借款合同(抵押合同)

借款（抵押合同）甲方（出借人）: ,住址：，身份证号码：乙方（借款人）： ,住址：，身份证号码：乙方自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额和借款期限：乙方向甲方借款人民币整（小写金额¥元）。借款期限为月，自年—月—日起至年—月—日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证 ；乙方到期还活所有本规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第二条借款利率：在合同规定的借款期内，月利率为% 。利息每月结算一次，乙方必须在次月—号前支付给甲方。第三条抵押条款：2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付活本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、 乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、 乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督第四条保证条款：1、 乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。2、 乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、 乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。第五条违约责任：1、 乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月—％利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月—%利率收取复利。2、 借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方 ；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。第六条合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。第七条其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。 当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条：本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。出借人（签字/手印）： 借款人（签字/手印）：联系电话： 联系电话：日期:日期: