2)对于索赔的计算标准上也存在着问题， 合同种已经写明了窝工时，机械和人工的 降效系数。 (3)索赔事件中并不是都能够得到工期、费 用和利润的补偿。 3.工程师应批准的索赔包括: (1)因业主原因造成的钢筋绑扎停工5天，是关键 工序，可以得到工期索赔和费用索赔: 机械闲置费:(1100，300)×0.6×5=4200(元) 人工窝工费: 30×30×0.2=180(元) 总计:工期索赔:3d，费用索赔4380元 (2)停水停电造成二层地面停工，可以得到费用补 偿，因为不是关键工序，且1d未超过该工序的总 时差，所以不能得到工期补偿。 机械闲置费: 300×1×0.6=180(元) 人工窝工费: 10×20×0.2=40(元) 总计:工期索赔:1d，费用索赔220元 (3)因政府行为导致全面停工，必定影响到关键工 序，可以得到工期索赔和费用索赔: 机械闲置费: 4200×2×0.6=5040(元) 人工窝工费:150×24×0.2=720(元) 小计:工期索赔:2d，费用索赔5760元 以上的事件疾荒艿玫焦芾矸押屠笏鹗У牟钩ァ? 工程师应批准的索赔为: 工期顺延6天，对承包商的经济补偿为 4380+220+5760=10360元。