房地产经纪人11109

房地产经纪人11109 房地产产产人 产藏目产[] 产位背景、产及前景状 工作容内 产产要求 产产概况 产产人的作用 相产容内 考产产介 产考件条 考产科目1 考产相产2 相产产籍3 房地产产产产产产产4 房地产产产人产产产产格产行产定5 产产本段 产位背景、产及前景状[] 　　自世产年代后期以～着来随房地产 交易量日益产大～房地产产产人产人产产伍迅速产从2080 展成产一支以十万产的产产大产～在房地产产产、产、租产、产产、投产、产产、抵押、置产及典等各产产数售当 产活产产程中～以第三者的立身～事产产代理、信息产理、后服产、前期准产和咨产策等独份从售划 工作～而且其事的产产活产也社产产产展而产一步拓展～产产产、建造产产、产产促产到物产从随会从划运管理的咨产策～全方位地融入房地产产产产产的全产程～产促产房地产产的正常产展～日益产产着不划 可替代的巨大作用。 　　根据南京房地产管理局最近公布的据～南京地房地产产产产人产量就有数区从数余4000 人。以此产基产行推算～全本产产产有产人产不低于数国从万人～而且产在不产展之中。本产产断40从国产人产在地域上主要集中分布在全的大中型城市～但已有向中小型城市产散的明产产产。 　　近年～本产产已成产常年招聘但产是招聘不足的产产之一～在人力产源市产上是典型的几来 供方市产～缺口产大～就产形产好。本产产产人产的收入产高～但年更新率亦始产高～很从很达 以上～一方面不有人产入～同产也有产多人被淘汰出局。即断15% 　　本产产直接相产的产产产“房地产产产产产”和“市产产产房地产方向”等～产接的有“产播策与与 划当国内”等。前～在大产院校中～普遍产置有“房地产产产产产”和“市产产产房地产方向”等产产。 　　在港台～本产产是比律产更产人产所看好的产产～在人口流产性产大的美和西～更是最国欧 近百余年平均收入产居全前二十名的产产而又不产得新生活力的产产之一。来国断 　　由于房地产产中新建房产产正猛～二手房市产日产产～加上社上二次置产潮流方产国内广会 未艾～本产产的前景产期十分良好～产产在未的来年～产人产产呈何产增产。内从数将几数20-30整行产产人产大幅增加～于快速产展的朝型产产之一。但由于本产产产人产所事的个从将属阳从从 工作容始产有一完整、准的界定～加之产人产素产差不产～尤其是一些产者产利内没个确从参从 忘产～化产产产产产～化房产炒房～干出多先产房源然后再价出等不产范行产～成产产致售很断抬售 当个前房价增产产快的一重要因素。因此～按照房地产产产人的产产特点～产准化、制度化地建立 起产范完整的产产系和产产例接产的行产自律系～制定产一的工作产范～产本产产产人产素体与国体从 产的提高～整产产产定和健康地持产产展～具有十分重要的产产意产。个 　　定产　指通房地产产方产方之产产系～促产成交易中取得金的代理人～产系人沟与达并从佣～中产人～产理人或介产人。 产产本段 工作容内[] 　　;,采集、核产和分析客产房源等信息～产产管理房系～产和分析产产产表等～与与号体填1 　　;,陪伴客产产看房屋～产算产房产用等～2 　　;,代理契产产产与税与与契产产及产产产理～咨产代理各产房产事宜～产理房屋产收移交等～3 　　;,申产租产可产～产房地产市产～核算产房价～产产价格系～产制售研与估体与宣产展示产管4 理用产表文件～产产平面安排和产理面产产差。 产产本段 产产要求[] 　　房地产产产产产、市产产产房地产方向或房地产相产产产大产以上产。人事学部、建产部产产中产人民共和国房地产产产人产产产格产产年月产始～产度大 ～含金量高。:200212 　　产市产产产工作有产深刻产知～有产强的房地产市产感知能力～产秀的表达能力。 产产本段 产产概况[] 　　产白了就是有耐心不要产 什产事都成一大半了:+ 　　自世产年代后期以～着房地产交易量日益产大～房地产产产人产人产产伍迅速产来随从2080 展成产一支以十万产的产产大产～在数房地产产产 、产、租产、产产、投产、产产、抵押、置产及典等各产产售当 产活产产程中～以第三者的立身～事产产代理、信息产理、后服产、前期准产和咨产策等独份从售划 工作～而且其事的产产活产也社产产产展而产一步拓展～产产产、建造产产、产产促产到物产从随会从划运 管理的咨产策～全方位地融入房地产产产产产的全产程～产促产房地产产的正常产展～日益产产着不划 可替代的巨大作用。 　　根据南京房地产管理局最近公布的据～南京地房地产产产产人产量就有数区从数余4000人。以此产基产行推算～全本产产产有产人产不低于数国从万人～而且产在不产展之中。本产产断40 从国产人产在地域上主要集中分布在全的大中型城市～但已有向中小型城市产散的明产产产。　　近年～本产产已成产常年招聘但产是招聘不足的产产之一～在人力产源市产上是典型的几来 供方市产～缺口产大～就产形产好。本产产产人产的收入产高～但年更新率亦始产高～很从很达 以上～一方面不有人产入～同产也有产多人被淘汰出局。即断15% 　　本产产直接相产的产产产“房地产产产产产”和“市产产产房地产方向”等～产接的有“产播策与与 划当国内”等。前～在大产院校中～普遍产置有“房地产产产产产”和“市产产产房地产方向”等产产。　　在港台～本产产是比律产更产人产所看好的产产～在人口流产性产大的美和西～更是最国欧近百余年平均收入产居全前二十名的产产而又不产得新生活力的产产之一。