环境影响评价报告公示：裕丰家园二期工程建设项目环评报告

环境影响评价公示：裕丰家园二期工程建设项目环评报告 建设项目环境影响报告表 项目名称: 裕丰家园二期工程建设项目 建设单位(盖章):邵阳市庆成房地产开发有限公司 编制单位:湖南美景环保科技咨询服务有限公司 编制日期: 二O一八年四月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1(项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2(建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3(行业类别——按国标填写。 4(总投资——指项目投资总额。 5(主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6(结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7(预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8(审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 一、建设项目基本情况 ................................................................................................................ 1 二、建设项目所在地自然环境简况 .......................................................................................... 11 三、环境质量现状 ...................................................................................................................... 16 四、评价适用 ...................................................................................................................... 20 五、建设项目工程分析 .............................................................................................................. 21 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 .............................................................................. 31 七、环境影响分析 ...................................................................................................................... 33 八、项目主要污染物产生及预计排放情况 .............................................................................. 47 九、结论与建议 .......................................................................................................................... 49 附件 附件1 环评委托书 附件2 用地规划条件书 附件3 《裕丰家园二期建筑调高申请报告》的复函 附件4 项目初步设计批复 附件5 质保单 附图 附图1 项目地理位置图 附图2 项目平面布置示意图 附图3 项目周边环保目标图 附图4 项目监测布点图 附图5 项目环境现状图 附表 附表1 项目审批登记表 一、建设项目基本情况 项目名称 裕丰家园二期工程建设项目 建设单位 邵阳市庆成房地产开发有限公司 法人代表 朱永德 联系人 罗永衷 通讯地址 邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角 邮政联系电话 传真 —— 422000 编码 邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角 建设地点 北纬:27?12′59.41″，东经:111?29′14.01″ 行业类别及房地产开发 建设性质 新建? 改扩建? 技改? 代码 代码:K7010 占地面积 绿化面积 15404.94 5391.73 (平方米) (平方米) 总投资 其中:环保投资 占总投资比14801.3 300 2.03 (万元) (万元) 例% 预期投产日期 2021年1月 工程内容及规模 一、 项目由来 根据邵阳市人民政府关于《娄邵铁路和怀邵衡铁路“四线并行”工程安置小区建 设有关问题的会议纪要》([2014]4号)，邵阳市庆成房地产开发有限公司在邵阳大道与和谐路交汇处建设“双清区裕丰家园铁路安置小区”，以解决铁路修建拆迁户住房安置问题。该项目分两期进行，一期项目名称为“双清区裕丰家园铁路安置小区”，主要用于安置铁路修建拆迁户，已于2014年5月动工，2017年4月建设完毕并正式向安置户移交房屋。 本项目为裕丰家园二期工程建设项目，位于邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角(一期工程东南面约10米处)，由于铁路修建拆迁户大部分已安置在一期工程，所以二期主要用于住宅及商业用途。本项目总占地面积15404.94?，总建筑面积57544.65?。建设内容包括两栋住宅楼、一栋公寓楼、小区管理、配套设施和地下车库等。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等环保法律法规的相关规定，该项目需进行环境影响评价，受邵阳市庆成房地产开发有限 1 公司委托，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我公司在进行现场踏勘、类比调查和资料收集的基础上，编制本项目环境影响评价报告表。 二、工程内容及规模 1、工程概况 ?项目一期工程概况 裕丰家园一期项目名称为双清区裕丰家园铁路安置小区，建设单位为邵阳市庆成房地产开发有限公司，占地面积25010?，总建筑面积90096.21?，设计户数612户，建设内容包括6栋高层住宅楼、车库及配套公用设施和景观绿化。项目于2014年5月动工，2017年4月建设完毕并正式向安置户移交房屋。 一期工程四周设置了围墙，与二期工程最小距离约为10米，位于二期工程西面。 ?本项目工程概况 2本项目总投资14801.3万元，总用地面积15404.94m。本工程共3栋建筑，1#楼和2#楼为一层带商铺的高层住宅楼，3#楼为商住一体的公寓楼，1-3层为商铺，高层为公寓，公寓不外卖，交由开发商统一进行出租和管理。项目建筑面积共57544.65平方米，地上47018.25平方米(含不计容面积，其中计容建筑面积46143.77?)，地下10526.4平方米。 1#楼17层，一层为商铺(裙楼形式，临富源路)，2-17层为住宅;2#楼21层，一层为商铺(裙楼形式，临和谐路)和架空休闲层，2-21层为住宅;3#楼19层，1-3层为商铺(临邵阳大道)，4-19层为公寓。 商铺面积总共约7393.97?，初步设计含购物、休闲、餐饮等功能空间。 项目设置1层地下层，地下层建筑面积为10526.4?。1#楼地下设置有2个排风机房。2#楼地下设置有1个配电房、1个弱电机房、1个水泵房、1个排风机房、1个补风机房、2个消防水池。3#楼地下设置有1个配电房、1个控制室、1个锅炉房、1个水泵房、1个工具房、1个空调机房。其余均为地下车位，车位数为271个。 本项目总平面布置图见附图2。 项目主要经济技术指标见表1-1。 