乙方租用甲方该房屋,须遵守法律法规的各项规定,承担安全预防责任。免责条款范本

乙方租用甲方该房屋,须遵守法律法规的各项规定,承担安全预防责任。免责条款 篇一:租户安全责任书 篇一:租户消防安全责任书 租户消防安全承诺书 承 诺 人: 身份证号: 房屋地址: 。 承诺人承租了(以下简称该房屋)。为预防火灾和减少火灾危害，保护居民人身、财产和公共财产的安全，特制定本消防安全承诺书，并确定承诺人为防火责任人，其承诺如下: 一、严格履行消防安全责任，采取有效措施防火灾发生，对该房屋消防安全负全面责任。 二、教育本处人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭开关(阀门)。 三、对该房屋内的人员进行消防意识的宣传教育，提高消防意识，使该房屋使用人员都能掌握和使用所配备的消防 1 设施和器材及火灾发生后逃生、自救的技能。 四、定期对该房屋电器、燃气具、电器线路进行检查(检修)，加强安全性能维护，并配合甲方对本房屋的消防安全检查、监督。 五、各种用电设备必须保持正常运转，严禁设备超负荷运行及带病作业;安装和修理用电设备、仪器时，应由专业人员进行操作并认真检验。未经消防、电力部门允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。 六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危险品。 七、根据自身实际情况配备足够的消防器材。 八、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合国家标准及安全要求，并与甲方提供的水、电等荷载相匹配，禁止乙方使用热得快、电暖气、电褥子、煤炉等高负荷、高危险性设备或物品。 九、出租房屋仅作为居住使用，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营及爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。 十、负责承租区域内的治安防范措施的实施和管理。 十一、乙方的各种设施设备的使用不能影响甲方的房屋设施，乙方人员未经许可，严禁在承租区域外使用及堆放物品，自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害及房屋损坏，责任由乙方 2 全部承担。 十二、凡违反本规定而引起火灾或其它任何事故，由承诺人负全部刑事、民事责任及赔偿甲方的所有经济损失。 十三、本承诺书自签字之日起生效至承租人完全搬离该房屋时为止。 承诺人(签章): 日期: 年 月 日篇二:安全生产责任书(承租单位) 安全管理责任书 出租单位(以下简称甲方): 承租单位(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规，为进一步加强租赁场所的安全生产管理，保障安全，经甲、乙双方协商后，订立本安全管理工作责任书。 甲方将哈尔滨市南岗区红军街15号29层、31层共平方米的房屋出租给乙方作办公使用，乙方负责承租使用期间的安全生产工作事宜。 一、甲方的安全管理职责: 1、向乙方传达政府主管部门关于安全管理工作的指示、规定、及时提出相关要求，督促落实。 2.负责本企业辖区内安全生产工作的统一安排、部署。 3、按照“属地管理”原则，对乙方的安全生产工作进行监督检查;督促乙方制定安全生产相关的具体岗位责任制 3 度、应急救援预案等。 4、督促乙方进行管辖区域安全隐患排查、整改、落实、反馈。 5、定期组织对大楼进行全面安全检查和隐患排查、发现问题及时下达书面整改通知、提出整 改意见、验收整改结果。 6、对于乙方提出的书面隐患整改需求进行现场复核、制定整改、落实整改资金。 7、督促乙方参加安全培训、消防演练。 8、发现乙方存在安全违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即制止乙方违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、消防、公安等部门报告。 9、按与乙方签订的《安全管理责任书》对乙方监督、检查。 二、乙方的安全管理职责: 1、执行甲方和政府主管部门有关安全管理工作的要求，掌握所管辖范围内的安全管理工作情况。 2、建立、健全本单位安全生产责任制。 3、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程。 4、保证本单位安全生产投入的有效实施。 5、督促、检查本单位的安全生产工作，、建立安全检查制度，及时制止、纠正违规行为。及时发现各种隐患，对发 4 现的安全隐患及时上报和进行整改。每月及重大节日前组织安全检查、召开安全管理工作分析会，查找薄弱环节，排查隐患、制定整改措施。 6、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案。 7、组织本公司员工开展安全知识学习，重点是消防知识和技能的培训及演练。 8、组织制定、修改、完善、实施本单位的安全生产应急预案。 9、承担本公司安全管理工作及所属人员违法、违规的领导责任及连带责任。 三、乙方应遵守下列安全管理规定: 2、主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员，必须具备与生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力。3、按规定对从业人员、特种作业人员进行安全生产教育培训。乙方应尽义务组织员工参加大楼的消防演习，并对新员工进行消防知识及消防意识培训。 4、消防器材配置:办公楼公共区内的灭火器及乙方室内的自动喷淋及烟感报警系统由甲方负责配备、维护，乙方需按下述标准自行配备室内灭火器、空气呼吸器，灭火器配置标准为:每30平方米一具2公斤灭火器，消防过滤式呼吸器每人一个。 5 5、乙方在进行装修前，必须向新中物业提出书面申请，经甲方安全保卫部批准后方可动工，需要进行烧焊等动火作业的，经甲方安全保卫部审批后，在新中物业专业人员的监护下，由持有明火操作证的人员作业。场内严禁吸烟，同时装修工人必须办理临时出入证。 6、楼内重点要害区域(机房、配电室、监控室、厨房、电梯、楼梯间等)禁止吸烟或违规用火用电。 7、严禁在大楼区域内存放易燃易爆等危险物品，严禁占用或封堵消防通道和出口，严禁在消防通道堆放物品。(5)为确保租户职员的人身安全，请勿将易燃易爆危险品带入或堆放在租赁场所，如汽油、酒精、可燃气体、鞭炮等。(6)大楼内严禁使用任何大功率电器，不得随意改电路及开关。办公区域无人时，务必关闭所有电源，防止电火引起火灾。 (7)消防通道和出口必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵。严禁在通道上停放车辆和堆放物品。妥善维护楼梯、走廊和出口的安全疏导指示系统和事故照明灯设施，主动配合当地消防部门检查。 4.对承租区域范围内的安全工作全面负责、承担责任。 5.未经甲方书面同意，不得擅自转租场所;经甲方同意转租的，要在转租过程中所签订的安全管理协议书上，须明确安全生产管理职责。 