淄博工程造价指南结算办法费用部分

淄博工程造价指南结算办法费用部分 本文出自: 能源世界网作者: 黑玫瑰点击率: 884 淄博工程造价指南结算办法费用部分 1、淄博市97年建筑工程材料调整系数是指全部材料还是辅助材料? ——指全部材料。 2、一个单位工程存在不同的结构类型时,怎样套用建筑工程材料调整系数? ——以其中一种结构类型在工程总体中占的比例为准。若其中一种大于10%时,应分别套用不同结构的调整系数,否 则按主要的结构类型套用。 3、96年已完成主体的工程,97年仅剩余装饰抹灰部分是否执行建筑工程材料调整系数? ——不执行调整系数。可按淄博市97年度定额取定价及市场指导价与省价找差。 4、若木材为甲方供应时,乙方怎样向甲方转帐时?若乙方自行采购时怎样找补差价? ——以淄博市97年度规格材取定价格相应木材折算率折算成元木后与市场指导价找差,按指导价转帐,元木的加工费和加工后的副材已综合考虑,不扣除。市取定价中的元木,指定额中有关子目工序中直接使用的元木(如预制砼构件 吊装加固),不能作为甲乙方转帐及找补差价使用。 5、单位工程中的防水(屋面防水、地下室防水)部分,由专业防水公司施工时,甲方怎样对总包单位结算?——不分甲方委托还是乙方委托。凡由专业防水公司施工时,总包单位均按对防水公司的价乘以1.097系数后列 入税前计入总值结算。 6、有空间跨度的公共建筑工程,定额三个划分类别的,套用时怎样确定工程类别? ——选用跨度和建筑面积两个标准,以其中一个较高标准确定工程类别。 7、怎样计取零星工程的临时设施费用? ——零星工程只计取临时设施费的30%作为企业基地建设基金,其余全部扣除。 8、单位工程中的网架部分,由专业网架公司施工时,甲方怎样对总包单位结算? ——不分甲方委托还是乙方委托,凡由专业防水公司施工时,其配合费用通过合同和签证予以确认,列入税前计入总 值计算。 9、坡屋面住宅楼其起脊部分是否可以计算建筑面积?其高度怎样确定? ——平均高度大于2.2米的阁楼层计算建筑面积,其余均不计算建筑面积。坡屋面建筑物的自室外设计地坪算至檐口。 10、使用商品砼时如何与定额砼找补差价? ——执行淄建字(1998)237号文件规定,施工企业自行采购商品砼,应先将分年度市场价换算为本区县的同期价格后再将所套用定额子目(如3-180)中的砼换算到淄博市取定价格(按市材料取定价及省定额砼配合表中的消耗量,不含泵送砼增加的水泥用量及泵送剂),两者的差价列入到费程序“税金”之后。计算公式如下: 泵送砼市指导价+(定额配合比表中材料消耗量+0.033t 水泥+5.61kg 泵送剂)×(本区县相应期材料指导价-砼 指导价中单项材料取定价); 非泵送砼市指导价+定额配合比表中材料消耗量×(本区县相应期材料指导价-砼指导价中单项材料取定价)。 11、建设单位供应的半成品怎样结算? ——建设单位供应的半成品,由施工企业安装时,该项目列入直接费并计取全部费用,按市预算价格办理转帐退价。 12、工程结算中,不应进入总承包企业结算的项目有哪些?发生的配合费用怎样计算? ——凡总承包施工企业资质不能完成的项目,由甲方自理的,其工程施工配合协调等费用按合同约定办理。13、《淄博市一九九九年工程预结算有关规定》第五条“……达到安全文明工地条件的工程,方可按淄建字【1998】 187号文件规定执行”,应怎样理解? ——系指达到安全文明工地施工条件(既经市安全监督站检查合格、允许开工)的工程,方可按淄建字(1998)187号文件规定执行,报市工程建设标准造价管理处审定后结算。 