2016-2017年深圳公积金贷款首付比例调整,深圳公积金新政

2016-2017年深圳公积金贷款首付比例调整,深圳公积金新政 2016-2017年深圳公积金贷款首付比例 调整,深圳公积金新政 据深圳公积金贷款首付比例调整最新消息:深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的》，提高公积金贷款首付比例。如下是智坤教育网小编整理的深圳公积金贷款首付比例调整,深圳公积金新政，欢迎参考阅读,如有变动，以官网为准。 深圳公积金贷款首付比例调整 15日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》，提高公积金贷款首付比例。业内人士分析，在持续楼市调控“组合拳”之下，深圳楼市总体保持稳定，商品房价格回落迹象显现。 通知提出，深圳市公积金贷款首付款比例执行为:住房公积金缴存职工家庭名下在深圳无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在深圳拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。 同时，据深圳市住房建设局公积金中心相关负责人介绍，职工家庭购买首套住房公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率;职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。 此前，深圳执行的住房公积金贷款首付政策为首套房首付比例最低20%。在不少业内人士看来，深圳此次提高公积金贷款首付比例，是不断持续的楼市调控“组合拳”之一。 深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为，深圳住房公积金贷款首付调整，是从抑制资产泡沫的角度出发，与商业性住房贷款调整步调保持一致。 10月4日，深圳市政府发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从限购、限贷、限价三方面收紧调控。 在调控措施实施后，记者在不少楼盘走访感受到调控带来的微妙影响。在新政策后开盘的第一个项目“山语海”，尽管前来选房的人不少，但购房者观望情绪浓厚。来自深圳市规土委的数据显示，“山语海”的开盘均价为5.8万元/平方米，比其备案均价6.4万元/平方米，下降约10%。 与此同时，深圳也开展房地产市场专项整治工作，对60多个在售项目和900多家中介机构(含分支机构)进行现场 检查，针对发现的违法违规行为下发了14份《责令整改通知书》，对4家中介机构进行了行政处罚。 统计数据显示，楼市调控新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳，房价有所下降。深圳市规土委数据显示，10月深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，环比下降9.72%。国家统计局发布的数据显示，10月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下跌0.3%。 深圳规土委表示，下一步将在开展房地产市场监管工作的基础上建立长效机制，并通过行业诚信体系建设进一步规范市场。据了解，深圳市房地产行业诚信体系正在建设中，近期将正式上线对外公示。 拓展阅读: 深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知 各有关单位、住房公积金缴存职工: 根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》和《深圳市住房公积金贷款管理暂行》等规定，为贯彻落实《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(深府办[2016]28号)的文件精神，现就本市住房公积金贷款(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，下同)(以下简称公积金贷款)首付款比例进行相应调整，具体内容如下: 一、住房公积金缴存职工家庭(以下简称职工家庭)名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。 二、职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。 三、本通知自发布之日起实施。 特此通知。 深圳市住房公积金管理委员会 2016年11月11日 扩展阅读 昨日，深圳市住房公积金管理委员会发布通知，从今日起调整公积金贷款首付比例，公积金缴存职工家庭名下在深无房的首付比例最低为30%、名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%。 根据该通知，深圳市公积金贷款(包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款)首付款比例执行为:住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%;职工家庭名下在本市拥有1套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。 去年4月，在去库存的大背景下，深圳市的公积金贷款首付比例曾调整为首套房首付比例最低20%;二套房首付 比例最低30%。但据了解，此前大多数购房者选择的都是组合贷的形式，即三成首付，部分用公积金贷、另外一部分用商业贷款。原因是如果按纯公积金贷款，公积金贷款最高可贷额度为90万元计算，首付两成只能买到总价在120万-130万元左右的房子，而这一价位在房价高企的深圳几乎很难找到。昨日新的调整政策出来后，相关负责人表示，“职工仍可以根据自身情况来选组合贷还是纯公贷，如果买的是保障房或小户型，纯公积金贷款差不多也够用了。” 市住房建设局公积金中心相关负责人表示，职工家庭购买首套住房申请公积金贷款的，贷款利率仍为个人住房公积金贷款基准利率(5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%);职工家庭名下在深圳已经拥有1套住房，再次购买住房时申请公积金贷款的，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。购买第三套住房的不予申请公积金贷款。 1. 2016-2017年铜川住房公积金查询,铜川公积金使用调整 2. 2016-2017年合肥住房公积金查询个人账户,合肥公积金 有了手机APP 3. 2016-2017年盐城住房公积金查询个人账户,盐城公积金贷款流程 4. 2016-2017年六安市住房公积金查询,住房公积金贷款有关操作细则 5. 2016-2017年苏州如何提取住房公积金,苏州光大全国首推公积金网贷 6. 2016-2017年昆明住房公积金查询,昆明放宽住房公积金贷款条件 7. 2016年黔南州全面推进住房公积金实施,公积金贷款首付款比例 8. 2016-2017年上海公积金新政策,公积金交多久可以贷款买房 9. 2016年广州关于加强住房公积金贷款风险管理的通知,廉政公积金是什么 10. 2016-2017年杭州公积金贷款比例上调方案,杭州房地产调控再升级 1 2 下一页 共2页