普法宣传单

12.4普法宣传单 ------在建设社会主义法制社会大背景下，公民应自觉增强法律意识，提高法律素质。做到学法律，讲权利，讲义务，讲。 一、重要信息： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布施行 2011年1月21日，社会各界期待已久的《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布施行，被专家学者、社会公众所诟病的《城市房屋拆迁管理条例》宣告废止，从而消除了野蛮拆迁，以及侵害公民和法人不动产私权的制度性根源，其影响和意义深远。这是自物权法颁布以来，政府落实私权保护的一个重大法治进步，它将成为政府依法行政与国家民主法治进程中的一个重要标志。 从私权和个人利益保护的角度来看，新条例产生了一系列重大变化和突破。 首先是立法理念的重大变化，保障被征收房屋所有权人的合法权益和维护公共利益作为新条例的立法宗旨写入了第一条。其次，明确规定了公共利益，从而区分了公共利益征收与商业性开发拆迁。第三，确立了公平补偿原则，规定了市场化的补偿标准和范围。第四，进一步了政府征收程序，明确了司法救济途径。第五，取消了行政强制拆迁，这是新条例又一重大突破。 二、法律小常识： （一）、签订劳动的注意事项 劳动争议案件已经成为上升幅度最大的民事案件之一。法院在审理劳动争议案件中发现，一些合法权益受到侵害的劳动者，因为没有与被告单位签订或是签订的劳动合同条款对自己不利，而在发生劳动争议案件之后，处于被动地位。 员工签订劳动合同时有几大注意事项： 1、未签合同先知法 劳动合同的每个环节，都需要劳动者有一定的法律常识，所以劳动者在签订劳动合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保护劳动者的合法权益。我国有关保护劳动者合法权益的法律、法规很多，其中以《中华人民共和国劳动法》及《劳动部关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》规定最为全面，是规定劳动关系的主要法律。 2、合同形式、内容要合法 一份具有法律效力的劳动合同，首先签订合同的程序应符合法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保管自己的劳动合同。 3、合同细节仔细审查 劳动合同主要应包含下列内容：1.劳动合同期限；2.工作内容；3.劳动保护和劳动条件；4.劳动报酬；5.劳动纪律；6.劳动合同终止的条件；7.违反劳动合同的责任。要仔细阅读关于相关岗位的工作说明书、岗位责任制、劳动纪律、工资支付规定、绩效考核制度、劳动合同管理细则和有关规章制度，做到心中有数。 4、遇事不明勤咨询 劳动合同的签订，涉及诸多法律方面的专业知识，劳动者由于自身条件的限制，会有许多不明之处，这时候向有关部门、有关人士虚心求教显得十分必要。 （二）、我国消费者权益保护现状 近两年以来，随着我国一部分新的法律法规的出台，我国消费者保护领域的空白不断被填补，我国的消费者权益保护迈上了一个新的台阶。 1、商品房。 商品房欺诈在历年来的消费者投诉中占有较大的比重。部分地方政府出台的"房屋销售按套内面积计价"的规定等，使原来横亘在消费者面前的"坚冰"逐步融化。《关于审理商品房纠纷案件适用法律若干问题的解释》的出台，使商品房纠纷适用“双倍返还”有了更明确的法律条文依据。 2、物业管理。 《物业管理条例》（的出台目标是解决城市中越来越激烈的户主与物业方的冲突，维护业主权利，实质推动了业主委员会的发展。 3、精神损害赔偿。 在消费投诉领域的精神损害赔偿一直以来没有特别明确的法律规定。而《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》明确对人格利益的保护加以细化，使消费者在消费过程中受到损害的，有提出精神损害赔偿的明确依据。 4、为消费投诉、解决消费纠纷问题提供方便，创造条件保护消费者权益 。 在程序上做到简便、快捷，对小数额的纠纷案件可以按简易程序和特别程序中的有关规定进行，实行独任审判，一审终审的方法，使当事人在最短的时间内得到案件的处理结果，有利于减轻消费者在诉讼中的精力耗损之苦。 （三）、生活中的其他法律小常识 1、如果你要打官司，至少该了解以下几种案件的收费情况。离婚案件，每件10元至50元，涉及财产分割超过万元的，超过部分按1%缴纳。侵害姓名权、肖像权、名誉权案，每件缴纳50元到100元。财产案件，以争议金额的百分比缴纳。千元以下，每件50元；千元至5万元，按4%缴纳；5万元至10万元，按3%缴纳；百万元以上，按0.5%缴纳。劳动争议案，每件30元至50元。 2、如果你下班回家发现被盗，你的第一个任务是马上报案，然后等待公安人员勘查现场。你千万不要急着去看家里丢了什么东西而贸然闯入，有时候破案的线索就在那些很容易被破坏的蛛丝马迹中。 3、如果你现在还很年轻，却很关心年老后的退休金问题，那么你首先应该关心的是你的单位是否已依法参加了社会保险。社会保险将使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。 4、关于订金和定金的区别，平时提前预付一定款项的时候一定要注意！订金：为订货交的预付款，不要货时可以退回。定金：为法律概念，一旦交了定金，不要货时无权要求退回，收了他人定金无货给时要双倍还定金。 三、后言 法律是什么？ 法律就像我们的保姆，当我们犯错时，它会给我们适当的惩罚；当我们受委屈时，它会给我们申诉的机会。所以我们应当自觉遵守法律。 XX政法大学XX法学会 2011年5月8日