14、执行商品砼时,其中材料是否还按市场价调整? ——按第10条规定已按相应期材料市场指导价计算商品砼价格,单项材料不得重复计算差价。 15、甲方供应商品砼与定额找差价及转帐时,其工程量是按甲方实际供应量还是定额消耗量? ——按定额消耗量。 16、施工时发生的地面安全通道怎样计算? ——按建设单位批准的施工组织设计所发生的费用列入施工现场临时设施增补项目结算。 17、定额规定以设计轴线尺寸计算工程量“无轴线按中心线计算”,具体应怎样划分? ——凡设计轴线未贯穿于主体某一结构构件(柱、梁、墙)时,则视为这一结构构件无轴线(不在轴线上),应以中 心线计算。 梁以柱子轴距尺寸计算;板以梁(或墙)轴距尺寸计算。 18、若施工企业场外集中加工钢材半成品(钢筋、铁件、配件等),其运至场内的运费怎样计算? ——按每吨28元进入直接费计算。 19、建筑垃圾、泥浆等的清理运输费用怎样计取? ——清运建筑垃圾、泥浆等,按其自然状态的实际体积,无论运距多少,均按每立方米15元计取;平整费,按每立方米4元计取(不需平整时不计取)。以上费用只计取定额管理费及税金。 20、住宅楼的阁楼层是否可计算层数? ——设计为地上储藏间(或车库)同时由阁楼层并可计算建筑面积时,阁楼层可按一层计算。 21、住宅楼的阁楼层平均高度超过2.2米、且有使用功能时计算建筑面积,应怎样界定? ——指人可以进入正常活动的房间,不包括被封闭的空间所占面积。 22、轻钢结构车间的竣工清理费用怎样计算? ——单层轻钢结构的工程,总承包施工企业按下列系数计算竣工清理费用:有内分隔墙0.5;无内分隔墙0.3。 23、砼柱、梁、墙表面用界面剂处理时,怎样套用定额? ——设计或施工要求使用的界面剂,计算出材料费后列入定额直接费,其它不计取。 24、淄博市定额解释中关于“建筑垃圾、泥浆等的清理运输费”的规定能否用于修缮改造工程,其中平整费怎样执行?——该项费用与《山东省建筑工程综合定额淄博市价目表》配套使用,执行其它定额的工程不得使用。其中平整费指 运至垃圾场的附加费。 装饰定额部分 1、Ⅱ-63、64、补6~补9子目如不做压顶砖、阴阳角条时如何计算? ——按下表相应扣除压顶砖和阴阳角条数量。同时墙贴砖用量,担任工、机械不变。 名称单位Ⅱ-63 Ⅱ-64 Ⅱ-补6、8 Ⅱ-补7、9 压顶砖块 -470 -530 -470 -430 阴阳角条块 -380 -430 -380 -380 白瓷砖 m2 5.17 4.83 5.17 4.92 2、内墙贴瓷砖阴阳角条割对缝时如何计算? ——可按省建筑工程综合定额解释与补充规定“二、墙、柱面工程”执行,即套用Ⅱ-189定额。 3、阳台栏板抹灰或镶贴块料面层按外立面垂直投影面积乘系数2.2计算与设计图示尺寸相差较大时如何计算? ——当乘系数与设计尺寸比较超过±10%时,应按设计图示尺寸展开面积计算。 第一章基础工程 1、桩载荷试验定额规定按组考虑,每组为几棵桩? ——一组为一棵工程桩,试验用的锚桩,根据设计和施工规范,按工程桩计算和套用定额。 2、设备基础预留螺栓孔时,其预留孔怎样套用定额? ——套用定额1-255子目,螺栓全固定套用1-266子目。《编制应用》第47页第三行“预留孔洞的人工、材料费用不 增加”勘误去掉。 3、执行1-26、1-27、1-28子目时,定额包括200米以内人工运土,如采用机械外运土时,能否套用1-29子目? ——不可以。应执行1-7子目,同时定额1-26、1-27、1-28子目内容宜不调整。 4、设计地沟未采用标准图或设计地沟断面与定额所列断面不同时,套用各单项定额子目。