雷柏费用支出审批细则

雷柏费用支出审批细则 热键科技(深圳)有限公司 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 三阶文件 费用支出审批实施细则 文件编号:MLK-H-013 版本号:A.0 项目 页次 0.0 封页………………………………………………1 1.0 目的………………………………………………2 2.0 范围………………………………………………2 3.0 定义………………………………………………2 4.0 职责………………………………………………2 5.0 作业内容…………………………………………2 6.0 参考文件…………………………………………12 核准: 审核: 编制: 日期: 日期: 日期: 分发号: MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 2 of 18 三阶文件 1.0目的 为规范费用报销及支付业务，特制订本程序。 2.0适用范围 本程序适用于所有部门及所有人员。 3.0定义 本程序所指费用指汽车油费、路桥费、停车费、交际费、快递费、报关费、运输费、维 修费、办公费、业务提成、房租、水电等费用，包括但不限于以上费用类别，差旅费除外。 4.0职责 1,财务部负责本程序制定、修改、废止之起草工作, 2,财务副总经理负责本办法制定、修改、废止之核准。 5.0 作业内容 5.1 汽车加油费、路桥费、停车费支出 5.1.1 账务处理 借:管理费用,营业费用,--交通费 贷:现金 5.1.2 费用报销审核项目 1,审核报销单内各栏是否填写完整，是否与放行条一致, 2,审核是否经部门主管签署, 3,审核票据日期与出车日期是否一致, 4,审核是否注明出车原因, 5,审核车牌号码, 6,加油费须在单据背后注明加油时车辆行驶里程, 7,审核类别及合计金额是否与报销单填列一致, 5.1.3 费用报销佐证 1,派车单, 2,加油票、路桥费发票、停车费发票 5.2 交际费、餐费支出 5.2.1 账务处理 借:管理费用,营业费用,--交际费 贷:现金 5.2.2 费用报销审核项目 1,审核报销单有否部门主管签署, 2,审核有否交际费、餐费申请单, 3,审核餐费,交际费,申请单有无预计费用, 4,审核餐费申请单是否签署及注明就餐标准, 5,审核就餐客人是否跟业务有关, MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 3 of 18 三阶文件 6,审核发票金额及真伪，有否加盖发票章, 7,公司规定的其它审核项目, 5.2.3 费用报销佐证 1,交际费或餐费申请单, 2,发票, 5.3 邮政费、快递费支出 5.3.1 账务处理 借:管理费用,营业费用,--邮政费 贷:现金 5.3.2 费用报销审核项目 1,审核报销单有否部门主管签署, 2,审核有否邮件大宗包裹收据、快递、普件收据, 3,审核有无私人邮件或非本公司邮寄之其它收据报销, 4,审核快递申请单, 5,邮票购买证明, 6,审核报销人有否邮政费报销资质, 7,审核金额合计, 8,行政部代收邮件的，须于备注栏注明收件人部门及姓名, 5.3.3 费用报销佐证 1,快递等业务发票,收据,, 2,快递等业务单据, 3,邮票购买证明, 4,大宗邮件,包裹,收据, 5,必要时提供快递申请单, 5.4 报关杂费支出 5.4.1 账务处理 借:营业费用—报关费 贷:现金,银行存款, 5.4.2 报关费用明细 报关费用主要有以下几种: 1,报关手续费, 2,产地证明费用, 3,检验检疫费用, 4,理货费, 4,退关费、逾期仓租, 5,出口退税联相关费用 5.4.3 费用报销审核项目 1,报关单据一般有:商业发票，装箱单，商检证，出口货物报关单,有的商品则需要 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 4 of 18 三阶文件 动植物检疫证书或产地证，出口外汇核销单，外销等。 2,审核报关杂费是否注明以上1,章节所指单据之出口编号、货名、件数、数量、日 期、港口、提单号码、进仓地点、输出许可证号码等, 3,审核报关杂费报销金额是否与代理报关合同,或海关规定收费标准,标准相符, 4,审核各单据抬头是否为本公司名称, 5,审核发票,收据,经手人资料、签章是否齐全, 6,审核报销金额与原始单据是否一致, 7,异常费用或大宗费用须经财务副总,或董事,签署意见, 8,公司规定的其它审核项目 5.4.4 费用报销佐证 1,报关费杂费对应之单据，如产地证，进、出口报关单等复印件, 2,发票,收据,原件, 3,必要时附船务、报关、运费开支申请表原件, 4,必要时须附入仓单, 5,公司要求的其它佐证, 5.5 陆运费 5.5.1 账务处理 借:营业费用—运输费 贷:现金,银行存款, 5.5.2 费用报销审核项目 1,审核报销单有否部门主管签署, 2,审核车主,号,与请款运输部门是否相符, 3,装载货物之品名、数量、交运地点是否相符, 4,审核相关送货单、出仓单与托运单数量、时间是否相符, 5,审核货运发票抬头是否为本公司名称, 6,审核发票内容，如计价重量、总金额等项目, 7,审核运费标准是否与货运协议条款相符, 8,货柜车发票须审核货柜尺寸、柜号、数量、拖车台数等项目, 9,公司规定的其它审核项目, 5.5.3 费用报销佐证 1,货运发票,收据,原件, 2,相关出库单、送货单复印件, 3,船务、报关、运费开支申请表相应联次, 4,月结货运商须提供复核过的月结单明细, 5,公司规定的其它审核项目, 5.6 维修费支出 5.6.1 账务处理 借:管理费用,制造费用/营业费用,--维修费 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 5 of 18 三阶文件 贷:现金,银行存款, 5.6.2 费用报销审核项目 1,报销单是否经部门主管签署意见, 2,有无维修申请单, 3,维修申请单有无注明维修验收情况, 4,发票,收据,抬头是否为本公司名称, 5,报销金额与发票,收据,金额是否相符, 6,公司规定的其它审核项目, 5.6.3 费用报销佐证 1,维修申请,通知,单, 2,必要时提供设备维修验收单, 3,发票,收据,原件, 5.7 办公费支出 5.7.1 账务处理 借:管理费用,营业费用,--办公费 贷:现金,银行存款, 5.7.2 费用报销审核项目 1,本程序所指办公费指零星购买的办公用品等支出，不含月结方式购买的物品, 2,报销单据有否经部门主管签署意见, 3,审核发票内容是否属实, 4,审核该支出有否请购单及送货单、验收入库单, 5,审核上述单据的价格及金额是否与报销单所列一致, 5.7.3 费用报销佐证 1,请购单, 2,相关送货单、验收入库单, 3,发票原件, 5.8 佣金支出 5.8.1 账务处理 借:营业费用--佣金 贷:现金,银行存款, 5.8.2 费用报销审核项目 1,本程序所指佣金包含业务员提成及应付客户的佣金, 2,审核支付单据有否业务部门主管签署意见, 3,审核佣金所对应的应收款是否已收妥并由应收会计加签, 4,审核佣金计算依据是否与销售订单内容相符并由应收会计加签, 5,审核公司外部人员佣金汇款回条或证实书的申请人是否为本公司, 6,审核公司外部人员佣金汇出金额是否与原申请金额相符, 7,信用证溢价金额以佣金方式支付时，应审核汇出金额是否与溢价部份相符,即押汇 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 6 of 18 三阶文件 金额与受订金额的差额,, 8,审核发票的抬头是否与本公司名称一致, 9,复核外币折算时，折算金额是否正确, 5.8.3 费用报销佐证 1,结汇证实书, 2,佣金支付回单, 3,佣金汇出证实书, 4,发票,收据,原件, 5.9 房租、水电、卫生费支出 5.9.1 账务处理 借:管理费用,营业费用/制造费用,--房租/水电等 贷:现金,银行存款, 如果按月预提，则按以下会计分录处理: 借:预提费用 贷:现金,银行存款, 5.9.2 费用支付审核项目 1,审核有否行政部门主管,经理,签署意见, 2,由总账会计按租赁协议审核房租金额及计费期间, 3,审核有无行政部门签署,水电费、卫生费等,, 4,水费需审核计费级次及对应价格, 5,一般用电电费需按计费级次审核价格, 6,特殊用电按以下明细审核应支付总金额: 应付电费总额={,流动电费单价*使用度数,+[基本电费单价*契约容量*,1-设备折 旧率,]}*[1-,电力因数-80,*0.15%]+[基本电费单价*,最高负荷-契约容量,*3+ 电表租费] 4,单据到达财务部后，由总账会计审核是否重复支付并签署意见, 5,公司规定的其它审核项目 5.9.3 费用支付佐证 1,首次付款申请时，须提供租赁协议复印件, 2,水电费、卫生费计费通知单, 3,发票,部份款项由财务部指定人员支付后取回发票,, 5.10 福利费支出 5.10.1 账务处理 借:应付福利费 贷:现金,银行存款, 5.10.2 福利费支出范围 外资企业可以为其雇员提存医疗保险，住房公积金，退休保险基金，同时规定，除了 这三项基金外，可以根据国务院及各地政府规定，为其雇员计提职工教育经费，工会 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 7 of 18 三阶文件 经费。除此外，企业不得在税前预提其它职工福利类费用。企业实际发生的不属于上 述五项预提福利的其它职工福利支出，可按实际发生数，在不超过企业全年职工税前 列支工资的14%内在税前扣除。 以上为所得税税法条款，因此，本公司福利费支出仅限于以上列支范围。 5.10.3 费用报销审核项目 1,审核责任部门主管有无签署意见, 2,财务部审核列支范围是否符合税法规定, 3,审核发票是否符合公司规定，抬头是否为本公司名称或本公司员工姓名, 4,公司规定的其它审核项目, 5.10.4 费用报销佐证 1,发票原件, 2,行政部填写的证明材料, 3,公司规定的其它证明性文件, 5.11 质量认证费、检测检验费支出 5.11.1 费用描述及账务处理 5.11.1.1认证费、检验检测费是按客户要求或企业规定对某种成品或物料的整体性能、参 数、指标、安全性等指标进行专业检验检测而产生的费用。认证、检验检测活动一 般由权威机构进行，并出具相应。 5.11.1.2 认证费、检验检测费的账务处理 借:管理费用—检验检测费 贷:银行存款,现金, 5.11.2 费用支出审核项目 1,报销,付款申请,单据有否责任部门主管签署意见, 2,有无检验检测复印件, 3,审核有无检验检测报告正本复印件, 4,审核发票抬头是否为本公司, 5,审核发票金额与检验检测报告所列费用金额是否一致, 6,公司规定的其它审核项目, 5.11.3 费用报销佐证 1,认证、检验检测申请单复印件或原件相关联次, 2,认证、检验检测报告及报价单复印件, 3,发票,收据,原件, 4,公司规定的其它文件资料, 5.12 电话费支出 5.12.1 核算公司固定电话费用及授权用户的手机话费支出、出差途中话费支出等，账务处理 如下: 借:管理费用,营业费用,--电话费 贷:银行存款,现金, MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 8 of 18 三阶文件 5.12.2 费用支出审核项目 1,公司固定电话话费部份审核话费通知单或凭发票联报销, 2,话费补贴并入职员应发工资结构中，不作报销核算, 3,零星话费支出需审核受话地点及号码、时长、金额等审核金额是否符合公司标准, 4,审核单据有无责任部门主管签署意见, 5,出差途中话费报销须填写话费清单，并经部门主管签署意见, 6,公司规定的其它审核项目, 5.12.3 费用支出佐证 1,话费通知单或发票原件, 2,出差途中话费支出清单, 3,公司规定的其它证明文件, 5.13 税捐支出 5.13.1房产税、土地使用税、燃油税、车船使用税。 5.13.1.1税捐的账务处理。上述税金应设立二级科目“应交**税”核算。因国家税制缘故， 燃油税暂不作规范，待政策明确后修订。 计算时: 借:管理费用--税金 贷:应交税金一应交房产税,土地使用税、燃油税、车船使用税, 实际缴纳车船使用税时: 借:应交税金—应交房产税,土地使用税、燃油税、车船使用税, 贷:银行存款 5.13.1.2 费用支出审核项目 1,审核房产税计算及租赁协议之租金是否正确,用于生产经营的，房产税税率为 12%，以租金计算，按月征收,。 2,审核土地使用税计算结果及租赁协议条款之土地面积是否正确, 3,审核车船使用税时，按下列标准审核: A,机动车乘用车每辆10座以下200元、11座以上300元 ,含10座,, B,车船使用税按年一次征收, 4,审核费用有无重复支付, 5,公司规定的其它审核项目, 5.13.1.3 费用支出佐证 1,首次支出该类型税金时，须附相关的租赁协议, 2,费用支付通知单或发票原件, 3,车辆相关税捐须附车辆行驶证复印件, 5.13.2 增值税、印花税、等，按收缴单位分为国税、地税、海关等。 5.13.2.1账务处理。 A, 增值税 计算时: MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 9 of 18 三阶文件 借:物资采购 应交税金-应交增值税-进项税额 贷:应付账款 B,印花税 计算时: 借:管理费用-税金 贷:应交税金-应交印花税 实际缴纳时: 借:应交税金-应交印花税 贷:银行存款 5.13.2.2 费用支出审核项目 1)审核税率、课税对象、计税标准、起征点、免征额、减免税、税种是否正确, 2)审核增值税的缴交金额是否正确, 3)审核缴纳期有否重复，税率适用及税额计算是否相同, 4)审核缴纳日期是否超逾通知缴内期限, 5.13.1.3 费用支出佐证 1,进项发票抵扣联, 2,普通发票原件, 3,增值税销项发票记账联, 5.14 广告费、展费支出 5.14.1 账务处理 借:管理费用,营业费用,--广告费 贷:银行存款,现金, 5.14.2 费用支出审核项目 1,审核单据有无责任部门主管签署意见, 2,审核有无发布,查看报纸原件,或参展, 3,审核发票金额与报价单是否一致, 4,审核付款方式及账号资料等是否与报价单或协议一致, 5,审核收款人及报签单是否属实, 5.14.3 费用支出佐证 1,报价单或协议书复印件, 2,发票,收据,原件, 3,展览会门票及其它开支原件, 4,发布之报纸全张，并在广告处以红笔划出, 5,公司规定的其它证明性文件, 5.15 保险费支出 5.15.1 保险费支出范围。保险费指企业为抵御各种风险而向境内、外保险机构购买相关财产、 责任保险所发生的保险费支出，凡属于我国保险法律、法规规定投保范围的，可按实 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 10 of 18 三阶文件 际发生数在计算企业应纳税所得额时扣除,我国保险法律、法规规定在境外保险机构 投保的保险费支出，不得在计算企业应纳税所得额时扣除。账务处理如下: 借:管理费用,营业费用,--保险费 贷:银行存款,现金, 5.15.2 费用支出审核项目 1,审核保单内容是否与我公司要求一致,保额、保险项目等,, 2,审核保单受益人是否为本公司, 3,审核费用支出单据有无责任部门主管签署意见, 4,公司规定应审核的其它项目, 5.15.3 费用支出佐证 1,必要时提供保险协议复印件, 2,保单,发票,原件, 3,必要时提供批文复印件, 4,公司规定应提供的其它证明性文件, 5.16 信用证通知费 5.16.1 账务处理 借:财务费用—其它 贷:银行存款,现金, 5.16.2 费用支出审核项目 1,审核单据有否经办人签名, 2,审核发票中信用证号码是否正确, 3,审核发票抬头是否为本公司名称, 4,审核金额是否与银行提供之收费标准一致, 5,公司规定的其它审核项目, 5.16.3 费用支出佐证 1,通知费发票原件, 5.17 优秀员工奖金。指为鼓励员工，依公司制度评定并按标准发放的奖金。 5.17.1 账务处理 借:管理费用,制造费用,--奖金 贷:现金 5.17.2 费用支出审核项目 1,审核优秀员工奖金申请单有无相关部门主管签署意见, 2,审核部门申请奖励人员总数是否符合公司标准, 3,审核申请奖励员工有否过试用期, 4,公司规定的其它审核项目, 5.17.3 费用支出佐证 1,优秀员工奖金申请表原件, 5.18 海运费 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 11 of 18 三阶文件 5.18.1 账务处理 借:营业费用—海运费 贷:银行存款 5.18.2 费用支出审核项目 1,审核费用支出单是否经责任部门主管签署意见, 2) 审核受订通知单之交易条件是否为C,F或CIF,FOB和FAS时免负担海运费,, 3) 审核费用支出通知单所载之船名、起讫地点、航班、提单号码、装运数量等是否与 装箱单相符。 4) 审核提单和费用支出单之材积及起讫港与装箱单所载是否相符，若差异在?5%以 上时，应会同市场部签注差异原因。 5) 审核发票所载之提单号码与原提单之号码是否相符。 5.18.3 费用支出佐证 1,报关、运费报表, 2,装箱单, 3,提单复印件, 4,发票原件, 5.19 凭证综合审核 5.19.1 外来凭证 1)营利事业发票，如增值税专用、普通发票、定额发票等, 2)营利事业资金往来统一票据，如行政性收费票据、事业性收费票据、统一收款收据等, 5.19.1.1 凭证审核原则 1)真实性, 2)合法性, 3)完整性, 5.19.1.2 原始凭证审核办法 1)审核发票抬头是否为本公司并盖有发票印章, 2)审核发票专用章上公司全称是否为本公司付款之单位, 3)审核“日期”是否为收料日或费用发生日期, 4)审核“摘要”栏所列品名与请购单所列品名是否相同,若为一般费用，内容与费用性 质是否相同, 5)审核数量×单价是否等于总价，并需与中文大定金额相符,若不相符，退回并要求重 新开具, 5.19.2 付款凭证应具备要点 5.19.2.1 发票应具备要素如下: 1,本公司名称、税号、地址、开户行、账号、电话等, 2,开具年、月、日。 3,货品名称、数量、规格、单位、单价及总额, 5.19.2.2 营利事业资金往来统一票据: MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 12 of 18 三阶文件 1,本公司名称, 2,开具年、月、日, 3,收款项目、数量、单价、总额, 5.20 公司内部凭证,自制凭证, 1)请购单, 2)订购单, 3)验收单, 4)费用合同或协议单, 5)借款单, 6)领料单, 7)成本计算单, 8)工资单, 9)杂项费用计提单, 6.0 参考文件 《付款审批程序》 《会计实务》 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 13 of 18 三阶文件 文件修订记录表 版本 修订内容 修订者 修订日期 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 14 of 18 三阶文件 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 15 of 18 三阶文件 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 16 of 18 三阶文件 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 17 of 18 三阶文件 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ MLK-H-013 热键科技,深圳,有限公司 Rev: A.0 MLK Industries (Shen Zhen) Limited 费用支出、审批实施细则 Page 18 of 18 三阶文件 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日