房屋合租

合同

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本合同当事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条 本合同所指标的为------市------区-----院------楼房间

其中客卧带阳台为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。甲方有义务向房东明确合租事项并征询同意。乙方有义务向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 

第三条 该房屋租赁期共   天。自------起至--------止。如若甲乙双方续约，需在截止日期前半个月内重新签订合同。

租金为每月----元人民币/月，押金------元（押金会在合租关系非乙方责任终止时退还）。

乙方共需支付甲方全部租金------元人民币，另押金----元人民币。

支付形式为：每三个月交付。即押一付三

支付日期为：xx年xx月xx日（eg:1700*3=5100元人民币 另押金1700元人民币，共计6800元人民币。其中已支付定金300元。共计支付6500元。）

xx年xx月xx日（eg 1700*3=5100元人民币），xx年xx月xx日（eg1700*3=5100元人民币），xx年xx月xx日（eg支付余款4250元人民币）

支付

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 

第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系终止时，本合租合同自动失效。如因甲方责任终止与房东合同关系，甲方需承担对乙违约责任。（除退还乙方押金及未住完的租金外另一个月的租金为违约金。）甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房间居住使用权。

1．      乙方擅自将房屋转租、转让或转借未经甲方同意的。

2．      乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3．      甲方拖欠租金累计达10天的。

第十四条  违约责任。

1．   乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，需支付一个月租金为赔偿金（即不退还押金）。

2．   乙方违反合同，单方面退租的，需支付一个月租金为赔偿金（即不退还押金）。

3．   甲方违反合同，造成单方面与房东终止合同的。甲方需退还乙方押金及未住完的租金另一个月的房租为赔偿金。

4．   甲乙共同造成房屋及屋内设施损坏的，除单方责任明确外，需共同承担赔偿责任。

第十五条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第十七条 本合同管辖权归北京市朝阳区人民法院管辖。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 

身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 

联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 

签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

附件一：

承租房内水电煤气使用情况：

水：
电：

煤气：

生活电器状况

房屋状况：

乙方生活区屋内套设施：床，写字台，空调。

确认人签字：