物业施工安全管理规定

商业城施工安全1、各单位客户，在装修施工前，须将装修设计及设计图样送物业管理公司，通过有关程序审批后方可施工，否则客户要承担法律经济责任。2、施工单位均须在管理处办理有关登记手续及领《施工人员出入证》，遵守施工安全制度，施工现场必须配备灭火器。3、施工单位必须提前把安全负责人、施工人员名单交管理处客户服务中心办理施工证，每证工本费￥10元，押金每证￥40元，施工完毕后办理退证手续。装修时需把《施工许可证》及管理规定贴于显眼处，如需动火作业，必须事前申请办理《动火许可证》，并将动火证贴于当眼处，登高动火作业必须做足防火措施，配备灭火器派专人看管并接受消防巡查员的监督。4、5、油漆作业必须在良好的通风情况下进行，严禁动火作业与油漆作业同时进行，并做好相关的预防措施，防止意外发生。6、未经管理处同意，严禁私自拆装商铺内的消防设施，如烟感、温感、喷淋等等。7、施工人员进入广场时必须按照管理处规定进场施工，乘坐货梯或走指定通道时必须佩戴出入证，并接受保安员检查。8、施工单位必须对现场安全负责，严禁任何人士在施工现场吸烟，施工人员不许到非施工区域活动，严禁穿拖鞋及袒胸露臂。禁止将易燃易爆危险品带入商场，如工作需要，需先获得管理处同意，并由专人监察，妥善存放，即日用完，即日带走，不得在商场内存放。9、10、禁止在消防走火通道、公共地方堆放物料。建筑垃圾必须由客户或施工单位负责人监督清运到管理公司指定的垃圾收集站。11、搬运装修材料及家具，一律从货梯上落不得使用手扶梯，并遵照管理处指定地方进出，任何物品带出商场，必须于事前到管理处办理物品放行手续，并接受保安人员检查。12、施工单位人员必须爱护商场内设施及装饰物，严禁野蛮施工，如因施工将商场内电梯、大理石、墙壁、地毯、家具等设施损坏，必须照价赔偿。13、客户于装修时应在铺前加装围板，以减低沙尘及噪音的滋扰，为美观起见，所有围板全部采用白色宝丽板，围板高度由地面至天花底，宽度包括商铺所有面对的公共区域。围敝后须经工程部验收认可后才能动工。14、施工现场禁止使用碘钨灯。15、商铺开业前必须配备消防应急器材，占地面积在20平方米以下的商铺配备4kgABC干粉灭火器1支，防烟面具1个，占地面积在20平方米以上配备4kgABC干粉灭火器2支以上，防烟面具2个以上，商铺开业验收必须按上述规定配备，如不符合将不允许开业或暂不退还装修押金。16、上述各项规则，各施工单位需严格遵守，管理处随时检查，如情况严重而不听劝阻者，将以停工整顿并根据法例交政府公安或消防机关等查办。z商业城管理处二〇一一年十月十一日