[优质文档]宝庆寺监理纲目科诚

[优质文档]宝庆寺监理纲目科诚 目 录 第一章 工程项目概况 第二章 监理工作内容、依据、方法 第一节 监理工作内容 第二节 监理工作依据 第三节 监理工作方法 第三章 监理工作目标及监理措施 第一节 监理工作目标 第二节 质量控制措施 第三节 进度控制措施 第四节 投资控制措施 第五节 及信息管理 第六节 组织协调 第七节 监理工作流程 第四章 安全及文明施工监控及环境保护监理措施 第五章关键点控制方法及旁站工作计划 第一节 关键点控制方法 第二节 旁站工作计划 第六章 监理工作基本制度 第七章 工程监理要点分析及合理化建议 第八章 现场监理组织机构及组织框图及岗位职责 第一节 拟派往本招标项目的监理机构人员组成表 第二节 监理组织机构框图 第三节 监理人员岗位职责 第九章 拟投入本招标项目的办公及设备配备表 第一章 工程项目概况 项目业主: 江北区庄桥街道安置房建设办公室; 招 标 人:宁波市拓展房地产开发有限公司; 工程名称:宝庆寺北侧1#-2地块安置房项目?标段; 建设地点:南临云飞路，西至宝庆路，东、北临张家畈河; 建设规模:总建筑面积约83121.3平方米(其中地下14652.76平方米); 结构层数:框架1-18层; 招标范围:标段范围内土建、安装及其他附属阶段全过程监理。 工程造价:约21120万元 第二章 监理工作内容、依据、方法 第一节 监理工作内容 一、质量控制内容 1)编制监理工作计划和监理规划、监理; ( (2)协助业主做好施工现场准备工作，为施工单位提供合格的现场; (3)审核确认施工单位的资质; (4)审查确认施工分包单位; (5)做好材料和设备检查工作，确认其质量; (6)检查施工机械和机具，保证施工质量; (7)审查批准施工组织设计; (8)检查并协调搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件; (9)进行施工工艺过程质量控制工作; (10)检查工序质量，严格工序交接检查制度; (11)做好各项隐蔽工程的检查验收工作; (12)做好工程变更方案的比选，保证工程质量; (13)进行质量监督，行使质量监督权; (14)认真做好计量签证工作; (15)行使质量监督权，协助业主做好付款控制; (16)组织现场质量安全协调会、做好中间质量验收工作; (17)做好竣工验收工作; (18)审核竣工图。 二、投资控制内容 (1)制定本阶段资金使用计划，并严格进行付款控制，做到不多付、不少付、 不重复支付; (2)严格控制工程变更，力求减少变更费用; (3)研究确定预防索赔费用措施，尽量避免、减少索赔事件; (4)及时处理索赔，并协助业主进行反索赔; (5)根据有关合同的要求，协助做好应业主完成的、与工程进度进展密切相关 的各项工作; (6)审核施工单位提交的工程结算。 三、进度控制的内容 (1)审查施工单位进度计划，确认其可行性并满足工程控制性进度计划要求; 2)制定业主方材料和设备供应计划并进行控制，使其满足进度要求;( (3)审查施工单位施工进度报告，督促施工单位做好进度计划控制; (4)对施工进度进行跟踪，掌握施工动态; (5)开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。 四、施工安全、文明管理的工作内容 (1)协助建设单位加强对发包工程的安全管理，审查专业分包和劳务分包单位 资质; (2)督促、审查施工单位编制的安全技术措施，并监督实施; (3)监督施工单位按规定搭设安全设施; (4)督促施工过程中人、机、环境的安全状态，督促施工单位及时消除隐患; (5)检查分部、分项工程施工安全状况，签署安全评价意见; (6)参与工程事故分析和处理，督促安全技术防范措施实施和验收; (7)参与安全有关的其他事项。 五、质量保修期的工作内容 (1)监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作; (2)承担质量保修期监理工作时，监理单位安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的而工程质量进行验收，合格后予以签认; (3)监理人员对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对承包单位原因照成的工程量缺陷，监理人员核实工程费用并报建设单位。 第二节 监理工作依据 1、国家、地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定; 、设计图纸及其他设计文件; 2 3、现行的工程建设规范、标准和质量检验评定标准; 4、工程相关合同; 5、为本工程制定的有关技术文件及规定。 第三节 监理工作方法 主要审核审批有关文件、报表，以及进行现场监督，按规定采用旁站、巡视和平行检验等形式对工程作业程序进行跟踪检查和动态控制。 (一)事前监理 1、在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议; 2、审核批准施工单位提交的施工组织设计和施工总进度进度计划; 3、监理机构人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程对设计技术交底会议纪要进行签认; 4、协助建设单位到质量监督站办理报监手续; 5、工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计报审表，提出审查意见并经总监理工程师审核、签认后报建设单位; 6、工程开工前，总监理工程师审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程施工质量和安全时予以确认; 7、分包单位开工前，专业监理工程师审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合规定后，由总监理工程师予以签认; 8、专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，要求施工单位对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制桩进行复核，并将复核结果报监理工程师审核，经批准后施工单位始能据以进行准确放线，建立施工测量网; 9、工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开第一次工地会议，进行监理交底; 10、凡由施工承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订购前应向监理工程师申报，对于重要材料，还应提交样品，有些材料则要求国货单位提交 理化试验单，经监理工程师审查认可后，方可进行采购， 11、监理工程师应当在施工前审查拟进场大施工机械设备数量是否足够，审查这些机械设备是否监理工程师审查认可单位施工组织设计或施工方案中所列者相一致;其机械设备应处于完好可用状态。 (二)事中监理 1、施工过程中，监理人员应要求施工单位按已审批的施工组织设计进行施工，如有调整、补充或变动，应经专业监理工程师审查，由总监理工程师签认; 2、监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线进行复核和确认; 3、专业监理工程师对施工单位的实验室进行考核; 4、对施工单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料,构配件,设备报审表及质量证明文件进行审核，并对进场材料、设备按有关规定的抽检比例进行平行检验或见证取样; 5、定期检查施工单位的直接影响施工质量的计量设备的技术状况; 6、在施工过程中，监理人员应进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重要部位实行旁站监理;在巡视过程中对某些产品进 行必要的检测，要求及时对不合格产品进行修正; 7、施工单位必须建立、健全质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。监理人员应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果，对隐蔽工程进行检查，检查合格予以签认，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下道工序施工。 (三)事后监理 1、每道工序完成后及时组织验收，对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改，并经复验合格后才能进行下一道工序施工; 2、每周定期召开工地监理例会，以利于及时协调解决存在的问题，并对下周的进度偏差及时纠偏，如遇特殊情况，可及时召开碰头会或专项工作会议，予以解决; 3、分部、分项工程完成以后，施工单位应进行自检，填写分部、分项工程报验单，总监理工程师应组织监理人员到现场检查、复验、符合要求后予以签认; 、协助业主做好工程结算和有关合同索赔工作。 4 第三章 监理工作目标及监理措施 第一节 监理工作目标 1、质量目标:同施工质量等级要求。 2、进度目标:同施工工期要求。 3、投资目标:以施工预算为基础，控制在合同价之内。 4、安全生产、文明监理目标:同施工安全等级要求。 5、合同管理目标: 围绕控制投资、质量、进度、安全文明施工四大目标，优化合同目标结构。 第二节 质量控制措施 一、质量控制监控手段: 1、质量事前控制重点是: (1) 现场项目监理部由总监组织各专业监理人员积极主动熟悉理解设计文件，在此基础上充分领会建设单位的建设意图，参加建设单位组织的设计技术交底会。总监理工程师应对技术交底会议纪要进行签认，同时总监理工程师组织监理部各专业监理工程师编写监理规划，由总监理工程师执笔并报公司审查，报建设单位 批准后执行。 (2) 在吃透设计图纸与建设单位建设意图基础上，各专业监理工程师应全面掌握本专业质量控制要点。总监理工程师组织各专业监理工程师分析了解各自专业监控要点与难点，尤其对施工质量通病增强认识，提出操作性强，监控有力的监理措施。 (3) 在了解各自专业监控要求与难点的前提下，根据监理规划规定原则总监理工程师组织各专业监理工程师编写监理细则，要求其具有较强的可操作性。有预见性地解决现场施工可能出现的各类施工质量问题。 (4) 掌握地质报告及施工现场的地质特点。对建设单位提出施工现场工程定位桩、高程控制桩进行成果审核，同时对测量仪器鉴定证书进行审核，对施工阶段各测量成果测量监理工程师进行审查复测并签证验收。 (5)各单位工程开工前总监理工程师应该组织专业监理工程师审查承包单位报审的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位确认。 6)施工组织设计审核内容包括:1)各分部、分项工程尤其是重点分部分项( 工程和各工程施工程序的合理性、完整性、经济性及协调性;2)承包单位质量保证体系、安全管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否确能保证工程项目施工;3)质量保证体系、技术管理体系和安全管理体系的组织机构中，质量保证、技术管理、安全管理等制度及各专职管理人员资质证书、上岗证是否齐全，审查现场施工特殊工种操作人员的资质证、上岗证。项目监理部对上述人员的证件进行原件审核并留有复印件备查。施工期间定期核查现场操作人员，确认人证一致。 (7)工程开工前，各专业监理工程师应认真审查总包单位递交的各分包单位资格报审表和分包单位的有关资料是否符合有关规定，总监理工程师应予以签认并报建设单位。主要审核内容有:1)分包单位的营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证，外地企业在本市承包工程许可证;2)分包单位的业绩;3)拟分包工程的内容和范围;4)专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。 (8) 审查承包单位材料、半成品、试件取样和试验方案、检验方法及成品保护措施和方法。加强工程所需原材料、构配件、管线材料、电气原件及阀件等原材料质量控制。审核原材料的出厂证明、合格证、说明书、质保资料。进行现场见证取样复检，必要时，监理进行平行检查。 (9) 在熟悉设计文件、审查施工组织设计的基础上，总监理工程师组织监理部主导专业监理工程师对施工组织设计中各单项工程、分部、分项工程和检验批划分进行审查，以确认其合理性、协调性与可操作性。以施工组织设计中审查通过的检验批为各工序报验和隐蔽工程验收质量监控的基本单元。 10) 总监理工程师在工程项目基本具备开工条件基础上，召开现场首次工( 地例会，检查建设单位提供的开工条件是否满足开工要求，检查承包单位现场准备工作还有哪些不足并指令整改，再次介绍监理部组织结构、人员分工介绍监理规划主要内容、监控目标、原则、方法及手段，介绍各种监理制度及现场协调方法。 2、质量的事中控制 (1)施工工序过程质量控制:根据本工程特点，对桩基工程、基础工程、地下室工程、大体积砼浇筑工程、支护工程、主体结构、室内外装饰工程、水、电气、室外给排水、供电、道路、绿化等工程施工及专业工种交叉协调、配合等，以国家颁布的各专业施工质量验收规范为(最低)标准结合承包单位提出各自质量控制要求，采取相应的手段进行监控，尤其对上述工程施工的质量通病强化旁站、巡视监理，严格质量验收签证、工序签证及相关专业工种交接签证制度。每检验批主控项目质量验收必须合格，一般项目验收必须符合各项相关专业施工质量验收规范要求，主控项目不合格不予验收，不允许该分项工程现场施工，一般项目不合格不允许进行下道工序施工。施工过程中，当承包单位对批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时应报经监理工程师审查，并由总监理工程师签认，按调整后的施工组织设计施工。 (2)隐蔽工程检查验收:每项隐蔽工程各专业监理工程师坚持 检查、验收、签证的程序，并执行各专业工种施工工序的交接签证手续。上道工序检查验收不合格，严禁下道工序施工。 (3)严肃设计变更审核，建立设计变更施工的合理流程(具体见后附表)、坚持承包单位、监理单位无权变更设计的原则。对不符合 合理设计流程的变更做法，监理人员应拒绝验收签证，并指令改正，否则对其所完成工程量不予支付工程款项。 (4)专业监理工程师应对承包单位提供的试验室进行考核:1) 试验室的资质及其试验范围;2)法定计量部门对试验设备出具的计量 检定证明;3)试验室的;4)试验人员的资格证书;5)本工程试验项目及其要求。 (5)监理人员现场监控施工是质量监控的核心工作，必要的室内作业是完成质量监控的重要手段。监理部采取旁站监理、平行检验、巡视监理和监理值班相结合，对施工中关键工序、关键部位或施工稳定 性较差的工序进行全过程旁站监理，同时加强工序巡检、现场值班、抽 检与平行检验，确保“现场有施工人员在施工，就有监理人员在监理”。 (6)行使质量监督权，出现下述情况之一，监理人员应及时指令承包单位立即停工整改: 1)严重违反工程建设施工验收强制性条文和规范、标准、规程; 2)工程质量不符合要求，经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好且继续作业者; 3)相关检验批质量检查主控项目不合格; 4)使用不合格材料、构配件、设备等; 5)擅自变更设计; )擅自采用危及安全的施工方法与手段。 6 (7)严格执行工程开工报告和复工报告的审批制度(总监开出停工令前应征的建设单位同意)。 (8)坚持现场施工质量协调会与专题问题洽商会制度。 (9)建筑施工过程中，逐层进行轴线放线和标高测量成果复核和现场复验和签证制度，严格控制各层轴线与标高符合相关规范要求。 (10)对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师指令单，总监理工程师签字指令承包单位整改，并对整改结果进行检查验收。整改合格后方可进行下道工序。 (11)监理工程师发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故、安全事故或已造成质量事故、安全事故时，应通过总监理工程师及时下达工程停工令，要求承包单位停工整改。下达工程停工令前应事先向建设单位报告，并取得建设单位同意、支持。整改完毕经监理工程师 复查验收，符合要求后，总监理工程师应及时报告建设单位并签署复工 报审表。 (12)现场监理部应定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设施的工作状态，确保计量设备准确，符合有关要求。 (13)监理部根据本工程特点，做出现场旁站监理单位案，对主要施工工序如:检验批土方回填，砼浇灌及后浇带施工，梁、柱接点钢筋隐蔽过程，防水地面及屋 面施工、水电安装关键工序与检查项目进行 旁站监理，并做好旁站记录并作为工程质量验收的重要组成资料。 3、质量的事后控制: (1)各专业监理工程师组织各检验批验收、分项工程中分部验收，总监组织分部(子分部)工程验收及单位工程(子单位工程)初验收。 (2)坚持现场施工质量事故、安全事故分析会制度。对现场发生质量、安全问题组织承包单位并会同建设单位必要时请公司专家组成员参与事故分析会找出处理事故较好方案。敦促承包单位认真整改，对处理结果进行检查验收，报建设单位并留有准确的全过程记录，作为监理文件并报建设单位。 (3)需返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应指令承包单位报送质量事故调查报告及经设计建设单位等相关单位认可的处理方案。监理部组织专人对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检查验收。总监理工程师应及时向建设单位和本监理公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归案。 4)促承包单位编制竣工图、竣工资料并审核。 ( (5)参加建设单位组织的竣工验收工作。 (6)坚持现场文明施工，安全生产定期检查制度。 (7)持现场安全事故分析会制度。 二、施工阶段质量控制措施及手段 (一)质量控制的组织措施建立健全的监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任，落实质量检查手段(必要的仪器、仪表设备)敦促承建单位健全和落实施工质量保证体系。 (二)质量控制的技术措施严格审查施工工艺，建立完善的技术监控措施，针对各不同专业工种采用各种检测、检验手段，进行程序控制。以各检验批为质量监控核心，严格控制主控项目，监控一般项目符合各相关工程施工验收规范要求。 (三)质量控制的经济措施及合同措施严格质检和验收，不符合施工合同规定质量要求和施工验收规范的，不得进行下道工序施工，不得进行验收，不予签付工程款。达到施工合同中质量标准，按合同规定奖励，达不到质量标准，按合同规定处罚(奖罚手段根据施工合同要求执行)。 现场检查 观察——指以目视、目测进行的检查监督 。 旁站——指现场巡视，观察及量测等。 量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督。 测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查。 试验——指通过试件，取样进行试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。 三、施工过程中质量控制方法和措施 1)对承包工程方质量管理系统，专业和特殊工种人员能力检查 A.检查现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系运行是否有效; B.检查质量管理人员和特殊工种作业人员技术和质量意识能否确保“产品”质量，如因上述人员的技能与资质不符或质量意识淡薄，不能保证合格的“产品”质量则可通过口头或书面形式督促承包方对个别人进行教育，提高以至调整人员; C.质量管理体系及人员控制包括对分包方的机构人员控制。 2)施工现场使用的主要机具、设备和检、试验仪器设备的检验状态、使用性能、功能要求作过程检查或不定期抽查。 3) 对用於工程的原材料质量必须严格控制，实施进场实物与出厂质量合格证明文件核对及抽样质量复验制度。无出厂合格证明文件的原材料不得紧急放行用於无法返工或难於返工的分项工程(或工序)。紧急放行仅适用于工程次要部位且易於返工并以抽样检验合格为前提。原材料贮存环境必须在过程中不定期检查，避免因贮存不当而造成原材料质量隐患。 原材料质量控制工作内容、方法和措施详见各专业监理细则。 4) 进场设备、配件质量控制 A(设备、配件除核验出厂质量证明文件外，还应进一步核对装箱清单并见证办理交验手续; B(标准、规范有抽样检验要求的设备、配件进行抽样复验，或安装过程中调试检验，不符合该产品标准要求的设备、备件一律退货; C(检查设备、配件贮存、搬运条件不致产生贮存、搬运不当而损坏的现象。设备、配件质量控制工作内容、方法和措施将在相关专业监理细则中作具体规定。 5)施工工艺过程控制 施工工艺过程严格按相关施工规范、标准的要求和经批准的施工组织设计(或施工方案)确定的工艺过程顺序进行，不得在过程中任意删减或颠倒工艺过程。 6)分项工程质量检查和质量等级认定过程中对一般的分项工程进行巡检，对重要的分项工程进行平行检查，或旁站监理，隐蔽工程实行签证制度，根据检查内容正确认定分项工程质量等级。 7)工序验收 对工序进行交接验收，必须保证上道工序验收合格方能进行下道工序的施工; 8)分包及有总承包的工程实施分部、分项工程中间交工评定、验收，必须上段工程验收合格，方能进行下段工程的施工。 9)分部工程质量认定: 每一分部工程完成后及时进行该分部工程的质量评(核)定工作，凡需要政府质量监督部门参加质量检查等级的分部工程必须请当地质量监督部门参加。如下分部工程质量核定必须由当地质监部门参加:桩基分部工程、主体分部工程、屋面分部工程。 第三节 进度控制措施 一、进度控制措施 为达到对该工程总进度目标的有效控制，我们把该工程工期划分为三个阶段，进行分阶段控制: 第一阶段为基础工程施工阶段、该工阶段不可见因素较多，是工期控制关键阶段，在施工中要进行合理组织，统筹安排，土方开挖、基础施工间歇，使工种施工有序进行。 第二阶段为主体结构施工阶段，这一阶段的工期相对来说较好控制，关键要配足钢管，模板等周转材，做细钢筋等施工材料的供应计划，做好土建与安装预埋、钢筋接头等工种间的衔接，充分利用施工空间。使主体工程施工有序，均衡进行。 第三阶段为安装与装饰阶段。由于这一阶段参与队伍，工种较多，重要的是做好组织协调并注意解决好以下问题: 1、及早做好智能化等专业设计并随主体施工做好预埋，减少返工等。 2、对大型设备要及早考察、选型、定货、以防设备未及时进场影响安装，调试工作进行。 3、对电气安装工程特别是弱电系统最好选择一家有实力的单位总承包，减少因由于专业分包过细而造成的专业接口的矛盾，扯皮影响工期。 4、对于室外工程应在安装、装饰阶段同期穿插进行。 进度控制目标的确定 1)进度总目标:项目实施阶段前，业主方面对项目的建成会有一个总目标，本工程项目的总目标工期同施工合同工期。监理方应根据国家(建设部)规定的合理工期或同类型建筑物(最好是同类地区)施工工期对本项目总进度目标实现的合理性、可能性、关键影响因素、拟采取的措施等等作科学的分析，并将监理对总进度目标的意见、建议以书面形式提交业主参考。 因目前对该工程情况了解不够。仅提出以下建议供业主参考。 2)分阶段进度控制目标:在工程进度总目标已经确定的前提下，根据分期交付、施工作业流程、环境、气候、投资、经济等因素分析确定分阶段进度控制目标并备制一级控制网络提交业主方批准并下达至施工单位承包方。 计划审核 1)根据确定一级网络的进度目标，总监理工程师审批施工承包方报送的施工总进度计划(二级进度网络)，施工总进度计划应在施工组织设计中明确。 2)专业监理工程师审批各专业进度计划(二级网络)，各专业网络计划应计划到月、周，有必要的话，应到日。 3)进度计划的审批重点注意以下几方面: A.施工总进度计划能否满足进度总目标和分阶段进度目标的实现，包括施工人员、机具设备、材料供应等方面是否合理，应突出关键控制线路的各项关键控制因素的审核。 B.各专业网络计划(三级网络)的制定能否保证分阶段进度目标的实现，实现该计划的保证条件是否具备。 C.承包工程方“虚拟”的各级进度网络计划监理方应提出审批意见并要求施工方提出切实的保证措施。 实施过程进度控制 1)严格进行进度检查，为了解施工进度的实际状况，避免承包商超报已完成工作量，专业监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工程量的实际完成情况为进度分析提供可靠的数据资料。 2)建立反映工程进度状况的统计办法，进度情况表应逐日记载每日形象部位及完成的实物工程量，记录影响施工的各种因素，延误原因，采取的措施等; 3)进行工程进度的动态控制。当实际进度与计划进度发生差异时应分析产生的原因及进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测，以《监理工程师联系单》向施工承包商提出进度调整措施的建议，要求施工承包商相应调整施工进度计划; 4)组织现场进度协调会，及时分析、通报工程施工进度情况; 协调承包商不能解决的工程内、外关系问题(设计、物资供应、资金、外界干扰等);检查上交协调会结论执行情况;总结管理上的问题，现场其它有关事宜; 5)项目总监定期向业主汇报有关工程实际进展状况，并在每月的《监理月报》中向业主报告工程进度控制情况; 6)当实际进度符合计划进度时应要求施工单位预测(或编制)下一步进度计划实施的风险并提前予以克服;当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠编措施并监督实施; 7)当实际进度严重滞后于计划进度时，除签发监理通知单指令施工承包方调整措施外，总监理工程师与设计单位商定采取进一步措施，包括技术、合同、经济等措施; 8)因进度差异导致原计划不能如期完成，则项目总监应书面向业主提出报告，提出补救措施的建议，要求施工承包商调整一相应的施工计划、材料计划、资金计划等，提出新的进度计划，填写《工程进度计划报审表》报项目总监审核; 9)处理工程工期索赔与反索赔及延期审核工作; 10)工程项目进度资料的收集整理。 二、施工阶段的进度控制工作程序 (一)施工阶段的事前控制 1、总监理工程师组织现场监理工程师检查承包单位进场条件:三通一平(或 五通一平);施工临时用水、电是否落实;容量能否满足合理的施工工艺要求。 2、总监理工程师审核承包单位提交的施工总进度计划与总进度横道图或网络图是否符合施工合同的开工、竣工日期规定，进度计划中的主要施工项目是否有遗漏，总承包、分承包单位分别编制的各单项工程进度计划之间是否协调;施工顺序的安排是否符合施工工艺要求。劳动力安排，材料、构配件进场，设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划能否保证施工进度计划的需要，供应是否均衡。审查施工进度计划与施工方案的合理性、协调性;各专业工种工序搭配的现实性、合理性、协调性。 3、总监理工程师对建设单位提供的施工条件与承包单位在施工进度计划中所需提供应时间和数量是否明确、合理、吻合，有没有因建设单位原因而导致工程延期和费用索赔的可能进行审核，对可能因建设单位原因影响施工工期时应及时提醒建设单位，避免工期损失。 4、总监理工程师审核施工方案中保证工期的技术组织措施的可靠性、合理性，审核承包单位提交的施工总平面布置图的协调性和合理性。 、对施工进度控制，总监理工程师组织监理部各监理工程师按下述方法进行:5 (1)进度控制目标进行分解; (2)分析各项进度目标的主要工作内容和工作深度; (3)分析实现各项进度控制目标的风险; (4)基于上述分析对各项进度目标监理人员进行职责分工; (5) 做出监理进度控制流程，做到监理人员心中有底。现场监 控时将进度控制目标的风险化解或减小到最小程度。 (6) 总监理工程师在开工前组织监理工程师，对现场施工准备 情况进行认真检查，(包括建设单位场地准备、资料图纸及其他相关准备;承包单位前期准备等)在基本具备开工条件情况下组织第一次现场 会，在会上进一步检查开工前准备情况，并进一步落实，为按照施工合 同要求日期开工做好准备，条件具备时签署承包单位开工申请报。 (二)进度的事中控制 该事中控制一方面是进行进度检查、动态控制和调整;另一方面，及时进行工程量核算，为向承包单位支付进度款提供准确的工程量依据，其主要内容和措施为: 1、工程进度周期检查,审核承包单位每月(周)提交的工程进度计划和实际进度报表，提出监理审核意见，在施工过程中根据现场实际完成情况，采集动态进度数据与承包单位报表对比确认，并报建设单位。 2、工程进度的动态管理:当实际进度与计划进度发生差异时，应分 析产生的原因，总监主持协调会，并提出进度调整的措施，包括组织措施(增加承包单位)、技术措施(改进工艺)、经济措施(奖励加班)和合同措施与方案调整。必要时调整工时目标，所有措施均应预先征得建设单位支持与同意; 3、监理部在进度控制时应及时召开工程进度工地例会和各层次各专业工程进度协调会议: (1)各种会议上，监理工程师应提供完整准确的实际进度完成 情况的数据; (2)对工程进度拖延进行分析，集中与会方各正确意见，采取积极补救措施; (3)总监理工程师根据会议上统一认识下达监理指令单，指令 承包单位采取调整措施，现场监理工程师进行督促检查; 4)上述会议均应请建设单位参加，会议纪要应报与会各方。( (三)进度的事后控制:当实际进度与计划进度发生差异大，在分析原因的基础上采取以下措施(所采取的一切措施尤其是技术措施，合同措施和经济措施必须得到建设单位的同意批准后方可执行): 1、定保证总工期不突破的对策措施，如缩短工艺时间，减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业，增加工作人数，增加工作班次等。 2、当预计总工期计划可能突破时，应制定总工期突破后的补救措施，包括总工期计划合理调整及完成总工期计划的相关方案，并报建设单位确认。 、调整相应的施工计划、材料、设备、资金供应计划等。在新的条件下组织3 新的协调和平衡。 第四节 投资控制措施 一、投资目标分析及投资控制重点 根据该工程特点以及该工程地质等方面情况，要实现该工程投资控制目标重点控制以下方面: 1)根据计划投资额合理地确定工程项目投资控制目标值，包括项目的总目标 值、分目标值与细目标值，据此编制资金使用计划，同时作出资金使用的进度计划。 2)在招标、合同签订阶段协助业主确定招标文件及合同文件中有关投资控制的条款，防止因合同条款不清导致承包商的索赔。 3)对设计图纸审查，向业主提出合理的建议，这是投资控制的重要环节; 4)合理进行工程计量，严格控制工程变更，加强工程投资是施工过程中投资控制重点。 5)对于招标时暂定价格材料的采购及价格确定，监理应根据掌握的价格信息，协助业主确定此部分材料价格，在保证质量的同时节约投资。 6)协助业主加强设计进度、资金支付、甲供材料设备的管理，避免业主方违约给承包商造成索赔理由。一旦索赔事件发生，应以依据合同协助建设单位开展反索赔工作，维护业主的合法利益。 二、施工阶段的投资控制具体措施 (一)投资控制目标 工程承包合同中所确定的合同价款及按合理设计流程变更设计预算费用(经总监理工程师审核签署并报建设单位批准后)价款作为项目施工造价控制的目标; (二)投资控制的技术措施 1、做好工程信息的收集、整理、分析包括环保、气象、交通等多方面的信息。在施工合同履行过程中对工期、质量、造价及其它合同有关事项进行跟踪管理，及时掌握各种信息; 2、绘制施工计划工程量与实际完成工程量曲线;绘制按施工合同规定进度付款曲线和建设单位实际支付费用曲线，进行比较、分析，及时发现问题，以便报告建设单位调整。如发现承包单位有违约行为，应立即发出监理指令单，指令承包单位纠正其违约行为，及时协调建设单位与承包单位的合同纠纷。 3、对材料设备供应采用投标和询价竟争，通过质量、性能、价格比较，协助建设单位合理确定生产供应厂家及材料设备的质量价格。施工阶段督促承包单位合理组织施工，避免不必要的赶工费。认真分析施工技术方案，优化施工工序，积极推广新技术、新材料、新工艺，节约开支，提高综合经济效益; 4、对设计变更，监理部应持严肃态度，按合理设计变更流程形成的设计变更，总监理工程师应组织专业监理工程师进行技术经济比较。 5、审查变更概预算，对设计和施工方案进行优化。在保证工程质量和工期的前提下节约投资。 (三)投资控制的经济措施 现场监理工程师认真做好工程计量支付签证，约束承包单位的行为，在施工各个环节上发挥监理监督与管理作用。根据设计文件和设计变更，严格确定工程计量内容，加强隐蔽工程计量。造价监理工程师和总监理工程师，根据现场监理工程师的准确签证，认真审核签证实物工程量的计价，在预测市场价格走向基础上向建设单位(或承包单位)提出防范造价突破措施，如预先储备将上涨的材料等，避免不必要的工程造价突破。 (四)投资控制的合同措施 1、应建设单位邀请参与合同修改、补充工作，监理部着重考虑合同修改、补充对投资控制的影响; 2、应建设单位要求按合同条款，监理部在分析工程款支付基础上积极向建设单位书面提出控制工程进度款的支出意见，防止超付; 、按合同监理，监督承包单位严格按设计图纸与设计变更施工，对不按设计3 渠道完成的一切工程量不签字确认，减少或避免承包单位对建设单位提出的索赔。 4、对索赔事件，监理部应坚持分清索赔事件发生的合同责任，对索赔事件发生的施工成本及其它费用的变化进行分析，同时确定承包单位对索赔事件采取何种减少损失的措施，索赔费用是否包含让索赔事件任意发展而造成损失。在处理索赔事件时，应掌握事件真实性、合理性与时效性，认真正确处理索赔事件。 第五节 合同及信息管理 一、合同管理任务 1、可应建设单位要求协助其确定本工程项目的合同结构。 2、可应建设单位要求协助其拟定与本工程项目有关的各类合同(包括施工、材料和设备订货等合同)，并应建设单位要求参与各类合同谈判。 ,、进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同签订各方执行合同情况的检查。 4、当合同执行中出现差异时，总监理工程师及时主持协调，维护 合同的严肃性。 5、协助建设单位处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 6、站在公正立场调解建设单位与承包承包单位之间的争议。如调解失败，双 方将争议提交仲裁或起诉，则监理应据实提交确实有据的相关证据。 二、本工程合同管理要点 1)协助业主确定本工程的合同结构; 2)协助业主起草与本工程有关的各类合同，并参与合同谈判。 3)对合同履行情况进行跟踪管理。 4)处理合同索赔及合同纠纷事宜。 5)收集合同管理资料。 三、施工阶段合同跟踪管理要点 1)审查施工组织设计和施工方案 2)监督总承包商按合同中规定采用的规范、标准和管理程序施工，按合同约 定控制工程质量、投资和进度。 3)审查重要建筑材料和主要设备的性能以满足规范及设计要求。 4)认定工程质量和进度，依照合同进行计量，并签署付款凭证。 5)工程分包管理 6)审查工程价款和工程竣工结算。 7)组织工程阶段验收，参与工程竣工验收。 四、信息管理的方法和措施 在监理工作中，及时掌握正确、完整、可靠的信息，以使监理工程师耳聪目明， 以便少走弯路，卓有成效地完成监理任务。 1 工程项目信息编码系统 本项目信息编码系统原则上采用宁波市建设工程资料管理规程的编码。 2 信息流程 信息流程要能够正确反映工程项目建设中各参加部门、各参加单位之间的关 系，必须使监理信息在工程项目管理的上、下级之间、内部组织与外部环境之间正 常流通，以保证整个项目的有效运转。 3 信息处理原则 信息处理的原则是及时、准确、适用、经济，对照项目建设中的各类信息，不论外部流入或流出都将遵循上述原则进行适时处理、反馈。 4 信息处理方法 本工程将利用计算机作为信息存储、检索手段，建立完整、有序的信息库。 五、信息管理任务 ,、建立本工程项目的信息管理体系。 ,、负责本工程项目各类信息及文档的收集、整理和保存。 ,、运用计算机辅助监理手段对本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理安全监督中形成的各种数据与信息进行收集、整理、汇总、分析，为建设单位决策提供依据。向建设单位提供有关本工程项目的项目管理信息，定期提交多种监理月报、季报、年报。 4、建立工程例会和专题会议制度、整理各类会议纪要，并及时发送有关单位。 、根据工程实际需要，定期不定的举行现场协调会，协调解决施工中方方面5 面的矛盾，整理会议纪要发送有关单位。 