其中,地沟的土方和垫层是 按《编制应用》中的规定执行,还是按《补充规定》执行? ——按定额《补充规定》执行。 5、设计基础大开挖深度在6米以内、施工采用机械开挖,应如何套用定额? ——仍执行人工挖土的定额子目,不得因挖土方式不同而调整定额。 6、砖条形基础定额是否包括基础平面和立面防潮层? ——砖条形基础定额只包括平面防潮层。立面防潮层根据设计要求另行计算,并套相应定额。 7、构筑物是否计算场地平整和竣工清理? ——不计取竣工清理。除围墙外的构筑物均应计取场地平整。 8、挖土方时如遇到一部分旧建筑的砖石基础时如何执行定额? ——挖土工程量仍按基础土石方工程量的计算规则计算,执行相应挖土项目定额。旧砖石基础套用修缮定额拆除相应 子目。 9、暗梁式的钢筋砼条形基础应套有梁式还是无梁式钢筋砼条基定额? ——应套无梁式钢筋砼的条基定额。 10、住宅工程阳台隔墙建筑面积不计算,其土方是否计算? ——土方按外墙外边线至端部并入条形基础内计算。基础需大开挖时,其土方量不再另行计算。 11、设备基础和独立桩承台挖土方怎样计算工程量及套用定额? ——按补充规定计算,套用人工挖土方子目(不分人工挖土和机械挖土)。 12、目前设计为条基的住宅工程,基础土方施工中通常采用机械大开挖。这种情况基础土石方是套用含土方的基础子 目还是套用基础土石方子目?若套用基础土石方子目,条基垫层子目中含有的土方内容,如何处理? ——如果甲方对乙方大开挖的施工同意,可以执行基础土石方子目。因为条基垫层含土方内容。计算大开挖的深度时应扣除垫层的厚度。基础的埋置深度仍按定额规定计算,如果实行大开挖未经甲方同意,应执行含土方的基础子 目。 13、地沟穿越基础(如住宅楼中的地沟穿过条基),计算基础工程量时是否扣除地沟所占部分? ——地沟基础的空洞大于 0.3m3,应该扣除。 14、满堂基础设计外边线超出定额综合工程量怎样套用定额?该部分的土方如何计算? ——超出定额综合范围部分按实计算出工程量分别除以下列系数后并入轴线内包工程量内,套相应定额子目:无筋砼垫层1.173;其余垫层1.227;有梁式满堂基础1.206;无梁式满堂基础1.032;有梁式满堂基础土方1.28;无梁式满 堂基础土方1.18。 15、基础灌浆地瓜垫层,定额是按何种砂浆编制的,设计要求与定额不同时可否调整?如可调,砂浆含量如何确定? ——定额是按M2.5水泥砂浆编制的,设计要求不同时,可以调整。砂浆含量按下列标准换算:1-109子目,3.303 m3/10 m3;1-116子目,3.234 m3/10 m3;1-123子目,2.232 m3/10 m3。 16、1-7自卸汽车运土每增1000米时,如果运距出现小数(既小数位不满1000米)时,能否调整? ——用内插法(以100米为计算单位,不足100米按100米计算)调整1-7定额基价,或折算工程量。 17、桩基础的类别划分按砼桩长确定。桩长是指结算长度还是设计长度? ——指设计桩长。 18、机械挖土定额子目运距超过2公里、人工挖土定额子目运距超过200米时,如何执行定额? ——运距超过定额规定时,应在合同中明确是执行定额或执行市场营运价。执行市场营运价时,只计取定额管理费和税金。执行定额时,机械运土按1-7子目实际运土方量执行,但运距超过25公里时,应按市场营运价格执行;人工运土按定额1-29子目执行,但运距超过1000米时,应执行机械运土定额。 