找熟人买经适房 竟是骗局一场

找熟人买经适房 竟是骗局一场 更多资料请登录www.corwing.com 　　章平通过朋友认识了自称和产权处领导很熟的孟皓，托孟皓买了套经济适用房，分8次支付了213440元的购房款，并拿到了“产权处”的通知单，眼看着别人买的经适房都住上了，而自家从孟皓手里买到的内部经适房却迟迟没有动静，章平去产权处查询才知道一切都是假的。11月15日，江苏省徐州市鼓楼区人民法院开庭审理了该起案件，由于孟皓未到庭，法院进行了缺席审理，判决孟皓返还章平购房款213440元。 　　2008年，房价还没有大幅上涨之时，经济状况一般的章平老两口俩就琢磨着买一套价格适中的、两室一厅的房子，给儿子结婚用。恰逢此时，章平在酒桌场上认识了“神通广大”的孟皓。孟皓自称人面广，办法多，和产权处的领导很熟，可以内部“弄”到经济适用房。章平听后十分动心，虽然自己家庭状况一般，但是还是不符合经济适用房的申请条件，要是能“弄”到这样的一套房子，岂不是比买商品房实惠多了。回家与老伴商量之后，章平就多次找到孟皓帮忙周旋此事。 　　孟皓推脱了几次，终于表示看在朋友一场的份上，会帮忙留意。2009年4月，孟皓通知章平夫妇第四期经济适用房即将开始申购程序，要章平夫妇准备好首批房款。章平老两口二话不说，就去银行提取了34000元的现金，交给了孟皓。孟皓收钱后也很爽快的打了收条，并表示事情一定会尽快办成。这一办理，又是好几个月，期间，孟皓又向章平老两口要了几次钱款。起初，老两口给钱给的还算爽快，觉得人家肯“拿钱”，一定是在努力的帮自己办事。谁想打听之下，才知道这第四期经济适用房的购买者名单已经出来了，章平夫妇来回查询了好多遍都没有自己的名字。 　　2010年2月，感觉受骗的章平立刻找到了孟皓。结果孟皓说：“咱们走的是内部关系，不需要公示。”说着，还拿出了一张徐州产权处的通知单，上面写着章平夫妇购买的那套经济适用房的详细信息：0658号，6楼，98.26平方，1880元/平方，地点：琵琶花园。通知下面还盖着“产权处”的印章。这白纸黑字写着，还有红章盖着，可不就证明自己拿到房子了吗？章平一看就乐开了花，连连向孟皓表示感谢。可是孟皓却不高兴了，他说：“要不是看在我们是朋友的份上，我才不会帮你，谁知道你还这么不信任我。这房子已经是你们的了，这尾款可要抓紧交齐啊。”章平忙说：“一定一定，这钱啊，我们马上凑齐交给你。”回到家的章平一方面和老伴请上家人庆祝了一番，另一方面也七拼八凑借够了剩余的房款。到了2010年4月，章平老两口终于分了8次交上了213440元的购房款。随后，章平老两口就一直等待上房通知，可是却迟迟没有消息。 　　2010年6月，孟皓就像人间蒸发一样，再也找不到了。章平一家仍抱着侥幸心理等待着，心想手里握有孟皓打的收条以及产权处的通知，应该不会有什么大的闪失。可是，一直等到2011年，第四期经济适用房的购房者都领到钥匙，纷纷入住了，他们的那套房子还是没有兑现。他们跑去产权处查询，才知道有人经过合法申购早已取得了那套房子的产权了，而他们手中握着的那份产权处的通知，从内容到印章都是伪造的。章平老两口顿时就傻了眼，面对此时已在高位的房价，面对已经石沉大海的20余万购房款，面对手中那张曾载有他们希望现在却是 “废纸” 一张的通知单，章平夫妇感到了前所未有的沉重与后悔。 　　2011年8月，章平老两口一纸诉状将孟皓告上了徐州鼓楼法院，面对“消失”了的孟皓，鼓楼法院只能依法缺席审判，好在法院查封了孟皓名下的一处房产。法院经审理认为：经济适用房的购买应严格按照相应的申购程序、符合相应的申购条件的家庭才能购买，章平夫妇为购买经济适用房而委托孟皓购买的委托因违反相应的行政法规应为无效合同。合同无效后，对因该合同取得的财产应当予以返还，因此，孟皓收取213440的购房款应当予以返还。 　　判决是公正的，章平夫妇的购房款还需要法院通过执行程序才能追回。主审法官在庭审之后，不得不对章平老两口再三叮嘱道：“还是那句老话，千万不要贪小便宜吃大亏。”