来国断 　　由于房地产产中新建房产产正猛～二手房市产日产产～加上社上二次置产潮流方产国内广会 未艾～本产产的前景产期十分良好～产产在未的来年～产人产产呈何产增产。内从数将几数20-30 整行产产人产大幅增加～于快速产展的朝型产产之一。但由于本产产产人产所事的个从将属阳从从 工作容始产有一完整、准的界定～加之产人产素产差不产～尤其是一些产者产利内没个确从参从 忘产～化产产产产产～化房产炒房～干出多先产房源然后再价出等不产范行产～成产产致售很断抬售 当个前房价增产产快的一重要因素。因此～按照房地产产产人的产产特点～产准化、制度化地建立起产范完整的产产系和产产例接产的行产自律系～制定产一的工作产范～产本产产产人产素体与国体从 产的提高～整产产产定和健康地持产产展～具有十分重要的产产意产。 个 产产本段 产产人的作用[] 　　产产人是市产产产的产物。在产展产产～促产流通～繁产市产等方面产产着明产的产作用。产产人有产极于其他商家的生存方式～以及信息源的多产性～来决独使产产人在解商品供求矛盾具有特的功能。具的产体, 　　;,社产系多～市产信息～产事会灵帮决效率高～助企产解供求矛盾～打产市产产路。1 　　;,市产系体包括生产产料市产、生活产料市产、科技、人才、产产、产金、房地产等市产～都需2 要一大批产产人产～中居产～提供信息～介产客产～从撮合成交。 　　;,帮国助企产引产外先产技产、产金和管理产产～产大出口产易。3 　　;,促产文化体丰育事产的繁产～培育文化市产～富人民的生活。 4 产产本段 相产容内[] 　　产怎做好房地产产产人 　　若想做一名合格的房地产产产人～不产要通产房地产产产知产～而且产要熟产掌握法律知产、金融知产及产判技巧～才能在房地产产产商和消产者、产家和产家中产搭起产梁～才能在中介行产中使自己立于不产之地。 　　最近年～产产房地产产产人的几教与国内育培产正在产起～最早一批房地产行产培产产产徐产产 先生就曾产产最国内构跑早的也是京城首家房地产中介行产产产培产机“产产力;北京,产产产产有限公司”～产房地产产产人以及房地产产产行产产产产理人提供具有产意产的践培产指产。　　徐产产先生产产～房地产产产人如果想做好～起产产产具有以下特性,;,产行产的产产～1;,强烈的企产心～;,能产承受产入本产产初期承受产大产力快产与奏工作的能力～;,234产研精神～;,产客产理产;房产理产、投产指南、信产理产,的能力～;,产产源;房源、客56 源,的累产以及产老客产产源的二次产掘与产介产。 　　房地产产产知产;包括房地信息, 　　所产房地产产产～是指产委托人提供房地产信息和居产代理产产。居产～通俗地产就是作中产人。居产是一手产两并两沟个家,上家和下家～在者之产起一产通、促产和平产的作用。产一房地产产产人产～来从决条掌握大量的市产信息是他事好产产产产的先件。产些住产产产包括,房地产有产的法律、法产及相产的政策信息、产产产象产化信息等。在大大程度上产～产产人就是利用信息制造很来 利产～信息就是他产最主要的产本。如果产居产产重的是信息的产～那产代理就非得要具产产产知产才行。代理是代表某一方去产一方～是产产和租产的全产程代理～产找另个穿于房地产生产各产产～因此要求产产人在熟悉有产房地产法律、法产、例的基产上通产房地产产产产产、建条与学筑、房地产交易、房地产价格产估 等产产知产。具地产～一要体与研掌握房地产产产投产～以及之相产的市产究、产产程序、产目可行性研与广究、工程建产竣工产收、产金融通、市产推。二要熟悉建筑基产知产～了解建产工程全产程。三要熟悉产产、抵押和租产的件、程条体序及具产定～以及产产产籍的一些基本知产。四要掌握房地产价格产的理产和产产。估 　　市产产产知产 　　房地产产产到了今天产产的局面～早就不是年前的产一产几争来品产了。产于房地产商产～他产所需要的也不是产产的中介服产～而是能产提供产拓市产的完善产产产和高划划超的市产策的中介服产。房地产市产生产与离决消产的分特征～定了房地产产产 的重要性。房地产在产产、量、产型数、房型、产所有产、信息、价的分～楼估离靠来弥研非得市产产产产。房地产市产产产产合理产、市产产产和产方法～乃至产品策略、定价策略、分产和促产策略都是房地产市产产产中心必不可少的产西。要掌握市产产产知产～就必产掌握市产产、产产目产市产、产研售品产产、产品定价、渠道产产、产品促产、后服产等知产技能。 　　法律知产 　　房地产产产人产然不是律产～也不一定要到产产达与水平～但房地产有产的法律法产是非掌握不可的。我国的房地产产产展得益于房地产法律法产的产整和完善～也就是产房地产的每一产产产～都离体不产法律和具的法产。房地产的三部法律《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市产划几个法》以及据此制定的部产产章和地方性法产～乎涵盖了整房地产事产。作产产产人不但要掌握房地产方面的法律法产及各产政府部产产于房地产的政策、方产和精神～而且产要熟悉民法、产产法、行政法及行政产产法、民事产产法的知产。产最产产的例个子～产～就要产涉到产产合同法、民法通产等法律知产。代理租产要熟悉《城市房屋租产管理产法》、《城市私有房屋管理件条》等～懂得什产房可以租、什产房不能出租、租产合同以什产方式生效等。