合作建房合同

合作建房 甲方,,,,,,,,,,,,,,,,, 地址,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,, ,,,,,,真 授 代表,,,,, ,,,,,, 乙方,,,,,,,,,,,,,,,,, 地址,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,, ,,,,,,真 授 代表,,,,, ,,,,,, 第一前言条 根据《中 人民共和合同法》、《中 人民共和城市房地 管理法》和其他有 法律国国、 法 的 定～基于, 1.甲方已于,,,年,,,月,,,日依法以招 ;或拍 、行政 ,方式取得位于,划,,、 ,,,的地 的土地使用 ～ 地 的 用途 号划______、容 率 ,,,、 建筑划面 ,,,平方米、土地使用 年限自,,,年,,,月,,,日至,,,年,,,月,, ,日止、土地使用 ;或用地 , ,,,,～号 2.乙方是 主管部 批准 得房地 企 的具有立法人 格的房地 企 ～独 甲乙方在平等、自愿、 商一致的基 上～ 本合作建房合同。双 第二合作建房条 甲方同意提供依 上述第一所指的地 的土地使用 ～乙方同意按本合同第三的 状条条 定提供建房 金～方合作 建成双_____ _____ 的 公;或商住、住宅,～按本合同第楼并六的 定 行 分成。条 第三建房 金条 建房 金 人民 __________元～全部由乙方提供～ 建筑成本高于或低于 的数部分由乙方承和享有。担 建房 金指本合同生效后至房屋 收合格且甲方取得房地 止所需的一切成本、 用。 建房 金不包括甲方因招 、拍 方式取得土地使用 而 的土地使用 或因 方式取得土地划使用 而 的地价款。 第四 批手 条 除按 定 由方共同 理的 批手 外～包括本合同在的所有 批手 均由乙方 理～双内 但甲方有 助乙方 理 批手 ～包括毫不 延地提供甲方持有的所需材料。 第五 、建筑条 工程 和建筑的招 、施工 督由甲方 ～但按本合同第 定 分 甲方部分的 条甲方 面 可后方可 批 施。并 工程 的招 工作 在本合同生效后第____天完成～整建筑工程 在本合同生效后内个 第天 工～在第月完成竣工 收工作。内并个内 第六 分成条 全部建筑的 由甲、乙方按下列方式或比例分成,甲方 有双____ ____ 房屋的 ～ 乙方 有____ ____房屋的 。 乙方 在工程竣工 收合格后_____日 理完甲方 分得 部分房屋的房地 。内 第七 任条 1.如乙方未能按本合同第五第二款的 定 完成工程 的招 工作、或在本合同生效条 后第____天 工、或在第内____月完成竣工 收工作～甲方有 解除合同～有 要求乙个内并 方 失。 2.除因甲方的原因造成延 外～如乙方未能按第六第二款 定的 好房地 ～乙方 条 按主管部 布的指 租金价格向甲方支付 金。 3.如因甲方的原因造成 批手 或工程的延 ～拖延 在当____月以 ～乙方有 要求个内甲方 按主管部 布的指 租金价格向乙方支付 金～拖延 超 三月以上 ～乙方有 解当个 除合同～有 要求甲方 失。并 第八 解条争决 凡因本合同引起的或本合同有 的任何 ～方 友好 商～ 商不成～ 提交中 与争双国国 易仲裁委 深分～按照申 仲裁 施的仲裁 行仲裁～仲裁裁是 局的～ 会圳会会决双 方均有 束力。 第九合同生效条 本合同自政府主管部 批准后生效。 甲方,_______________________乙方,_______________________ 授 代表; 字,,____________授 代表; 字,,____________ 日期,______________________________________________ 地点,______________________________________________