公司装修合同

公司装修 装饰装修工程施工合同 发包方(甲方): 全球有限公司 承包方(乙方): 长城有限公司 合同编号: 二00一四年 一 月 一 日 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名): 单位: 住所地址: 联系电话: 手机: 承包方(以下简称乙方): 单位名称: 委托代理人: 联系电话: 本工程人: 联系电话: 施工队负责人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修行业的特 装饰装点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点: 1.2 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式: (1) 乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表); (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表，附表五:乙方提供装饰装修材料明细表); 1.4 工程期限 天; 开工日期 年 月 日 (或具体以甲方认可进场时间为准) 竣工日期 年 月 日 1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元 金额大写: (详见附表三:工程报价单) 1.6 若甲方只是委托乙方设计，乙方按工程造价的5%收取设计费 元，当设计费低于3000.00元时按3000.00元。 1 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供: 1、 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:装饰装修工程设计图纸); 2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:装饰装修工程设计图纸)，设计费 元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作 4.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作、防火规定、施工规范及质量，按期保质完成工程; 5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工 程及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)，甲 2 方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。(若甲方无法进行验收程序，则在交接单中注明) 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认工期相应顺延; 1、工程量变化或设计变更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行: (1)《装饰工程质量验收标准》 (2)其它规定: 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 1、 拆除工程及清场阶段 2、 隐蔽工程阶段,管线、设备、装修龙骨等, 3、 竣工阶段 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单); 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写 工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九:工程结算 3 单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.1.1 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款: 支付次数 支付时间 支付金额(元) 第一次 开工前三日 40%(其中定金为20%) 第二次 工程进度过半 55% 第三次 双方验收合格 5% 11.1.2 其它支付方式: 11.2 工程进度过半指: 以合同工期时间一半为准 11.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并料后 签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 11.4 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 12.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元; 12.5 由于甲方原因，致使工程未按合同竣工，甲方自行负责; 12.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理; 12.7 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决: 1、仲裁委员会申请仲裁; 2、人民法院起诉。 