表1-1 项目主要经济技术经济指标 序号 项目 单位 数量 备注 2 21 规划用地面积 m 15404.94 22 总建筑面积 m 57544.65 含不计容面积 2计容建筑面积 m 46143.77 公寓不外卖，交由开发商统一进行出租和2公寓建筑面积 m 14105.84 管理 3 其2住宅建筑面积 m 24643.96 中 2商业面积 m 7393.97 包括公寓楼1-3层 地下建筑面积 24 m 10526.4 (不计容) 25 屋顶面积(不计容) m 385.36 26 架空层面积(不计容) m 489.12 27 建筑占地面积 m 4313.38 8 住宅户数 户 184 9 公寓户数 户 136 10 车位总数 户 288 11 地下停车位 个 271 12 地面车位 个 17 13 容积率 / 3.0 14 建筑密度 % 28.0 215 绿地率 % 35.0 绿地面积5391.73 m 本项目2013年取得《邵阳市国有土地使用权出让用地规划条件书》(2013-61)，2017年12月26日申请对建筑高度进行调整并获得批准，2018年5月取得了初步设计批复，项目建设符合相关规划。 本项目组成见表1-2。 表1-2 项目组成一览表 工程名称 建筑物名称 规模 基本情况 住宅设计户 1#楼，17层，一层为商铺 数共184住宅楼(低层带2栋 户，计3.5商铺) 2#楼，21层，一层为商铺和架空休闲人/户，计 层 644人 主体工程 以出租为 主，设计公寓楼 1栋 3#楼，19层，1-3层为商铺 136户，计 3.5人/户， 3 入住率按 100%计算， 计476人 地下车位数 271个 负一层，地下层除设备房外其余均为车位 地面车位数 17个 主要位于3#楼东面 2物业管理用房 1处 100m，位于2#楼1F 1#楼和2#楼每个商铺设置1个1个蹲位的公厕，3#公厕 若干 楼1-3层每层设置1个8个蹲位的公厕 水泵房 2个 40?/个，分别位于1#和3#楼下 配电房 2个 40?/个，分别位于1#和3#楼下 弱电机房 1个 30?，位于2#楼下 2架空层 1处 共383m，位于2#楼1F，架空作为居民活动场所 辅助工程 排风机房 3个 20?/个，分别位于1#和2#楼下 消防水池 2个 总共576m?，位于2#楼下 补风机房 1个 20?，位于1#楼下 控制室 1个 20?，位于3#楼下 40?，位于3#楼下，临西面一侧，内设1台2t/h燃 锅炉房 1个 气锅炉，用于公寓统一供应热水，设置内置排烟管道 排放废气 工具房 1个 10?，位于3#楼下 100?，位于3#楼下，临邵阳大道一面，内设一组中空调机房 1个 央空调 3化粪池 3个 化粪池容积共约300m 1#、2#住宅楼设置居民油烟排烟竖井，3#楼设置餐饮油烟排烟管道 / 业排烟管道，餐饮单位自行采用油烟净化器 废气排烟管道 锅炉房内置排烟排烟管道 / 设置污水泵将地下车库冲洗废水排入隔油池处理后3隔油池? 10 m 再进入沉淀池处理 环保工程 为餐饮业预留，餐饮废水进入隔油池处理后再进入化3隔油池? 3 m 粪池处理 设置污水泵将地下车库冲洗废水排入隔油池处理后3沉淀池 10 m 再进入沉淀池处理 垃圾收集桶 约10个 以30L的垃圾桶为主 带盖垃圾收集箱 3个 位于1#和2#楼之间绿地和3#楼南面绿地 2绿地 绿化率达30% 5754.76m 2、商业定位 本项目所在地为商业、居住用地，商铺位于1#楼和2#楼的1层以及3#楼的1-3 4 层。商铺面积总共7393.97?，初步设计含购物、休闲、餐饮等功能空间，主要经营服装店、便利店、餐厅等。 根据《中华人民共和国大气污染防治法》(2015年8月29日修订)第81条，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居民相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 本项目1#楼和2#楼商铺位于1楼，和居民楼相邻，3#楼的3层和居民楼相邻，所以禁止1#楼和2#楼的一层以及3#楼的三层引进产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。3#楼的一层和二层引进的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施，或其他油烟处理设施，并保持正常使用，使油烟达标排放。 