主体结构验收
“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目(钱桥
钢管交易中心)
主体结构验收报告
(主体结构)
南通建工集团股份有限公司
钱桥钢管交易中心项目部
日期:2013年7月 26 日
工程质量评估报告
一、工程概况
工程名称:钱桥金属制品交易中心
工程地址:盛岸西路北侧、景浩酒店西侧
建筑面积:64707m2
开工日期:2012年8月16日
完工日期:2013年11月9日
结构类型:框架结构(其中1#楼为框架—剪力墙结构) 建设单位:钱桥金属制品交易中心有限公司 设计单位:无锡市建筑设计研究院有限责任公司
监理单位:江苏赛华建设监理有限公司
单位:南通建工集团股份有限公司
江苏省钱桥金属制品交易中心有限公司商业、办公用房位于无锡市盛岸西路XDG-2011-33号地块,可建设用地面积为15461.4m2。整个场内设有整体地下室一层,上部建筑设有25F的商务办公楼、12F的会所办公楼、3F的商业裙房和展示中心。
25F的商务办公楼基础采用50m桩长的Ф700的钻孔灌注桩,混凝土强度等级C35,共170根,其中试桩3根。整体地下室设有400*400, 混凝土强度等级C40,桩长13m的预制抗拔桩,共86根,其中试桩3根。
25F的商务办公楼地下室底板厚1.9m,12F的会所办公楼地下室底板厚0.8m,其余地下室底板厚0.6m,地下室底板面标高统一为-5.40m,框架柱基承台局部加深。地下室顶板面标高为-1.55m,顶板厚0.25m,建筑物范围的地下室顶板为一层结构面(标高为-0.05m),顶板厚为0.18m。地下室框架柱一般断面为0.6*0.6m,外墙板厚为0.3m,地下室框架结构柱网为
8.4m*8.4m,框架主梁最大断面为0.6m*1m,次梁间距为2.8m,一般断面为0.35*0.7m。设有汽车专用坡道及自行车坡道,局部地下室兼用作人防地下室。
地下室结构混凝土强度等级为C35,25F的商务办公楼地下室柱子混凝土强度等级为C60,12F的会所办公楼地下室混凝土强度等级为C50。 整个地下室在主体建筑物四周及地
下室部分设有沉降后浇带及施工后浇带。 。
二、 施工过程质量控制
1、
材料的质量控制:工程使用的材料质量是保证工程质量的基础,对本工程所使用的材料,进场时我方先检查其质量证明文件,现场实行进行核对及外观检查。并按照相关规定的要求在施工单位见证下抽样复试,验收合格后,我项目部才准许投入使用。 主要材料送检汇总
2、 过程中质量控制:
(1) 主体结构楼层施工中,施工员、技术负责人对轴线、标高进
行复核,监理方复核后才准许下道工序施工。
(2) 钢筋分项工程:对钢筋加工制作、安装检验批按设计及
要求进行了检查验收,对滚轧直螺纹接头进行了外观检查,并按照规定见证取样送检,试验结果符合要求。
(3) 混凝土模板分项:在模板施工过程中对模板拼缝、平整度、
垂直度、支撑稳定性、刚度、构件尺寸、位置进行检查验收,验收合格后转入下道工序施工。
(4) 混凝土分项工程:每次浇注前,施工单位项目部对各项准备
工作进行检查,自检符合要求后且经监理方进行验收,验收合格后进行混凝土浇注,商品混凝土浇注过程中,随时抽样。 混凝土试块见证试压汇总
注:详见附件试块评定及试块汇总
.
砂浆试块见证试压汇总
注:详见附件试块评定及试块汇总表.
(5)、建筑电气安装对材料进场材料报验验收合格后方可用于建
筑电气安装,对建筑电气安装工程及隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序。
(6)、过程质量控制齐全,分部、分项验收合格,检验批验收资
料齐全合格,其中钢筋分项主控项目全部合格,一般项目合格为97%。模板分项主控项目验收合格,一般项目合格率为100%。混凝土浇注分项评定合格。现浇结构主控项目符合,一般项目合格率为99%。砖砌体主控项目合格,一般项目合格率为100%。建筑电气接地,等电位联接及配管安装符合规范及设计要求。检验批验收资料齐全、合格。
主体分部(子分部)工程分项检验批汇总
三、 结构实体检测:
1、 钢筋保护层检测已完成,经设计验算已满足设计要求,
见附件。
2、 框架墙体拉结筋拉拔试验已完成,试验结果符合要求,
见附件。
3、楼层标高、构件尺寸、楼板厚度已检测,见附表。
四、自检评估
本次拟“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房会所办公楼,所含检验批质量符合设计及规范要求,质量控制资料及验收
完整,质量验收记录完整,会所办公楼分部各分项工程合格,结构实体检测、安全及功能检测符合相关规范要求,观感质量好。项目部评定“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目会所办公楼分部质量为合格。
附件:1、混凝土试块汇总表。
2、钢材汇总表
3、水泥汇总表
4、中砂汇总表
6、砌筑材料汇总表
7、砂浆配合比通知单
8、钢筋保护层测试、及楼板厚度
9、拉拔试验报告
10、楼层标高、构件尺寸、板厚实测记录及处理
办法
钱桥钢管交易中心项目部
会所办公楼主体结构初验报告
由监理单位组织,建设、监理、施工三方共同对“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房会所办公楼工程进行结构验收。通过实测实量和外观检查,一致认为:在主体粉刷前,施工单位必须对下列问题抓紧时间组织力量进行整改:
1、局部砼表面模板皮、胶带及其它杂物未清理。
2、清除梁、柱、板模板接头混凝土挂浆。
“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目部
会所办公楼整改报告
“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目会所办公楼
监理公司、建设单位及“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目部初验时发现几点问题。针对存在的问题,我项目部及时安排各班组进行了如下整改:
1、部分框柱、梁、板,现已采用人工用铲刀錾除清理,并用水冲洗干净。
2、局部板底、梁柱砼表面,所有模板皮,胶带及其它物已全部用铲刀清除干净。
“XDG-2011-33号”地块商业、办公用房项目部
2013年 7 月26 日