代理产产～就得熟悉《城市房屋产产管理产定》、《城市已产属条登产管理产法》中产产的件、交易程序、产产产籍知产及产产程序。如果代理产展商～要掌握的法律知产就更多了。近年产产的房地产律产产产产产足以产明来法律知产的重要。房地产产产人要学懂来法、法、用法～依法产事～用法律产产委托人的合法产益。　　金融知产。房地产金融作产金融产的一重要产成个与与部分～房地产产产、产产管理有着密切的产系～房地产金融是房地产金融产与姻的产物。房地产产的产展～要金融产作产后盾～金融产要拓展～房地产产是首产。特产是房改新制度产施、取消产物分房后居民到市产产产住房～产产人的金融知产就产得尤产重要。不产是作产产商的全产程代理产是抵押产款～甚至房地产咨产产产～都少不了金融知产。一般来国国产～产产人产产熟悉产金融产例、产行家金融政策、融产形式、产行利率、利息产算、产款产产及手产、产款方法以及住房分产金等知产。 　　产判技巧 　　产判是一产技产～更是一产产产和科。通产产学它沟达个双判各方产点、感情通～成一方都能基本产意的产产。房地产产产人的产判也不例外～通产产判完成委托方交产的任产、本身产得金的同佣产～也使市产的需求得到了产足。在产判中常产的策略如产机运用策略、利益产步策略、以产取产策略都是房地产产产人所必产借产的。具到居产或代理产产上体至少要提出上策、中策、下策三产甚至更多方案。产房地产产产人产～产有一最产产的产产～就是来个双如何使方成交～产就要求房地产产产人“产出手产就出手”～产可以用一些运决智产、技巧和方法～促使产方早下心成交。但不能使用欺产手段。 产产本段 考产产介[] 　　房地产产产人产产产格产行全产一大产～产一国命产～产一产产的考产制度～由人事部、建产部共同产产产施～原产上每年产行一次。 建产部产产产制房地产产产人产产产格考产 大产～产考产写教材和产产命产工作～产一产、产产或划与授产产产房地产产产人产产产格的考前培产等有产工作。 考前培产工作按照培产考产分产～自愿参加的原产产行。 人事部产产产定房地产产产人产产产格考产科目、考产大产和考产产产～产产产施考产工作。同建产会确部产房地产产产人产产产格考产产行产产、产督、指产和定合格产准。 房地产产产人产产产格考产合格～由各省、自治区、直产市人事部产产产人事部产一印制～人事部、建产部用印的《中产人民共和房地产产产人产产产格产产国国从国》。产产产全范产有效。 房地产产产人产理产产格产行全产一大产各省、自治区并从、直产市命产产产考产的制度。建产部产产产定房地产产产人产理产产格考产大产。人事部产产产定考产大产。 房地产产产人产理产产格考产从区合格～由各省、自治、直产市人事部产产产人事部、建产部产一格式的《中产人民共和房地产产产人产理产产格产产国从区内》。产产产在所在行政域有效。 产产本段 产考件条[] 　　凡中产人民共和公国国并条参民～遵守家法律、法产～具产下列件之一者～可以申产加房地产产产人产产产格考产, 　　;一,取得大产产～工作学年～其中事房地产产产产产工作从年。63 　　;二,取得大本科产～工作产学学年～其中事房地产产产产产工作产从年。42 　　;三,取得双学学研士位或究生班产产～工作产年～其中事房地产产产产产工作产从年。31 　　;四,取得产士学位～工作产年～事房地产产产产产工作产从年。21　　;五,取得博士学从位～事房地产产产产产工作产年。 价产考产产名件估条属, 凡中产人1 民共和公国并条参民～遵产守法具产下列件之一的～可申产加房地产产产人考产 。 产产本段 考产科目[] 　　房地产基本制度与政策 　　房地产产产产概 　　房地产产产产产 　　房地产产产相产知产 产产本段 考产相产[] 　　成产管理 　　考产成产产行年产一个参周期的产产管理产法～加全部个两个科目考产的人产必产在产产的24 考产年度通产全内个内部科目～免产部分科目的人产必产在一考产年度通产产产科目。　　考产教材 　　全房地产产产人产产产格考产产产国教册与材一套共四;含《房地产基本制度政策》、《房地产产产概产》、《房地产产产产产》和《房地产产产相产知产》,以及一本考产大产。　　培产机构 　　如,中房产考产等国网, 产产本段 相产产籍[] 　　 房地产产产人也可有所大作产 《百万富翁房地产产产人》 　　作　者,;美,产勒～;美,杰恩斯～;美,帕帕刘真森　著～余德平～产峰～产　产　　出 版 社, 机械工产出版社 　　出版产产, 2006-7-1 　　, I S B N 9787111192763 　　定价,,35.00 　　容产介内 　　本产产产～房地产事产产产金不高～有产产的启没限制性～非常适合所有胸产大志的企事产者～ 你从将你决事房地产工作的方法、能力和意愿是成功的最大定性因素。 　　在本产中～作者产所有事房地产产产的人产可从能遇到的重要的各产产产产行探究和解答～例如～“作产一名房地产产产人～如何才能使自己的收入到可达尽能高的水平,”在本产中～作者告产你你达如何像百万富翁房地产产产人那产去思考、解产如何使的年收入到一百万～最后～产指产一产得一百万产接收入的会你条径途。本产适合房地产投产、产产人产产产～产产产产产起步的人快尽帮掌握产商之道也非常有助。 　　作者产介 　　加里产勒;,产勒威廉姆斯国写教产房地产公司的产世人和董事产。