节后文登按揭族提前还贷活跃

节后文登按揭族提前还贷活跃 贷款网 记者近日采访市区部分银行了解到，春节长假过后，房贷市场冷清开场，申请贷款者寥寥无几。与之形成强烈反差的是，由于市民手头余钱充足，按揭族提前还贷非常活跃。 1月31日，市民王先生到工商银行龙山路营业厅办理了购房贷款业务。王先生表示，由于春节前部分手续不齐全耽误了贷款审批，银行年后营业才予以放款。该银行工作人员介绍，除此笔“跨年”业务以外，春节后尚无新增贷款业务。记者随后从农业银行、建设银行、农村信用合作联社、邮政储蓄银行了解到，尽管首套房贷款利率执行基本利率，放款额度相对充足，但却无人问津。 文登市农村信用合作联社文城分社贷款服务中心主任牛卫华表示，由于房产商休假持续至正月十五，楼市销售依然处于冷冻期，并且年后楼市政策尚未公布，刚需市民仍持观望态度，导致银行房贷放款“停摆”。工商银行文登支行个人贷款业务部客户经理林燕静说，年前房产商为了回笼资金，部分房产商变相降价销售加剧了市民期待楼市降价的心理预期，因此市民均不急于出手购房。预计4月份后楼市有望回暖，办理贷款业务将增加。 2月1日，在工商银行龙山路营业厅个人贷款业务部内，几名市民正在咨询提前还贷问题。市民于先生告诉记者，他2005年买房从银行贷了8.8万元，期限为15年，每月还款700余元，基本感受不到还款压力。于先生目前还款本金还剩5.5万元，如期还完需要支付1.5万元利息。经过盘算于先生与爱人决定，将年终奖金、工资及手头余钱凑起来，一次性还完5.5万元贷款。据林燕静介绍，春节后营业3天以来，已有10名客户办理了提前还贷业务，而且均选择一次性还清余款。 记者采访建行、农行文登支行了解到，年后咨询提前还款业务的客户较年前增加一成，目前查询还贷余额、提交提前还贷申请的客户络绎不绝，银行正在为申请者做。据，除1月份还贷利率上升因素影响，年后基本无大额消费支出，市民手头资金充足是促使其提前还款的主要因素。