6、督促施工、材料及设备供应单位及时整理工程技术、经济资料，并审查其是否符合归档要求。 六、施工阶段合同信息管理方案 (一)监理部负责与现场施工相关的分类信息收集、分发、整理、 归档，对收集到的信息进行分析处理并及时向监理部内部、建设单位及 承包单位反馈，帮助指导项目工程施工和现场监理工作。 (二)监理部及时认真整理各种会议纪要记录，并按预先规定的渠 道分发投送给现场有关单位，同时进行组卷、归档。 (三)监理部按公司要求和现场工程实际情况建立一套完整的合同信息监督管理制度，同时督促承包单位建立健全各项施工管理制度。 (四)在完善监理部内部工程技术资料、经济资料收集、整理、组卷、建档的基础上监督和帮助相关承包单位及时整理工程技术、经济资料。 (五)根据施工合同条款，通过例会、专题会议和进度款签证及施 工过程中的检查验收，督促承包单位按合同各项目标完成工程建设。 七、合同索赔的处理 监理工程师对承包商提出的正当的索赔应及时合理地提出处理意见，同样针对承包商提出的不合理的索赔要求，应协助业主进行反索赔，维护业主权益。 八、合同违约的处理 违约合同处理中监理工程师需分清违约责任方及违约责任。 1)当业主不能及时给出必需的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应视为业主违约，应承担违约责任，相应须延工期;按协议条款约定支付违约金，赔偿业主违约给承包商造成的窝工等损失。 2)当承包商不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或者发生不履行合同的行为，应视作承包商违约。承包商应承担违约责任，按协议条款的约定支付违约金，赔偿因其违约给业主造成的损失。 九、合同资料管理收集 为防止合同在履行中发生纠纷，监理应及时保存有关签证方面的文件和单据。 第六节 组织协调 一、组织协调的分类 组织协调一般分为项目外部协调与项目内部协调两大类。 1)项目外部协调主要是与政府有关职能部门的协调，如与规划、市政、质监、消防、环保、交通等部门，这类协调主要是及时上报工程项目中的有关情况，执行政府的有关文件。项目外部协调还有资源供应部门的协调，如供电、供水、供气、市政排水等部门，与这些部门协调既是为保证施工的基本条件获得到实现，也为了项目正式使用得资源的保障。 2)项目内部的协调，是指项目建设参与单位之间的工作协调，这是监理工程师在建设监理过程中的主要工作。 二、组织协调的任务 ,、组织协调或参与协调在监理工作范围内与建设单位签订合同并参与本工程建设的各单位的配合，协助建设单位处理有关问题，并督促总承包单位协调其各分包单位及材料供应商的关系。 ,、主持工程例会、专题协调会和现场协商会，协调处理监理范围内方方面面的工作。 ,、协助建设单位处理各种与本工程有关的各类纠纷，排除对工程的干扰。 三、施工阶段中的组织协调方案 监理机制能否正常发挥作用，工程施工过程能否顺利实施，要靠多方密切配合。监理单位在施工全工程的组织协调作用尤显重要。监理部 要积极协调建设单位、相关承包单位、设计勘察方的技术和管理工作。 组织协调工作由总监与各专业监理工程师共同进行，总监负责现场施工的全面协调，专业监理工程师负责各专业施工内部协调。协调主要内容为: (一)做好与建设单位的协调，总监理工程师及现场监理工程师在充分理解工程项目总目标及分目标的基础上，充分理解建设意图，尊重建设单位代表，并与之密切联系协作，在全过程监理中充分贯彻建设单位意图; (二)加强与承包单位的协调，工作中坚持原则，按各项施工合同、设计文件、工程施工验收规范程序办事，在此基础上与承包单位密切联系、对施工方案不足处诚恳指出做到监帮结合、热情服务。同时协调总包与各分包承包单位和各专业工种的施工及设备供应也是协调工作重要内容; (三)及时与设计方的联系与协调，做好图纸会审与交底工作，施工中出现问题及时通过建设单位向设计单位反馈，促使设计方及时解决现场发现的设计问题; (四)密切与质监站的联系与协调。质监人员到现场监理部总监理工程师与相关专业监理工程师应全程陪同检查，尊重质监站意见在施工实践中认真监控承包单位整改，整改完成后，向质量监部门报告整改结果; (五)现场协调工作中监理部坚持主动协调，出现苗头应及时协调，避免被动协调。协调方式主要分口头形式和书面形式，必要时可以召集现场协调会。一般性事物口头协调，监理部内部保留协调记录，涉及质量工期或造价问题应采用书面形式或协调会形式协调;如会议纪要、会商记录和监理文件。协调的方法主要为第一次工地会议(会议上总监应介绍监理部成员、职责、监理单位法和监理手段及监理各种工作制度、报告制度，同时协调建设单位、承包单位施工准备情况)。日常工程例会和专题协调会等。对重大事项的协调，需认真了解事件全过程，总监理工程师和专业监理工程师应明了各被协调单位的相应职责，事前拟出议题在召开专题协调会时，力争在专题讨论会上统一认识，明确各方职责并以会议纪要形式形成协调文件分发至与会各方。会后总监理工程师和专业监理工程师应按协调文件要求监督各方执行，所有协调会议文件或口头协调记录均报建设单位备案。协调会内容记录和会议纪要是监理文件组成部分。对于与周边外围相关单位协调工作，应由建设单 位负责，监理部应协助建设单位做好外围协调工作。 (六)项目建设各方关系 1、监理与建设单位关系:监理与建设单位是委托与被委托的关系，即通过监理合同来确定双方的责权和义务，监理部按监理合同中建设单位委托的授权范围，以公正的立场、严肃认真的态度、科学规范地开展监理工作，并接受建设单位对监理工作检查、督促。 2、监理与承包单位的关系:监理与承包单位之间是监理与被监理的关系，监理单位依照与建设单位签订的监理合同所授权限，对工程施工进行监督、检查、验收，实行“三控制、二管理、一协调”，承包单位按照承包合同要求施工，并接受现场监理部对工程的监理，同时做好施工全过程的安全监控。 3、监理与设计、工程勘察等单位之间的关系: 就本工程而言是协作关系，监理协助建设单位协调设计、工程勘察与施工各方之间的关系，协助解决工程中的各种问题。 第七节 监理工作流程 1、单位工程质量控制流程图 参加图纸会审和设计交底 审批施工组织设计 核定分包单位 核定原材料构 配件设备质量签认分项签定试点 对影响使用功参加隐蔽分部工程工程样板能和观感的材工程验收 质量 签发监理 通知单 料进行质量预 检 监理工程师签认后承包人进行下道工序 监理单位组织竣工验收初验 监理工程师参加“三方”竣工验收 监理单位签发竣工认可证书 2、投资控制工作流程(工程付款流程) 承包单位提出付款申请 申报 否 总监理工程师审查工程进度、 建设单位审核后付款 质量，签署付款凭证 3、原材料、构配件及设备质量签认程序图 承包人填报建材报验单或 填报施工进场设备报验单 监理工程师 抽查原材料构配 对影响使用功能或观感 件及设备的质量 的原材料进行质量预控 不同意签发建筑材料报验 同意签认建筑材料报验单 单或施工进场设备报验单 或施工进场设备报验单 4、施工进度计划审批程序图: 承包人向监理工程师提交进度计划 监理工程师阅读进度计划，列 出问题，进行相应的调查分析 承包人澄清进度计划中存在 的问题，双方进行交流 承包人修改或 监理工程师 调整施工进度计划 审批 批复承包人贯彻执行 5、 隐蔽工程分部、分项工程签认程序图 返回 承包人 隐蔽工程及分部分项 分布分项工程 质量保证资料齐全 工程验收签认完毕 质量自评合格 填写表报监理审核 监理工程师 审核质量保证资料 检查隐蔽工程分部分 核实分部分项工 项工程是否完成 程质量是否合格 签发不合格证书 签认工程检验认可书 6、监理安全工作流程图 总承包单位编制文明安全施工方案 监理单位进行审核并提出书面意见(同意) 建设单位审核(同意) 实 施 总承包单位落实整改 安全监理工程师检查执行情况 总承包单位落实整改 发现安全生产隐患及时发出整改 发生生产安全事故提出书面报告 建设单位 建设单位 第四章 安全及文明施工监控及环境保护监理措施 一、监理安全工作范围 对本工程施工阶段实施全过程安全管理，检查、督促施工单位安保体系正常运 行，采用巡视、旁站、专项检查、月度大检查等手段，及时发现和消除安全隐患，防止安全事故发生，确保施工安全。 二、监理工作岗位安全职责 认真贯彻执行建设工程安全生产管理条例及国家有关生产和劳动保护的各项法律、法规，检查督促安全生产，文明施工，做好各项安全监理工作。 对施工单位报审的安全保证体系、安全技术措施、专项施工方案等各项安全技术资料进行认真审核。 对施工机械、电气设备、消防器材的质保资料及实物进行检查、审核。 对脚手架钢管及扣件的质保资料及实物进行审核，对实物进行检查或取样复试。 对特殊工种上岗证及人员配备情况进行审核，要求做到人证相符，持证上岗。 对施工现场动火作业进行审批和检查。 每天巡视施工现场，每周进行专项检查，每月及节日前、后组织安全生产大检查，一旦发现安全隐患应督促施工单位立即整改，并再次复查。 根据安全隐患的严重程度，及时发出监理工作联系单、监理工程师通知单，或向总监提出施工暂停建议，以便督促施工单位及时采取针对性措施，消除事故隐患，施工单位整改后应再次复查。 若施工单位对不安全隐患拒不整改或拒不暂停施工，应向总监、业主、上级有关部门汇报。 根据安全监理工作制度要求对脚手架、安全网、临边洞口防护、电气机械等重点部位作为安全监理的工作重点，以管住安全源头。 对施工现场的重大危险源及重点部位进行旁站监理并做好监控记录。 按时编制安全监理月报，呈报上级有关部门。 一旦发现安全事故及时向领导汇报，督促施工单位调查事故原因，采取应急施， 恢复正常施工，同时应根据“三不放过”原则，督促施工单位制订预防措施，杜绝、防止类似情况的发生。 认真记好安全日记，应反映施工现场安全生产检查情况、存在问题、采取措施 及复查等情况。 三、安全监理相关内容 1、 审查施工承包单位施工组织设计、施工安全技术措施、安保体系。 2、 检查和帮助施工承包单位建立健全安全生产责任制，并督促施工承包单位按强制性标准要求进行施工。 3、 对施工承包单位安全生产协议书，设备检验合格证、安全人员上岗证和特殊工种人员操作证等进行验证。 4、 对施工现场临时用电，建筑工程高处作业，建筑机械使用，脚手架、基坑、基槽和防护设施的安全监控。 四、安全监理依据 1、国家、省、市制订的有关工程建设安全方面的政策、法律、法规等文件。 2、经业主认可的监理单位编制的安全监理方案及安全监理实施细则。 、经监理审批的施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施，施工安全生3 产保证体系。 五、安全监理工作措施 1、施工准备阶段、安全监理的工作措施。 1.1协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议。 1.2审查专业分包单位和劳务分包单位资质。 1.3督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。 1.4审查施工承包单位的施工组织设计、安全技术措施，高危作业安全施工应急抢救方案。 1.5审查电工、焊工、架手工、起重机械工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。 1.6督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作。 1.7督促施工承包单位对工人进行安全教育。 1.8督促施工承包单位做好安全督促手续和做好安全管理资料正式建档，工地四周做好围档封闭、三通一平工作，生活设施按文明施工标准设置，七牌二图配备齐全。 1.9采用事先控制原则，在工程开工前及有关分部分项工程施工前开出监理工作联系单，将有关安全工作要求、标准，事前告知施工承包单位。 2、施工过程中安全监理工作措施。 2.1督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案，组织施工，制止违规施工作业。 2.2对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，要求施工单位整改并检查整改结果、签署复查意见。情况严重的，由总监理工程师下达工程暂停施工令，并报告建设单位，施工单位拒不整改的及时向安全监督部门报告。 2.3督促施工承包单位进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查。 2.4复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见，未经安全监理人员签署认可，不得投入使用。 2.5安全监理人员对高危作业、危险部位、关键工序实行旁站跟班检查。 六、安全监理的工作方法 1、现场巡视 对施工现场进行全过程、全方位巡视，对施工安全重点部位重点检查，出现安全隐患以口头或书面指令承包商限时纠正。 2、危险部位旁站监理 检查承包商安全员是否在场，上岗人员有否上岗证，操作有否按操作规程施工，安全保护、防护措施有否到位，材质、设备有否达到标准要求。 3、核查 对承包商安保体系、安保计划、文明施工组织设计、工地安全检查制度，制定和实施进行核查和检查，检查为定期检查与不定期检查。 4、签证、验证 对承包商采购的安全设施所需材料、设备、防护用品进行检查验收签证。对各类设备、安全设施进行检查和验收。 5、书面指令 书面指令是安全监理的重要举措，当承包商在施工过程中产生安全隐患，监理将针对问题，按有关规定、标准作出书面指令，开出限期整改的监理工程师通知单。 七、安全监理需旁站检查部位 1、施工现场用电。2、井架搭拆工程。3、脚手架搭拆工程。4、模板支撑及搭拆工程。5、临边洞口的防护措施。 八、安全监理资料管理 1、参照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求进行报审使用。 2、对于其它有关表式采用安全监理补充表式。 3、使用音像资料记录施工现场安全生产重要情况和施工安全隐患，并摘要载入安全监理月报。 4、每月编制好安全监理月报，对当月施工现场的安全施工状况和安全监理工作作出评述，报建设单位和安全监督部门。 5、安全监理资料必须真实完整。 九、安全用电监理措施 根据《建设工程施工安全条例》及建设局有关文件要求，监理单位应当将施工安全纳入监理范围，与工程质量、工期和投资控制同步组织实施。 ? 施工用电安全监理措施: 专业监理工程师要求临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50kW及50kW以上的承建商及时编制、申报临时用电施工组织设计。专业监理工程师应认真审核。 ? 采取定期检查与不定期巡查的方式对承建商的施工临时用电进行检查，发 现问题及时以监理工程师通知单的形式要求存在问题的承建商进行整改。若存在严重的用电安全隐患则提请项目总监理工程师发停工令要求承建商停工整顿，防止发生用电事故。 ? 施工用电安全要求: 安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。 在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN—S系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护接地PE线连接。专用保护接地PE线(简称保护PE线)应由变压器工作接地线引出。 作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。 正常情况时，电气设备不带电的外露导电部分，应与保护PE线连接。 施工现场所有的用电设备，除与保护PE线连接外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接。严禁在一个接地线中串接几个接地点。 施工现场内的起重机，井字架等机械设备，应安装防雷装置。 配电屏(盘)或配电线路维修时，悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。 架空线必须设在专用电杆上，严禁架设在树木、脚手架上。电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面从2m高度至地下0.2m处，必须加设保护套管。橡皮电缆架空敷设时，应沿墙或电杆设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自重所带来的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m。室内配线必须采用绝缘导线。 配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须与保护PE线连接。保护PE线应通过接线端子板连接。 配电箱、开关箱必须防雨、防尘。配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损、不合格的电器。 每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一”制，严禁用同一开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座)。开关箱中必须装设漏电保护器。开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。 使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品。其漏电保护动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。 配电箱、开关箱中导线的进口线和出口线应设在箱体的下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。进、出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束 不得与箱体进、出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡胶绝 缘电缆。进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。 对配电箱、开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。 