五.其他有关要求: 6 1(乙方在承租期内指派同志，负责承租区域内的安全工作。甲方指派 同志联系承租单位的安全工作。 2(由于乙方或其他方责任引起的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故，造成自身、甲方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿，甲方不承担任何责任;甲方对发生的各类事故，尽力协助做好抢救工作，所需费用由责任方承担。 3(需补充条款:(可另加附页) 4(本责任书一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章): 签字:签字: 年 月日年 日 月篇三:租户治安、消防安全责任书 承租区域单元号: 租户名称: 第一太平戴维斯 租户治安、消防安全责任书 北京荟宏房地产开发有限责任公司 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司 丰汇分公司依照《国务院第421号令》、《中华人民共和国外国人入境出境管理法》、《北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国雇员的管理规定》、《中华人民共和国 7 消防法》、《公安部第61号令》、《北京市消防条例》等法律规定的精神，维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内外商客的合法权益，确保大厦及租户的人身和财产安全，结合大厦的实际情况，北京荟宏房地产开发有限责任公司(以下简称丙方)、高纬物业咨询(上海)有限公司北京分公司(以下简称甲方)与租户(以下简称乙方)签订治安、消防安全责任书如下: 一、 甲方的治安、消防安全责任: 1. 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。 2. 负责维护大厦范围内公共区域(不包括乙方承租区域内)的治安秩序和消防安全，加强安全控制及 巡视工作。 3. 为确保大厦和乙方的财产及人身的安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方承租区域进行消防 及安全检查，在非办公时间，如遇(火灾、漏水、火灾报警等)紧急情况，甲方有权(破门、使用备用钥匙)进入乙方承租区域进行确认及灭火等抢救工作，且不承担应急处置所造成的损失。 4. 负责配合公安机关、国家安全机关及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。 5. 根据公安机关的有关法规，甲方履行安全检查职责。甲方保安部将定期或不定期进行安全检查，如 8 发现乙方承租区域内存有安全隐患，会及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。 6. 负责定期对大厦保安、消防设施、设备、器材进行检查和保养，使其始终保持灵敏有效，发现问题 及时处置。 7. 积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。 8. 负责办理出入大厦的相关证件，并加强非办公时间来访客人的证件核验管理工作。 9. 负责协助乙方向有关政府部门，办理相关手续。 二、 乙方的治安安全责任: 1. 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任书。 并支持、配合甲方做好安全保卫工作。 2. 乙方租用大厦租区，设立公司、商社(办事处)，应持有合法有效《营业执照》或《登记证》，并将 相关手续的复印件交与甲方备案。 3. 乙方的境外雇员应持有合法的身份证件(护照或其他身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留证、 暂住证、工作证、代表证、就业证、回乡证等。 4. 乙方的中外工作人员请在甲方办理相关手续，填表和办理进出大厦的商户证。进入大厦应主动出示 9 商户证，并协助保安人员做好来访客人证件的核验工作，乙方人员变动应负责收回商户证，并通知甲方。 5. 乙方在其单位内，自行聘用专职保安人员(着制服)，必须事先向甲方作书面申请并签署协议，以 免造成混淆引起误会。 6. 租区(办公室)内不允许留人住宿，如有特殊需要，应提前24小时向甲方申报。节假日和夜间乙 方因工作需要长时间留人加班时，须以书面形式提前通知甲方。 7. 乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财经纪律，遵守取送 款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙要由专人保管。 8. 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入大厦。携大件物品外出，应持有在甲方 备案的物品通行证。进出货物必须使用货运电梯。 9. 乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续被批准举办活动后，提前一周通知甲方。 10. 乙方应将办公室户门钥匙及室内主要隔间的钥匙壹套交甲方备案封存，以便紧急情况(火灾、火灾 报警、漏水)下使用。 11. 发生刑事、治安案件，乙方应保护好现场并及时向 10 甲方保安部报案(电话:58395091 )，甲方将 协助公安机关进行调查。 12. 乙方机动车、非机动车须到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度。按已获准使用位置 停放车辆，注意锁好车门，关闭车窗，车内严禁存放贵重物品和钱款，以防丢失、被盗。 13. 为了大厦及各租户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项安全规章制度。 三、乙方的消防安全责任 为认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、消防结合”的消防工作方针，落实 消防岗位责任制，做好群防群治，维护大厦安全，乙方责任如下: 1. 认真宣传、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《公安部61号令》及《北京市消防条例》和其 它消防法规。 2. 乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助甲方防火负责人共同做好消防工作。并向甲方提供紧 急联系人姓名及紧急联系电话，以备发生紧急情况下使用。 3. 乙方应在下班前负责切断本区域范围内的电源。使用大功率电加热设备须经甲方专业人员进行检 11 测，并在甲方登记备案后方可使用。 4. 乙方不得在办公室及库房内存放易燃、易爆等危险品。乙方人员不得在非吸烟区域吸烟。 5. 负责建立、健全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。