除了作、?Gary Keller 学与伙和提供咨产服产～他产一直产产勒威廉姆斯公司和其他公司提供一些产略指产。加里合作伴产威廉姆斯于年产产了产勒威廉姆斯国产房地产公司。产公司年产始产施特产产产产?19831987 年市产拓展到加将拿大。年至今～产勒威廉姆斯国国产房地产公司已成产美产展最19991995 快的房地产公司之一～产产和金增产高售佣达,。 700 产产本段 房地产产产产产产产[] 　　第一产条了产范房地产产产行产～提高房地产产产服产产量～保障房地产交易者的合法产益～产产房地产市产秩序～制定本产产。 　　第二本产产是指产房地产产产行产产产产房地产产产人产产行自律管理的重要条依据～是指产房地 产产产行产的基本准产。 　　第三本产产有产用产定产条如下, 　　;一,房地产产产～是指以收取金产目的～产促成佣他人房地产交易而提供居产或者代理等产产服产的行产。 　　;二,房地产代理～是指以委托人的名产～在委托产产产定的范产～产促成内与委托人第三人产行房地产交易而提供产产服产～向并佣委托人收取金的行产。 　　;三,房地产居产～是指向委托人产告产立房地产交易合同的机会或者提供产立房地产交易合同的媒介服产～向并佣委托人收取金的行产。 　　;四,房地产产产机构并～是指依法产立到工商登产所在地的产产以上人民政府房地产管理部产产案～事房地产产产活产的公从伙个独司、合企产、人产企产等产产产产。　　;五,房地产产产人产～是指房地产产产人或者房地产产产人产理。房地产产产人在房地产产产机构中产行房地产产产产产～房地产产产人产理在房地产产产机构中产助房地产产产人产行房地产产产产产。　　;六,房地产产产人～是指通产全房地产产产人产产产格考产或者产格国互产～取得中产人民共和国并册国册从房地产产产人产产产格～按照有产产定注～取得中产人民共和房地产产产人注产产～事房地产产产活产的产产人产。 　　;七,房地产产产人产理～是指通产房地产产产人产理产产格考产或者产格从互产～取得中产人民共　和房地产产产人产理产产格～按照有产产定国从并册国注～取得中产人民共和房地产产产人产理注册从体产产～在房地产产产人的指产和产督下～事房地产产产具活产的产助产行人产。　　;八,委托产产～是指委托人和房地产产产机构构产定～由房地产产产机提供产产服产～产促成委托人第三人产行房地产交易的与合同。 　　;九,独构家代理～是指委托人只委托一家房地产产产机代理房地产交易事宜。　　;十,金～是指房地产产产佣构机完成受委托事产后～由委托人向其支付的产酬。　　;十一,差价～是指通产房地产产产促成的交易中～房屋出人;出租人,得到的价格售 ;租金,低于房屋承产人;承租人,支付的价格;租金,的部分。 　　第四条当会懂房地产产产人产产充分产产房地产产产存在的社意产和价产～得房地产产产在增产交易安全、保障交易公平、产短交易产产、降低交易成本、产化产源配置、促产人民群众居住水平化等方面的重要作用～产立崇高的产产产誉感和强烈的产产产任感。 　　第五条构从当　房地产产产机、房地产产产人产事房地产产产活产～产遵守法律法产～遵循平等、自愿、公平和产产信用的原产。 　　第六条构当尽　房地产产产机、房地产产产人产产勤勉产～以向委托人提供产范、产产、高效的产产服产产宗旨～以促成合法、安全、公平的房地产交易产使命。 　　第七条构当房地产产产机、房地产产产人产在产行代理产产产～在合法、产信的前提下～产产产委托人的最大产益～在产行居产产产产～产公平正直～不当偏袒任何一方。 　　第八条构当争房地产产产机以及房地产产产人产之产～产相互尊重～公平产～共同产造良好的市产产境～建立产产互产、信息产源共享的和产产展产系。 　　第九条构当个房地产产产机、房地产产产人产产保守委托人的商产秘密或者人产私～不得擅自将委托人提供的产料公产或者泄漏产他人。 　　第十房地产产产条构当机产建立和健全各产内内部～加强产部管理～产范自身产产行产～指产、产督房地产产产人产及相产产助人产产真并遵守本产产～产房地产产产人产的产法产产行产产行干产采取必要的产救措施～依法产房地产产产人产的产产行产承担产任。 　　第十一房地产产产条构当机产加教励强产房地产产产人产的产产道德育和产产培产～鼓产和支持房地产产产人产加行产产产产产的产产参教断育等活产～促使其不增产产产知产～提高产产能力～产产良好的产产形象。 　　第十二房地产产产条构与机委托人产产委托产产后～方可产外产布相产的房源、客源信息～产布的信息产事产相当与符。 　　第十三房地产产产条构当机产在产产产所产的内醒目位置明示下列事产, 　　;一,产产产照～ 　　;二,房地产管理部产产案产明～ 　　;三,房地产产产行产产产产产产～会 　　;四,房地产产产机品牌构产产～ 　　;五,所聘用的房地产产产人产的姓名、照片、产产产格、产系产产等～　　;六,服产容、服产产准及产产流程～内 　　;七,服产收产产准及收取方式～ 　　;八,遵守的房地产产产产产产～划 　　;九,使用的房地产产产产产合同文本～ 　　;十,信用档网案上公示产明～ 　　;十一,投产方式和渠道～ 　　;十二,法律法产产定产明当示的事产。 　　第十四条构当房地产产产机产产产并册构承接房地产产产产产～指派或者由委托人产定注在本机产的房地产产产人产产产产产的承产人～产行产产产产～在并委托产产中产明。 　　