售房合同书

售房 出售方: (以下简称甲方) 买受方: (以下简称乙方) 上列甲、乙双方根据现行法律的规定，在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋买卖事宜特订立本合同。 一、乙方所购房屋的基本情况 1、乙方所购买的房屋位于XX县城关镇下祁家畈湾甲方所开发的房屋。 2、楼层为本开发之房屋的第五楼东壹套，属砖混结构，其建筑面积为110平方米(以房产部门核定为准)。 3、公共楼梯面积由各使用用户平均分摊。 二、该房屋价款及付款方式 1、该房屋价款每平方米___________元整。 2、该房屋价款总额为_____________元整。 3、付款方式:分期付款，即本合同签订之日起一次性付清。 三、交房时间 双方协商，在公元2012年8月1日交房。 四、保修责任 甲方自该房屋竣工交付使用之日起，承担相应的保修责任。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任， 但可协助维修，维修费用由乙方承担。 五、产权登记其税费 有关证件的办理由甲方负责，但乙方有协助办理的义务，所需费用由乙方承担。 六、双方商定，水、电到户，费用由乙方承担。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决，所达成的意见一经书面行文，与本合同同时生效。 八，违约责任:本合同一经成立，双方必须自觉遵守，如若一方违约，则承担违约金贰万元;如违约金不抵实际损失，则按实际算。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 十、本合同自双方签字之日起生效。 甲 方: 乙 方: 年 月 日