工程类别的划分

类别的划分 全新硬笔楷书简 ,一,建筑工程类别划分及说明 1、建筑工程类别划分见表3-1。 表3-1 工程类别划分 工 程 类 型 单位 一类 二类 三类 檐口高度 m ?20 ?16 ,16 单层 工业 跨度 m ?24 ?18 ,18 建筑 多层 檐口高度 m ?30 ?18 ,18 檐口高度 m ?62 ?34 ,34 民 住宅 层数 层 ?22 ?12 ,12 用 建 檐口高度 m ?56 ?30 ,30 公共 筑 建筑 层数 层 ?18 ?10 ,10 砼结构高度 m ?100 ?50 ,50 烟囱 砖结构高度 m ?50 ?30 ,30 水塔 高度 m ?40 ?30 ,30 构 筒仓 高度 m ?30 ?20 ,20 筑 m物 贮池 容积(单体) ?2000 ?1000 ,1000 3 高度 m —— ?30 ,30 栈桥 跨度 m —— ?30 ,30 檐口高度 m ?20 ?16 ,16 大型机械 吊装工程 跨度 m ?24 ?18 ,18 ?5000 大型土石方工挖或填土(石)方m 程 容量 3 预制砼(钢板)桩m ?30 ?20 ,20 长 桩基础工程 灌注砼桩长 m ?50 ?30 ,30 2、建筑工程类别划分说明 ,1,工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度,结合我省建筑工程项目管理水平确定的。 ,2,不同层数组成的单位工程,当高层部分的面积,竖向切分,占总面积30%以上时,按高层的指标确定工程类别,不足30%的按低层指标确定工程类别。 ,3,单独地下室工程的按二类标准取费,如地下室建筑面积?10000 m2则按一类标准取费。 ,4,建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高,不包括女儿墙,高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度,,跨度系指轴线之间的宽度。 ,5,工业建筑工程,指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程,主要包括生产,加工,车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 ,6,民用建筑工程,指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑,主要包括,商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。 ,7,构筑物工程,指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程,主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。 ,8,桩基础工程,指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制桩。 ,9,强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费,主体为二、三类工程均按二类工程取费。 ,10,轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算,但不得低于最低类别标准。 ,11,预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 ,12,与建筑物配套的零星项目,如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外,其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目,均按三类标准执行。 ,13,建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 ,14,确定类别时,地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。 ,15,凡工程类别标准中,有两个指标控制的,只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。 ,16,在确定工程类别时,对于工程施工难度很大的,如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等,,以及工程类别标准中未包括的特殊工程,如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等,由当地工程造价管理机构根据具体情况确定,报上级造价管理机构备案。