严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气检修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关上挂“禁止合闸有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。 夜间作业必须设置有充足的照明。需要夜间工作的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。塔身高于30m时，应在塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。外用电梯轿箱内、外均应安装紧急停止开关。外用电梯轿箱所经过的楼层应设置有机械或电气连锁装置的防护门或栅栏。每日工作前必须对外用电梯和升降机的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机构和制动器等进行空载检查，正常后方可使用。检查时必须有防坠落的措施。 焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度应不大于5m，进线处必须设置防护罩。使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，对发电机式直流弧焊机的换向器，应经常检查和维护。 照明变压器必须使用双绕组型，严禁使用自耦变压器。一般场所宜选用额定电压为220V的照明器。对下列特殊场所应使用安全电压照明器: ? 人防工程，有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压应不大于36V; ? 在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于24V; ? 在特别潮湿的场所、导电良好的地面工作的照明电源电压不得大于12V。 发电机组电源应与外电线路电源联锁，严禁并列运行。 十、安全、文明施工监控重点 在施工现场时常有“四害”发生，即(1)高处坠落。(2)触电。(3)物体打击。(4)机械伤害。 高处坠落的防护监控，应从三方面进行: 第一方面:正确使用“三宝”即戴好安全帽、挂好安全带、张好安全网。 第二方面:“四洞口、五临边”的安全防护。 “四洞口”即(1)楼梯口;(2)电梯口;(3)预留洞口;(4)井架等通道口。 “五临边”即(1)基坑及尚未安装栏杆阳台、平台的周边;(2)无脚手架的屋面周边;(3)井架和施工电梯等通道的两侧边;(4)卸料台的外侧边;(5)框架建筑的楼周边。 第三方面:脚手架的搭设。 在施工现场，为消除事故隐患，监理工程师应重点监控如下七个方面:脚手架、 三宝利用和洞口临边防护、尤门架与井字架、施工用电、塔吊与施工电梯、施工机械及安全处理不善，只要抓好这七个环节，绝大部分事故隐患就能消灭在萌芽状态。 另外，安全、文明施工还应重视现场围档、封闭管理、施工场地、材料堆放、 保健急救、社区现场住宿、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、服务等方面。 同时，施工现场的道路还应平整、畅通，并有交通指挥标志，通行危险的地段应悬挂警戒标志，夜间设红灯示警。 监督检查施工现场的消防工作，冬季防寒防冻、夏季防暑降温、文明施工、卫生防疫等工作。 十一、安全文明施工监控方法及措施 1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位执行国家现行的安全生产的法律、法规和政府行政主管部门的安全生产的规章和标准; 2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全的安全生产责任制和群防治制度; 3、督促施工企业建立健全劳动安全生产教育培训制度，使其务必进行三项教育。一是新工人的“三级”教育，二是特殊工种的专业安全技术教育，三是新工艺和换岗人员的新岗位的安全教育。监督施工企业做到，未经安全生产技术培训的人员不得上岗。 4、审查施工方案中是否包含安全技术措施，并督促施工单位实施; 5、督促施工单位对工人进行分部分项工程的安全技术交底; 6、督促施工单位按照建筑施工安全和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施; 7、督促施工单位做好检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等工作; 8、不定期组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改; 9、发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的令其停工整改。 10、督促施工企业严格贯彻执行“伤亡事故调查处理制度”，使其对调查伤亡 事故要做到“三不放过”，即事故原因分析不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，对事故责任者要严肃处理。 十二、环境保护监理 环境保护是为了保护和改善施工现场的生活环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，保障施工现场施工过程的良好生活环境是十分重要的。主要采取以下措施: 1、建筑垃圾及粉尘控制的技术措施 (1)对施工现场场地进行硬化和绿化，并经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。 (2)装卸有粉尘的材料时，要洒水湿润或在仓库内进行。 (3)建筑物外脚手架全封闭，防止粉尘外漏。 )严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾装袋运出。现场主出入口外设洗车台 (4 位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶;对装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫及冲洗，保证行驶途中不污梁道路和环境。 (5)严格执行工程所在地有关运输车辆管理的规定。 2、噪音控制的技术措施 (1)施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 (2)建立定期噪音监测制度，发现噪音超标，立即查找原因，及时进行整改。 (3)建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后再施工。 (4)调整作业时间，混凝土搅拌及浇筑等噪音较大的工序禁止夜晚作业。 3、施工现场周围的环境保护施工过程中积极对现场周围的环境进行保护。在整个工程的施工过程中特别是土方工程施工阶段对进出现场的车辆进行冲洗，严防 污染路面。施工时如果现场出现古树、文物等阻碍施工情况时，应立即停止施工并采取隔离措施，报有关单位治理完后再恢复施工。 第五章 关键点控制方法及旁站工作计划 第一节 关键点控制方法 一、测量定位放样工程监理控制要点 (1)建筑物测量定位监理由公司专职测量人员进行。 (2)对场地较大的情况，一般的经纬仪、水准仪，不易保证测量精度，我公司为该工程配备全站仪，激光水准仪。 (3)在建筑场地内布置合理的测量平面控制网，对控制网点的标桩应埋设牢固，经常复测校核。校验，确保准确无误。 (4)定位测量前，应按总平面图所提供的座标进行内业计算、复核正确无误后再实施。 (5)对承包商测放各桩志、座标点、定位轴线等进行全数实地校核，确保定位准确。 二、预应力管桩施工监理要点 (一)、施工前准备 1、技术准备、技术管理 2、管桩确定前监理人员应协同施工单位选定有生产能力、质量管理体系健全、各项保证措施齐备的管桩厂。 (二)、施工现场准备 1、场地应有足够的承载力，以保证桩架稳定垂直;按平面布置图的要求做好施工现场施工道路、供水供电、施工设施放置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排; 2、要求施工单位施工前逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关人员手中; 3、管桩进场后监理人员应及时对进场的管桩进行验收。 4、沉桩方式的选择:要求施工单位根据设计要求选择合理的沉桩方式。 5、试成桩:在正式施工前，应进行试成桩，以便指导整个桩基工程施工。一般规定试成桩数量不得少于两个，用以核对地质资料，检验所选择的设备、机具、施工工艺及技术要求是否适宜。 (三)、施工过程中质量管理 施工过程中应检查桩的贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、桩体垂直度、电焊后的停歇时间。由于压击次数多，对桩体质量进行检查时，可检查桩体，是否被打裂，电焊接头是否完整。 先张法预应力管桩，强度较高，抗压性能比一般混凝土预制桩好，抗裂性强。因此，总的压击数较高，相应的电焊接桩质量要求也高，尤其是电焊后有一定间歇时间，用秒表测定每个焊接接头结束后停歇时间应,1.0min，不能焊完即压桩，这样容易使接头损伤。 先张法预应力混凝土管桩应在桩身混凝土达到100%设计强度，且蒸汽养护后在常温下静停3天后方可沉桩。在施工过程中，监理人员要对以下各项工作做好监督检查，并认真做好监理施工检查记录，及时发现问题及时纠正，确保各项指标控制在规范允许范围内。 (四)桩基子分部验收 施工结束后桩身质量应进行检验。 桩基子分部——先张法预应力混凝土管桩工程验收包括隐蔽工程验收和工程竣工验收。隐蔽工程验收在被验收工序施工完毕后下道工序施工前进行;工程竣工验收在基坑开挖至设计标高后组织验收。这两项验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，验收由监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 三、钻孔灌注桩质量监控 (一)泥浆护壁成孔灌注桩监理要点 1、 成孔 ?机具就位平整垂直，护筒埋设牢固并且垂直，保证桩孔成孔的垂直。 ?要控制孔内的水位高于地下水位1.0m左右，防止地下水位高后引起坍孔。 ?发现轻微坍孔的现象应及时调整泥浆的比重和孔内水头。泥浆的比重按土质情况的不同而不同，一般控制在1.1,1.5的范围内。成孔的快慢与土质有关，应灵活掌握钻进的速度。 ?成孔时发现难于钻进或遇到硬土、石块等，应及时检查，以防桩孔出现严重的偏斜、位移等。 2、护筒埋设 ?护筒内径应大于钻头直径;用回转钻时宜大于100mm;用冲击钻时宜大于200mm。 ?护筒位置应埋设正确和稳定，护筒与坑壁之间应用黏土填实，护筒中心与桩位中心线偏差不得大于20mm。 ?护筒埋设深度:在粘性土中不宜小于1m，在砂土不宜小于1.5m。并应保持孔内泥浆面高出地下水位1m以上。 ?护筒埋设可采用打入法或挖埋法。前者适用钢护筒，后者适用于混凝土护筒。护筒口一般高出地面30,40cm或地下水位1.5m以上。 3、护壁泥浆与清孔 ?孔壁土质较好不易塌孔时，可用空气吸泥机清孔。 ?用原土造浆的孔，清孔后泥浆的比重应控制在1.1左右。 ?孔壁土质较差时，宜用泥浆循环清孔。清孔后的泥浆比重应控制在1.15,1.25。泥浆取样应选在距孔20,50cm处。 ?第一次清孔在提钻前，第二次清孔在沉放钢筋笼、下导管以后。 ?浇筑混凝土前，桩孔成渣允许厚度: 以摩擦力为主时，允许厚度不得大于150mm。 以端承力为主时，允许厚度不得大于50mm。 以套管成孔的灌注桩不得有沉渣。 4、钢筋骨架制作与安装 ?钢筋骨架的制作应符合设计与规范要求。 ?长桩骨架宜分段制作，分段长度应根据吊装条件和总长度计算确定，应确保钢筋骨架在移动、起吊时不变形，相邻两段钢筋骨架的接头需按有关规范要求错开。 ?应在钢筋骨架外侧设置控制保护层厚度的垫块，可采用与桩身混凝土等强度的混凝土垫块或用钢筋焊在竖向主筋上，其间距竖向为2m，横向周围不得少于4处，并均匀布置。骨架顶端应设置吊环。 ?大直径钢筋骨架制作完成后，应在内部加强箍上设置十字撑或三角撑，确保钢筋骨架在存放、移动、吊装过程中不变形。 ?骨架入孔一般用吊车，对于小直径桩无吊车时可采用钻机钻架、灌注塔架等。起吊应按骨架长度的编号入孔，起吊过程中应采取措施确保骨架不变形。 ?钢筋骨架的制作和吊放的允许偏差为:主筋间距?10mm;箍筋间距?20mm;骨架外径?10mm;骨架长度?50mm;骨架倾斜度?0.5%;骨架保护层厚度水下灌注?20mm，非水下灌注?10mm;骨架中心平面位置20mm;骨架顶端高程?20mm，骨架底面高程?50mm。钢筋笼除符合设计要求外，尚应符合下列规定: 1)分段制作的钢筋笼，其接头宜采用焊接并应遵守《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)的规定。 2)主筋净距必须大于混凝土粗骨料粒径3倍以上。 3)加劲箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩，根据施工工艺要求所设弯钩不得向内圆伸露，以免妨碍导管工作。 4)钢筋笼的内径比导管接头处外径大100mm以上。 ?搬运和吊装时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后应立即固定。钢筋骨架吊放入孔时应居中，防止碰撞孔壁，钢筋骨架吊放入孔后，应采用钢丝绳或钢筋固定，使其位置符合设计及规范要求，并保证在安放导管、清孔及灌注混凝土过程中不发生位移。 、混凝土浇筑 5 ?混凝土开始灌注时，漏斗下的封水塞可采用预制混凝土塞、木塞或充气球胆。 ?混凝土运至灌注地点时，应检查其均匀性和坍落度，如不符合要求应进行第二次拌合，二次拌和后仍不符合要求时不得使用。 ?第二次清孔完毕，检查合格后应立即进行水下混凝土灌注，其时间间隔不宜大于30min。 ?首批混凝土灌注后，混凝土应连续灌注，严禁中途停止。 ?在灌注过程中，应经常测探井孔内混凝土面的位置，及时地调整导管埋深，导管埋深宜控制在2,6m。严禁导管提出混凝土面，要有专人测量导管埋深及管内外混凝土面的高差，填写水下混凝土灌注记录。 ?在灌注过程中宜使导管在一定范围上下窜动，防止混凝土凝固，增加灌注速度。 ?为防止钢筋骨架上浮，当灌注的混凝土顶面距钢筋骨架底部1m左右时，应降低混凝土的灌注速度，当混凝土拌和物上升到骨架底口4m以上时，提升导管，使其底口高于骨架底部2m以上，即可恢复正常灌注速度。 ?灌注的桩顶标高应比设计高出一定高度，一般为0.5-1.0m，以保证桩头混凝 土强度，多余部分接桩前必须凿除，桩头应无松散层。 ?在灌注将近结束时，应核对混凝土的灌入数量，以确保所测混凝土的灌注高度是否正确。 ?开始灌注时，应先搅拌0.5,1.0m3同混凝土强度的水泥砂浆放在料斗的底部。 四、深大基坑支护工程施工质量控制: (一)、施工前的监理控制 1、审查支护工程设计承包单位(一般为同一单位)资质、设备、以往工程业绩以及人员上岗证，判定承包单位能力，确保其符合本工程施工需要。 监控手段:考察支护承包单位及了解其已完同类支护工程成功的实例。 2、在熟悉本工程地下室设计要求和工程地勘测报告基础上，及时参与建设单位组织的支护工程方案论证，积极参与建设单位组织的支护桩设计图纸的审查。 监控手段:熟悉图纸，消化工勘报告，详细了解本工程地质特点与土质对支护工程的影响，对支护设计要求重点做到心中有底。参与支护方案论证，必要时邀请公司有关专家参与论证。 3、审查设计，拟定监理对策:监控手段:对支护设计在前期论证基础上进一步论证、审查，找出支护施工中的关键节点及监理对策，确保支护工程施工在监理有效监控之中。 4、审查承包单位支护结构施工设备、进厂原材料(水泥、砂、石、钢筋、焊条、焊剂及采用的止水材料等)，审查出厂证明、合格证、质量报告同时按要求进行见证取样送检，合格者允许进场使用，不合格者指令退场，另选材料，再报再审直至合格。 监控手段:审查支护结构施工机具设备的合格证、准运证、机械编号证及其他有关资料确认施工机械处在正常状态。 5、审查支护工程施工组织设计(或施工方案) 监控手段:对施工组织设计进行分解论证，分析其针对性合理性及可操作性，对关键工序作为重点审查。 (二)砼内支撑监理控制: 深基坑土方施工中，基坑深度往往较大，挡土结构的水平压力也较大，因此， 钢筋混凝土支撑表现为水平受压为主，由于钢筋混凝土支撑与钢支撑不同，它具有变形小的特点，加上采用配筋和加大支撑截面的方法，可以提高钢筋混凝土支撑的强度，用以作为支撑的混凝土能充分发挥材料的刚度大和变形小的受力特性，它能确保地下室施工和基础施工以及周边邻近建筑物、道路和地下管线等公共设施的安全，所以本工程采用此方案比较合理。 砼内支撑监理控制要点: 1.1.护壁施工中有关问题 1.1.支护结构施工时应考虑支撑点的位置处理，当支撑点设在支护顶的压顶帽梁时，其顶上必须加长预留钢筋，作为浇筑支护顶的压顶帽梁的锚筋;当支撑点设在支护上的某一标高处时，该处的支护一般应预埋钢筋，在挖土方暴露后，清理干净该标高的混凝土，还将预埋钢筋拉出并伸直，用以锚入围檩梁内(经常没有锚筋)。同样，钢筋混凝土支撑桩也应用同样的方法预留和预埋钢筋。 1.2.与围檩梁接触的支护壁部位，一定要凿毛清理，以保证围檩梁与护壁的紧密衔接。 支撑梁的施工 1.3. 1.4.钢筋混凝土支撑梁和围檩梁的底模(垫层)施工，可以采用基坑原土填平夯实加覆盖尼龙薄膜，也可用铺模板、浇筑素混凝土垫层、铺设油毛毡等方法。经过测量放线后，才绑扎钢筋，然后安装侧模板。 1.5. 檩梁和支护结构之间的连接可用预埋钢筋，以斜向方式焊接在支护壁的主筋上。 1.6. 钢筋混凝土支撑梁和围檩梁的侧模利用拉杆螺丝固定，钢筋混凝土撑梁应按设计要求预起拱。 1.7. 钢筋砼支撑梁和围檩梁砼浇筑应同时进行，保证支撑体系的整体性。 1.8.为了方便拆除钢筋砼支撑梁及围檩梁，在浇筑砼时应考虑预留爆破孔。为了保证施工人员在支撑梁上行走的安全，支撑梁两侧预埋用于焊接栏杆的铁件。 1.9.为了缩短工期，及早进入土方开挖阶段，混凝土配比中可加入早强剂，并加强养护，当混凝土达到要求强度后，就可以进行土方开挖。 2.0.混凝土浇筑、拆模和养护按有关规范要求进行，保证砼后期强度的增长。 土方开挖及地下工程施工至回填完成期间边坡稳定检测监控:监控手段:指令承包单位作出基坑边坡稳定性监测方案，并报审方 案可行性，承包单位在检测期间，测量监理工程师进行复测并留有详细 记录，发现异常变化及时向总监并通过 总监向建设单位报告，作为基坑支护进一步决策依据。 (三)地下室基坑开挖施工监控要点和监控手段 本项目有人防地下室工程，根据地质情况，如若土质松软，基土承载力低，土方开挖后边坡稳定问题十分突出，处理不当不但影响施工工期更会增加工程投资，同时投资控制与进度控制都存在一定风险，监理部将对此项施工给予十分重视。 1、严格监控施工过程按已施工完支护放线开挖同时控制开挖时间保证支护结构强度。 监控手段:巡视监理，按批准施工组织设计要求监控，检查基坑放坡位置是否与支护协调，严格控制土方开挖时间满足支护结构强度要求。 2、土方开挖监控:按土方开挖施工方案(审批后)分层开挖，每层开挖深度为 0.5,0.8m，杜绝一次开挖到位，造成土应力急速释放，引起支护系统受力过大而变形破坏，控制挖土标高，当土方挖至距设计 标高 20cm 时，应保留 10cm 基土人工修坡，防止超挖，监控挖土机运行线路，杜绝挖土机在同一位置反复碾压造成基土人为破坏，严格防止挖土机械损坏已成桩身。 监控手段:旁站监理，观测，协调土方开挖施工现场测量开挖深度及开挖标高。 3、基坑外截水、基坑内排水监控。 基坑开挖后，坑内应在四周设立 30cm×30cm 排水沟，每 20—30m设 800×800×800mm3 集水坑，随机抽除基坑集水，基坑上部距边坡 1000 四周设 400×400m? 截水沟截断坑外水流入基坑。 监控手段:巡回监理，检查排水沟、截水沟构造、断面尺寸，坡度 是否符合施工组织设计要求，观察基坑上截水沟与基坑内排水沟，监督 及时抽水。 4、土坡边坡监控手段: 巡查监理，督促承包单位准备防雨布，在大暴雨及雪天之前对土坡全面覆盖保护，要求承包单位应在边坡顶设变形监控点，敦促承包单位定期进行边坡稳定性观测，测量监理工程师进行复验，并留有详细记录，当出现异常情况及时报告总监、建设单位与相关单位作出相应决策。建设单位应聘请有资质单位进行边坡监测。 五、混凝土基础及地下室底板施工监控要点和监控手段 (一)检查砂石质量和试验报告，检查水泥和钢筋焊条(焊剂)的出厂合格证 及现场见证抽验砂、石、水泥、钢筋焊条质量报告，检验钢筋外观质量，有粒状和片状不锈钢钢筋经检测合格后方可使用。钢筋接头经试验合格后方准使用。 监控要求:主控项目不合格者严禁现场使用，并指令退场。监控手段:现场巡检并审查材料三证及抽查复验报告。 (二)检查模板轴线尺寸、标高、断面尺寸、预留孔洞位置、尺寸，预埋件数量、尺寸、位置、标高，检查模板支撑是否符合批准的支模方案，并检查是否牢固。 监理手段:审核批准承包单位的支模方案，现场巡视监理，经纬仪、钢尺丈量模板几何轴线，预留孔洞、预埋件尺寸，肉眼检查支模牢固情况。 (三)查验安装好的钢筋，确保钢筋形状、直径、数量、位置搭接长度、预留插筋及锚固长度符合设计与验收规范要求。 监控手段:现场巡视监理，根据设计图纸肉眼观察、计数，钢尺测量，对到绑 扎现场成型钢筋按规范要求每一检验批都进行验收。 (四)混凝土搅拌和混凝土浇筑 严格按配合比规定材料、添加剂品种计量投料。砼加水时要根据砂、石含水量扣除砂、石中含水，保证混凝土搅拌时间不少于 90S，随拌随用，砼出料到浇筑完毕不超过 90—120min(夏季用 90min，冬季可到 120min)。加强现场震捣控制。根据现场施工情况及规范要求，会同施工人员随机取样做好试块。 监控手段:审查有资质单位出具的配合比报告;浇筑混凝土全过程旁站监理:(1)根据现场挂牌符合配比报告的配合比，每检验批按照规范要求，抽测称量每盘原料重量，每盘搅拌时间不少于 90S;(2)浇灌现场监理工程师严格检查浇筑顺序、震捣时间，检查浇筑砼振动情况，做到砼由内向外浇，振捣由内向外振，确保不漏振，保证砼浇捣密实，并控制砼接头处浇灌时间上下层砼注料时间间隔不超过 60—90min。 (五)根据砼浇筑时间和砼强度报告批准承包单位拆模报告，现场巡视检查拆模情况，对拆模后出现的质量问题分清一般质量问题和严重质量问题以分别处理。 监控手段:监理员现场巡视监理，逐一检查拆模砼构件，一般质量问题经监理工程师检查确认后，同意承包单位修补并认真做好记录，严重质量问题承包单位写出质量事故报告，经建设单位与设计部门同意后，按设计要求进行加固。 六、大体积砼监控要点 大体积钢筋砼整板的施工探讨及监控高层建筑的箱形基础或筏形基础多有厚度较大的钢筋砼底板结构，还常有深梁以及转换层、转换大梁;大型场馆均有较大面积的混凝土结构，这些混凝土结构对混凝土的施工技术提出了更高的要求。在具体施工过程中，常常出现裂缝问题。根据我公司近年工程监理实践以及理论分析，对本工程拟提出如下大体积砼监控要点: 大体积混凝土浇筑，关键是采取措施解决水化热引起的体积变形问题，以最大限度减少开裂。 (一)大体积混凝土的裂缝 大体积砼由于截面大，水泥用量大，水泥水化过程释放的水化热必将产生较大的温度变化，由此形成的温度应力是导致产生裂缝的主要原因。这种裂缝分两种: 1、表面裂缝。砼浇筑初期，砼的温度上升很快，砼表面散热条件好，温度上升较少。而砼内部由于散热条件较差，温度上升较多，内外形成温度梯度，砼构件 本身形成内约束，砼表面就产生裂缝。 2、收缩裂缝。砼从最高温度逐渐降温，降温的结果引起砼收缩，再加上砼中多余水份蒸发等引起的体积收缩变形，二者都受到地基和边界条件的约束，不能自由变形，导致温度拉应力，将引起收缩裂缝。大体积混凝土内出现的裂缝，按其裂缝深度一般分为表面裂缝、深层裂缝、贯穿裂缝。贯穿裂缝切断了结构断面，破坏了结构的整体性、稳定性和耐久性，危害严重。深层裂缝部分切断了结构断面，也有一定的危害性。表面缝虽然不是结构缝，但易产生应力集中，能够使裂缝进一步展开。影响温度应力、温度裂缝的因素很多，主要有以下几点: (1)、水泥水化热 水泥水化过程中要发出一定的热量，水化热量聚集在结构物内部会引起砼构件急剧升温。水泥用量决定水化热。 (2)、外界气温变化 大体积混凝土施工阶段，外界气温高,砼的浇筑温度亦高;但外界气温下降，增加砼的降温梯度，特别是气温骤降，会大大增加外层与内部的温度梯度，也使砼构件温度应力增大。 3、约束条件大体积砼由于温度变化产生的变形，而又受到周边约束，便产生了温度应力。这是温度变化而引起的应力状态。当应力超过砼拉应变后，砼构件便出现裂缝。 4、砼收缩变形 砼中多余的水份要蒸发一部分必然引起砼的体积收缩:普通水泥砼水化后，大多数为收缩变形;因有约束存在，便可引起砼的开裂。实践表明， 一般收缩引起的温度应力值可占温度应力值的30%左右。 (二)大体积混凝土的施工措施 建筑工程实践证明，尤其是高层建筑工程中的大体积砼，其几何尺寸远比坝体小，控制裂缝的方法不像块体砼那样，要采用特别的低热水泥和复杂性的冷却系统，而主要依据合理配筋，改进设计，采用合理的砼配比和浇筑方案及浇筑后加强养护等措施，提高结构的抗裂性和避免引起过大的内外温差而出现裂缝。 根据技术规程要求，在大体积砼施工前，应对其最高温度、温度应力、收缩应力进行验算，确定控制指标，制定技术措施。 3、大体积混凝土的配合比设计 砼的配合比设计的指导思想是:配制高性能混凝土，采用双掺技术，降低水泥水化热，减少单方水泥用量;采用低水胶比;提高砼的极限抗 拉强度，延长混凝土凝结时间。 高性能混凝土的特点:较高的早期强度，较高的验收强度;较高的工作性，即和易性、可泵性、易休整性;体积稳定性好;韧性好;高耐久性。 配合比设计主要考虑以下几个方面: (1)水泥品种:尽量选用水化热较低的 425 或 525 矿渣水泥，(根据混凝土强度等级选用)。尽管矿渣水泥早期强度较低，但由于大体积混凝土内温度较高，水泥水化速度较快，基本不影响砼早期强度。另外根据设计部门对混凝土强度发展的要求，也可选用普硅水泥甚至硅酸盐水泥。 (2)水泥用量:尽最大限度减少水泥用量，同时参照水泥厂的水泥强度历史资料，充分利用水泥强度的后期发展，减少水泥用量，降低水化热。减少水泥用量既可以降低混凝土内最高温度又可以减少混凝土的收缩。 (3)水灰比(水胶比):低水灰比可减少毛细孔，增强界面，提高混凝土的致密性降低混凝土的内部温升。但要考虑到混凝土的输送方式是泵送还是现场拌制。如果混凝土配合比设计中需渗入微膨胀剂，太低的水灰比会影响膨胀即补偿收缩效果，所以确定水灰比要综合多方面的因素。 (4)混合材:主要有粉煤灰、矿渣、火山灰、超细矿粉等，目前较常用的是粉煤灰，因为粉煤灰价格低，火电厂可购得。C30 以上的采用一级粉煤灰。 (5)外加剂:渗入高效复合减水剂，减水率要求达 20%-25%，可降低水灰比，同时满足混凝土的泵送要求，提高混凝土的极限抗拉强度，也能降低水泥用量。 (6)砂石骨料:骨料:选用粒径 5-31.5mm 的碎石，在石子规格上可根据施工条件，尽量选用粒径较大，级配良好的石子，适当增大粒径可减少用水量，石子中的针、片状颗粒按重量计应不大于 15%，含泥量控制在 1%以下。砂子的细度模数在 2.5 以上的中、粗砂、含泥小于量 2%。含泥量高对混凝土的极限抗拉强度影响十分不利。 (7)微膨胀剂:目前，我国生产的膨胀剂品种和应用范围发展很快，绝大部分是硫酸铝系列，如 UEA、CEA、AEA 等。膨胀剂的应用主要是为了配制减少混凝土的收缩补偿。 4(施工工艺方面的措施 (1)控制混凝土拌出料的出机温度和浇筑温度 由前面的计算可知，降低混凝土拌合料的浇筑温度很重要，对混凝土拌合料的浇筑温度影响较大的是石子和水。在气温较高季节或经计算混凝土内外温差不满足要求时，首选降低水温，次选降低石子温度。夏季为防止境太阳的直接辐射，应在砂石堆场搭设简易装置等措施。 2)混凝土的拌制 ( 1)保证混合材的质量，加强材质检验，进行混凝土试配，根据试配结果确定。 2)外加剂及膨胀剂掺量准确，掺量误差应控制总掺量的?1%以下。 3)搅拌均匀。外加剂及膨胀剂在新拌掺混凝土中应分布均匀，避免局部过量引起不良后果。高效复合减水剂的掺量较小，搅拌不均达不到减水降低水灰比的效果;膨胀剂掺入后，如膨胀剂在混凝土中分布不均，必必然会因膨胀不均匀而引起混凝土开裂;混合材掺入后，如分布不均，影响混凝土的二次水化，影响后期强度的发展。因此混凝土的搅拌时间应不少于 90s,最好达到 120s，这样可保证混凝土拌合料的均匀性。 4)加料顺序:采取同掺法，液体外加剂加水稀释后同其它材料同时掺入，粉状外加剂、膨胀剂、粉煤灰和水泥同时加入搅拌机。 (3)混凝土的输送 1)采用自备搅拌站时，搅拌站应尽量靠近砼浇筑地点，以缩短水平运输距离。 2)采用商品混凝土时，混凝土搅拌运输车的数量必须满足混凝土的连续浇筑 的要求，一定要避免施工冷缝的出现。 3)高温季节，对砼的输送管、砼泵的安装地点应采取覆盖、遮阳措施。 4)合理的配置混凝土输送泵的数量，以满足混凝土浇筑方法的要求。 (4)浇筑方法 1)分层连续浇筑:适宜平面面积不太大，分层厚度不大于 600 ?，非泵送混凝土的分层厚度不大于 400 ?，满足混凝土振捣器与混凝土的和易性的要求。注意分层间的时间间隔，不超过混凝土的初凝时间。 2)推移式浇筑法:适宜混凝土工程量大，浇筑面积大，或混凝土供应能力不足。分层浇筑宜于混凝土的振捣，易保证质量，同时增加混凝土层面散热，有利于降低大体积混凝土的最高温升。所以施工中优先采用分层浇筑。 3)采用插入式或其它类型振捣器振捣，钢筋密集区即墙、柱、梁相交处如有必要可采用小直径插入式振捣器。振捣以表面水平为准，不再显著下降，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。混凝土密实否影响膨胀剂的作用。 )泌水处理:可在板四周侧模的底部、上口开设排水孔，使多余的水份从孔4 中自然排出，或采取其他措施。 (5)混凝土的养护 1)降温法:a、在混凝土内部预埋循环水管,通过冷却水降低混凝土内部最高温度,这种方法需准备两台水泵和调温水池。b、垂直换热水管法。这种方法既可以降低混凝土内部温度，又可以提高混凝土表面温度，具体做法在大体积混凝土内部垂直竖立的钢管，管口高于混凝土的上表面。在混凝土升温阶段，采用塑料管之类插入钢管底部置换出高温水，这样高温水在混凝土表面可提高表面温度。 2)蓄水养护:在混凝土终凝后，在大体积砼的表面蓄以一定高度的水。由于水的导热系较小，且有一定隔热保温效果。可以控制砼表面温度与内部中心温度差。 3)保温法:保温法养护基本可以满足保温保湿要求，减少混凝土内外温差。利用保温材料提高新浇混凝土表面和四周温度的方法即为保温法。 保温法进行温度控制效果比较有效。但在夏季，不利于降低混凝土内部最高温度，在内外温差允许的范围内通过调整保温时间和保温层厚度来解决的。 a.板面覆盖: a).覆盖薄膜、草袋，所需层数由计算确定。 b).覆盖方法:板表面混凝土浇筑结束，用木蟹抹平，打压后，约过 12,20 小时后，先铺草袋或薄膜，根据不同季节及温度监测情况，大约在 1,3 天之间，混凝土内部开始降温之际，再完全铺上需要覆盖厚度。 b.先覆盖草袋或薄膜应根据季节、混凝土的配合比设计、养护时间等确定。在混凝土养护期间应保证混凝土表面湿润。应有专人负责养护。对于空中浇筑的混凝土厚板或转换大梁，还需注意底模、侧模的保温: 5、模板一般应选用木模板或胶合板。 6、据测试结果，一层胶合板模板内外温差约 15?C，所以根据最高温度的计算情况，采用两层模板或中间夹薄膜或悬挂草袋防止空气流动过快，降低侧外温度等措施。 7、底模板的铺设，根据我们的测试实践，在底模板下、木枋上铺设 1,2 层塑料薄膜，基本满足内外温差的规定要求。建筑工程中大体积砼内部最高温度大约 ?C 之间。工程实践表明，采用保温法养护砼完全可以控制砼内外温差在 70,80 在 25?C 以内。如采用的砼标号在 C35以上，适当的加快降温率，是较安全的，故施工工期亦不太大影响。 8、温度跟踪监测，信息化施工 在混凝土养护过程中，需对大体积混凝土升温、内外温差、降温速度及环境温度等监测，测温方法可采用先的电子测温，不重要的结构也可以采用简易的测温方法。监测可给施工组织部门提供信息反映大体积混凝土内温度变化的实际情况，及所采取的措施的效果，为在施工过程中及时采取温控对策提供科学依据。 七、地下室工程施工沉降观测监控要点和监控手段及地下室人防工程控制要点 地下室施工关键是防渗漏，这也是地下室施工的常见质量通病。 (一)按混凝土设计的抗渗等级，审查砼级配，对进场原材料质量监控。 监控手段:审查抗渗混凝土级配报告、混凝土抗渗试验报告，审查原材料出厂合格证、质保书、质检报告及现场见证取样检验报告。 (二)放线测量要点及监控手段 1、轴线放线及标高确定监控。 监控要求:轴线放线偏差??2mm，标高检测偏差??3mm。 监控手段:测量工程师、仪器复测承包单位报验合格签署报验单。 、模板定位放线测量: 2 根据定位轴线和标高，控制筒体及暗梁、 暗柱中心线位置和支模标高。楼板跨度大于 2.00M，梁跨度大于 8.00M 应按规范要求起拱。 监控手段:测量监理工程师根据承包单位报验单复测，合格后签署报验单。 (三)地下室墙壁施工缝插筋及止水钢板带质量监控及监控手段插筋预留及止水钢板预埋是保证地下室抢板结构强度和防止性能关键措施之一。 监控手段:现场巡回监理，观察对照设计图，检查钢筋直径、数量、保护层尺寸;检查止水钢板带施工安装质量和密封性能。检查数量:全数检查。 (四)防渗混凝土搅拌、振捣质量水灰比控制的监控及监控手段抗渗混凝土浇筑质量是增强地下室抗渗性能关键，对此监理部将认真加强这部分的监控。监控手段:现场旁站监理。主要手段有:a)监控混凝土配合比，控制搅拌时间?90S，确保抗渗剂充分搅拌，混合均匀;b)监控防渗混凝土搅拌的水灰比，是提高砼强度、增加防水性能的又一措施; c)监控防渗混凝土振捣密实，不漏振，防止蜂窝、麻面，甚至空洞的出现，避免出现漏水通道; d)监控先后浇筑混凝土接缝时间，控制其接缝间隔时间从出料至浇筑振捣完成不超过 90min，避免留下渗漏隐患;e)监控混凝土表面收光时间，使其必须在混凝土初凝前完成收光，以防止混凝土初凝后受到搅动，在内部形成微细裂缝留下渗漏隐患。 (五)拆模时间监控: 根据气候条件及砼龄期批准拆模。监控手段:按规范规定混凝土应达到的强度批准拆模，必要时对照同条件下养护的试块试压强度。现场巡视监理。 (六)现场养护监控 混凝拆模后的养护条件好坏直接影响到混凝土强度增长和混凝土抗渗性能。监控手段:现场巡视监理，指令承包单位全面浇水覆盖，至少垂直面应全部覆盖，确保混凝土在强度与抗渗性增长的一定阶段有良好养护条件，夏季全面淋水不少于 14 天，一般天气不少于 7 天，冬季施工应督促承包单位对拆模后混凝土全面覆盖，以保温，防止受冻，且不可以浇水。 (七)沉降观测监控 1、按设计要求布置观测点。监控手段:按图纸要求检查沉降观测点布置情况。 2、现场观测。 监控手段:指令承包单位定期观测，地下室及各层施工完成均应观测，并认真做好记录。 3、建设单位聘请有资质单位进行定期观测，发现问题及时向总监报告并通过总监向建设单位反映，找出对策。 (八)人防的孔口防护设施，管道附件安装、设备以及防腐、消声、防火等安装均应安照《人防工程施工及验收规范》(GBJ134-90)。 1、门框墙应连续浇筑、振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝孔洞，钢门框支撑面平整度偏差不应超过1mm，每边不贴合部分累计的长度不应大于该边长的20%，且分布在两边。密封条接头应采用45度坡口搭接，每扇门的密封条接头不得超过3处，密封条不得涂抹油漆。 2、管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。当管线密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。密闭翼环厚度 -50mm，钢板制作与短管满焊翼环应位于墙体中间，短管轴线不小于3mm，翼高30 与墙体垂直，并与周围钢筋焊牢。给水管、压力排水管，电缆、电线等的密闭穿墙 管，如设计无要求，应采用壁厚大于3mm的钢管，通风管的密闭穿墙短管，应采用厚度2-3mm钢板焊制，焊缝饱满、均匀、严密。 3、密闭穿墙短管的施工伸出墙面的长度，当设计无规定时，电缆、电线短管为30-50mm;给排水穿墙短管应大于40mm;通风短管应大于100mm。密闭墙短管作套管时，应符合:套管与管道之间的密闭材料填充密实，并在管口两端进行密闭处理，填料长度应为管径3-5倍，且不得小于100mm。套管内径比管道外径大30-40mm,管道在套管内不得有接口。密闭穿墙短管应在朝向核爆冲击波端加装防护抗力片，抗力片用厚度大于6mm的钢板制作。 4、与工程外部相连的管道的控制阀门，应装在工程内靠近防护墙处。控制阀门的工作压力应大于1Mpa。各种阀门的启开方向和管道内介质流向应标示清晰、准确。电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，应在墙两侧设过线盒，盒内不得有接线头。