房产税从租申报操作指南(中山小榄)房产税从租申报操作指南(中山小榄)
按月申报房产税操作宝典
非官方版本1.0-----作者(阿展) 转载请注明出处
序言(绝对不是废话)
按月申报房产税,首先要自行登记房产,其次要填写应税明细,
最后点击申报,分为三步(和把大象关冰箱一样)。
下面是本文的目录:
第一章 房产登记
第二章 应税明细维护
第一节 从价计征
第二节 ?从租计征(每月租金不固定,需要每个月申报一次。)
第三节 ?从租计征(每月租金固定,不会变化。)
第三章 义务终止
第一节 第二次及以后申报(没有提示有往期未申报)
第二节 ...
房产税从租申报操作
(中山小榄)
按月申报房产税操作宝典
非官方版本1.0-----作者(阿展) 转载请注明出处
序言(绝对不是废话)
按月申报房产税,首先要自行登记房产,其次要填写应税明细,
最后点击申报,分为三步(和把大象关冰箱一样)。
下面是本文的目录:
第一章 房产登记
第二章 应税明细维护
第一节 从价计征
第二节 ?从租计征(每月租金不固定,需要每个月申报一次。)
第三节 ?从租计征(每月租金固定,不会变化。)
第三章 义务终止
第一节 第二次及以后申报(没有提示有往期未申报)
第二节 提示有往期未申报
第二节 重要提示:第一次申报?第一章?第一节,
第三节
第一节
第二次及以后申报?第三章,
第二节
第一章 房产登记
1、一个房产证登记一次(土豪受累了,代
广大贫农献上诚挚问候),具体操作:房产税税源信息采集(优化版)?增加(如果已存在房产登记且未申报过,那么删除后再点 “增加”)。如图所示:
2、填写基本房产信息:具体
如图所示
3、点击:保存?确定?转入应税明细维护
第二章 应税明细维护
第一节 从价计征
1、点击 从价计征?确定?新增,具体操作如图
2、点击新增之后就填入从价计征应税明细,具体填报方法,如图标示。
3、从价计征登记好之后应该如图所示,注意红圈标注日期,按年申
报从价计征业户一定要起止日期相同,方便年底申报自用从价计征。
第二节 ?从租计征(每月租金不固定,需要每个月申报一次。)
1、登记好从价计征之后,点击 从租计征?新增,如图所示
2、点击新增之后,填报方法和注意事项如图所示,按图操作。
3、输入后保存,产生如图界面,请注意提示
4、点击保存然后退出。进入房产税申报表(优化版),如图所示
5、进入申报界面之后按图中标示序号操作
6、点击下方填写申报表,就生成如图所示,检查无误,点击申报,大功告成,开个香槟,噢耶~
第三节 ?从租计征(每月租金固定,不会变化。)
1、首先,参考第二章第一节从价计征内容填报(是一样一样一样的),
其次按下图标注提示填写从租计征。
2、保存之后,以后每月直接按照第二章第二节的4、5、6项操作即可。不用每个月都进入房产税税源信息采集表维护应税明细。
第三章 义务终止
第一节 第二次及以后申报(没有提示有往期未申报) 1、当所属期1月我们申报完后,申报2月的时候,首先还是点击 房产税税源信息采集表?应税明细 ,如图所示
2、进入应税明细之后,点击 从租计征?新增 如图所示
3、点击新增以后,编辑应税明细,注意事项如图标示
4、维护好应税明细之后,点击保存,生成新的明细,如图所示
5、做到第4步之后,那么恭喜你,成功了,直接进入房产税申报表申报,去吧,比卡丘~~~
第二节 提示有往期未申报
1、当我们做第二次申报时,进入申报表,提示有往期未申报,如图所示
2、查看往期未申报,点击 如图所示按键
3、然后弹出未申报信息,如图,注意图上标示
4、关闭上述页面,点击 房产税税源信息采集表?应税明细 (根据第3中的提示,找那条房源的应税明细)如图所示,我就是让你进去看看,不
击 后面的 修改 ,如果你执意要点击,那么,爱咋咋地吧~~~~~~~~~~~~~
5、确定是哪条房产出错之后,在应税明细里面不要点击修改,切记
啊~~~要退出来,我们在该条房产后面点击“义务终止”,里面的房屋出转让时间选成2015.12.31,不要问为啥,让你选就选,以你们碾压我智商高度,应该不用我解释了~如图所示
6、然后点击终止,退出,会出现如图所示,原来的“义务终止”变为“撤销终止”。狠戳撤销终止。
7、当你戳完“撤销终止”之后,你会发现,从价计征和从租计征的信息都不见了,介个世界安静了,有木有,有木有......接下来,首先,按照第二章第一节1、2、3步登记从价计征。其次,按照第二章第二节1、2填写从租计征,填写注意事项如图所示
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PS:该版本与中山市地税局无任何法律上的关系,纯属一个正义的热心的纳税人的个人行为,我特么是有多闲,如有错误请斧正,你砍死我也不改。
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