4 第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点 ，甲方负责支付垃运费用。(此费用不在工程价款内); 14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲 方负责提供新锁，由乙方当场负责安装交付使用。 。 第十五条 附则 15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 15.2 本合同签定后工程不得转包。 15.3 合同履行完后自动终止。 合同附件: 附件一:装饰装修工程施工项目确认表 附件二:装饰装修工程内容和做法一览表 附件三:装饰装修工程报价表 附件四:甲方提供装饰装修材料明细表 附件五:乙方提供装饰装修材料明细表 附件六:装饰装修工程设计图纸 附件七:装饰装修工程变更单 附件八:工程验收单 附件九:工程结算单 附件十:工程保修单 第十六条 其它约定条款 5 甲方(签字): 乙方(盖 章): 有效证件号码: 代 理 人: 年 月 日 年 月 日 6 装饰装修工程施工项目确认表(一) (附表一) 序 居室1 居室2 居室3 门 厅 卫生间1 卫生间2 阳 台厨房 施工项目 客厅 饭厅 2 2222222mm m m m m m m 号 1、涂料 2、乳胶漆 3、吊顶 4、顶纸 一 5、灯槽 顶 6、塑料板 棚 10、颜色 1、抛光砖 2、釉面砖 3、木地板 4、花岗岩 二 5、地毯 地 面 10、颜色 1、涂料 2、乳胶漆 3、壁纸 4、软包 三 5、壁板 墙 6、大理石 面 7、瓷砖 10、颜色 7 装饰装修工程施工项目确认表(二) (附表二) 序 居室1 居室2 居室3 门 厅 卫生间1 卫生间2 阳 台厨房 施工项目 客厅 饭厅 2 2222222mm m m m m m m 号 1、涂料 2、塑料墙裙 3、木踢脚 4、砖踢脚 5、塑料踢脚 6、窗帘盒 7、暖气罩 8、木质阴角线 9、石膏阴角线 10、包门套 11、包窗套 12、包门 13、现制门 14、现制窗 四 15、现制吊柜 16、现制地柜 装 17、现制落地柜 饰 18、包管道 19、空调 作 20、管道改线 21、供电改线 法 22、作防水 23、灯具安装 24、洁具安装 25、油烟机安装 26、排风扇安装 27、热水器安装 28、洗手盆安装 29、洗菜池安装 30、拖布池安装 31、防盗门安装 32、铝合金门窗 33、挂镜线 34、饰物、镜子 35、 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 8 装饰装修工程内容和做法一览表 (附表二) 序号 工程项目及做法 计量单位 工程量 甲方代表(签字): 甲方代表(签字): 9 装饰装修工程报价单 (附表三) 金额单位:元 装饰内容及装饰材料 序号 数量 单位 单价 合计金额 规格、型号、品牌、等级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 10 甲方提供装饰装修材料明细表 (附表四) 金额单位:元 材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 11 乙方提供装饰装修材料明细表 (附表五) 金额单位:元 材 料 名 称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 12 装饰装修工程设计图纸 (附表六) 详 见 图 纸 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 13 装饰装修工程变更单 (附表七) 变更内容 原 设 计 新 设 计 增减费用(+ -) 详细说明: 注:若变更内容过多请另附说明 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 14 工 程 验 收 单 (附表八) 序 主 要 验 收 验 收 结 果 验收日期 号 项 目 名 称 1 天花 2 墙面 3 地面 4 家具 5 水系统 6 电系统 7 智能化系统 8 收尾工作 整体工程验收结果 年 月 日 全部验收合格后双方签字盖章: 甲方代表:(签字): 乙方代表:(签字): 15 工程结算单 (附表九) 年 月 日 1 合同原金额 2 变更增加值 3 变更减值 4 甲方已付金额 5 甲方结算应付金额 甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章): 16 工程保修单 (附表十) 83480088-811 公司名称 盈天装饰工程有限公司 联系电话 83480668-811 用户姓名 登记编号 装修房屋地址 设计负责人 施工负责人 进场施工日期 竣工验收日期 保修期限 年 月 日至 年 月 日 甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章): 备注: ?从竣工验收之日计算，保修期为一年。 ?