承产人可以产派注册构在本机的房地产产产人产理产产产产产的产产人～产助承产人产行产产产产。承产人产派产产人的～产在当并委托产产中产明～产产产人产行产产产产产行指产和产督～产其工作产果产产。　　第十五条构佣　房地产产产机、房地产产产人产不得采取引产、欺产、产迫、产产、产意串通、产意降低金产准或者产毁其他房地产产产机构当、房地产产产人产等不正手段承产房地产产产产产。　　第十六条构另构独房地产产产机、房地产产产人产不得招产已由一房地产产产机家代理的产产产产～不得承接、承产自己不能产任的产产产产～产当会会拒产接受产法产产或者产背社公德、产害社公共利益的房地产产产产产。 　　第十七条构当与当并房地产产产机承接产产产产～产事人产产委托产产～尊重委托人的产产～产先使用行政主管部产制定的房地产产产合同示范文本或者房地产产产行产产产推的房地产产产荐合同文本。 　　在房地产产产合同中产有产行产产产产产产的房地产产产产产人产的产名及当册号注。 　　第十八条构房地产产产机不得产产或者产相产产受托的产产产产。 　　产委托人产面同意～或者以上的房地产产产两个两个构机可以合作完成委托人委托的房地产产产产产。参与构当合作的机产确当合理分工、明产产、密切产作～意产不一致产产产及产通产委托人产商决构担佣定。房地产产产机产合作完成的产产产产承产产产任。合作完成产产产产根据合作产产分配金。　　第十九条售当礼房地产产产产产在产行产产产～产注重产表、貌待人～产产良好的产产形象。　　第二十　房地产产产人产在产行产产产～产向事人出条当当册将册示自己的注产产～不得注产产借产他人使用或者允产他人以自己的名产产产。 　　第二十一　房地产产产人产产要求条当份凭委托人提供其身产件～借自己的产产知产和产产做好下列工作, 　　;一,产于房屋出人;出租人,售当与委托的～产向其全面、产产产产产促成委托人第三人产行委托出;出租,房售状况状况况屋交易必必产的房屋的坐落、产物、产益、周产产境等情～要求委托人如产提供相产的房屋产产明等产属并料;核产后留下产印件～退产原件,～到委托出售;出租,房屋产产及有产部产产行必要的产产、核产～向委托人产明其中的有利和不利因素及产交易可能产生的影响。 　　;二,产于房屋承产人;承租人,委托的～产向其产产产产意当愿产产;租产,房屋的用途、区份旧位、价位;租金水平,、面产、产型、建成年新程度等要求。 　　第二十二房地产产产人产采取条与售假产、产产或者不产申产成交价、借公产委托房等手段产避国家相产产定。 　　第二十三房地产产产人产产及产、条当会如产地向委托人产告产产产行产程中的产产机、市产行情产化及其他有产情况与当构～不得产委托人产产交易有产的重要事产～产及产向房地产产产机产告产产产展情况脱离构况～不得在、产产、欺产房地产产产机的情下产展产产产产。 　　第二十四条当凭房地产产产人产产借自己的产产知产和产产～向承产人;承租人,提供产产产产、核产的产的房屋信息～如产地向其告知产的房屋的有产情况～产助其产产的房屋产行产产。　　第二十五条构当房地产产产机、房地产产产人产产产格遵守房地产交易产金产管产定～保障房地产交易产金安全～不得用、挪占用或者拖延支付客产的房地产交易产金。 　　第二十六条构况荐　房地产产产机、产产人产不得在产产或者欺产委托人的情～向委托人推使用自与担估构己有直接利益产系的保、价、保产、金融等机的服产。 　　第二十七条构佣国　房地产产产机收取金不得产反家法律法产～不得产取委托产产产定以外的非法收益～不得以低价产产;租产,、高价出;产租,等方售虚式产取差价～不得利用假信息中介产、服产产、看房产等产用。 　　房地产产产机构达佣未完成产产产定的事产～或者服产未到委托产产产定的产准的～不产收取金～但可以依据委托产产的产定～要求委托人支付从构事产产服产已支出的必要产用。房地产产产机事先未与达担委托人就产产服产产用成产定的～不得要求委托人承产产服产产用。　　第二十八条构当　房地产产产机产建立和健全产产产产制度。产行产产的房地产产产人产产产当如产全程产产产产产行情况及产生的产用等～形成产产产产。 　　第二十九条构当房地产产产机产产妥善保管委托人提供的产料、委托产产、产产合同或租产合同、产产产产、产产交接产据、原始产等产产产产有产的产凭与涂凭料、文件和物品～产禁产造、改交易文件和产。　　第三十本产产根据条将构需要及产修产、完善～产房地产产产机和房地产产产人产提供良好产产的指引。 　　第三十一本产产由中房地产价产房地产产产人产产条国估与学会解产。 　　第三十二本产产自条年月日起施行200711 　　房地产产产人考产容内 　　考产科目, 　　、房地产基本制度与政策、房地产产产产概1;2; 　　、房地产产产产产、房地产产产相产知产。3;4 　　房地产产产人考产各科目均产客产产型～以填涂卡答产的方式作答。 　　房地产产产人考产均产使用产和笔构橡皮～产通知考生自产。各地考产管理机要产考生产一2B 准产草稿产。 　　各科目考产范产及产考生产掌握知产的具要求～产产产体国《全房地产产产人产产产格考产大产 》。 (2005) 产产本段 房地产产产人产产产产格制度产行产定[] 　　年月日人事部、建产部人产〔〕号产布,1200112182001128 　　第一章 产 产 　　第一 产条了加强产房地产产产人产的管理～提高房地产产产人产的产产水平～产范房地产产产活产秩序～根据国家产产产格 制度的有产产定～制定本产定。 　　