深圳市宝安区房屋租赁

深圳市宝安区房屋租赁 深圳市宝安区房屋租赁管理办公室印制 填 写 说 明 一、此表由出租屋房屋业主填写。 二、房屋业主送交此表必须同时提交下列文件: 1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件, 2、房屋业主身份证, 3、法人证书及法定代表人身份证, 4、委托他人代办的须提供授权证明。 三、“房屋所在地主管部门或居委会证明情况”栏，只针对暂未取得合法房地产权利证明的出租房屋业主申报情况，请相关部门证明后，作为办理房屋租赁备案的凭证。 出租房屋座落位臵平面示意图,标示主要街道和周围明显建筑物, 私人业 主签 名;公 司业主 盖章 房屋业主,签章,: 年 月 日 以下内 容均不 可涂改 深圳市文化投资发展有限公司 出租人 证件号码 深圳市西乡街道劳动社区宝源路住址 联系电话 138×××× 商业街F栋6楼 深圳市索特顾问有限公司 承租人 证件号码 住址 深圳市福田区××花园×栋×房 联系电话 138×××× 根据双 方约定房屋租赁期限 自 2007 年 12 月 10 日 至 2012 年 12 月9日止 填写 宝安区 西乡 街道劳动社区宝源路商业街内E栋×楼×房 房屋座落 框架 三楼 商业 房屋结构 所在楼层 租赁用途 出租房屋 基本情况 租赁面积 80 平方米 租赁金额 2988 元/月 房屋房地产权利证书证件深房地字第自有 产权证 来源 或其他有效证件 号码 500001687××号 根据样房屋所在地主情况属实，该物业产权属于深圳市文化投资有限公司所有。 本模式管部门或居委 填写，会证明情况 证明单位(签章): 2007 年12 月 10日 并加盖 公章 以下由房屋租赁管理部门填写 根据样 本模式现场 经现场查看，其申报内容与现场一致，符合登记,备案,条件，填写 查看 请领导审批。 情况 经办人(签章): 年 月 日 租赁 管理 部门 领导 ,盖章,: 年 月 日 意见 登记编号 登记日期: 年 月 日 经办人签名: 领证人签名: 计算机合同登记备案号: 以下由登记机关填写 登记人(签名): 日期: 年 月 日 合同登记机关,签章,: 日期: 年 月 日 ,无登记机关盖章无效, 深圳市宝安区房屋租赁管理办公室制 私人房屋租赁合同书 此处不 可涂改 出租方(甲方): 张三 地址及身份证号码:广东省××市××区××× 44××××× 承租方(乙方): 李四 此处不 可涂改 地址及身份证号码:广东省××市××区××× 44××××× 依据《深圳经济特区房屋租赁》、《深圳市出租屋管理若干 规定》的有关规定～经甲、乙双方协商一致～订立本合同书～共同遵此处不 守。 可涂改 第一条 甲方将座落于宝安区西乡街道××社区×路×巷×号×房的房 屋出租给乙方作,?住宅?商业?办公?厂房?仓库?其他,用途使用。根据双租赁房屋建筑面积共 80 平方米。 根据双方约定方约定 第二条租赁期限自 2007 年 10月9日至2008年 10月8日止。填写 填写， 只限选 一项 第三条 出租房屋的单位租金按建筑按建筑面积每平方米人民币根据双,港币, 拾 元(大写)计算～月租金总额人民币,港币, 捌佰 元(大方约定 写)。乙方凭甲方正式发票应于每月 8 日前交付当月租金。填写， 金额不 可涂改 第四条 甲方收取租金～应到房屋租赁管理部门晚税后给乙方开 具税务部门统一印制的发票～否则～乙方有权拒付租金。 第五条 租赁期限内甲方负责支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付根据双 方约定租赁房屋的水电费、卫生费、物业管理费、 费。,法定应由甲方支填写 付的税、费～如甲、乙双方协商一致～由乙方代扣代缴的须进行补充约定。, 第六条 甲方向乙方收取 壹 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金～即人民币,港币, 捌佰 元(大写)。甲方收取租赁保证金～应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满～乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后～将租赁保证金退还乙方。 第七条 乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施～不得擅自改变房屋用途和内部结构,不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动～不得妨碍邻居的正常生活。乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障～乙方应负责及时维修或赔偿。 第八条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人～经甲方书面同意转租的～乙方应到宝安区房屋租赁管理部门办理登记租手续。 第九条 合同有效期内～经甲、乙双方协商一致～可以解除本合同。乙方拖欠租金三个月以上的～甲方有权接触合同。但必须于十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理有关手续。 第十条 本合同有效期届满～甲方需将出租房屋继续出租的～在同等条件下～乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成的～应重新订立合同～并到房屋租赁管理部门重新登记。 第十一条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷～应通过协商解决,协商解决不成的～可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:1、向深圳市仲裁机构申请仲裁,2、人民法院提起诉讼 (只能选择其中一项)。 第十二条 甲乙双方应按省、市、区生育的政策规定～办理有关手续～履行各自的责任。 第十三条 租赁双方的权利和义务本合同未规定的～按照《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《》和《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定执行。本合同书未尽事宜～甲乙双方也可依据上述法规的有关规定另行协商作出补充规定,具体内容附加背页,～与本合同书一并送交宝安区房屋租赁管理部门登记～经登记后的约定内容与本合同具有同等效力。 本合同书一式 叁 份～甲方执 壹 份～乙方执 壹 份～合同登记机关存档 壹 份。 本合同书双方签订后须经宝安区房屋租赁管理部门登记盖章后生效。 此处不此处不 可涂改 可涂改 甲方(签章): 张三 乙方(签章): 李四 联系电话:137××××× 联系电话:138××××× 2007 年 10 月 10日 2007 年 10 月 10日 双方补充约定内容: 甲方(签章) 乙方(签章) 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日