民事调解书

民事调解书 1(民事调解书的概念 民事调解书是人民法院审理民事案件时，在当事人双方自愿、合法的原则下，查明事实、分清是非，通过调解方式，促使当事人互相谅解、达成而制作的具有法律效力的文书。 2(民事调解书的结构 (1)诉讼参与人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。 (2)案由。写明案件的性质。 (3)事实。写明标的物的名称、数量、所在地、纠纷的原因、过程和现状以及双方的请求和所持的理由。 (4)理由。根据法律的适用条款，针对当事人争议的问题，作出公正合理的评定。 (5)协议内容。这是调解书的核心部分。写明在当事人自愿、合法的原则下达成的解决纠纷的一致意见。 (6)注明调解书的法律效力。 (7)审判庭人员签字并加盖院章，注明制作日期。 3(民事调解书的实例 ,实例, ××市××区人民法院民事调解书(19××)民字第424号 原告:韩××，男，××岁，汉族，××省××县人，××第二轧钢厂工人，住本区西八角胡同11号。 被告:杨××，男，××岁，汉族，××省××县人，××第二轧钢厂退休工人，住本区东八角胡同×号。 被告:杨××(被告杨××之子)，男，××岁，×族，××省××县人，××市公共汽车公司×场司机，住址同上。 第三人:××区房地产管理局。 法定代表人:王××，××区房地产管理局副局长。 委托代理人:王××，男，××岁，××区房地产管理局前门房管所干部。 案 由:强占房屋。 原告韩××19××年左右起租住被告杨××所有的本区西八角胡同××号南房一间(6(4平方米)。19××年××月，因杨××无力修房，由韩××从银行贷款135元将房屋修缮。双方协议，贷款以韩××应交的房租折抵。之后，韩已偿还了105元。19××年×月，此房由××区房地产管理局代管。后因韩××家住房拥挤，××区房地产管理局于19××年×月份分配给其本区北桥湾×号东房一间(15(9平方米)，同时，将西八角胡同××号之房停租收回，韩××住进北桥湾×号东房一间后，至今未将西八角胡同××号之房腾退。19××年×月×日，杨××及其子被告杨××将此房强占。韩××向我院起诉，要求杨××、杨××其子退还此房，并赔偿给其造成的损失。经询问，第三人××区房地产管理局提出，西八角胡同××号之南房一间韩××现无权居住，应当由房管部门收回，并要求韩××补交19××年×月至19××年×月所欠房租(99(34元)。 本院认为:韩××在房管部门为其解决住房困难后不交回原房，××区房地产管理局未及时收回韩××原住的本区西八角胡同××号南房一间以及杨××及其子强占出租房都是错误的，均应批评。现此房按政策应由房管部门收回另行分配。 在本院审理过程中，经调解，三方自愿达成协议，内容如下: 一、韩××、杨××、杨××于19××年××月×日前从本区西八角胡同××号南房内搬出，将此房交给××区房地产管理局(已执行); 二、杨××、杨××赔偿韩××损失费10元(已付清); 三、韩××修房贷款所欠部分由××区房地产管理局负责与银行总算，与韩××无关。 韩××已偿还的贷款扣除房租后，多余部分归××区房地产管理局折抵韩××的部分欠款， 其余欠租由××区房地产管理局自行负责。 本调解书与生效判决书具有同等的法律效力。 审判长 ××× 审判员 ××× 审判员 ××× 19××年××月×日 书记员 ××× 本件与原本核对无误。