四合院

四合院 小组成员: 学号: 张颖 2010100304112 代后木 2010100304118 沈晗 2010100304102 摘要:北京的四合院是中国的传统之一，对于四合院的保护我们又关注多少?在人口数量大的北京来说，住房就是一个很热点的问题，有些开发商为了牟取高额利益，不惜拆除四合院来建楼房，有的人为了美观在四合院里建起了双层小楼，针对这样的情况，应该如何应对成为一个很重要的问题。 关键词:北京四合院 保护 一、 目的:十七届六中全会强调文化的重要性，民族文化越来越来成为国家实力竞争的重要因素之一，为了积极贯彻十七届六中全会的内容我们展开了对北京传统文化保护情况的的调查。 二、调查方式:问卷调查 上网查阅资料 三、调查 在当今世界文化软实力在世界竞争中国越来越凸显，文化越来越成为民族凝聚力的源泉和动力。对于中国的传统文化应该取其精华去其糟粕。而且，中国的传统文化在慢慢的丢失、破坏。 北京作为有3000多年建城史和850多年建都史的六朝古都，拥有极其深厚的历史文化底蕴和丰富的文化遗产资源，保护好古都北京的文化遗产是北京对国家、对人类所承担的历史责任。从1978年到2008年，改革开放走过了30多年的历程。30多年来，北京市的政治、经济、文化等各方面都取得了巨大的进步和成就，而对传统文化的保护无疑是不可忽略的进步和成果之一。 30多年来，北京市对传统文化的保护经历了从民族民间文化保护到非物质文化遗产保护的过程。进入21世纪以来，民族民间文化保护进一步推进到非物质文化遗产保护的历史阶段，继承文化传统、传承文化血脉得到越来越多国人的关注和响应，成为中华民族的基本共识。加紧抢救和保护北京的优秀文化遗产，对确保北京政治、文化中心和历史文化名城的地位，对促进传统文化与现代文化的融合，对构建社会主义和谐社会都具有积极而特殊的意义。 在积淀着深厚历史的北京，人们早已习惯了这类事关传统与现代的话题。但眼下的这场讨论，已经超出了文化层面的分歧，涉及到至今仍生活在四合院里、占北京市旧城区人口总量一半的人群。 北京二十五片历史文化保护区的保护规划已在制定。按照这个规划，北京旧城内百分之三十七的地区将得到整体保护，而不是拆除重建，其中绝大部分是四合院保护区。这表明，北京市并不满足于孤立地对一些文物点进行保护，已开始把成片的四合院民居纳入文化遗产的范畴。 四合院在北京已存在了八百年，在今天仍在为人们所用，是北京最有生命力的一种住宅，它所体现的人与自然和谐相处的哲学思想与现代建筑理念是一致的。，虽然许多四合院在人口激增的重压之下已成危房，但是我们有责任把它们抢救保护下来，继续为我们服务并延续城市的文脉。” 直到今天，在不少人眼里，四合院的保护仍是一道“难解的方程”，除了“拆”字一张旗，似乎别无捷径。针对于四合院的保护和拆除问题做了调查并发放调查问卷100份回收有效问卷48份 从表中可以看出，北京市民对四合院保护的关注度不是很高。所以，针对此种条件我们应该重视这方面的关注，只有这样，中国的传统文化才能源远流长。 从1990年开始，北京对旧城区的危房进行大规模改造，迄今全市已累计投资四百亿元，拆除危旧房屋四百三十多万平方米，动迁居民二十万户。对胡同、四合院保护的主要矛盾，仍然是拆与保的矛盾。市文物局对有价值的四合院调查了上千处，第一批准备公布539处，就在确定正式挂牌保护过程中，有些四合院就被拆除了。一些区政府所以急于进行危房改造，拆旧建新，用心可能是好的，为官一任要造福人民，解救居住困难的老百姓。大量的四合院不是文物保护单位，不受法律保护，这也为他们成片拆除四合院创造了条件大量四合院被成片拆除改造为高楼大厦。 建筑大师贝聿铭曾经说:对于把四合院改造为高楼大厦变化，特别感到不适的是建筑专家们。这些高楼如不加以限制就很危险，进了故宫，看见周围都是高楼，故宫就破坏了。 一些尽可能尊重原有胡同、四合院体系的改造方式则得到学术界称道。