合同备忘录

合同备忘录 合同备忘录 篇一: 合同备忘录 海口市级人民法院项目 物 业 及 餐 饮 服 务 合 同 甲方: 海口市中级人民法院 乙方: 海南一卡通物业管理股份有限公司 签订日期: 年月日 海口市中级人民法院物业及餐饮服务合同 甲方: 海口市中级人民法院(采购单位) 乙方: 海南一卡通物业管理股份有限公司(物业服务企业) 甲、乙双方依据海口市政府采购中心2017年12月15日《成交通知书》，按照谈判文件、投标书文件的内容并经双方协商，本着平等互利和诚实信用的，一致同意签订本合同如下。 第一条 项目名称及成交费用 一、项目名称: 海口市中级人民法院 二、项目编号: KGR2017-2017 三、成交金额: 6179845.51(两年) 第二条 乙方负责物业服务的具体范围、内容 一、具体范围 海口市中级人民法院办公区位于正义路8号，占地面积约13亩，建筑面积23483平方米;法官中心位于长怡路8号，占地面积约2.54亩，建筑面积2346.35平方米。建筑面积共计25829.35平方米。院办公区建有办公楼、综合楼、诉讼服务中心、食堂、篮球场等;法官培训中心建有会议室、教室、客房(20间)、食堂等。为了两处物业的正常运作，提供更清洁、优美、安全的工作、生活环境，决定选择有资质、有实力、有诚信、业绩好的物管企业提供专业化的物业管理与餐饮服务。 二、具体内容 (一)办公区大院、法官培训中心公共秩序维护服务。 ? 负责门卫秩序维护服务。 ? 负责办公区、楼层巡逻维护服务。 ? 负责监控中心值班服务。 ? 负责车辆进出、停放及秩序引导服务。 ? 负责消防管理服务。 ? 负责对突发事件(包括火灾、盗窃等)提供应急处理服务。 (二)水电、中央空调管理服务 ? 办公区、法官培训中心的供水供电、共用设备设施的维护、养护和管理(包括共用的上下水管道、落水管、排水管通、化粪池、自备发电机、高压水泵、照明路灯等。) ? 中央空调设备设施维护、运行、定期巡检和管理(不含冷水机组维保)。 ? 公用供水、供电故障的维修服务(包括门窗锁维修更换、办公区灯管、灯泡的修理更换等)。 ? 公寓区各住户使用水电的抄登记、代收费及公用供水供电故障的维修服务。 (三)保洁服务 ? 办公楼、综合楼、法官培训中心，主要包括大堂、楼道、扶手、卫生间、活动室、审判法庭、会议室、院党组成员办公室、法官培训中心及大楼前其他公共场所、玻璃窗等清洁保洁。? 办公区、法官培训中心公共区域，主要包括楼道、道路、公共场所、绿化带、草坪、球场、停车场及其他附属建筑的清洁保洁。 ? 办公室、法官培训中心垃圾的收集，做到垃圾箱(桶)周边无垃圾及杂物。 ? 负责各办公室的烧开水送报纸工作。 (四)绿化养护服务 ? 负责办公区、法官培训中心公共区、停车场的草坪、绿篱、花木的养护、修剪、除杂草、施肥、浇水、病虫害防治服务。 ? 办公楼前绿化花木装饰、院党组成员办公室更换装饰花木及会议或节日摆花装饰服务等。 (五)餐饮服务 ? 负责本院干部职工的自助午餐; ? 负责本院对外的接待客餐服务; ? 负责审判法庭人员(含检察人员、证人等)，因开庭超时工作的工作餐服务; ? 提供收费的早餐服务。 第三条 甲乙双方权利及义务 一、甲方的权利及义务 (一)甲方有权按本合同规定的要求、标准对服务项目和饭菜质量、数量、卫生服务进行质量检查、考评，并对检查情况出具整改意见，每月综合考评一次。 (二)按合同规定及时支付乙方每月的服务费及干部职工的自助午餐费用。 (三)为乙方提供以下便利: ? 免费提供工作的用水、用电及煤气。 ? 为乙方提供现有的餐厅、工作用房以及存放工作用具用房、仓库。 ?提供现有的全部厨具设备和其它配套用具(附清单) ?甲方如有会议接待，需提前1天书面形式通知乙方，以保障做好接待的准备工作，特殊情况提前半天通知。 (四)负责甲方所移交设备的维修费用; (五)甲方应协助乙方办理食堂所需的卫生监管手续。 (六)积极采纳乙方为保证服务工作正常进行而提出的合理化建议，及时处理和协调影响服务工作的不和谐因素。 (七)机关后勤服务中心代表甲方负责定期检查或抽查乙方各项服务质量，提出相应整改意见并监督乙方完成。 二、乙方的权利及义务 (一)按合同规定的服务范围和质量标准，认真、及时完成服务工作。 (二)乙方工作人员必须严格遵守海口市中级人民法院有关规定，服从甲方管理。另外，由于甲方工作性质要求，其办公区内的维护工作必须接受司法警察支队的监管。 (三)妥善使用甲方提供的集体宿舍及办公用房，不得挪作他用，不得允许与甲方服务无关的人员使用。篇二: 备忘录范本参考 备忘录 甲方: 乙方: 本备忘录于 年 月 日在 签订。 甲方 ，一家根据中国法律成立并存续的，法定地址位于 ;与乙方 ，一家根据 法律成立并存续的，法定地址位于 ; 甲方和乙方以下单独称为“一方”，合成为“双方”。 前言(鉴于) 1.甲方情况简介 2.乙方情况简介 3.双方拟从事的交易情况简介4.双方同意，在本项目实施前，双方需各自取得公司内部所有必要批准以签订具有约束力的合同(以下统称“项目合同”)。项目合同具体条款待双方协商达成一致。 5.双方希望通过本备忘录本项目目前的状况，本项目具体内容经过随后谈判 合同最终确定。 由双方签署的项目 基于上述事实，双方特达成协议如下: 1.双方已达成初步谅解的事项 1.1 1.2 2.双方需要进一步磋商的事项 2.1 2.2 3. 双方签订备忘录以后应采取的行动3.1 3.2 4.保密资料 4.1本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内，一方(“披露方”)曾经或可能不时向对方(“受方”)披露该方的商业、营销、技术、科学或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料(或类似标注)，或者在保密的情况下披露，或者经双方的合理商业判断为保密资料(“保密资料”)。