石家庄市房管局房屋买卖过户收费指南

石家庄市房管局房屋买卖过户收费指南: 1>交易服务费:每平米3元（包括地下室面积）。 2>产权登记费:80元/件，如房产证办共有的，多一个房本加10元。有改号信的收取40元的改号费。 3>公转私的房子需交土地出让金（包括地下室面积）:省直每平米9.05元，市直每平米9.5元，经济适用房的交申报价格的1％。 4>特别注意:别墅收费 同 住宅收费 一致。   石家庄市税务局房屋买卖过户收费指南: 1>契税: 如果是家庭首次购房的话： A、房屋地上面积0----90平（不含90平）的交税务局指导价的1％;       b、房屋地上面积90----140平（不含140平）的交税务局指导价的1.5％;         如不是第一次购房的，140平以下交税务局指导价的3％。  房屋地上面积140平以上的交税务局指导价的4％。 1、从即日起石房大厦房管局办公地点由原来的4楼全部搬至2楼办公，3楼为抵押科:办理抵押及注销手续。      大家不要走错哦！！！              2、契税调整为:首次购房契税不变还是原来的政策即:0----90平（不含90）的1％，90----140平（不含140）的1.5％，140平以上的4％;第二次购买140平米以下住房的契税统一按3％征收，其他不变。             3、鹿泉房子契税跟石家庄市的一样，但是首次购房的需到房管局开没有住房的，过户时需带家庭的户口本，如不能提供按第二次购房缴税（不明白的可致电贷款部）。 从即日起，继承和赠与以后的房子: 1、如果原房本已超过5年，如果能提供继承见证书及房本超过5年的证明，营业税免征，个税按差额的20％缴纳;   如果不能提供相关的证明，营业税按全额5.6％征收，个税按全额3％征收。 2、如果继承和赠与以后的新房产证已超过5年，营业税免征，如果是家庭唯一住房，个税免征;  如果不是家庭唯一住房个税可按3％征收。