保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 ?保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。 ?本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。 17 下面是三个励志小故事，不需要的朋友可 以下载后编辑删除!!!谢谢～～～ 你可以哭泣，但不要忘了奔跑 2012年，我背着大包小包踏上了去往北京的火车，开启了北漂生涯。彼时，天气阴沉，不知何时会掉下雨滴，就像我未知的前方一样，让人担忧。 18 去北京的决定是突然而果决的，我在宿舍纠结了一天，然后在太阳逃离窗口的时候打电话告诉父母，我要到首都闯一闯。消息发出去之后，并没有预料之中的强烈反对，父亲只给我回了一个字:好。 就这样看似毫无忧虑的我，欣喜地踏上了北上的路。有些事情只有真正迈出第一步的时候，才会迎来恐惧。当我踏上北上的列车时，才惊觉对于北京，除了天安门、央视大楼这些着名建筑，我知之甚少。俗话说无知者无畏，可于我而言，这句话并不适用，因为在坐上火车那一刻，我就开始对未来胆战心惊，毫无底气。 火车开动之后，我的心情变得更加复杂而紧张，甚至一度心生退意。人类果然是一个无解的方程式，看似无畏的勇气背后不知藏下了多少怯懦和犹豫。 旁座的姐姐见我一人，开始和我有一搭没一搭地聊起了天。几分钟后，我们竟如同许久未见的好友一般，开始聊起了各自的生活。 我说出了自己的恐惧与未见，期冀从她那里得到些许安慰和鼓励。出乎意料地，她并没有说一些心灵鸡汤般的哲理语句，反而给我讲了一个故事，一个让我在很长一段时间都印象深刻，每次想起便会荷尔蒙再度升高的故事，一个她自己的故事。 那是一段并不愉快的经历，整段经历是蜿蜒前行的。 高考中，她因为做错了三道大题，成为家里的罪人。朋友极尽嘲笑，亲戚们也开始暴露自己毒舌的属性，父母当时并没有过多指责，因为他们正在跟自己的兄弟姐妹们为了祖母的遗产争得死去活来。那被人类歌颂的血缘、亲情，在所有的利益面前瞬间分崩离析。那时的她，像极了一个被遗弃的孩子。或是为了远离当时一片狼藉的场面，家境拮据的她，怀着可能被众叛亲离的勇气，报考了一个三本院校。 当她怀揣着自己暑假赚的6000块钱踏进学校的时候，她以为一切喧闹终将与自己隔绝。但是事实上，天真的想法只维系了几天，便不攻自破。专业老师并不看好这个寡言少语的孩子，因为在她看来，法律专业除了要掌握专业知识之外，利索的嘴皮子也是一名律师出人头地不可缺少的法宝，而这个孩子，显然并没有这方面的天赋。 糟糕的情况在不断地蔓延，那段时期，她如同造物者手中的失败品，什么都做不好，注意力像手中的沙子一般怎么握都握不住。课文理解不了，丧失阅读能力，法律条款、单词统统在跟她作对，连最简单的问题都会堵住她的嘴。考试更不用提了，考前总是睡不好觉，刚迈进考场全身就开始发抖，像个从来没有上过战场的士兵一样。 19 她一直溺在泪水中，从未上岸，深度抑郁，一度心生退学的想法。她深夜给母亲打去电话，想要获取安慰，家人说当初你自己做的决定，于是她只好自己硬撑着。为了防止自己再胡思乱想，她报了八门选修课，把自己的时间填得满满的。为了应付每科超过6000字的，她总是第一个跑到食堂去打饭，背日语，背法语，做英语听力，背法律常识虽不至于像匡衡一样凿壁偷光，但是只要有光的地方，她都待过。 一个追着阳光跑的人，是永远不会输在路上的。 在不停歇的灌输之下，大脑勉强接受了来自外界的压迫。虽不能到达天才的地步，但是起码恢复了正常的记忆功能。四年的大学生涯也在马不停蹄中准备落下帷幕，为了能够拿到好的工作机会，她到处参加比赛，只是为了让自己在与聘用单位较量时能够多一点筹码。与此同时，她还要忙毕业论文。在有限的时间内打一场不能失败的战争，是那时她的唯一目标。 上天果然不会亏待努力的人，她的毕业论文很惊艳，老师甚至生出了让她留校任教的打算，不过还是被她拒绝了，因为她已经进入了当地最着名的一家律师事务所。 在刚进入事务所的时候，她过去光鲜的外衣再次黯然失色。为了能够追赶同事的步伐，她过上了每天哒哒哒飞速敲打键盘的生活。为了跟进一个案子，她常常整夜都在做准备，等到一切就绪时，晨光也恰好如期而至。如今，她已经成为北京最着名的律师事务所的招牌律师之一。这次她本可坐飞机回京，只是因为贪恋沿途的风景才会与我相遇。 在最难熬的时光要学会一路狂奔，不要多想，也不要把希望寄托在别人身上，人生来便是要努力的，你可以哭泣，但是不要忘了奔跑。她拍着我的肩膀，身上散发着莲花的香味，清新而让人愉悦。 终点站很快到达，天空依然阴沉着，不知下一秒云上染墨，雨滴降落，还是阳光冲破云雾，普照大地。 20 当我与她告别，重新背着沉重的行李，阔步向前，我知道等待我的不一定是美好的未来，但是只有拼一拼，才足够对得起自己。 每个人都有一个蜕变的过程，这个过程只能自己咬着牙度过，熬过了便化茧成蝶，熬不过，便像蒲公英一样，被生活的风吹着走。 一辈子走好一条路 有两个西班牙人，一个叫布兰科，一个叫奥特加。虽然他们同龄，又是邻居，但家境却相差很远。布兰科的父亲是一个富商，住别墅，开豪车。而奥特加的父亲却是一个摆地摊的，住棚屋，靠步行。 