[总结]财务净现值计算公式

[]财务净现值计算公式 一、财务净现值(FNPV) t累计财务净现值=Σ,CI-CO, /,1+ I, tC 式中:t为计算年份数 ,CI-CO,为第t年的净现金流量 t I为折现率 C 例:某房地产投资项目投资 500 万元～建成租给某企业～第一年净收入为 66 万元～以后每年净收入 132 万元～第十年末残值为 50 万元～折现率 12%～该项目从财务效益讲是否可行, 解:第一步 确定项目有效期内各年度的净现金流量 初始现金流量为-500 万元,营业现金流量～第一年净现金流量为 66 万元～:第二年至第十年每年净现金流量为 万元。132 万,终结点残值回收净现金流量为 50 第二步 将各年度的净现金流量用折现率,12%,折现至零期。 则～该投资项目在有效年份内的财务净现值为 106613250,500，，，,,500，703,203FNPV=,t101，0.12(1，0.12)(1，0.12)t,2 第三步 投资评价:由于 FPNV=203 万元>0～所以～该房地产 投资项目在财务上是可行的。 二、财务内部收益率,FIRR, ntFIRR,(CI,CO)t/(1，FIRR),0, t,0