重 点部位要确定专人进行管理。 6. 负责制定和贯彻本单位的消防应急，积极参加甲方组织的消防演习。 7. 负责组织本单位的雇员进行防火安全宣传教育。 8. 协助甲方保护好本区域和公共场所的消防设备、设施。在办公区内按配置要求配备灭火器材，确保 本区域内消防通道畅通无阻，防火门保持关闭状态。 9. 配合甲方防火安全工作，对本租区发现的火灾隐患应及时整改。 10. 乙方租区内如发生消防灾害事故，应立即通知甲方并负责保护好现场，听从甲方工作人员指挥，积 极协助公安、消防相关的调查取证工作。 11. 为了大厦和各租户的财产及人身防火安全，乙方应严格遵守甲方的各项防火安全规定。 四、丙方责任 1. 对本责任书行使监督权利，监督甲、乙双方自觉遵守并严格执行上述条款。 12 2. 负责向公安及消防机关上报备案。 五、其它: 1. 此责任书签字盖章后生效，各方应自觉遵守。如有违反上述条款，责任方承担由此引起的全部任何 责任和经济损失。 2. 此责任书如有未尽事宜或因国家及北京市有关法规变更或增加要求，可共同协商修改或补充内容。 3. 此责任书一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。合约终止后，责任自行解除。 4. 乙方负责人电话，乙方负责人姓名。 甲方:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司乙方:租户名称 丰汇分公司 (签字及盖章) 负责人: 日 期: 丙方:北京荟宏房地产开发有限责任公司 (签字及盖章) 负责人: 日期: 年月日 负责人:日 期: 年月 日 年 月 日(签字及盖章) 篇二:房屋居住免责协议 13 房屋居住免责协议 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，为了甲、乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议: 1、甲方为乙方提供出租房屋一套，位于 出租房屋面积共平方米。 2、甲方给乙方提供的房屋居住期共***个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。居住期满，甲方有权收回现居住房屋，乙方应如期交还。 3、经双方协商该房屋每月租金为***元;租金总额为***元(大写*万*仟*佰*拾*元整)。由甲方支付。 4、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全，乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 6、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。 14 7、乙方租赁该房屋期间，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。 8、乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任 何责任。 9、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的。 10、 甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金 元(大写: 元)。 双方签名: 甲方_____ __ 日期_______ (转 载于:wWW.cSsYq.cOM 书业网:乙方租用甲方该房屋,须遵守法律法规的各项规定,承担安全预防责任。免责条款范本)乙方________ 日期_______ 篇三:的房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方: 以下简称甲方 承租方: 以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 15 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 1(擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2(利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3(拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租 16 凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行: 1(有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2(甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理: 1(按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2(由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3(由乙方负责维修; 4(甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 17 后的权属处理，双方议定: 工料费由______方承担(); 所有权属______方()。 第五条 租赁双方的变更 1(如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2(甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3(乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1(甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。 2(租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。 3(乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。 4(甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5(乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6(本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 18 房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1(房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2(因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名) 19 合同有效期限:年月日 至 年月日 签约时间:年月日篇二:比较经典、规范的房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方(甲方): 工作单位: 身份证号码:身份证地址:联系电话: 承租方(乙方): 工作单位: 身份证号码:身份证地址:联系电话: 根据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1(甲方将座落在出租给乙方使用。 