过线盒穿线后应密封并加盖板。 八、框架结构工程施工监控要点和监控手段 (一)测量放线监控要点及监控手段 1、监控要求:自基础起将建筑各条轴线定位引至该层楼板，定位 偏差??2MM，标高引至各该层楼板所设标志杆上，每层标高偏差??3MM，(整幢建筑总高偏差不大于 20mm); 监控手段:承包单位复测后报验，现场测量监理工程师经纬仪和水平仪复测，合格签署报验单。 2、模板定位放线测量:根据定位轴线和标高，控制剪力墙板及暗梁、暗柱中心线位置和支模标高。楼板跨度大于 2.00M，梁跨度大于8.00M 应按规范要求起拱。 监控手段:测量监理工程师根据承包单位报验单复测，合格后签署报验单。 3、模板安装监控: (1)检查模板支承刚度、强度与稳定性。 (2)检查模板拼缝和涂刷隔离剂。监控手段:巡查监理，审查支模方案，必要时对支模强度、刚度、稳定性进行复算;对照支模方案，检查支模情况，检查拼缝密实性和隔离剂涂刷情况，浇砼前充分湿水。检查数量:全数。 、检查加工成型钢筋及现场安装好的钢筋，确保加工钢筋形状、直径、数量、4 位置、搭接长度、位置符合设计要求，预埋锚固钢筋、预埋件位置、标高符合设计要求。 监控手段:旁站与巡查相结合，观测、尺量。 5、已浇完拆模后的剪力墙，对楼板标高进行复测留有详细准确记录为上层测量放线提供依据;根据浇注时间和砼试验报告批准拆模。 监控手段:测量监理工程师审核承包单位复测结果，并留有详细准确记录。 (二)砼浇筑监控要点与监控手段: 1、检查砂石质量和试验报告，检查水泥和钢筋焊条(焊剂)的出厂合格证及现场见证抽验砂、石、水泥、钢筋焊条(焊剂)质量报告，检验钢筋外观质量，有粒状和片状不锈钢钢筋经检测合格后方可使用。钢筋接头经试验合格后方准使用。 监控要求:主控项目不合格者严禁现场使用，并指令退场。监控手段:审查材料三证及抽查复验报告，现场观测检查钢筋外观质量。 2、检查模板轴线尺寸、标高、断面尺寸、预留孔洞标高及预埋件位置、尺寸、检查模板支撑是否符合批准的支模方案要求，并检查是否牢固。 监理手段:审核批准承包单位的支模方案，现场巡视监理，经纬仪、钢尺丈量模板几何轴线，预留孔洞、预埋件尺寸，数量、位置、标高肉眼检查支模牢固情况。 3、查验安装好的钢筋，确保钢筋形状、直径、数量、位置搭接长度、预留插筋及锚固长度符合设计与验收规范要求。 监控手段:现场巡视监理，根据设计图纸肉眼观察、计数，钢尺测量，对到绑扎现场成型钢筋按规范要求每一检验批都进行验收。 、混凝土搅拌和混凝土浇筑 严格按配合比规定材料、品种计量投料。根据砂、4 石含水量加水要扣除砂、石中含水，保证混凝土搅拌时间不少于 90S，随拌随用，砼出料到浇筑完毕不超过 90,120min(夏季用 90min，冬季可到 120min)。 加强现场震捣控制。根据现场施工情况及规范要求，会同施工人员随机取样做好试块。 监控手段:审查有资质单位出具的配合比报告;浇筑混凝土全过程旁站监理，a)根据现场挂牌符合配比报告配合比，每检验批按照规范要求，抽测称量每盘原料重量，每盘搅拌时间不少于 90S;b)浇灌现场监理工程师严格检查浇筑顺序、震捣时间，先后浇筑砼振动情况，保证砼浇捣密实，并控制砼接头处浇灌时间上层砼注料时间不超过60,90min。 、根据混凝土浇筑时间和砼强度报告批准承包单位拆模报告，现 场巡视检查5 拆模情况，对拆模后出现的质量问题分清一般质量问题和严重质量问题以分别处理。 监控手段:监理员现场巡视监理，逐一检查拆模砼构件，一般质量问题经监理工程师检查确认后，同意承包单位修补并认真做好记录，严重质量问题承包单位写出质量事故报告，经建设单位与设计部门同意后，按设计要求进行加固。 九、砌体工程施工监控要点及监控手段: 各层砌体砌筑，除常规监控外，房间分隔几何尺寸准确性十分关键，房间分隔不准确，给后续装修带来很多问题，甚至带来不少返工。 (一)控制房间分隔几何尺寸，确保房间面积符合设计要求。监控手段:现场巡视监理，测量房间分隔轴线，控制误差??4mm。 检查数量:全数检查。 (二)查验进入现场的砂子、防水剂、水泥、砖的出厂证明、合格证和现场见证抽检报告。 监控手段:严格按检验批要求分批对到现场材料肉眼观察，见证取样、送检，审查出厂证明、合格证和抽检报告，不合格的可怜指令其退出现场。 (三)检查砌筑砂浆配合比和砂浆拌和时间(包括防水砂浆配合比和搅拌时间) 监控手段:审查资质等级符合要求的有关部门出具的符合设计标号的配合比，并按审查确定配比，检查现场砂浆实际配合比和拌和时间。 (四)防潮层应分,,,次粉刷成，每层应压实切断水分上升毛细通道，每层间的搭接接缝应错开。控制防潮层顶标高、厚度及表面平整度。 监控手段:现成巡视监理，肉眼观察，按规范要求每检验批抽检防潮厚度、顶标高及防潮层平整度。 (五)控制砌材质量:砌筑前一天，砖材要充分浇水湿透，过火砖、欠火砖、断砖、碎砖不得上墙，确保砌体质量。 监控手段:巡视监理，要求承包单位剔除过火、欠火砖、断砖、碎砖，杜绝残次砖上墙。观察现场砌筑砖湿水情况，严禁干砖上墙。 (六)内外墙砌筑质量控制 1、砌体砂浆厚度、饱满度的监控，砌体垂直度、表面平整度、通缝、瞎缝、 监控是砌体工程的质量控制要点，施工允许偏差应满足验收规范要求。假缝的 监控手段:巡视监理，观察尺量，水平尺检查，托线板检查垂直度，靠尺检查墙面平整，灰缝厚度控制 8,12mm，水平灰缝饱满度?80%。 2、墙体与混凝土柱连接按 GB50203 规范 5.2.4 条要求，设拉结钢筋。砖砌体转角和交接处应同时砌筑按 GB50302-2002 规范 5.4.3 条要求严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。 监控手段:巡视监理，观察砌体与柱联接拉结钢筋;砌体转角处及内外墙转角砌筑按 GB50302-2002 规范 5.4.4 条要求检查。 3、砌体的伸缩缝、沉降缝监控 监控手段:巡视监理，现场观察，要求承包单位随砌随清，不得夹砂浆，碎石杂物。 4、有构造柱处应先砌砖后浇构造柱、门窗洞口预埋水泥块，以便与门窗拉接。 监控手段:巡视监理，观察检查。 十、建筑节能工程施工中的质量控制 1、严格按照设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，针对工程的特点制定监理实施细则。 2、总监理工程师应对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可;专业监理 工程师应对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗成品、采暖空调系统、照明设备，以及涉及建筑节能的重要部位施工质量检查验收并签字认可。 3、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理人员应进行旁站监理。 十一、屋面防水工程监控要点和监控手段 (一)防水施工质量预控制、监控手段: 1、对防水工程分包单位资质进行审查和确认，审查施工方案及技术交底文件。 2、审查用在防水工程的主要材料、辅助材料的出厂合格证、质保书、现场见证抽样报告，不合格材料不允许使用并由监理指令退出现场。 3、对需要防水的部位的基层进行质量验收，对基层的标高、坡度、 表面平整度、表面清扫、整理，对照设计图纸进行检查校验，对不符合 设计要求的指令承包单位返工整改，整改合格后方允许下道工序施工。 (二)防水工程施工质量监控要点:现场监理部针对本工程防水工程施工特点，按防水施工工艺操作要求严格规范施工，操作人员按操作规程操作。以防水工程施工质量通病作为重点监控点。 1、屋面主体结构，浇筑砼振捣要密实，这是一个关键，要保证砼不渗漏，再做防水层，就确有把握了。防水层与主体结构基层结合质量，它直接影响防水层的质量，是防水施工监控重点之一。 监控手段:巡视监理主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表面坡度准确。无起壳、起皮、起砂，裂缝，确保基层含水率符合操作工艺要求。 2、防水层施工前对防水材料与基层相容性，材料间粘结性能进行试验。 监控手段:现场旁站监理，检查防水材料与基层粘结性能，防止起鼓、翘边，材料层间粘结平整，无起鼓、翘边和脱胶。 3、防水工程大部分为露天作业，气候因素对防水工程施工质量影响很大，施工期间遇雨、雪、霜、雾、大风和异常气温(低于 5?或高于35?)都会影响施工质量，甚至影响施工操作人员按操作规程顺利操作。 监控手段:现场旁站监理，监理工程师必须关注天气变化，尤其是雨雪天气，大雾天气及天气突变更是监理工程师关心的重点。因雨雪影响使材料受潮，基层积水、污染，应指令承包单位必须待基层清理干净并干燥后方允许后续工序施工。杜 绝使用受潮材料。对过高或过低气温条件下应严格按照操作工艺监控施工。 4、防水层与相关层次交叉施工的监控:防水层与找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等时有交叉施工存在，尤其在多头分包情况下，交叉施工管理加大了质量监控头绪与难度。 监控手段:高度重视交叉施工难度，根据不同施工层位抓住不同重点，突出解决交叉施工的主要矛盾，同时照顾相关专业。加强现场协调的力度。现场旁站监理与巡回监理相结合，以巡回监理为主。 (三)防水卷材质量监控要点 1、空鼓防治;产生空鼓原因是防水层有水分，找平层(或基层)未干透，含水率过大，铺贴过程中空气未彻底排除或卷材没有粘贴牢固。监控手段:旁站监理，严格控制基层含水率，基层和防水材料不干 燥不允许施工。卷材铺贴过程必须均匀铺贴，压实挤出全部空气防止空鼓。 2、防水层渗漏:渗漏位置多发生在伸缩缝处、卷材搭接或翻边处，屋面、楼层穿管根部及出水口处。产生原因是伸缩缝未断开，产生防水层撕裂，防水层搭接翻边处粘贴不牢固，或未认真做压顶收头，使接搓处漏水。穿屋面、楼层板处未按要求卷边或卷边不牢固。 监控手段:旁站监理，监控承包单位按除“1”条以外，做好伸缩缝处处理，防止卷边搭接处及卷材接搓、接搭问题。 十二、装饰工程质量监理对策 (一)装饰工程事前控制: 1、协助建设单位做好装饰工程施工队伍的考察，审查及选择工作。选择优秀的装饰工程施工队是装饰工程质量的前提。 2、装饰工程施工要求有较高的工艺水平，监理将认真审核施工组织设计，审查每一道工序的施工方案，提出修正意见和检查验收的方法及标准。 (二)做好事中控制，严把质量关: 1、严把材料进场第一关，没有符合标准的材料是无法保证装饰工程施工质量的。我们将严格按本监理公司一贯的做法，建立各项材料进场报验，检验制度，建立管理台帐，并运用计算机辅助项目监理管理程序建立台帐，加强管理。 2、组织装饰施工技术交底会，提出施工要点，明确施工要求，质量标准。使 施工人员充分掌握技术关键，一次成功，避免返工。 3、做好施工过程中的巡视检查、旁站监理工作，严格要求施工队按施工方案和有关操作规程施工，及时排除可能产生的质量问题。 4、因装饰施工是最后一项施工程序，监理将协调好装饰施工与设备工种的配套施工，确保装饰施工与设备各工种的协调配合，避免返工是确保装饰工程高质量的关键。 5、一丝不苟地做好每道工序的验收工作，上道工序未经验收达标，不得进入下道工序施工，确保工程质量达到合同规定标准。 (三)加强工程合同管理，以合同为手段界定土建、安装、装饰各承包单位的责任范围，努力使各种施工环节做到合同规定标准。 (四)督促检查施工队即时做好成品保护，建立工序交接制度。监理部将协助承包单位共同建立工程项目交接表格和台帐，进行计算机管理。 十三、给排水工程监理控制要点 1.掌握和熟悉设计图纸和设计说明，给排水工程质量评定标准及施工验收规范，进行技术交底及图纸会审。 工程所需PVC管、铸铁管、镀锌钢管要有出厂证明，技术合格证或质保证书，2. 给排水设备在安装前按相应的技术说明书进行检查，是否完整。 3.立管安装时将管段吊正，横管安装先临时吊挂，核对无误再粘接。管道外壁应清洁无污物。立管设检查口，横管设清扫口。 4.卫生器具安装要做到位置准确，接口严密，无漏水现象。 5.消防管的安装质量标准和技术要求按设计和规范进行监理，其中消火栓口离地面高度应为1.1米等。系统安装完成后，应在消防部门的参与下进行消防效果的演示和验收。 6.给水系统及消防系统安装完毕要试压，试压应按规范要求进行，要分段、分层进行试压，试压时要防止跑水、漏水。最后要在整个系统范围内试压。 7.暗敷给水管隐蔽之前要作好试压工作;所有排水管在做入装修之前要进行灌水试验，通水试验;所有卫生洁具都要进行盛水试验。 十四、 电气工程监理控制要点 1.电缆线路工程:电缆的耐压试验，泄漏电流和绝缘电阻测试值;电缆敷设、电缆终端头和电缆接头制作与安装质量;电缆和支架保护管接地装置质量。 2.配管及管内穿线工程:导线间和导线对地间的绝缘电阻值;薄壁钢管与塑料管及其连接质量，管子敷设，保护和管内穿线质量;金属电线保护管(盒箱)及支架接地装置质量。 3.电器照明器具及配电箱(盘)安装工程:灯具及吊扇的吊钩质量应保证平直、整齐、牢靠并做好隐蔽验收记录;暗插座、开关的盖板要紧贴墙面，固定整齐，面板的高低尺寸间距要符合图纸和规范要求。配电箱(盘)安装质量应位置正确，严禁电焊开孔，箱、盘内接线整齐规范。导线与器具连接应牢固紧密，不伤芯线，压线端子连接应压紧不松动，螺栓连接时，应有防松圈压紧。器具及配电箱的接地电阻要符合设计要求。 4.防雷及接地安装:防雷接地要符合设计和规范要求，避雷网要求平直整齐，高低一致，避雷网焊接要可靠，搭接长度要符合要求，引下线与网和接地极要可靠焊接，楼内所有正常用电设备均要保护接地。与防雷采用同一接地体。接地电阻要符合设计规定。接地装置的接地电阻的测试记录;接地线安装质量;接地体安装隐蔽验收记录。 弱电安装工程:导线间和导线对地的绝缘电阻值;导线管子敷设保护和管内5. 穿线质量;导线与器具的连接质量;金属电线保护管盒(盘箱)及支架接地装置质量。 十五、人防地下工程监理 人防地下工程由于其防护功能、平战结合及专业性能的要求特点，故人防工程的施工除应遵守建筑工程施工规范外，还应遵守人防工程施工规范;在结构施工中监理应注意以下要求: 1(要明确各类分布房间的名称、使用功能，以便施工方案的正确确定。 2(要明确外墙板的配筋构造形式，尤其是临空墙的范围及配筋形式。 3(要明确各类防护密闭门、防护门、密闭门的规格型号和开启方向;各类防护密闭门即FM门外侧防爆冲击波抗暴柱、梁的设置。 4(在进行管道安装时，应注意各类防爆波阀门的型号、尺寸和安装位置。 5(要明确通风、给排水、电气各专业安装工程中平战结合系统的切换方式。 6(要明确各类管道在穿越砼围护结构时的密闭措施。 7(要明确出入口口部结构与地面建筑的关系，如楼梯间防倒塌架的设备，口部沉降缝处防水橡胶带的正确安装及561图集的正确使用;口部沉降缝两侧施工时间及施工措施的确定。 8(要明确通道口口部的FM门处的人防设备要求及口部临时封堵措施的确定。 9(要明确内墙临战封堵的正确施工。 10(要明确各类口部战时预留套管的设备。 11(主体结构分段施工的划分:基础底板—墙板—顶板或基础底板—墙顶板; 12(施工缝处止水方式的正确确定及防止墙板与底板相交处另出现渗水现象而砼浇捣的正确施工。 13(人防工程砼浇捣前必须编制砼浇捣方案。 14(人防主体钢筋砼工程施工规定。 1)底板钢筋绑扎完后，必须经质量监督站检验合格后，才能进行模板安装，然后浇捣砼; )墙板钢筋绑扎后，严禁双面模板安装，扣模，必须经过质量监督站检验合2 格后，才能安装模板，扣模浇砼; 3)顶板钢筋绑扎后，必须经质量监督站检验合格后，才能进行砼浇捣。 4)对于人防工程严禁出现渗水、漏水、预留洞、预埋管遗漏及位移及各种设备遗漏，如出现为重大质量事故，因此人防工程要求在各项工程隐蔽前，实行“各 专业会审制”并要求“谁签字谁负责”。 15(施工缝防水处理: 1)施工缝防水结构设置的目的及有效防水形式的设置:施工缝部位应认真做好防水处理，目的主要是使两层砼间粘结密实及延长渗水路径，阻挡压力水的渗漏，有效的施工缝正确做法应采取高低缝，并设置?3cm的钢板止水带，其宽度?400cm，在外墙段要求形成闭合圈。 2)施工缝防渗漏水的正确施工方法:为使接缝严密，在施工缝处混凝土浇捣完后，当混凝土达到初凝后将表面用钢丝刷刷毛，在墙板混凝土浇捣前采用压力水将砼表面冲洗干净，保持湿润，铺上一层20,25mm的水泥砂浆，其采用的水泥品种和标号均应与浇灌的砼相同，砼浇捣时应震捣密实。 16(人防工程混凝土级配中及浇筑应注意事项 1)选用低热的425#矿渣硅酸盐水泥为宜，采用5,40mm的碎石及中砂，尽量 减少水泥和水用量，以便有效的控制和防止裂缝的产生。 2)为防止渗漏及裂缝，在混凝土中掺加的外加剂以特密斯为最好，掺量为水泥用量的5%。 3)混凝土的坍落度以12?2cm,14?2cm为宜。 4)混凝土表面处理:混凝土在初凝前1,2小时，先用长刮尺刮平，用工具打磨抹压二次，并用硬扫帚刷混凝土表面，以防止混凝土早期收缩裂缝。 5)混凝土浇捣方法:根据混凝土流动性大特点，施工采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的斜面浇筑方法，以缩小混凝土暴露面积及加大浇筑强度(要求每小时供应量满足需要)，以便缩短浇筑时间。 )混凝土养护措施:混凝土浇筑后10-12小时之内在其上覆盖一层塑料薄膜6 和草色，在基础底板也可进行需水养护。 17、防护门扇生产厂家，应是宁波市人防质监站认可的生产厂家，门框墙应连 续浇筑、振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝孔洞，钢门框支撑面平整度偏差不应超 过1mm，每边不贴合部分累计的长度不应大于该边长的20%，且分布在两边。密封条接头应采用45度坡口搭接，每扇门的密封条接头不得超过3处，密封条不得涂抹油漆。 18、管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。当管线密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。密闭翼环厚度不小于3mm，翼高30-50mm，钢板制作与短管满焊翼环应位于墙体中间，短管轴线与墙体垂直，并与周围钢筋焊牢。给水管、压力排水管，电缆、电线等的密闭穿墙管，如设计无要求，应采用壁厚大于3mm的钢管，通风管的密闭穿墙短管，应采用厚度2-3mm钢板焊制，焊缝饱满、均匀、严密。 19、密闭穿墙短管的施工伸出墙面的长度，当设计无规定时，电缆、电线短管为30-50mm;给排水穿墙短管应大于40mm;通风短管应大于100mm。