集资建房协议

集资建房 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲乙双方遵守公平、互利互惠的原则，严格参照《中华人民共和国法》的有关章程，就集资建房一事达成以下几点协议: 一、甲乙双方自愿和李兴堂在广元市利州区东坝办事处城郊村四组(李属城郊村村民)共同修建住房，将住房中楼梯 住房一套，建筑面积 平方米，附带水、电设施归乙方所有，以人民币, (大写: )元。价款由乙方出资，甲方负责房屋的修建，建房手续由甲方办理，房屋的公共设施甲乙双方共同使用，楼梯共有。 二、修建时乙方一次性支付给甲方集资款拾壹万元整 (,110000.00元)。如甲方违约，除退还本金外，另补偿乙方损失10%，如乙方违约，退还一半集资款。 三、房屋结构为砖混，外观豪华，内部构造合理，拟建五层楼房一栋，一层三套。 四、本协议签订时，甲乙双方共同集资新建的房屋都不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方可协助乙方办理房屋产权及过户手续。办理房屋产权和过户手续时乙方将承担全部费用。 五、本协议签订后，乙方享有房屋的使用、收益、出租、 第 1 页 共 2 页 担保、抵押、买卖、占有及因国家拆迁时的所有权利。 六、乙方接收房屋后，须按时缴纳水、电、气、电视收视费，缴费标准按国家或有关部门规定的费用标准执行。 七、违约: 1、甲方在协议签订之时起六个月必须向乙方交付房屋。 2、自本协议签订后，乙方如还未交清集资款，甲方有权另行收回和处理房屋，一切损失由乙方自行负责。 3、因政府规划搬迁造成乙方不能使用该房屋，该套房屋的补偿标准和政策法规，甲方将无条件把该房屋应得的所有价款交由乙方所有。 4、房屋交付标准:进户门安装好，清水房，水电齐全，道路畅通。 5、在修建房屋的过程中，乙方要全力配合甲方的工作，保证如期进行。甲乙双方须严格执行本协议各项条款。任意一方违约除赔偿损失外，还需向对方支付房屋总金额10%的违约金。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自签字之时起生效。未尽事宜双方共同协商解决。 甲方:(签字盖章) 乙方:(签字盖章) 年 月 日 第 2 页 共 2 页