菊儿胡同改造原貌保留了胡同内质量尚佳的四合院，而人口稠密的危房则被改建成美观实用并按照四合院格局进行围合的二三层楼群;国子监街区的整治则通过市场运作，将危房及一些厂房拆除改建恢复成四合院，使一条古街愈显古色古香。 然而，大规模的房地产改造方式在风行了一段时期之后，近年来也遇到了麻烦。这种大面积推倒重来的建设模式耗资巨大，其高成本的投入必然要通过高房价来释放。在过去，注重楼盘地段而较少考虑价格的集团购买力，是这种高价商品房的市场支撑点，可随着住房体制改革的深入，单位实物分房逐渐停止，追求经济实惠的个人消费者正成为市场的主体。 房地产开发相关数据: 房地产开发住宅施工面住宅竣工面房销售面积住宅销售额 投资(亿) 积(亿平米) 积(亿平米) (亿平米) (亿) 相关数据() 4010.2 4.1 1.6195 1.1879 2143.8 增长率(%) 11 19.64 29.76 24.9 24.77 透过统计数据来看，全年商品房的竣工面积与销售面积大体相当，增幅相近，表明房市正在向供求总量平衡方向发展，正是如此土地面积紧张而房地产开发商面对高额利润的诱惑，把目光转向了传统建筑——四合院。 在四合院密集的旧城区，大规模的房地产开发方式不再得到鼓励，一种发动居民积极参与的“危改加房改”的住宅合作社方式，正在成功试点的基础上得以推广。 当人们的视线再次回到对胡同、四合院进行小规模的整治与改善上。北京市东城区，四处平房在规划部门的支持下进行了翻建，仍保持了四合院的特点，改建资金主要靠居民自筹，住户们增加了居住面积，并通过在院内建设化粪池，或者引入市政支线，增添了卫生间和淋浴间。 而在北京市西城区，这几年一直在进行水电一户一表、煤改电等改善平房区生活环境的工作，2008年市政府给东、西、崇、宣四个城区各拨款1.5亿元进行平房危房翻建改造，2009年又给每个区拨款2.5亿元;这些工作也是需要做的，但是四合院翻建后，解危未解困，老百姓私搭乱建的违章建筑仍然存在，有的胡同有几个院还盖起了二层楼，就像日本鬼子的碉堡一样耸立在四合院，把四合院搞的是越来越乱，这哪里还有四合院的特色～因此，这种改造不是治本的方法，必须采取彻底的改造办法改善平房区生活环境，保护四合院传统风貌。 好的四合院和古树我们将成片保留下来，需要改建的危房我们将严格执行城市总体规划的要求进行建设，既体现四合院民居的特点，又充分尊重城市的历史环境。 保护是指对历史地段及其环境的鉴定、保存、维护、整治以及必要的修复和复原等活动。这种保护概念用于王府、寺庙等重点文物保护对象以及几百个挂牌的四合院比较适合，而对于绝大部分普通民居四合院并不合适。本市的情况是，在文保区内居民所住的危旧房的比例超过80%，而且建筑质量普遍比较差，修修补补不是办法。这些大杂院没有什么保护价值，绝大部分房子都要拆了按照古都风貌重新翻建，形成了“保护少，改造多”的情况。这样就需要对历史街区按照不同的风貌与功能重新进行建筑规划设计，精心安排市政基础设施建设等等。我们的看法: 一是统一各方面认识，制定保护与改造的具体政策、法规和可操作性的细则，统筹协调各部门关系，制定改造工作计划。 二是采取政府主导、市场运作，社会单位与群众积极参与的模式进行改造。 三是在解决历史街区改造资金的问题上，采取土地收益全部返还政策，并由市、区政府按照适当的比例建立公共基金，对改造进行补贴。 四是采取多种安置方法妥善解决历史街区居民疏散安置问题。 五是抓好历史街区改造试点，逐步推开，加快改造步伐。 总结: 保护四合院等古建筑，不仅要考虑历史价值、文化价值，更要改善当地人民群众的生活。如何在二者之间找到一个平衡点,在我看来，惟一可行的方案是“置换”。因为四合院大都处于北京城的黄金地段，院子本身又有很高的文化价值，只要有一个合适的机构来主持，是不愁卖不出一个好价钱的。这样原住户便可以到别的地方买一套符合现代生活标准的住房，而新主人既然能够出得起大价钱买下四合院，也应该有能力对其进行修缮和改造——当然，改造的原则应该是整旧如旧。如果真能够这样，也就可以算得上是各得其所，皆大欢喜了。 参考文献: 新浪博客 《北京志?房地产志》