邮政储蓄银行无交易转按揭贷款邮政储蓄银行无交易转按揭贷款
无交易转按揭贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体
工商户等自然人发放的,用于置换原有购房贷款的人民币担保贷款。 服务特色:
利率全程优惠,省钱省的放心。
36000个网点,在全国各地都能及时还款。
申请人条件:
年龄18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人。 具有稳定的职业与收入,信用记录良好。
作为原有购房贷款的购房人或共同购房人,原有贷款当前没有不良记录。 原有贷款购置房屋的条件:
符合当地抵押登记的条件。
住房的房龄不超过20年;商业用房的房龄不超过10...
邮政储蓄银行无交易转按揭贷款
无交易转按揭贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体
工商户等自然人发放的,用于置换原有购房贷款的人民币担保贷款。 服务特色:
利率全程优惠,省钱省的放心。
36000个网点,在全国各地都能及时还款。
申请人条件:
年龄18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人。 具有稳定的职业与收入,信用记录良好。
作为原有购房贷款的购房人或共同购房人,原有贷款当前没有不良记录。 原有贷款购置房屋的条件:
符合当地抵押登记的条件。
住房的房龄不超过20年;商业用房的房龄不超过10年。 剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上。 限于下列某一种类型:
已经交付使用的现房。
购房人已经取得房产权证的二手房。
符合邮储银行准入标准的期房。
贷款金额:
单笔贷款最低1万元,最高200万元。
购买住房的,最高可贷房屋购买价格或评估价值(以较低者为准)的8成;购买
商业用房的,最高可贷5成;购房商住两用房的,最高可贷5.5成。 贷款审批金额不足以结清原贷款本息的部分,由借款人自行筹集。
贷款期限:
购买住房的,最长可贷30年;购买商业用房(含商住两用房)的,最长可贷10年。
贷款期限与购房人年龄之和不超过65年。
贷款利率:
购买住房的,最低可优惠至人民银行基准利率的7折;购买商用房的,最低利率为人民银行基准利率的1.1倍。
贷款归还:
可选择等额本息还款法或等额本金还款法[一年期(含)以下贷款可选择一次性还本付息还款法],每期还款日前3天和还款日当天,若还款账户余额不足,计算机系统自动发送免费短信提醒。
提前还款:
在偿清一定月数的贷款后,可以在还款日之前,申请提前部分还款、或提前结清贷款。
一年之内提前部分还款次数不限,每次提前部分归还的本金最低1万元。
提前还款暂不收取违约金。
贷款办理
:
购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
?
邮储银行对贷款申请进行调查、审批
?
购房人与邮储银行签订借款及担保
,由其他自然人、法人为购房人提供
阶段性担保
?
购房人向原贷款银行申请提前结清贷款,并将提前结清日期告知邮储银行
?
提前结清日期之前,邮储银行向购房人账户发放贷款
?
购房人提前结清原有贷款,并与原贷款银行办理抵押注销
?
购房人与邮储银行补办房产抵押登记
申请资料:
购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票(期房必备)、房屋交付使用的证明原件(如《住宅质量保证
》。一手现房必备)、房产权证(房产证和土地使用证。二手房必备)、原贷款的余额清单或上一期还款
(必备其一)、原贷款的购房借款合同原件、邮储个人结算账户(存折)。
由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的,担保人应经过银行审核,并根据银行要求提供相关证明资料。
银行审核后认为需要提交的其他资料。
第一贷款 www.01dai.com
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