19、定额1-70步履式螺旋钻机钻孔灌注桩子目,桩径是按多大考虑的,桩径少于500cm时,可否调整? ——定额1-70子目是用于桩径500mm以上的情况,当设计桩径在500mm以内时,可执行1-70子目,但每立方米定额单位增加综合工日0.85个,步履式螺旋钻机增加台班0.0141个,其它不变。 20、基础大开挖遇软地基、坟、坑等情况需局部加深,超挖的土方量怎样套用定额?局部加深部分用材料作填充加固 处理时怎样套用定额? ——将局部加深的工程量按基础形式分别除以定额土方含量系数(有梁式满堂基础1.28、无梁式满堂基础1.18)后,整理成定额工程量并入轴线内包工程量内套相应基础土石方子目。基础处理部分,按所用的材料将实际工程量整理成定额工程量后套满堂基础垫层相应子目,所影响的填、运土量已综合考虑。 21、基础圈梁过暖气沟以圈梁代过梁,过梁部分能否单独计算工程量? ——定额中基础圈梁子目未综合过梁因素,基础圈梁遇过梁时,过梁部分单独计算,并按过梁跨加50cm扣减圈梁工程 量。 22、定额含室内回填土的地面子目中所含回填土是否包括自然地坪以下至基础扩大面之间的回填土? ——仅包括设计内地坪至设计室外地坪之间的回填土,设计室外地坪至基础扩大面之间的回填土已综合在土石方相应子目内。自然地坪低于设计室外标高,且设计要求先开挖基础土石方时,发生在两个高差之间的室内外回填土另行计 算。 23、建筑物的阳台是否计算竣工清理? ——设计非封闭阳台不计算竣工清理,其清理已包括在工程计算量内。 24、独立桩承台之间的钢筋砼连续梁,应怎样计算? ——工程量按以下办法折算,套用定额有梁式条形基础子目: 实际工程量/(定额砼含量/1.015)。 25、住宅楼工程基础土方大开挖时、外墙轴线以外按多少综合确定? ——施工组织设计经过建设单位认可的住宅楼基础大开挖,基础外边线距外墙轴线按1.2米综合确定,超过部分增加 的土方量除以1.28后并入轴线内包面积的工程量内计算。 26、设计现浇基础梁上无砖墙时是否应扣除,怎样扣除? ——应扣除,将子目中砖含量除以0.5087计算出砖墙工程量后套1-130子目扣除。 27、设计钢筋砼条形基础中有暗梁,能否套用有梁式条形基础? ——不可以。钢筋砼条形基础和满堂基础的梁高出筏板上扩大面≥120毫米时套有梁式,否则套无梁式。 28、土方开挖遇石方采用人工开凿时,是否乘以松石或坚石系数? ——不乘系数,因定额已按基坑开凿考虑。 29、设计115砖墙下的倒梯形断面砼基础,能否套用砼条形基础? ——不可套用,将其扩大部分折成面积与地面合并套地面砼垫层子目。 30、由于变更使砼及钢筋砼独立基础扩大面以上至设计室内地坪之间增加的桩子长度可否调整?如设计砼及钢筋砼独 立基础埋深超过3米时,怎样套用定额? ——独立基础或条形基础均按变更以前的埋置深度套用定额。设计变更增加的桩子长度,套用相应现浇柱定额计算出费用后加入相应基础定额基价内。设计埋深大于3米时,按下表执行: 序 号内容独立基础条形基础 毛石钢筋砼钢筋砼 杯型毛石钢筋砼钢筋砼 杯型 1 基础部分定额编 号 1-45 1-201 1-206 1-138 1-169 1-177 2 ≤4m时系数 1.020 1.045 1 0.99 0.99 1.009 3 ≤5m时系数 1.035 1.060 1 0.98 0.98 1.016 4 ≤6m时系数 1.050 1.07 5 1 0.97 0.97 1.023 5 土方部分基价中土方价格 (元) 737.28 825.99 1098.70 379.54 543.14 521.57 6 ≤4m时系 数 1.421 1.388 1.402 1.587 1.40 1.392 7 ≤5m时系