施工管理工作总结
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除~~~~~~
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德
和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
09年工作总结
时光荏苒,2009年很快已经过去了,随之2010年已经悄然走来,回首过去的一年,内心不禁感慨万千……….
年初在工作的需要下,3月份至5月我被见调到静海,在静海的50多天,我参与了畜舍的建设如:猪舍、鸡舍、鸭鹅舍、鱼塘;也积极沉浸在09年静海苗木栽植中。那时候虽然静海是冷风呼啸,但我们还是顶着冷风,冒严寒完成了建设工作。风吹过、雨淋过、苦过、累过但我仍然一路走了过来。之后我清楚的认识到只要用心去做就没有做不好的工作。公司是需要具有实干性、有思想、有魄力、具备积极主动的员工,我将会不断的沿着这条主线一直坚持不解的努力下去的。
09年5月至8月我参加了青训,首先我感谢公司给我提供这样的机会,让我在闲暇之余思想上升了一个新台阶。另外课余时间我也阅读了一些书籍,心静时我也在思考过去的工做和以后自己的方向。清楚的认识到在目标的指引下脚踏实地的干,才会离目标越来越近。其中有一本《士兵宁小夏》中有一句话“我是一个兵,我忠诚于国家,我有责任保卫祖国”使我联想到我是一名员工,我忠诚于公司,我的责任是做好自己的工作,为公司的明天添砖加瓦。忠诚与责任是说起容易做起难,但我会朝这个目标一直努力下去。
随后的全部时间,我一心扎在了梅江南项目部。先后参与了水岸公馆二期、梅江楠11号地一期的建设。工作中我也犯过这样那样的错,但最终在领导的指导下学会了和施工单位、甲方、监理融洽相处,不在是那么的格格不入。江南我
是从头跟到尾,在不同的阶段犯过不同的错误,现在把自己理解写下来,一是提醒自己在各个环节注意事项和不犯相同的错误;二是希望领导与同事可以完善工序共同勉励。
绿化工程各个环节注意事项:
一:前期准备
1、了解前期的投标进度与合同。在确定施工单位后,多与施工单位技术人员
等沟通,尽早让他们拿到施工图,提早开始审图,针对不同的施工单位要
有自己一套管理措施。
2、沟通交流。去主动认识甲方、待建、监理等现场负责人,互相交流工程意
见,做一份施工现场通讯录。
3、审图。重中之重,仔细认真的审图,记录审图中发现的问题,与施工队技
术员互相探讨图纸,去施工现场勘察,汇总图纸问题、现场影响施工的问
题、做出施工进度表、做好施工进场准备。
4、控制成本。和领导一起探讨,如何在此工程中减少成本,如:审完图纸后,
在不影响质量和美观的前提下更换面材或厚度、基础做法的更改、材料的
更改等,如有增加的更改,汇总在
交底中提出等确定后在定,给施工
队出更改通知单,需要施工队签字盖章,留档。
5、设计交底。现场提出审图中发现的问题、现场影响施工的问题、三通(通
电、通水、通路)问题、进场遇到的其他问题。做好会议纪要,在会议上
达成的意见,要求甲方出示书面资料相关负责人签字盖章。 6、组织施工队进场,与施工技术员和材料员沟通交流,确定材料订购顺序和
明确材料进出场所需资料和报验资料。
二:施工过程
1、工作认识:及时解决工作中遇到的问题,如自己通过各种方法后还不能解
决的问题及时上报,做到有问题不拖,领导交待的问题及时解决如遇问题
及时反映。发现质量问题及时要求施工队修改,严格把好质量关。 2、做好施工日志:
a) 记录今天进场材料(如石材、管材、缆线、商品砼等)名称、规格、厂
家、所用地点,与图纸
是否一样,如有出处马上停止材料使用,如没
有特别情况,禁止使用。收集进场材料出场合格证、厂家资质证明、检验报告等。
b) 记录施工队每天人数,工作安排,所用机械型号和时间,所完成的工作。 c) 计量:及时记录现场发生的量和所用材料规格(如配筋),与施工队计量负责人现场签字确定。分清对上与对下,及时做好对上签证(图纸上不能体现的量)。
d) 记录甲方和我方现场确定需要变更的项目,事后找甲方索要含签字和盖章的书面通知。
e) 施工过程中如发现施工图与实际不否或不能施工,及时找甲方和设计确定解决
,事后找甲方索要含签字和盖章的书面通知。 f)
:随时检测施工队放线和标高。
3、沟通:与甲方和施工队多沟通,更合理的调节施工顺序和进度。 4、资料管理:
a) 施工相片:随时记录不同部位施工工序、材料、计量尺寸等。(有目的
性的去照比如你是用来计量的,那就需要打尺等。)
b) 进场资料:提醒材料采购员随时索要材料三证“出场合格证、营业执照
资质证明和检验报告”及时整理缺少的及时索要。
c) 复测资料:水泥、沙子、灰土、混凝土、石子、钢筋等需要做复测的及
时要求施工去做,收回后存档。
d) 施工工程资料:从前期到最后竣工资料,多与监理沟通,随时跟进资料。 e) 施工工程中变更和增减图纸存档。
5、对下结算:
a) 测量:与结算部一起测量,自己一方最少俩人参加。
b) 签证单:格式统一,项目名称统一,记录单位统一。 6、对上结算:
a) 签证单:不要有遗漏项,鉴证内容电、水、土建分开,项目名称和单位
参照清单报价。
b) 竣工图:反应现场实际施工情况,增加和减去施工中变更和增减项,修
改原施工图纸中出现的问题。
以上是我对工作一年的总结,展望2010年,江南二期、公馆三期、高尔夫别
墅区等,项目很多,机会很多,只过去而晓天下,总结过去的一年得与失,对与
错,2010年期待它的到来。