根据中华人民共和国国务院令第458号《娱乐场所管理条例》第七条，娱乐场所不得设在居民住宅区，本项目设有住宅小区，所以本项目商业部分禁止建设KTV、酒吧等高噪声娱乐场所。 根据业主提供资料，本项目主要经营服装店、便利店、餐饮(餐饮只设置在3#楼)等，不引进化工、冷作、汽车维修等其它大气、水、噪声污染较重的项目。3#楼1层和2层建筑面积共约为4000?，业主规划餐饮业全部集中设置在这两层。即本项目商业面积中餐饮业为4000?，一般商业3393.97?。商业区预估人流为2000人次/天。 综上可知，本项目主要经营一般休闲、购物、餐饮商铺，餐饮业只可以设置在3#楼1-2层。后期引入餐饮业时，建设单位应根据实际情况，按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环保规定的要求，另行申报环境影响评价审批手续。 3、 项目用地现状及周围环境概况 根据现场踏勘，项目地已在裕丰家园一期修建时进行了初步土地平整，项目地尚有一栋居民房待拆迁。 项目东南面为零散株木村居民;西南面临富源路，富源路以南有株木村居民和和谐公租房居民，居民与富源路之间间隔有山体;西面为裕丰家园一期居民;东北面邻邵阳大道，邵阳大道以北为株木村居民和京都世纪城居民。 怀邵衡铁路位于本项目南面，与项目之间间隔有山体，怀邵衡铁路两侧35米范围内无居民居住。 5 4、平面布局 项目总平面布置图见附图2。项目地为矩形，由南向北依次为1#楼、2#楼和3#楼。1#楼和2#楼之间为集中绿化区，3#楼南面为绿化区。 项目人行主入口位于东南面，临和谐路。项目地下车库入口位于东南面，临和谐路，地下车库出口位于西南面，临富源路。 配电房、水泵房、弱电机房、排风机房、空调机房(空调机房位于3#楼下，临邵阳大道一面)等均位于地下层。餐饮废水的隔油池和地下车库冲洗废水的隔油池、沉淀池均位于地下层。 垃圾收集桶均衡分布在小区内。带盖垃圾收集箱分别位于1#和2#楼之间绿地和3#楼南面绿地。 5、给排水系统 (1)给水系统 生活用水、商业用水等由城市自来水厂通过市政管网供给，高层通过地下层的泵房给水。 (2)排水系统 项目排水采用雨、污分流制。 生活污水经配套建设的化粪池处理后排入东南面和谐路的市政污水管网，最终进入红旗渠污水处理厂，处理达标后排放。参照湖南省地方标准《用水定额》(DB43/T388-2014) 和《建筑给水排水设计规范》(GB50012-2003)的有关规定，项目用水量为146018.1t/a，项目污水排放量为113697.17t/a。 屋面及室外雨水通过设置雨水篦子，将雨水收集至室外雨水沟，再排入东南面和谐路及东北面邵阳大道的市政雨水管网，最终排入红旗河。 6、供电 项目使用双回路供电，地下室设有配电房。不设备用发电机，双回路供电可保证项目地不断电。 7、消防系统 室外消防给水管由市政给水管引入两根DN150的进水管，并在室外形成环状管网，管径为DN150，在室外给水环网上设地上式室外消火栓供室外消防用水。 地下室设有576m?消防水池。 8、供气供暖 燃气从四周城市道路燃气管网系统接入，管径为DN250mm。 6 1#和2#楼采用分体式空调供暖，3#楼采用中央空调供暖，中央空调机组位于地下 层。 中央空调不得使用消耗臭氧层和存在危害公共安全类的制冷剂。 3#楼公寓采用1台2t/h的燃气锅炉统一供应热水，锅炉房位于地下层。 9、通风系统 本项目设置地下车库、地下设备间、公厕等，对通风具有较为严格的要求，具体 见表1-3。 表1-3 项目通风要求 房间名称 排风 排风形式 补风 地下车库 6次/小时 机械排风 机械进风 配电房 15次/小时 机械排风 机械进风 水泵房 6次/小时 机械排风 机械进风 弱电机房 15次/小时 机械排风 机械进风 排风机房 6次/小时 机械排风 机械进风 补风机房 6次/小时 机械排风 机械进风 空调机房 6次/小时 机械排风 机械进风 工具房 6次/小时 机械排风 机械进风 控制室 6次/小时 机械排风 机械进风 公厕 15次/小时 机械排风 自然进风 锅炉房 6次/小时 机械排风 机械进风 10、垃圾处理系统 本项目的垃圾主要是居民的生活垃圾和商业垃圾，垃圾经业主自行丢至带盖垃圾 收集箱中，带盖垃圾收集箱中垃圾由物业专职保洁员日产日清，统一交由环卫部门处 理。项目地不设专门的垃圾收集点。 11、绿化 2项目绿化面积共5391.73m，绿化率达35.0%。绿化布置有乔木、亚乔木、灌木 绿篱、花卉草坪等。 12、投资概况 项目总共投资14801.3万元。其中环保投资300万元，环保投资占工程总投资的 2.03%，项目分项投资情况见表1-4，具体环保投资情况见表1-5。 表1-4 项目分项投资表 序号 投资项目 投资金额(万元) 1 工程费用 6000 2 土地费用 2000 3 工程建设其他费用 2000 4 环保投资 300 5 预备费用 4501.3 7 6 合计 14801.3 表1-5 工程环保投资估算表 序号 污染类型 防治措施 预计投资(万元) (一) 施工期 65 隔油沉淀池、临时沉淀池、排水管1 施工废水 10 道等 2 施工噪声 减震垫、隔声屏 30 防尘帷幕、临时围墙、车辆清洗、3 施工废气 20 洒水车(租用)、防尘网或防尘布等 水土流失 临时沉淀池、挡渣设施等 4 5 (二) 营运期 235 1 废气 80 3#楼预留餐饮业专用油烟公共排烟油烟废气 50 管道、1#和2#楼住宅预留排烟管道 锅炉废气 3#楼预留排烟管道 10 地下车库尾气 风机、排风井 20 2 废水 40 一般生活污水 化粪池 30 餐饮废水 隔油池 4 地下车库冲洗废隔油池、沉淀池 6 水 3 噪声 减振、隔声、消声器等设施 50 4 固体废物 5 生活、商业垃圾 垃圾收集桶、垃圾收集箱 5 2绿化 绿化面积为5391.73m 5 60 合计 300 13、拆迁安置情况 2根据实地调查统计，本项目共需拆迁房屋建筑面积约为300m，占地面积约 2150m，涉及拆迁房屋为1栋，涉及拆迁户数1户，约5人。本项目房屋拆迁均为工程拆迁，无环保拆迁。 14、土石方平衡 本项目场地已平整，场地平整无借方或弃方，本项目土石方的产生来自于地下车 2库的开挖。项目地下层面积为10526.4m，开挖深度约3.5m，松土系数取1.2，则项目挖方量为44210m?，挖方需全部外运。参照《邵阳市建筑垃圾和工程渣土处置管理办法》(市政办发〔2015〕1号)和《整治规范邵阳市城区渣土消纳场所工作》(市政办发〔2015〕2号)，本项目弃土交由邵阳市渣土部门处理，统一调配，不单独设置弃土场。本项目土石方平衡表见表1-6。 表1-6 本项目土石方平衡表 (m?) 土石方来源 挖方 填方 借方 弃方 备注 8 3开挖地下车库 44210 0 0 44210 共产生弃方44210m，弃方交由 渣土部门统一处理 合计 44210 0 0 44210 15、劳动定额 本项目共需施工人员40人，施工人员均为周边居民。不设施工营地，施工人员不在项目地食宿。 项目运营期不设置食堂，不统一为商业区服务人员提供食宿。 项目物管处设工作人员10人，三班制，不设工作人员食堂，工作人员不在项目地食宿。 16、施工进度 项目2017年9月~2018年5月完成各项准备工作，2018年6月动工建设，预计2020年1月并正式投入运营。项目的施工进度见表1-7。 表1-7 施工进度表 施工进度 项目 施工时间 2017年9月-2018年5月 前期准备工作 / 2018年6月-2019年12月 基础施工、主体工程 18个月 2020年1月 竣工验收并投产使用 9 与项目有关的原有污染情况及区域主要环境问题: 一、与本项目有关的原有污染情况 环评介入时项目土地已平整，未见有堆存污染物。 二、区域主要环境问题 本项目一期工程于2014年5月动工，2017年4月建设完毕并正式向安置户移交房屋。项目设置有住户612户，现已入住约300户。根据现场调查，一期项目生活污水经化粪池处理后经市政管道进入红旗渠污水处理厂处理后排入邵水;厨房天然气燃烧废气和油烟废气通过内置排烟竖井由屋顶排放;设备噪声通过在室内设置降噪措施以降低噪声对周围环境的影响。一期工程污染物均可得到有效控制，不存在环境遗留问题。 项目所在区域无其他环境问题。 10 二、建设项目所在地自然环境简况 一、自然环境概况 1、地理位置 邵阳，旧名宝庆，位于湘中而偏西南。北障雪峰之险，南屏五岭之秀，资水横贯，邵水交汇，盆地珠连，丘陵起伏。自西汉置县，为郡为州为府，为一方之重镇。北邻娄底，南界永州，上通云贵，下接长衡。