密闭墙短管作套管时，应符合:套管与管道之间的密闭材料填充密实，并在管口两端进行密闭处 理，填料长度应为管径3-5倍，且不得小于100mm。套管内径比管道外径大30-40mm,管道在套管内不得有接口。密闭穿墙短管应在朝向核爆冲击波端加装防护抗力片，抗力片用厚度大于6mm的钢板制作。 20、与工程外部相连的管道的控制阀门，应装在工程内靠近防护墙处。控制阀门的工作压力应大于1Mpa。各种阀门的启开方向和管道内介质流向应标示清晰、准确。电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，应在墙两侧设过线盒，盒内不得有接线头。过线盒穿线后应密封并加盖板。 十六、室外工程部分 1、人行道质量控制 (1)对附属设施，如阀门盖座、消防栓等按标高要求固定好位置，并保护好水准标志，预留树穴等。 (2)临街建筑有落水管口或屋檐滴水地段，应采取防止雨水冲刷面层的措施。 (3)表面平整、顺适，排水良好。 、广场与停车场质量控制 2 (1)严格控制面层下面的平整度。 (2)加密控制样桩，并采用方格网。 (3)施工中及时用3m直尺检查平整度，如有高低不平时，趁热修整。 (4)人行道、广场施工质量通病及其防治。 3、雨水口、检查井质量控制 (1)平卧式雨水口盖座外边缘与侧石边距离不得大于5cm，并不得伸进侧石的边线。 (2)检查井盖板底座应铺砌牢固，四周应仔细夯实，盖板顶面标高与路面标高一致。 4、排水工程监理控制要点 (1) 管道基础及管节安装 沟槽开挖后，需验收沟槽底标高、断面尺寸、基底承载力等。如沟槽底地层承载力差，需进行换填或加固等措施。验槽合格后方可进行基础施工。 雨(污)水管管节需逐节检查，不合格的不得使用。 管节铺设平顺、稳固，管底坡度不得出现反坡，管节接头处流水面高差不得大 于5mm，管内不得有杂物,管口内缝砂浆平整密实，不得有裂缝、空鼓现象。 承插口或企口多种接口应平直，环形间隙应均匀，灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓现象。 抹带前，管口必须洗刷干净，管口表面应平整密实，无裂缝现象，抹带后应及时覆盖养生。 (2)检查井砌筑 1)井基砼强度?5MPa，方可砌筑井体,砌筑砂浆配比准确，井壁砂浆饱满，灰缝平整，圆形井内壁应圆顺，抹面光，踏步安装牢固。 2)井框、井盖安装必须平稳，井口周围不得有积水, 井内砂浆抹面无裂缝, 井内平整圆滑，收分均匀。 5、路面工程监理控制要点 路基经验收合格后，可以进入路面工程施工。 (1)水泥砼路面 1)基层经检测，必须符合检验评定标准各项指标的要求，并应进行基层弯沉测定，验算的基层整体模量应满足设计要求。 2)采用的水泥、粗骨料、水及接缝填料应符合有关技术标准。 3)接缝的位置、规格、尺寸及传力杆、拉力杆的设置应符合设计图纸的要求。 4)路面横向拉毛或压槽等抗滑措施，其构造深度应符合施工规范要求。 5)面层与其他构造物应平顺，检查井顶面高程应高于周边路面1—3mm，雨水口标高比路面低5—8mm，路面边缘不得积水。 6)砼铺筑后按规范要求及时养护。 (2)沥青砼路面 1)沥青材料及混合料的各项指标应符合设计和施工规范要求，沥青混合料的生产，每日应做抽提试验。 2)严格控制各种矿料和沥青用量及各种材料和沥青混合料的加热温度。 3)拌合后的沥青混合料应均匀一致，无花白，无粗细料分离和结团成块现象。 4)基层必须辗压密实，表面干燥、清洁、无浮土，其平整度和路拱度应符合要求。 5)摊铺时应严格掌握摊铺厚度和平整度，避免矿料离析，要注意控制摊铺和辗压温度，辗压至要求的密实度。 6)表面平整密实，不应有泛油、松散、裂缝、粗细料明显离析现象。 7)搭接处应紧密、平顺、烫缝不应枯焦。 6、绿化工程的质量控制 (1)栽植土质量:杜绝影响树木、划皮生长成活的盐碱土、化学污染土、大石块等进施工现场;土方坡度符合土壤安息角要求，排水通畅不积水;表层20cm内基本无石砾、砖瓦等杂物，土壤疏松，块径<4cm。 (2)植物材料质量:树木干茎挺直，树冠完整，无病虫害，土球完好，包扎牢固，裸根根系完整;草皮草块大小一致，厚度不小于1.5-2cm，厚度均匀，无病虫杂草;花苗及地被植物生长良好，发育匀齐，根系发达，无病虫害，无损伤。 (3)栽植质量:放样定位正确;偏差不超过5%，树穴大于泥球或树根20-40cm，深度与泥球或根颈相齐;翻松底土，栽时分层夯实，不伤根部;高大乔木及时立桩支撑;定向排列正确，树木朝向的主视丰满完好，株行距林缘线、林冠线符合设计要求;土球大小及包所符合《远程》要求;修除病残枝、枯枝;剪口平滑，树枝疏截适当，树形匀称，园艺效果好，绿篱高度正确整齐，小灌木拼形图案符合计划要求，栽植小灌木的数量按设计不得减小或超过5%。 (4)草坪、地被植物的质量:栽植位置和面积符合设计要求;栽植土面平整，表土块径>2cm，排水良好，无积水，无杂草、砖瓦杂物;播种地被出亩均匀，疏密适当，无空缺;满铺草坪块间缝>1.5cm，草块大小一致，均匀平整，铺草的草块与土壤密实，草坪外观平整;草坪与树坛、花坛、地被植物间边界切边线清晰、自然。 (5)养护质量绿化植物种植后及时浇水、喷水、培水、扶正;树木荫芽发枝后及时剥芽、修剪;发现病虫害及时防治;树木死亡及时挖除补种;经常除草松土保持整洁。 第二节 旁站工作计划 一.旁站监理工作依据及人员职责: 1. 实施依据 1.1 建设工程有关法律、法规等;省、市及区有关建筑方面的规定; 1.2 技术标准、规范、规程等; 1.3 合同:本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同; 1.4 设计文件:本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、专家会审会议纪要、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等); 1.5 施工及监理文件:本工程的施工组织设计、监理规划、专项施工方案、监理细则等; 2、旁站监理人员及职责: 2.1 旁站监理的人员:专业监理工程师、监理员; 2.2 旁站监理人员的职责 ?、检查施工企业现场质量检查人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况; ?、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况; ?、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资质的第三方进行复验。 ?、做好旁站监理记录及监理日记，保存旁站监理原始资料。旁站监理人员对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监 理过程中出现的问题，如实准确地做好旁站记录。凡旁站监理人员和施工现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 ?、旁站监理人员在旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告。由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。 ?、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣 工验收后，将旁站记录存档备查。 二、监理旁站的范围 2.1 基础工程方面包括:土方开挖、土方回填、钢筋混凝土灌注桩、围护桩、支护结构、地下室底板、承台、地梁、后浇带、地下室四周侧墙防水混凝土、地下 室、顶板砼浇筑，卷材防水层细部构造处理，桩承载力检测，工程桩处理等。 2.2 主体结构工程方面包括: 复杂的梁、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，钢结构安装，屋面防水层施工等。 2.3 建筑材料、试块和试件见证取样旁站和送样方面包括: 2.3.1 用于承重结构的混凝土试块; 2.3.2 用于承重墙体的砂浆试块; 2.3.3 用于承重结构的钢筋及连接接头的试件; .3.4 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块; 2 2.3.5 用于拌制混凝土和砂浆的水泥; 2.3.6 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂; 2.3.7 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料; 2.3.8 铝合金门窗、塑钢门窗的“三性试验”; 2.3.9 用于承重架的钢管、扣件; 2.3.10 国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。 2.4 使用功能方面包括:厨房、卫生间等有防水要求的楼地面，屋面防水工程等。 2.5 质量问题或质量事故的处理。 2.6 新技术、新工艺、新材料、新设备试验的使用过程。 三、旁站监理的程序和方式 3.1 旁站监理的程序 3.1.1 施工方施工到旁站细则要求需旁站的部位时通知监理。 3.1.2 对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。 3.1.3 对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。 3.1.4 具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。 3.1.5 旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。 3.2 旁站监理的方式采用现场监督、检查、现场见证取样、平行检验、照相、摄像等方式。 四、旁站监理的工作内容 4.1 工程桩及围护桩施工、检测监理旁站内容: 4.1.1 桩基工程正式施工前，认真检查施工现场“三通一平”情况，特别是施 工现场塘渣回填情况，确保桩机进场施工时，桩机不下陷。另外需检查泥浆池的布置，防止大面积施工时，泥浆外溢。 4.1.2 认真复核施工方所引的定位基准点、水准点、控制轴线位置，防止系统误差。 .1.3 工程桩、立柱桩施工方定位后，监理人员应认真计算、复核，无误后方4 可签署开钻通知单。 4.1.4 开钻时认真复核桩机就位情况、桩机水平度，无误后方可同意开钻。 4.1.5 钻机进入持力层后(指工程桩)，监理人员应复核、取样，符合要求时，及时记录入持力层时余杆长度，终孔时记录余杆长度，保证入8C层不小于1.5米，终孔深度、时间。 4.1.6 一次清孔时间应保证2小时左右，监理人员应随时检查泥浆调配情况，检查钢筋笼焊接加工质量，并要求班组要一清结束前及时把钢筋笼运至桩位边。检查钢筋笼的长度; 4.1.7 钢筋笼焊接时，认真检查主筋根数、型号， 筋型号、间距，主筋焊接质量(包括注浆管)，接头错开情况，每节钢筋笼焊接质量均需经监理方检查，合格后方可放下。 4.1.8 二清结束前，监理人员用测绳量测孔深、沉渣厚度、泥浆比重等，符合要求后方可允许砼浇筑。 4.1.9 砼浇筑前，应检查初灌情况，重点检查孔底沉渣是否翻上;砼浇筑时，重点检查砼浇的连续性、导管埋深、钢筋有无上浮现象、停止浇筑时砼面的标高等， 并监督施工人员按要求留置试块。 4.2 基坑土方开挖、回填监理旁站内容: 4.2.1 基坑土方开挖施工过程中，必须安排监理人员进行旁站监理，督促施工方按经审批的施工方案进行施工。土方开挖过程中，根据监测单位监测结果，如发现支护结构、土体变形位移较大等异常情况，应及时通知有关各方，以便及时采取措施，控制事态发展。 4.2.2 督促检查施工单位设置测量控制网格，包括基线和水平基准点。要求基线和水平基准点设在不受基坑变形影响之处。人工(或机械)挖土的基坑，土方大面积开挖后，应根据龙门板、桩上的轴线，放出基坑(槽)的灰线(边缘)和水平标志。灰线、标高、轴线应进行复核无误后，方可进行基坑(槽)土方开挖。平面控制桩和水准点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。 4.2.3 核查施工单位是否做好排水措施，应在场地周围设置必要的截水沟、排水沟，疏通原有排水系统，保证场地不积水。 4.2.4 督促施工单位测量要及时跟上，防止超挖，机械开挖至接近设计坑底标高，应预留30cm 厚土层，用人工或小型挖机开挖和修坡。对基坑的四个大角，大型挖机把上部土体开挖以后，留下一米左右的土方由小挖机下到坑底开挖。 .2.5 检查坑边堆载情况，机械挖土，一般采取分层开挖方式，分层厚度不大4 于1.5米。挖出土方及时外运，避免土方在坑边堆积。 4.2.6 基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。做好碎石垫层、素砼垫层。为防止坑底土体上隆，要求施工方在基坑土方开挖完成后，12小时内做好碎石垫层，24小时内做好素砼垫层。 4.2.7 基坑土方开挖安全措施: 1)、基坑开挖时，两人操作间距应大于2.5m,多台机械开挖，挖土机间距应大于10m。挖土应由上而下，逐层进行。在挖土机作业半径内，严禁站人。 2)、四大角开挖时，支撑梁上需覆土20?，上铺路基板后挖机方可上去挖土，严禁路基板直接放在支撑梁上。 3)、基坑应严格按要求分层放坡开挖，挖土顺序需符合审定的施工方案要求。 4)、基坑四周应设安全栏杆，夜间施工所需的照明设施需完备。 5)、塔吊配合吊运土方时，应检查起吊工具、绳索是否牢靠。 6)、土方开挖过程中应督促监测单位做好沉降观测、轴力观测和位移监测，超过预警值立即报告并采取措施。 7)、施工单位必须按专项施工方案要求，准备必要的应急物资。 8)、施工、监理单位需安排好夜间值班人员，并保证通讯通畅。 4.2.8 土方回填时，需检查回填土质情况、主要检查有无可能破坏防水层(包括保护层)的碎砖、瓦砾等尖锐物块，分层厚度、碾压夯实情况。确保防水层不被破坏及回填土密实度达到设计要求。 4.3 复杂的梁、柱节点钢筋隐蔽过程监理旁站内容: 4.3.1 复杂的梁、柱节点钢筋是指前一道工序的钢筋被下一道工序的钢筋覆盖而无法在进行验收的部位。 .3.2 对于复杂的梁、柱钢筋节点，必须安排有经验的监理人员进行巡查、旁4 站。 4.3.3 重点旁站检查主筋规格、型号、数量、间距是否符合设计要求，绑扎安装是否符合规范、平法图集的要求。钢筋保护层的厚度是否符合设计要求，验收合格后方可进行覆盖。 4.3.4 严格控制梁、柱节点集中穿管而造成截面削弱。截面削弱处应按设计及规范要求加设钢筋加强。 4.3.5 本工程主筋部分采用三级钢，其连接采用直螺纹连接，施工前主要检查原材料(钢筋、螺纹套筒)质量、厂家提供的型式报告单，施工时主要检查螺纹加工质量、长度，现场连接时主要检查螺丝与套筒连接的牢固程度、螺丝外露丝扣长度、数量等。另按检验批每500 个接头见证取样一组。 4.3.6 本工程使用?、?级钢筋，应加强对钢筋级别的控制，不同级别钢筋分开堆放，使用过程中不得混用，并标识清楚，施工过程应有专人负责材料的领用和使用。 4.4、 砼浇筑旁站内容 4.4.1 砼浇筑施工过程中,必须安排监理人员进行旁站监理,加强巡视。旁站前，项目监理部应对旁站要点、注意事项等事宜向旁站人员进行交底。 4.4.2 砼浇筑前施工单位应编制砼浇筑方案并报监理方同意方可浇筑。 4.4.3 认真检查砼浇筑前的各项准备工作是否完成，如钢筋隐检是否合格，专业安装单位各项预留预埋工作是否完成，施工机具是否完整，施工人员到位情况，施工环境等。符合要求后方可签署砼浇筑申请报告。否则应退回，停止浇筑，待整改后再报审。充分做好浇筑前的准备工作。 4.4.4 要求施工方提供本次浇筑砼的数量，以确定本检验批应抽查的标准养护、同条件养护试块的取样组数及砼坍落度应抽查的频率(每100m3 相同配合比砼取样检验 不得少于一次)。另外，当目测检查有异常时，可随时进行坍落度检验。 4.4.5 混凝土浇筑前，应要求先浇水湿润模板，浇砼时，不得冲击模板和去掉支撑。柱浇砼时，砼自由下落高度不得超过2m，当竖向结构超过3m时，应设串筒或斜槽下料。浇灌时，现场监理人员应检查各预留洞、钢筋、模板及预埋件的情况是否完好，如发现有遗漏、变形、移位等现象应立即予以指出并要求纠正。 .4.6 施工时检查施工缝是否留置正确。施工缝的正确留设:因技术或组织原4 因不能连续浇灌砼，且停顿时间可能超过初凝时间时，则应在适当位置留设施工缝。施工缝一般留设在结构受力最小的部位，同时也应照顾到施工方面的要求。柱子宜留在基础顶面、梁或吊车牛腿的下面;梁板宜留在跨中三分之一范围内。墙柱留水平缝，梁板留垂直缝，任何情况下不得留设斜缝。 4.4.7 旁站时，应重点检查砼浇筑方法: a、施工层、施工段的划分:施工层一般按结构层划分;施工段的划分则考虑施工面、技术要求、结构特点等。 b、浇筑顺序:一般先墙柱，后梁板。每排柱子由外向内按对称的顺序浇筑以防倾斜。柱子浇筑完毕后应间隔1,1.5小时，待砼拌合物初步沉实再浇上面梁板结构，梁板一般同时浇筑，由一端向另一端向前逐渐推进。 c、为保证砼的捣实质量，砼应分层浇筑，每层厚度不超过下表所示数值:插入式振捣器不大于作用部分长度的1.25倍，表面振捣器不大于200?。 d、浇砼应连续进行，如必须间歇，应在前层砼初凝前将次层砼浇筑完毕，间隙时间按所用水泥品种及凝结条件确定，一般砼凝结时间不得超过施工规范规定，超过时应设置施工缝。 e、每一振点的连续振捣时间，应以砼表面出现浮浆和不再沉落为准。 f、当采用插入式振动器时，移动间距，普通砼不大于作用半径的 1.5 倍。轻骨料砼不宜大于作用半径，振捣器与模板距离不应大于其作用半径的 0.5 倍，振捣器插入下层砼内的深度不应超过 50mm。 g、采用表面振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已捣实部分边缘。 h、当采用附着式振动器时，其设置间距应通过实验确定，并与模板紧密连接。 i、施工过程中不得任意留置施工缝，施工缝的位置应在砼浇筑前确定并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝留置位置应符合有关规定。 j、特殊部位浇筑: ?钢筋较密处，要防止砼下料困难，注意振捣是否密实。振捣棒从钢筋较稀处插入振捣，必要时改用部分细石砼，并用人工配合捣固或用较小的插入泵头振捣。 ?大体积砼浇灌时应合理分段分层进行，使砼沿高度均匀上升。