建筑高度、层高和室内净高

1、​ 建筑高度、平顶房屋按室外地面到檐口或女儿墙高度计算，坡顶房屋按室外地面到屋檐至屋脊的平均高度计算。屋顶上的水箱间、电梯机房、楼梯出口小间等占屋顶平面面积不超过1/4且高度不超过4m者，可不记录建筑控制高度。如建筑物处于航线控制高度以内的区域时，其高度应包括上述屋顶突出物。 2、​ 层高是指建筑物各层之间以楼面面层或地面面层计算的垂直距离，屋顶层高是又楼面至屋面结构面层计算的垂直距离。建筑层高应结合建筑功能、使用要求和技术经济条件综合确定，并应符合有关建筑规范的规定。 3、​ 室内浸膏应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直距离计算；楼板或屋盖的下悬构件影响有效使用空间者，应按楼地面至结构下缘之间的垂直距离计算。建筑物各种用房的室内净高应符合有关建筑设计规范的规定。 常用建筑室内净高 序号 建筑类别 房间部位 室内净高不得低于 1 托幼 活动室、寝室、乳儿室、 音体活动室 2.8 3.6 2 中 小学教室 中学、中师、幼师教室 实验室 舞蹈教室 教学辅助用房 办公及服务用房 3.1 3.4 3.4 4.5 3.1 2.8 3 办公楼 办公室 办公室 走道 2.6 2.4 2.1 （设空调时） 4 旅馆 客房 客房 利用坡屋顶内空间作客房时应至少有8平方米 卫生间及客房走道 客房层公共走道 2.6 2.4 2.4 2.1 2.1 （设空调时） 5 医院 诊查房 病房 2.6 2.8 6 商店 设有货架的库房 设有夹层的库房 无固定堆放形式的库房 营业厅的净 2.1 4.6 3.0 通 风 方 式 自然通风 机械排风和自然通风相结合 系统通风空调 单面开窗 前面敞开 前后开窗 最大净深与净高比 2;1 2.5:1 4:1 5：1 不限 最小净高（m） 3.2 3.2 3.5 3.5 3.0 7 住宅 起居室（厅）、卧室 厨房、卫生间 2.4 2.2