结婚理财规划论文：同居后结婚_同居期间的财产怎样分

伴侣茭茭companion 问： 我与张某是同乡兼同学，热恋多年后 于 2007年 10月摆宴请家人喝了喜酒，算 是结了婚。1年后，两家共同出资为我们购 买了一处房产，但是房产证上只写了他一 个人的名字。又过了 1年，儿子出生了，为 给儿子报户口，我们才于去年办理了结婚 登记手续。再后来两个人共同奋斗。结果奋 斗来奋斗去，钱包鼓了，感情却凉了，离婚 已在所难免。我想问问：如果离婚，同居期 间购买的房子，产权该属于谁呢？ 答： 先同居后结婚，婚姻关系的效力从什 么时候起算，这是问题的关键，决定着同居 期间所取得的财产姓“公”还是姓“私”。 婚姻法的规定非常明确：结婚的 男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结 婚登记，取得结婚证，即确立夫妻关系。未 办理结婚登记的，应当补办登记。补办结婚 登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚 姻法所规定的结婚的实质要件时起算。根 据前述规定，引申出了第二个问题：你们买 房时，是否已符合结婚的实质要件？ 结婚的实质要件包括三个方面：双方 达到法定年龄；不属于禁止结婚的血亲；未 患有禁止结婚的疾病。从你说的情况看，除 了年龄，另两方面的要件应该没有问题。因 此，如果你们买房时双方都达到了法定婚 龄，就视为当时已是合法夫妻，所购置的房 产就姓“公”，各自的出资额多少对财产的 分割没有影响，离婚时按夫妻共同财产分 割；如果你们买房时双方或者一方尚未达 到法定婚龄，就仍然是未婚同居关系，房产 不姓“公”而姓“私”，根据出资额来确定双 方的房屋份额，离婚时也按各自的出资比 例来分割。 问： 我与丈夫的情感距离越拉越远，但丈夫就是不同 意离婚，前不久才松口，但条件苛刻，居然要我承诺与 他离婚后不再结婚，他才同意把孩子交给我，与我去办 离婚手续。我要是不答应，丈夫就不肯离婚。难道为了 抚养女儿，我必须放弃个人的再婚权利吗？ 答： 从法律的角度来讲，问题其实很简单。离了婚，丈 夫就成了前夫，前夫想凭借一纸协议套牢你的未来，那 是他一厢情愿。为什么呢？因为婚姻属于人身自由，任 何人不得干涉，即便那个人曾经是你的丈夫。你丈夫看 来也知道这个道理，所以他没有直接“剥夺”你再婚的 权利，而是把女儿的抚养权扯了进来，可这样也只是增 加了问题的些许复杂性，并不能让“想要抚养权就不能 再婚”的条款披上合法外衣，即便签订了，也是无效条 款。将来你踏上再婚的殿堂，前夫以此为由要变更女儿 的抚养权，不会得到法律的支持。 前面的分析给你提供了一条离婚的捷径，就是将 计就计，按丈夫的意愿签订离婚协议，那时，婚离了，你 既获得了感情的自由，也赢得了女儿的抚养权，而丈夫 呢，只得到一张“空头支票”。当然，这只是从法律的角 度讲，现实生活中，如果前夫在你再婚之时，天天拿着 那纸协议来纠缠你、骚扰你，你可能也穷于应付。因此， 将计就计也不一定是上策。最好的，还是上法院打 官司，请求法院判决离婚并由你抚养女儿，一切由法律 来说话。 享受配偶生前工龄优惠所购房屋 属于夫妻共同财产吗 问： 某油田公司工人张某在妻子病逝后与该公司一名女工柳某结合 了，二人结合后不久，张某在一次交通事故中死亡。张某死后的第三年， 柳某根据当时的政策，以她和张某的工龄优惠购得了一套公有住房，以 张某工龄折算的购房优惠达八万元。请问：这八万元，应否算作张某的 财产？享受本人和已死亡配偶生前工龄优惠所购的房屋是否属于夫妻 共同财产？张某与前妻所生的孩子可否要求分割房屋，继承遗产？ 答： 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在的一方用自己的积 蓄购买的公有住房，应视为个人财产。购买该房时所享受的已死亡配偶 的工龄优惠，并非遗产，只属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益， 不能继承。夫妻一方死亡，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻 双方的共同积累，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻 共同财产还是个人财产。如果购房款是夫妻双方的共同积累，所购房屋 应视为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，子女有权要求分割予以继 承。 同居后结婚，同居期间的财产怎样分 同意离婚能提条件吗 33