在本备忘录有效期内以及随后 年(月)内，受方必须: A对保密资料进行保密; B不得用于除本备忘录明确规定的目的外其它目的; C除为履行其而确有必要知悉保密资料的该方雇员(或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问人员)外，不向其他任何人披露，且上述人员须签署书面保密协议，其中保密义务的严格程度不得低于本第条的规定。 4.2上述第4.1条的条款对以下资料不适用: A受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握;B并非由于受方违反本备忘录而已经或者在将来键入公共领域;或 C受方从对该信息无保密义务的第三方获得。 4.3本备忘录期满或终止合同备忘录)后，受方应 (1)向对方归还(或经对方要求销毁)包含对方保密资料的所有材料(含复印件)，并且 (2)在对方提出此项要求后十日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。 5.独家谈判 在 年 月 日前，任何一方不得直接或间接与第三方就本备忘录标的事项进行任何磋商、谈判，达成谅解或任何形式的协议或安排。 6.本备忘录内容保密 除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同意，任何一方不得就本备忘录发表任何公开声明或进行任何披露。 7.知识产权双方确认一方并未因本备忘录从另一方获得该方任何知识产权(包括但不限于著作权、商标、商业秘密、专业技术等)或针对该知识产权的权利。 8本备忘录的修改 对本备忘录进行修改，需双方共同书面同意方可进行。 9.本备忘录具有\不具有约束力的条款 双方确认，除第条、第4条至第13条(包括第4条、第13条)对双方具有约束力外，本备忘录不是具有约束力或可强制履行的协议或项目合同，也不在双方之间设定实施任何行为的义务，无论该行为是否在本备忘录中明确规定应实施还是拟实施。 10.本备忘录的转让 未经对方事先书面同意，任何一方不得转让本备忘录。 11.各方承担各自费用篇三: 备忘录范本参考[1] 备忘录 甲方: 乙方: 本备忘录于 年 月 日在 签订。 甲方 ，一家根据中国法律成立并存续的，法定地址位于 ;与乙方 ，一家根据 法律成立并存续的，法定地址位于 ; 甲方和乙方以下单独称为“一方”，合成为“双方”。 前言(鉴于) 1.甲方情况简介 2.乙方情况简介 3.双方拟从事的交易情况简介4.双方同意，在本项目实施前，双方需各自取得公司内部所有必要批准以签订具有约束力的合同(以下统称“项目合同”)。项目合同具体条款待双方协商达成一致。 5.双方希望通过本备忘录记录本项目目前的状况，本项目具体内容经过随后谈判由双方签署的项目合同最终确定。 基于上述事实，双方特达成协议如下: 1.双方已达成初步谅解的事项 1.1 1.2 2.双方需要进一步磋商的事项 2.1 2.2 3. 双方签订备忘录以后应采取的行动3.1 3.2 4.保密资料 4.1本备忘录签署前以及在本备忘录有效期内，一方(“披露方”)曾经或可能不时向对方(“受方”)披露该方的商业、营销、技术、科学或其他资料，这些资料在披露当时被指定为保密资料(或类似标注)，或者在保密的情况下披露，或者经双方的合理商业判断为保密资料(“保密资料”)。在本备忘录有效期内以及随后 年(月)内，受方必须: A对保密资料进行保密; B不得用于除本备忘录明确规定的目的外其它目的; C除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的该方雇员(或其关联机构、该方律师、会计师或其他顾问人员)外，不向其他任何人披露，且上述人员须签署书面保密协议，其中保密义务的严格程度不得低于本第条的规定。 4.2上述第4.1条的条款对以下资料不适用: A受方有在披露方向其披露前存在的书面记录证明其已经掌握;B并非由于受方违反本备忘录而已经或者在将来键入公共领域;或 C受方从对该信息无保密义务的第三方获得。 4.3本备忘录期满或终止后，受方应 (1)向对方归还(或经对方要求销毁)包含对方保密资料的所有材料(含复印件)，并且 (2)在对方提出此项要求后十日内向对方书面保证已经归还或销毁上述材料。 5.独家谈判 在 年 月 日前，任何一方不得直接或间接与第三方就本备忘录标的事项进行任何磋商、谈判，达成谅解或任何形式的协议或安排。 6.本备忘录内容保密 除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同意，任何一方不得就本备忘录发表任何公开声明或进行任何披露。 7.知识产权双方确认一方并未因本备忘录从另一方获得该方任何知识产权(包括但不限于著作权、商标、商业秘密、专业技术等)或针对该知识产权的权利。 8本备忘录的修改 对本备忘录进行修改，需双方共同书面同意方?a href="://.cdfds./shanzuowen/" target="_blank" >山 小?/p> 9.本备忘录具有\不具有约束力的条款 双方确认，除第条、第4条至第13条(包括第4条、第13条)对双方具有约束力外，本备忘录不是具有约束力或可强制履行的协议或项目合同，也不在双方之间设定实施任何行为的义务，无论该行为是否在本备忘录中明确规定应实施 还是拟实施。 10.本备忘录的转让 未经对方事先书面同意，任何一方不得转让本备忘录。 11.各方承担各自费用