娄邵、洛湛铁路东来南去，联通祖国各地，上瑞(上海—瑞丽)、二广(二连—广州)高速公路纵横交错，穿境而过，可达四面八方;207、320国道交互穿越境内东西南北;S217、S219、S221、S312、S317省道连通镜内各县区乡镇;县道、乡道、村道，星罗棋布，畅通无阻;邵衡(邵阳—衡阳)、邵常(邵阳—常德)高速公路正在动工修建，形成纵横交错的交通网络，资江水运可达洞庭湖，交通十分便捷。 双清区位于邵阳市区东南部，东邻邵东县、东北部连接新邵县，西南与大祥区一衣带水，以邵水为界;西北与北塔区隔江相望，以资江为界。 本项目位于邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角，具体地理位置见附图1。 2、气候、气象 邵阳市全境属中亚热带季风湿润气候区，光照充足，水雨丰沛，四季分明，气候温和，夏少酷热，冬少严寒。受地貌多样、高差悬殊影响，气候既有东、西部的地域差异，又有山地与丘平区的垂直差异，形成一定的小气候环境和立体气候效应。境内年平均气温16.1~17.1摄氏度，无霜期272,304天，日照时数 1347.3,1615.3小时，降水量1218.5,1473.5毫m;雨水大多集中在4,6月，易遇夏秋连旱。根据2015年统计资料显示,全年ENE风向出现的频率最多，为18.2%，NE风向出现的频率次之，为16.1%。风向频率超过6.0%的还有NNE(10.4%)、E(8.3%),4个风向频次共占52.9%，此外，静风频率为6.6%，可见邵阳市区2015年主导风向为ENE。年平均风速以S方向的风速为最大，达到2.7m/s，超过2.1m/s 的风向有NNE(2.5m/s)。(风向频率玫瑰图详见图2-1)。 11 图2-1 邵阳市全年及四季风向频率玫瑰图 3、地形地貌 邵阳市境内系江南丘陵向云贵高原过渡地带，南岭山脉绵亘南境，雪峰山脉耸峙西、北，衡邵丘陵盆地展布中、东部。整个地势西南高而东北低，顺势向中、东部倾斜，呈东北向敞口的筲箕形。最高峰为城步苗族自治县东部二宝顶，海拔2021米;最低处是邵东县崇山铺乡珍龙村测水岸边，海拔仅125米，地势比降为10.25,。 邵阳市境内主要由沉积岩、沉积变质岩、花岗岩及第四系松散物组成，以碳酸盐 22类为多。沉积岩及第四系松散物的分布面积为11900km，沉积变质岩为6220km，花 2岗岩为2600km，分别占全市总面积的57.6,、29.9,、12.2,。 环评介入时场地已平整。 4、水文 12 邵阳市境内溪河密布，有5公里以上的大小河流595条，分属资江、沅江、湘江与西江四大水系。资江干流两源逶迤，支派纵横，自西南向东北呈“Y”字型流贯全境，流域面积遍及市辖9县3区。巫水源出城步，横贯绥宁，西入沅江，为境内西南部的主要水道。 本项目生活污水进入红旗渠污水处理厂，经红旗渠污水处理厂处理后进入邵水。 333邵水多年平均径流量为11.479亿m，年平均流量36.4m/s，最大洪峰流量1350m/s， 33枯水期平均流量5.5m/s，最枯流量0.039m/s，平均流速0.15m/s。邵水河床坡降0.79‰，中下游干流河床宽80,150m，平均水深3.5m。邵水有大小支流近100条，其中邵东县境内有支流81条。邵水最终汇入资江。 红旗河位于本项目北面约60米处，红旗河为邵水支流，发源于新邵县雀塘乡，流经新邵县雀塘乡的麦园里、田庄，市双清区高崇山镇的芦家冲，云山乡财神桥和石桥乡的石桥卜，杨河桥(高家坝)，至石桥乡马鞍村的鹅公咀汇入邵水。河长29km， 2流域面积60.72km，河流坡降1.64‰，红旗河出口距邵水河口3.9km。河宽5~18m，水深1~4m，流量80~100L/s左右。 5、 生态环境 邵阳市全市林业用地面积1186.04千公顷，森林覆盖率达50.8,，林木蓄积量为3521.1万立m。共有森林植物214科2826种，属国家重点保护树种有38种，其中属一级保护的有水杉和银杉两种，属二级保护的有13种，属三级保护的有23种。全市有野生动物约350种，国家重点保护动物33种，其中一类保护动物7种，二类保护动物26种，还有八哥、画眉、麻雀等省级保护动物。 本项目周边及所在区域内野生动物分布较少，主要有青蛙、山雀、八哥等，但数量不多。家畜主要有猪、鸡、兔等。植被主要为少量当地常见乔木和人工种植的常见农作物和杂草。 区域内无自然保护区和重点文物保护单位，未见国家法定珍稀物种，没有需要保护特殊的物种，项目不占用基本农田。 