考虑本工程地下室大体积砼浇灌时室外气温较低时，砼浇筑时主要控制砼内部与表面温差及砼表面与外界环境的温差，防止砼表面产生温度裂缝，应加强技术措施，如合理安排浇筑顺序、砼中掺加外加剂、减少用水量等，另需加强砼内部测温，确保砼内外温差不大于25?。 ?、后浇带及其它混凝土浇筑监理旁站内容: 留置:地下室底板、顶板后浇带应按设计图纸要求留置，并用盖板将后浇带遮盖严密，防止砼残渣、木屑等杂物漏入，后浇带内不允许有积水以免钢筋锈蚀。 浇捣:现场旁站人员要按设计图纸要求检查后浇带的预留钢筋是否有缺失，同时，应检查该部位钢筋是否仍有效连接，砼施工前应要求施工人员首先对预留钢筋除锈，再按施工缝的处理方法对后浇带砼结合面进行凿毛、清渣、湿润等处理，然后用比与后浇带相邻构件高一强度等级的微膨胀砼进行浇筑，并及时涂刷砼养生液进行养护。 梁、砼交接处、墙体开洞处等砼浇筑较难部位，应重点检查，对节点钢筋? 较密的部位，应采取减小粗骨料粒径、采用直径较小插入泵头等技术措施。墙体门 窗洞口两侧，应对称浇筑。 k、当降雨雪时，不宜露天浇灌砼，必要时，应采用有效措施，以确保砼质量。 4.4.8 砼浇筑过程中，应加强砼浇筑现场的巡视工作。如发现模板结构有变形、移位，应立即下令停止浇筑，并督促施工单位在已浇筑的砼初凝前修正完毕。 4.4.9 砼收面时，梁板砼标高应按图纸标高拉线控制，采用木蟹板至少收面两遍，以减少砼面层的收缩裂缝。 4.4.10 监理对砼浇注过程进行旁站监理，作好砼浇注的旁站记录，对砼浇筑过程中的异常情况应详细记录。 4.5 地下室、屋面、卫生间卷材防水层细部构造处理监理旁站内容: 4.5.1 地下室、屋面、卫生间防水施工过程中，必须安排监理人员进行旁站监理，加强巡视。 .5.2 对进场的防水材料进行见证取样，见证送检，对不符合要求的防水材料4 监督，对不符合要求的原材料坚决给予退场。 4.5.3旁站监理人员应注意的有关事项: 1)热熔胶法粘贴应适当掌握火焰温度不得过火或欠火，适当控制火焰与卷材面的距离，烘烤面应均匀，避免烧穿或烧焦卷材。 2)应特别注意卷材防水层及其转角处，变形缝，穿墙管及结构施工缝处卷材的细部做法。 3)防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风以上天气和气温低于5。C 时，也不得施工，施工中遇雨、雪时，应迅速将卷材周边余量埋压或封闭。 4)在转角处，阴、阳角等特殊部位，应增贴1,2 层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。 五、材料见证取样旁站监理程序和方法 为保证使用材料质量，项目监理部将按如下程序和要求控制进场原材料质量。 5.1 材料采购前，要求施工方上报材料供货单位(或厂家)的相关资料，包括资质证书、生产许可证、产品合格证、检测报告等。 5.2 对需要进场复试的材料，材料进场时，施工方向项目监理部提交《进场材 料、设备验收表》，监理方先审核进场的出厂检测报告、数量等，并现场检查材料的外观质量、数量、铭牌出厂合格证等，符合要求后，签署《进场材料、设备验收表》。待材料、设备复试(合格)报告出来后，再签署施工方所报的《材料、设备进场报验表》。 对不需要进场复试的材料、设备，按设计图纸及规范要求，检查材料、设备的外观质量、数量、铭牌、出厂合格证、相关部门的检测报告等，符合要求后签署《材料、设备进场报验表》。 5.3 复试不合格材料的处理:钢筋、水泥、砖、砂、石等材料，如初次检测不合格，应按规定进行复试，如复试不合格，要求对进场材料作退场处理。焊接试件如复试不合格，要求对该检验批接头另按绑扎接头要求作绑扎处理。砼试块强度测试如不符合要求，另作回弹、取芯处理，对回弹、取芯不合格的，由设计单位协助出具处理方案。 5.4 对部分装饰材料、设备等，如建设方对其观感、性能等有特殊要求，应要求施工单位提供多家供货单位的资质材料及样品、报价，由建设、施工、监理单位协商确定供货单位及其产品(如有必要，可先要求在现场做出样板)。 5.5 对基础、主体结构中常用的建筑材料，施工前由项目监理部编制《材料、设备见证取样计划》，做到计划预控，对装饰材料、安装工程等目前难以确定所用材料、设备等，待材料、设备的供货单位及规格、品种等确定下来后，再补充编制《材料、设备见证取样计划》。 第六章 监理工作基本制度 1、施工组织设计审核制度。 单位工程开工前，施工单位应将施工组织设计报监理部审核结合监理部的意见进行修改及补充、完善后严格执行。 2、施工图纸会审及设计交底制度。 监理部在施工及各方初步熟悉设计图纸的条件下，协助建设单位组织设计、施工及有关各方参加进行设计交底及图纸会审，领会设计意图，及时解决设计及施工中存在或可能出现的问题。 3、工程开工报告审批制度。 工程开工各项准备工作完成后，施工单位提出开工报告，经监理部与建设单位协调后，认为具备开工条件批准开工报告，开始计算合同工期。 4、单位工程中间验收制度。 按照竣工验收备案制的具体规定，分部、分项工程、单位工程有关部位及时组 织中间验收并按有关规定及时进行备案，合格后进入下道工序直至竣工交付使用。 5、技术、经济签证，工程款支付及索赔签审制度。 监理工作中各类技术、经济签证，工程款支付及索赔文件经监理工程师初审签认后，经总监理工程师签字方为有效。 6、材料、构件检验及复验制度 分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告、填写材料、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样,在监理工程师的监督下,使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。 7、设计变更制度 如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后由设计组填写变更设计通知单。监理部审核无误签发《设计变更指令》。 、隐蔽工程检查制度 8 隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。 9、工程质量检验制度 监理工程师对施工单位的施工质量有监理管理的权力与责任。 (1)监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。 (2)如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报 请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待施工单位改正后，报监理工程师进行复验，合格后发出《复工指令》。 (3)分部、公项工程，单位或单项工程全部完工后，经自检合格， 可填写工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给出《分项、分部工程检验认可书》或《竣工证书》。 (4)施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理填写“工程质量月报表”。 (5)监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理工程师函”催促施工单位执行。 10、工程质量事故处理制度 (1)凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出验评标准规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。 (2)工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位。 (3)凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。施工单位应及时上报“质量问题报告单”并应抄报建设单位和监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理部;对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式三份，报监理站，由监理部组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。 11、施工进度监督及报告制度 (1)监理施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 (2)审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。 12、投资监督制度 (1)监理部进点后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析。 (2)对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。 13、监理报告制度 监理部应逐月编写《监理月报》，并于年末提出本项目部的年度报告和总结，报建设单位。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验„„等。 4、工程竣工验收制度 1 (1)竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计)设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。 (2)施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。 (3)施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。 15、监理日志和会议制度 (1)监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。 (2)监理部每周召开监理例会，检查本周监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。 第七章 现场监理组织机构及组织框图及岗位职责 第一节 拟派往本招标项目的监理机构人员组成表 序本工程需设监理 最低人数要求 技术职称要求 专业要求 备 注 号 人员的专业岗位 (人) 1 总监理工程师 中级及以上 房屋建筑工程 1 2 建筑监理工程师 中级及以上 房屋建筑工程 1 3 安装监理工程师 中级及以上 安装相关专业 1 4 市政监理工程师 中级及以上 市政相关专业 1 5 土建监理员 \ 房屋建筑工程 2 6 安装监理员 \ 安装相关专业 1 第二节 监理组织机构框图 专家组 总监理工程师 土建 水电安装设备 市政 安全 监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师 第三节 监理人员岗位职责 1、总监理工程师职责 l)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作; 3)审查分包单位的资质，并提出审查意见; 4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作; 5)主持工地例会，签发项目监理机构的文件和指令; 6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; 7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; 8)审查和处理工程变更; 9)主持或参与工程质量事故的调查; 10)调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; 11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收; 13)主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师的职责 1)负责编制本专业的监理实施细则; 2)负责本专业监理工作的具体实施; 3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，并向总监理工程师提出建议; 4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理 工程师提出报告; 5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收; 6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示; 7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记; 8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报; 9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认; 10)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3、监理员的职责 1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作; 2)检查承包单位投入工程项目的人力材料、主要设备及其使用、运行状况， 并做好检查记录: 3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证; 4)按设计图及有关标准、对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录; 5)担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告; 6)做好监理日记和有关的监理记录。 第八章 拟投入本招标项目的办公及检测设备配备表 序号 所需设备名称 数量 说明 1 计算机、打印机及相关软件 壹套 2 固定电话、传真机及复印机 壹台 3 办公设备 若干 全站仪、经纬仪、水准仪、 4 便携式红外线测距仪、砼回各壹套 弹仪等测试设备 5 必备检测设备 壹套 总监保证24小6 通讯设备 每人壹部对讲机及手机 时通信通畅 7 数码相机、摄像机 各壹台 8 50米钢卷尺 叁把 9 5米钢卷尺 捌把 10 靠尺、塞尺 各贰把 11 坍落度筒 贰套 12 游标卡尺 贰把 13 砼钢筋检测仪 壹套 14 汽车 壹辆 15 电瓶车 壹辆/人 第九章 工程监理要点分析及合理化建议 一、工程监理要点分析 本项目为高层框架结构的建筑。为尽力确保施工期间项目以顺利实施，现场监理部人员必须认真做好现场方方面面工作的监控和协调。 本工程目前没有设计图纸，招标文件范围为标段范围内土建、安装及其他附属工程。设人防地下室，保工期，保质量，保投资都是业主的最终目标，工程工期较紧。现场监理部在监理过程以各单位工程分部分项工程检验批主控项目和强制性条文为监控核心，严把工程质量检验关。对各检验批的一般项目严格按国家新近颁布的各工程质量验收规范要求控制，不合格项目不允许下道工序施工，确保工程质量达到施工合同规定质量要求，并在控制工期内竣工。 本工程地处宝庆寺北侧1#-2地块，周边环境复杂，靠张家畈河较近，给地下室施工，土方开挖，边坡支护带来很多问题。同时地下室施工，尤其是防水问题带来很多困难，这是本工程施工难点所在，也是监控重点。 基坑支护是保证工程地下建筑顺利施工的根本，关系着施工进度、质量、投资和安全。对基坑支护设计的审查确认，对施工的监督管理，因周边管线和建筑物的安全要求，天气和水文地质情况的变化，很容易发生意外的情况。因此基坑支护工程不仅是监理的难点，也是监理的重点。 本工程给排水、消防、通风、强弱电、电梯与智能等各类工程在安装调试阶段同时施工，互相依赖而又互相影响，施工协调工作量大，难度也大。而这些工程使用的原材料，成品(半成品)和设备纷繁复杂，其质量控制的难度相当大。一旦某一项材料或一件设备出现问题，将严重影响联动试车而影响到竣工验收。 带地下室工程质量通病的防治是本工程监控重点，质量通病的防治与施工进度控制、投资控制、安全监控同等主要。以往工程质量通病屡屡发生如下:屋面、地面(多水房间)、地下室、墙面漏渗水;房间几何尺寸不准确;墙面、天棚粉刷开裂，地面空鼓、起灰、起砂、开裂等。根据我公司多年来对较大规模地下室的监理经验， 以公司多名经验丰富专家作为技术后盾，现场监理部将对本工程通病的防治采取有效、得力的监控手段，确保工程常见通病得到有效控制，为提高工程质量创造条件。 由于本工程规模较大，又属高层建筑，要充分的注意地下室的开挖对周边环境安全的影响，要求建设单位一定要对地下室维护方案做好充分的论证，确保工程的对周边环境的安全。现场方方面面的协调工作亦大，给现场施工监理带来一定难度， 现场监理部对此采取相应对策，在监理有力的调控下使现场施工有条不紊的进行。 二、合理化建议 1、进度控制方面的建议 (1)、建议业主重视承包商在施工中提出需要解决的问题，并能及时给予解决和答复。在以往的工作实践中，业主往往要求施工单位抓紧进度，但却因业主的地位及施工方极少为此提出索赔，而对施工中存在须业主配合解决的问题持消极和怠慢的态度，也正是因为这些问题才真正的影响到进度。 (2)、建议业主重视主要设备的订货工作，变配电、发电机、电梯、空调等设备的采购过程及供货期较长，如果计划得不好或者土建工程不能按计划完成，都会影响工程的进度。所以应现在就着手这方面的工作，以留有足够的生产和运输、安装调试时间。 (3)建议建立气象条件的预报和通报制度，做到防患于未然。不盲目的抢进度，多做有用功，避免气象条件造成的返工、误工现象。 2、投资控制方面的建议 工程投资控制在工程建设中意义重大，工程投资控制得好，就意味着少花钱、多办事、办好事。在工程施工过程中，各参建单位要及时熟悉掌握设计图纸，发现问题要及时与设计单位联系确认设计意图，如设计不当应及时修改，避免发生不必要的返工和工程签证。在装饰工程施工前，建设单位要及时确认主要设备、装修材料等品牌、规格、价格，避免决算过程中发生扯皮。 3、加大环境保护的力度，要求全部参建队伍，有针对性地建立环保措施，进行必要的环保型设备的投入，彻底杜绝生活的随意弃置，做到收集后统一集中处理。 4、最大限度的做好参建各方的信息共享交流机制，使各方都明确施工个阶段的任务状态，协同作战，合理的利用时间和空间，尤为重要的是参建各个兄弟单位的信息沟通，确保杜绝相互牵制相互干扰。