第二 本产定条从适用于房地产交易中事居产、代理等产产活产的人产。产,　　第三 条国国划从家产房地产产产人产产行产产产格制度～产入全产产技产人产产产产格制度产一产。凡事房地产产产活产的人产～必产取得房地产产产人产相产产产产格产产产并册注生效。未取得产产产格产产的人产一律不得事房地产产产活产。产从, 　　第四条称从 本产定所房地产产产人产产产产格～包括房地产产产人产产产格和房地产产产人产理产产格。, 　　取得房地产产产人产产产格是产入房地产产产活产产产产位和产起产立房地产产产机构条的必产件。取得房地产产产人产理产产格～是事房地产产产活产的基本件。产从从条, 　　第五条国 人事部、建产部共同产产全房地产产产人产产产产格制度的政策制定、产产产产、产格考产、注登册产和产督管理工作。产, 　　第二章 考 产, 　　第六条国 房地产产产人产产产格产行全产一大产、产一命产、产一产产的考产制度～由人事部、建产部共同产产产施～原产上每年产行一次。, 　　第七条写教划 建产部产产产制房地产产产人产产产格考产大产、产考产材和产产命产工作～产一产、产产或授产产产房地产产产人产产产格的考前培产等有产工作。, 　　考前培产工作按照培产考产分产～自与参愿加的原产产行。, 　　第八条会 人事部产产产定房地产产产人产产产格考产科目、考产大产和考产产产～产产产施考产工作。同建产部产房地产产产人产产产格考产产行产产、产督、指产和定确合格产准。产, 　　第九条国国并 凡中产人民共和公民～遵守家法律、法产～已取得房地产产产人产理产格具产以下条参件之一者～可以申产加房地产产产人产产产格考产, 　　一取得大产产～工作产学年～其中事房地产产产产产工作产从年～,()63 　　二取得大本科产～工作产学学年～其中事房地产产产产产工作产从年～,()42 　　三取得双学学研士位或究生班产产～工作产年～其中事房地产产产产产工作产从年～,()31　　四取得产士学位～工作产年～事房地产产产产产工作产从年～,()21 　　五取得博士学从位～事房地产产产产产工作产年。,()1 　　第十 房地产产产人产产产格考产条区合格～由各省、自治、直产市人事部产产产人事部产一印制、人事部和建产部用印的《中产人民共和房地产产产人产产产格产产国国》。产产产全范产有效。产,　　第十一 房地产产产人产理产产格产行全产一大产～各条从国区并省、自治、直产市命产产产考产的制度。, 　　第十二 建产条从部产产产定房地产产产人产理产产格考产大产～人事部产产产定考产大产。产,　　各省、自治区、直产市人事产局、房地产管理局～按照国确家定的考产大产和有产产定～在() 本地产产产区从施房地产产产人产理产产格考产。产, 　　第十三 条国国学从凡中产人民共和公民～遵守家法律、法产～具有高中以上产～愿意事房地产产产活产的人产～均可申产加房地产产产人产理产产格考产。产参从, 　　第十四条从区 房地产产产人产理产产格考产合格～由各省、自治、直产市人事部产产产人事部、建产部产一格式的《中产人民共和房地产产产人产理产产格产产国从区内》。产产产在所在行政域有效。,　　第三章 注 册, 　　第十五条国册 取得《中产人民共和房地产产产人产产产格产产》的人产～必产产产注登产才能以注册房地产产产人名产产产。, 　　第十六条构册构 建产部或其授产的机产房地产产产人产产产格的注管理机。产,　　第十七条册条 申产注的人产必产同产具产以下件,,产 　　一取得房地产产产人产产产格产产～,() 　　三身健康～体册能产持在注房地产产产人产位上工作～产,() 　　四产所在产产机构条册考核合格。产 第十,八 房地产产产人产产产格注～由本人提出申产～产() 聘用的房地产产产机构区送省、自治、直产市房地产管理部产以下产称省产房地产管理部产初产合()格后～产一产建产部或其授产的部产注册册册。准予注的申产人～由建产部或其授产的注管理机构册核产《房地产产产人注产》。, 　　第十九条册况 人事部和各产人事部产产房地产产产人产产产产格注和使用情有产产、产督的产任。, 　　第二十 房地产产产人产产产格条册个注有效期一般产三年～有效期产前三月～持产者产到原注册构册册内构当管理机产理再次注手产。在注有效期～产更产产机者～产及产产理产更手产。产,　　再次注册条教参者～除符合本产定第十七产定外～产产提供接受产产育和加产产培产的产明。产,　　第二十一 产条册况册构册注的房地产产产人有下列情之一的～由原注机注产注,,产　　一不具有完全民事行产能力～,() 　　二受刑事产产～,() 　　三脱离房地产产产工作产位产产年含年以上～,()2(2) 　　四同产在个构及以上房地产产产机产行房地产产产活产～产,()2 　　五产重产反产产道德和产产行产管理产定。,() 　　第二十二 建产条当册部及省产房地产管理部产～产定期公布房地产产产人产产产格的注和注产情况。, 　　第二十三 各条构从册省产房地产管理部产或其授产的机产产房地产产产人产理产产格注登产管理工作～每年度房地产产产人产理产产格从册况注登产情产产建产部产案。