从小，布兰科的父亲就这样对儿子说:“孩子，长大后你想干什么都行，如果你想当律师，我就让我的私人律师教你当一名好律师，他可是出名的大律师;你如果想当医生，我就让我的私人医生教你医术，他可是我们这里医术最高的医生;如果你想当演员，我就将你送去最好的艺术学校学习，找最好的编剧和导演来给你量身定做角色，永远让你当主角;如果你想当商人，那么我就教你怎样做生意，要知道，你老爸可不是一个小商人，而是一个大商人，只要你肯学，我会将我的经商经验全都传授给你!” 奥特加的父亲则总是这样对儿子说:“孩子，由于爸爸的能力有限，家境不好，给不了你太多的帮助，所以我除了能教你怎样摆地摊外，再也教不了你任何东西了。你除了跟我去学摆地摊，其他的就是想也是白想啊!” 两个孩子都牢牢地记住了自己父亲的话。布兰科首先报考了律师，还没学几天，他就觉得律师的工作太单调，根本就不适合他的性格。他想，反正还有其他事情可以干，于是，他又转去学习医术。因为每天都要跟那些病人打交道，最需要的就是耐心，还没干多久，他又觉得医生这个职业似乎也不太适合他。于是，他想，当演员肯定最好玩，可是不久后，他才知道，当演员真的是太辛苦了。最后，他只得跟父亲学习经商，可是，这时，他父亲的公司因为遭遇金融危机而破产了。 最终，布兰科一事无成。 奥特加跟父亲摆了几天地摊后，就哭着不肯去了，因为摆地摊日晒雨淋不说，还常遭人白眼。可是，一想到除了摆地摊，再也没别的事可干，他又硬着头皮跟父亲出发了。可是，还没干几天，他又受不了了，又吵着闹着不肯去了。因为没事可干，不久，他又跟着父亲出发了。 慢慢地，他竟然从摆地摊中发现，要想永远摆脱摆地摊的工作，就得认真地将地摊摆好。结果，几年后，他终于拥有了自己的专卖店。30年后，他拥有了属于自己的服装集团。如今天，该 21 集团在世界68个国家中总计拥有3691家品牌店，一跃成为世界第二大成衣零售商。奥特加(AmancioOrtega)以250亿美元个人资产，位列《福布斯》2010年世界富豪榜第9位。 人并不是选择越多越好，因为多了反而拿不定主意，无法坚持到底。反而是那些没有选择的人，最终获得了成功。 把理想推远一点 比尔?拉福是美国当代的著名企业家。 比尔从商的志向来自他的父亲，他的父亲在商界滚打多年却始终没有取得什么骄人的成绩。受父亲影响，比尔从小就立志要做一位成功的商人，更何况他的父亲也认为他做事机敏果断，敢于创新，非常具有商业天赋，所以一直鼓励比尔去读经济或者商贸类大学。 让父亲没有想到的是，比尔在高中毕业后，却来到麻省理工学院学习工科中最基础最普通的机械制造专业。比尔的父亲生气地指责比尔说:“你一定是忘记了自己的理想，要知道，你并不 22 是要做一位出色的工人，而是做一位成功的商人，你为什么不读商业贸易，反而要来学机械制造呢?你这不是拉近理想，分明是把理想推得更远了!” 比尔不赞同父亲的观点，他觉得适当把理想推远一点是正确的，因为工业商品在商贸中占了绝对的大多数，如果不具备工科知识，就不能了解产品的性能、生产制造等各方面的情况，将来很难保证能在经商中占到优势，更何况工科学习不仅是增强工业技能，还能帮助一个人建立严谨求实的思维能力，培养一种脚踏实地的工作态度，这些素质都是经商所不能缺少的。 听了比尔的解释，他的父亲终于明白了比尔的想法，比尔也得以留在麻省理工学院继续读书，四年的大学，比尔没有拘泥于本专业，他同时还学习了许多化工、建筑、电子等方面的基本知识，毕业后，立志从商的比尔并没有立刻带着这些知识投身商海，而是考入了芝加哥大学继续攻读经济学的硕士学位，这期间，比尔掌握了大量的经济学基本知识，掌握到了决定商业活动正确性的众多因素。 取得学位后，按理说比尔应该可以向理想进发了，可是他不仅没有立刻下海经商，反而还进一步把理想推远了:他又花了三年时间进入别的私人学校学习法律知识，之后又进入了一所法学院旁听法律课程，同时他还学习了一些微观经济活动的专业经济学以及企业管理知识!完成这一切之后，比尔又考进了政府部门工作，直到这时，他的父亲终于忍不住了，他指责比尔已经彻底忘记了自己的理想，他提醒比尔说他应该努力让自己成为一名成功的商人，而不是去从事政治。 比尔有自己的想法，因为经商必须要具备很强的交往能力，要想在商业上获得成功，必须要深知处世规则，善于人际交往，然而这种能力是在任何学校都学不到的，只有在实践中才能磨炼出来，而磨炼这种能力的最佳去处就是政府部门。比尔在政府部门一干就是5年，他也在工作中培养起了深思稳重、沉着冷静的个性。 5年的政府工作结束后，比尔开始慢慢向商业靠近，他应聘到一家公司去熟练商情与商务技巧，因为表现突出，两年后，公司打算出高薪让他担任副总经理，但比尔却辞职了，他意识到自己是时候正式向自己的理想迈开脚步了，随后，他开办了自己的拉福商贸公司，这时，比尔已经是一位35岁的中年人。 因为比尔的准备工作实在充分，在接下来的商务操作中，他几乎能考虑到每个细节，能应对一个合格的商人应该能应对的一切，并且能够嗅到各种商机，避免各种法律纠纷，他之前所学的每一点知识和所做的每一步准备，都在他之后的商业活动中发挥出了不可忽略的作用，生意进展异常顺利。 也正因如此，在此后短短的25年时间里，比尔的公司从最初20万美元的资产发展成了现在200亿美元，比尔本人也成为美国商业圈的一个神话人物。 23 对于比尔的成功，2011年诺贝尔经济学奖得主托马斯?萨金特就曾在一本书中这样评论:“急于求成在很多时候往往是欲速则不达，而适当推远理想反而是一种备战人生的最佳方式，比尔所拥有和依赖的，就是这种独特的智慧!” 24