1-2(甲方出租给乙方使用的该房屋的套内使用面积 平方米 二、租赁用途 2-1(乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住使用，不作其他用途。 2-2(在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 20 3-1(该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。 3-2(租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1(该房屋月租金为人民币 元整。(大写: ) 4-2(经双方协商决定，租金采取如下方式收取: 房租采取按月交纳的方式收取，乙方应分别在月 日前交 纳年 月房租(每月房租人民币 元整，大写: )。 甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。 4-3(租金以现金或转账方式支付(银行卡账户名:;开户银行: ;银行卡号:)，乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳，每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.5,收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、 保证金 5-1(为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为人民币元整(大写: )。 21 5-2(乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 5-3(租赁期满后，乙方迁空自己物品，点清、交还房屋及设施，付清所应付费用，经甲方确认后，甲方应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1(乙方在租赁期限内，实际使用、发生的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。 6-2(乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、 乙方的义务、责任 7-1(乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 7-2(乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 7-3(未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 7-4(未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应承担全部责任。 7-5(乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害、危害，乙方应承担全部责任。 22 八、 甲方的义务、责任 8-1 甲方应在 年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房时，甲方没空清理房间，可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所需要时日不计入房屋租赁时。 8-3 在乙方提出要求时，甲方有义务协助其办理小区车辆停放、互联网开通、数字电视开通等手续。 九、合同终止及解除规定 9-1(在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前壹个月通知，否则均视为违约。 9-2(租赁期满后，乙方应及时将清理干净的承租房屋按时交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处臵。 十、违约处理 10-1(甲、乙双方任何一方如未按本合同条款履行，导致中途终止合同的，则视为违约行为，违约金双方同意为人民币元整(大写:整)。若甲方违约，除需支付给乙方上述金额的违约金外，还应退还乙方的保证金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 10-2(凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉。 23 10-3(房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 十一、其它条款 11-1(甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2(本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3(本合同共有贰页，壹式两份，其中:甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方): 承租方(乙方):日期: 日期: 签约地点: 签约日期: 年 月 日篇三:租房协议范本(标准版) 租 房 协 议 甲方(产权人): 身份证号: 乙方: 身份证号: 经甲乙双方协商达成以下协议:甲方将座落在 租给乙方作为办公使用，建筑面积平方米。 一、 租用期为年，月租金为 元整(人民币)(月租金包含物业费和中央空调费)，付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。 24 二、 租用期自年月 日至年 月日止，期满后经双方协商同意后方可续租。 三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。 四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。 五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。 六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当除外)。 七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。 1 八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。 25 本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方 各执一份，具有同等的法律效力。 26