集美区后溪英村安置房平阳里31-32号、33-36号、37号店面招....doc

集美区后溪英村安置房平阳里31-32号、33-36号、37号店面招....doc 集美区后溪英村安置房平阳里31-32号、33-36号、37 号店面招租 一、招租项目一览表、项目概况: 1、招租项目一览表: 标段 房屋坐落 楼层 房屋用途 建筑面积(?) 集美区后溪英村安置房平阳里1 商业 345.55 1 33-36号店面 集美区后溪英村安置房平阳里371 商业 85.01 2 号店面 合 计 430.56 备注:本项目分两个标段招租 2、项目概况: 集美区后溪英村安置房平阳里33-36号、37号店面，总建筑面积为430.56?，建筑结构为框架，用途为商业，周边有杏林湾路等主次干道，交通便捷度较高。 二、项目挂牌招租相关要求: 1、本项目分为2个标段，具体明细如下: ?集美区后溪英村安置房平阳里33-36号店面，建筑面积为345.55?，为一个标段; ?集美区后溪英村安置房平阳里37号店面，建筑面积为85.01?，为一个标段。 2、承租期间，承租人可以对承租房进行装修，但不得更改房屋的结构及布局(装修方案需面报经招租人同意);租赁期满，在不影响房屋结构、质量的前提下承租人可自行处理可转移的装修物，出租人不负任何责任。 3、承租期间，因承租人原因造成的房屋损毁由承租人负赔偿责任。 4、承租期间，如遇政府行为或出租人其他事项导致不能继续履行，合同自行解除，双方互不承担违约责任。 5、承租期间，承租人须向出租人缴交履约保证金，履约保证金按承租 人中标后的中标价按三个月租金计算。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还。 三、意向人须为在厦门市注册的机关、团体、企事业单位、个体工商户及具有本市常住户口(含暂住证)并有独立民事行为能力的公民。 四、租赁期限:5年(自交房之日起算)。 五、报价要求: 1、本次招租分为2个标段进行招租，意向人只须对拟承租的项目进行报价响应，报价不完整或不的将导致无效报价。项目挂牌招租起始价等明细如下: 建筑面积起始价 报价增价幅度报价保证金 项目名称 租赁期限 (?) (元/月) (元/月) (万元) 集美区后溪英村安置房平345.55 7235.82 20 4 5年 阳里33-36号店面 集美区后溪英村安置房平85.01 2018.14 20 1 5年 阳里37号店面 2、报价以人民币为货币单位。 3、对该项目租金作如下设定:前2年月租金为中标价，从第3年开始，每月租金在前一年度月租金的基础上递增3%。 4、付款方式:租金每半年支付一次，由承租人在每个支付期限开始的前十天内支付出租人，首期租金的支付为合同签订之日。承租人原缴保证金，扣除交易手续费后尾款由厦门产权交易中心交给出租人，出租人扣除首期租金及履约保证金后，不足部分承租人应在合同签订之日补足。 厦门市集美区国有资产投资有限公司