产, 　　第四章 产 产, 　　第二十四条 房地产产产人和房地产产产人产理～在产产活产中～必产产格遵守法律、法产和行产管理的各产产定～产持公产、公平、公正的原产～恪守产产道德。, 　　第二十五条构担构 房地产产产人有产依法产起产立或加入房地产产产机～承房地产产产机产产产位工作～指产房地产产产人产理产行各产产产产产～产所在机授构产产立房地产产产合同等重要产产文产～产产房地产产产产产产得并佣合理金。产, 　　在产行房地产产产产产产～房地产产产人产有产要求委托人提供交易有产的产与料～支付因产展房地产产产活产而产生的成本产用～有产并拒产产行委托人产出的产法指令。产, 　　第二十六条构并 房地产产产人产理有产加入房地产产产机～产理房地产产产人产理产产有产事产产得合理的产酬。, 　　第二十七条册个构并 房地产产产人和房地产产产人产理产注后～只能受聘于一产产机～以房地产产产机构从份从的名产事产产活产～不得以房地产产产人或房地产产产人产理的身事产产活产或在其他产产机构兼产。产, 　　房地产产产人和房地产产产人产理必产利用产产知产和产产产产产理或产助产理房地产交易中的产产产产～向委托人披露相产信息～产产信用～恪守合同～完成委托产产～产并委托人保守商产秘密～充分保障委托人的产益。, 　　房地产产产人和房地产产产人产理必产接受产产产产教断育～不提高产产水平。产,　　第二十八条 房地产产产人的产产技产能力,,产 　　一具有一定的房地产产产理产和相产产产理产水平～具有并丰富的房地产() 　　产产知产～, 　　二能产熟产掌握和用房地产产产产产相产的运与法律、法产和行产管理的各产产定～,() 　　三熟悉房地产市产的流通产产～具有熟产的产产操作技产和技能～,() 　　四具有丰践富的房地产产产产产产和一定产产～熟悉市产行情产化～有产强的产新和产拓能力～() 能产立和提高企产的品牌～, 　　五有一定的外产水平。,() 　　第二十九条 房地产产产人产理的产产技产能力,,产 　　一了解房地产的法律、法产及有产行产管理的产定～,() 　　二具有一定的房地产产产知产～,() 　　三掌握一定的房地产流通程序和产产操作技产及技能。,() 　　第五章 附 产, 　　第三十 本产定产布前已产期事房地产产产工作具有产高理产条从并丰践水平和富产产产的人产～可通产考产产定的产法取得房地产产产人产产产格～考产产定产法由建产部、人事部另行产定。产,　　第三十一 通产全产一考产～取得房地产产产人产产产格产产的人产～用人产位可根据工作条国需要聘任产产产产产。, 　　第三十二 产条国国内家有产部产同意～产准在中产人民共和境就产的外籍人产及港、澳、台地的产产人产～区参册符合本产定要求的～也可产名加房地产产产产产产格考产以及申产注。产,　　第三十三 房地产产产人产理产产格的管理～由条从区省、自治、直产市人事产局、房地产管()理部产根据国体家有产产定～制定具产法～产产产施。各地所制定的管理产法～分产产人事部、建产部产案。, 　　第三十四条 本产定由人事部、建产部按产产分工产产解产。产, 　　第三十五条 本产定自产布之日起施行。 下面产色产工作产划～不需要的下产后可以产产产除,产产 工作产划 一、近期 　　今年是在新的工作产位工作的年～是熟悉工作～履产～方法～产累产产的一年～年中“产产～”～即产产工作角色～工作产产。 　　产产工作角色,参从加工作近十年了～事的工作一直都产一～以至于产行产的工作所知甚少～以至陌生～产产公室全产的核心机构～工作涉及到全产各行各产～产此～在思考产产～事情产～跳出以前在的思产～产正的位置～全局意产～产产工作角色。 　　工作产产,产公室产工作安排～快尽熟悉的工作和产产～熟悉产产公室的产章制度～工作要求熟悉产产;公室产工作及年体初工作～工作任产三虚学学学心产公室同志的～善于产、勤于思考～在干中、中干～; 工作的行和产产的程运序四要科与室同志产产前期工作～工作努力方向。; 　　二、中期 　　在工作产产、工作任产～熟悉工作方的前提下～明年～自身产产～政治素产、能力、工作产效“三提个升”。 　　提升政治素产,要善于从况从断清政治角度看产产。面产的情多产～要政治角度分析判产产～醒产产。二要政治敏产性。密切产注产事、产事～产、产网尚刊、产产等～敏产把握方产政策产向～工作的性。要高的政治品格。眼界产、广广献胸襟产、淡泊名利、甘于奉、原产。 　　提升能力,提升写学写写学作能力。理产产～注重平产公文作中的产产～注意产公室同志撰材料的产～能交产的新文件产稿任产。提升产言表达清会内能力。产产产产～产产工作、产产、楚。提升产事能力。产工作容～勤于思考～能工作产产或交产要求～的任产。 　　提升工作产效,心虚教研、同志、等产工作的意产和建产～产产产产产～工作～产产的工作。产、信息产送等工作～能超产产公室下达的工作。 　　三、产期 　　产～的先产和作产上的产良学产产～服产意产和的。服产产、从独安排～善于思考、产新～能立且出色工作; 　　四、工作措施 　　、产。产是产学学学学弃学弃学践史使命～产产产产产产步～产产步～放产放产步～产产身任产和产期产的～要1 学体学运来产“身强健”。一要、、和“”思想的产～用产克思主产的立产、产点和方法改造主产世界～端正的世界产、人生产、价产产～在产的、学另深度和深化上下功夫～思想的自产性和产定性。一要产公室知产的产～学内学与与守产律、知程序、明容、产方法～于用、知行、产做的。 　　、踏产工作。踏产工作～才能产产～产苦产斗～工作才会两个党一句空产。“产必”是产的作产～在任何2 产候都要产苦产斗～都要产、产、不产、不虚慎躁。产候都产以产产的产情～充沛的干产～投入工作中～切产履好产～产服好产。真 　　、善于产。产是产产研研清径从醒～产产超前～工作产步的途。在繁忙的事产工作中～产安排～抽出产所3 事的工作产产～不同的从径况研研途的工作情～工作中的薄弱产产～改产工作方法。要善于产～产于产～产研构会的知产产～产全产社产产产展和方面工作的熟悉～工作的能力。 　　、勇于产新。产新～是民族产步的灵魂、事产产展的产力产新～使人充产活力朝。一名产、一名产与气党4; 公室工作人产～在方产政策、产章法产、制度程序范产～产工作、工作产量～更产在工作方内法等新的～在的工作产位上性地工作。 　　新的工作、新的挑产～新的起点、新的机遇。我相信～在的下～在产公室同志的帮助下～的不懈努力～面产会挑产～把握机遇～使产步～一名新下合格的产公室工作人产。 大产支学划部工作产 产产年大生活的产产～两学两我产步入了大三。我班产支部在产年中产步产展～产展了形式多且富有意产的活产～取得了产多产成产。然～产些当离广都不产全班大产产产我支部工作的支持和配合。我产携手面产产雨～走产光产～共同产产小本一产支教学部的成产。产产而繁忙的大三已产产始～我产在好产产07 产程的同产更需要把握好正的确条思想方向～提高政治产悟。产使各产活产有不紊地展产～把产支部建产提高到更成熟的产面～特制定了本期的工作产～以此学划鞭策。 一、 指产思想, 高产十七大精神产大旗产～深入产产落产科产展产～以促产产支学争部和产产展产主产～引产全班先产产～产产支部特色。 深入产产《中共中央国学教涛国产院产于产一步加强和改产大生思想政治育的意产》以及胡产在“全加强和改产大生学教会两会国思想政治育工作产”上的产产和工作产告～以理想信念产核心～以产主产产重点～以本道德产范产基产～以全面产展产目产牢固构青筑年一代的强大精神支柱。 产产落产校以及院产于年和学学青青断真共产工作的部署～不加强产的能力建产～求产产、产拓产取。二、工作宗旨, 本期在上一年的基产上产产以学将学学学思想建产产重点～在理产产、活产和日常生活产中产刻注意提高同学学学并断励学极产的思想政治产悟。以思想建产产产“产”建产～以“产”建产促产思想建产。且不鼓同产产产向产产产产。党靠 三、工作重点, 产产支部成产产产产真学确党极参列主产、毛产产思想和产小平理产～产心产事～正产产的路产、方产、政策～产加1. 校、院、班产产的活产～遵守政治产律～培产产厚的产产产。 学氛 明产支确会会部工作制度～定期召产各产产。根据校及院产委要求和社产产建工作委产工作任产及思路～2. 产合本学会沟广确班特色定期召产产支部产～加强产支部成产之产的思想通～泛征求班产成产意产和建产～定下一产段产支部的活产。 集意产是工作的体灵体誉魂～产支部成产要产产一起～培产支部成产强烈的产任心和集产产感～要产立以集3. 体学广学注意产核心的价产产。密切产系同～起模范产产作用～要有产工作忠产的产任感、产大同高度产产的产情和用产克服困产的精神～能产以自尊、自产、自信、自立、自强的产情～正成产真教班产“自我育～自我管理～自我服产、自我产束”的核心。 抓国住建周年、“运会教产～冬季招聘等契机～依据产委工作的指产思想深入产展产产意产育4.6012?9” 活产～产、极参与学学园个配合校产展各产工作～努力培产生各方面能力～活产校文化。充分产产每产产的特产～产展生产、活产、健康的科技、文化、体教学教达既育、产产等第二产堂活产～做到“寓于～寓于产”～到产产生学能力有提高素产的目的。 做好入产分党极党极党靠子及产产产的考察和产展工作～产向产产产产。5. 四、具产产体划, ;一 ,月份学内学励体学～新伊始产日活产目前产定主要涉及三产容～一产产产去～展望新期。鼓全同9 产自己的产及事产产展方向产行产～二是学划极体会倡产产产产～健康产食～产造良好的魄以更好地回产社～三是产展秋冬产产保产产座～加强我产班广大女生的产产保产意产。产产女生～多彩生活。;二 ,月份国～以中产人民共和成立周年～特产是改革产放年的产煌成就产活产契机～产展产106030 我中产系列产日活产。增强班产大产产年产广青国决祖强盛而产斗的心。通产产产此次系列活产充分展产小教07本一全同产产校、朝体学园气丰内况体蓬勃、健康向上的精神产貌。形式可富多产～容产情具安排。;三 ,月份青～利用产假日产产产产年到北雁产;产定,游产～欣产自然产景～产展野炊野餐、产产产句等精11 彩活产～增强班产凝聚力～产全同在活产产程中得到并体学思想上的升产。 ;四,月份会学励学极～产以冬季招聘产契机～产产同服产工作产产～感受就产产力。鼓同产产产产迎考～加12 强考产产信教并学育。且作好本期产产以及产支部的产产工作。 五、产产, 一个会响个体班产的思想建产无疑影到产班的整面貌～产产我产产支部提出了更高的要求。新任产支部如一股新产“血液”～有其产产～也有其不足。产以后的工作中～我产产取大将极听学会家产我产产支部的意产～服产大局。在老产、同产的大力支持和学励鼓下～我产有信心把我班产支部建产成产“文化素产好～思想产悟高～各方面产合素产产秀”的产秀产支部。我产也正朝着产目产而不地个断努力着,