[修订]农民专业合作社土地流转协议书

[修订]农民专业合作社土地流转协议书 土地流转协议书 甲方: 乙方: 根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定～按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方经营,在礼县洮坪乡石青村建设生态农业合作社～发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地～维护双方权益～订立本合同。 一、承包主体 乙方分配承包土地的合作社成员共 人～名单为: 二、乙方承包土地共 块～面积合计 亩～其中基本农田 亩。 三、承包期限 乙方承包期限为 年～自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途。 五、甲方的权利义务 1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.维护乙方的土地承包经营权～不得非法变更或解除合同。 4.尊重乙方的生产经营自主权～不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。 6.执行土地利用总体～组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 六、乙方的权利义务 1.依法享有承包地使用、收益的权利～有权自主组织生产经营和处臵产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.承包地被依法征收、占用时～有权依法获得相应补偿。 4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。 5.维持土地的农业用途～不得用于非农建设。 6.依法保护和合理利用土地～不得弃耕抛荒土地～不得损坏农田水利设施～不得给土地造成永久性损害。 7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。 七、经营利润分配: 八、承包地流转 乙方转包、出租、互换承包地～或者承包方之间以土地入股合作～均应告知甲方～转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回～应提前半年以书面形式通知甲方～并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外～乙方以其他方式转出承包地～仍应履行本合同。 九、合同的变更和解除 1.本合同签订后～任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代人或户主变动而变更或者解除本合同。 3.因不可抗力致使本合同无法履行时～可以变更或解除本合同～双方互不承担责任。 十、违约责任 1.甲方违法收回乙方承包地～或者干预乙方生产经营活动～使乙方遭受损失的～应承担赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途～或者造成土地永久性损害、土地荒芜的～甲方劝阻制止无效时可依法解除合同～并由乙方承担土地恢复费用。 3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。 十一、其它约定 1.本合同如发生纠纷由双方协商解决,协商不成时～可申请乡村相关机构调解解决,不愿调解或调解不成的～按下列第,1,项处理:?向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,?向人民法院起诉。 2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议～补充协议与本合同具有同等效力。 3.本合同一式三份～双方各执一份～报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。 甲方,盖章,: 代表人,签名或盖章,: 乙方,签字,: 村委会意见:,盖章, 签约日期: 年 月 日