二、红旗渠污水处理厂概况 红旗渠污水处理厂位于邵水东岸红旗河入口处，占地73983.8平方米(远期)，总规模为设计日处理污水4万吨(远期为8万吨)，总投资16000万元，2010年12月投 3产运营，目前日均污水处理量约3.6-3.8万m，已接近其设计容量。本项目日均污水 3最大产生量约为270m，对红旗渠污水处理厂的冲击很小。根据《湖南省邵阳市红旗 13 3渠4万m/d污水处理工程环境影响报告表》，红旗渠污水处理厂建成后对邵水水质有明显改善效果，红旗渠污水处理厂尾水正常排放的情况下，对邵水水质有一定的影响，对资江水质影响较小。红旗渠污水处理厂纳污区范围为红旗河沿岸两侧的新建居住区及工业开发区，包括佘湖山新城区、宝庆科技工业园、紫薇博览园、白马工业基地等。污水处理厂污水处理采用前置厌氧池的氧化沟工艺，出水消毒采用紫外线消毒工艺，污泥处理采用机械浓缩脱水工艺方案，污水经处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标后排入邵水。 本项目占地属于佘湖山新城区，生活污水属于红旗渠污水处理厂的纳污范围，本项目产生的废水经化粪池处理后，进入和谐路市政污水管网，再进入红旗渠污水处理厂处理。 区域环境功能区划 本项目所在地环境功能属性见表2-1: 表2-1 本区域环境功能区划表 编号 项目 功能属性及执行标准 二类区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》 1 环境空气质量功能区 (GB3095-2012)中的二级标准 邵阳大道两侧35m内区域执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的4a类标准，怀邵衡铁路(怀邵衡铁 路位于项目南面约80米处)两侧35m区域内执行《声2 声环境功能区 环境质量标准》 (GB3096-2008)中的4b类标准，其 他区域执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的 2类标准。 执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)?类3 水环境功能区 标准限值 4 是否基本农田保护区 否 5 是否森林公园 否 6 是否生态功能保护区 否 7 是否水土流失重点防治区 是 8 是否人口密集区 否 9 是否重点文物保护单位 否 10 是否三河、三湖、两控区 否 11 是否水库库区 否 12 是否污水处理厂集水范围 是 14 13 是否风景名胜区 否 14 是否地质公园 否 15 三、环境质量现状 一、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题: 1、环境空气质量现状 本次环评收集了邵阳市一中大气常规监测点2017年1月~12月的环境空气质量监测数据。监测点位为:G1:邵阳市一中常规监测点(位于本项目西北面约1.8km处)，项目地与监测点位所处位置空气动力条件良好，两者之间主要间隔了居民住宅，所引用监测资料能够反映本目区域环境空气质量现状。 3表3-1 邵阳市一中2017年1月~12月环境空气质量监测结果 单位:ug/Nm 监测因子 范围 平均值 标准限值 最大超标倍数 超标率 SO 14-38 26.0 150 0 0 2 PM 40-131 79.1 150 0 0 10 NO 16-46 26.2 80 0 0 2 PM 29-119 59.2 75 0.58 33.3% 2.5 3CO,mg/m, 0.9-2.2 1.35 4(日均值) 0 0 160(日最大8小O 105-172 127.9 0.075 16.7% 3时平均值) 根据上表可知，2017年邵阳市一中环境空气中的SO 、CO 、M10和NO可到22《环境空气质量标准》(GB3095,2012)二级标准， PM2.5和O出现超标情况， PM2.53 最大超标倍数为0.58倍，超标率为33.3%; O最大超标倍数为0.075倍，超标率为3 16.7%。 2017年SO和 CO整年变化较为平缓，PM10和PM2.5整体呈先下降后上升的趋2 势，均于冬季达到峰值，O呈先上升后下降的趋势，于9月份达到峰值，NO呈先下32降后上升的趋势，于12月份达到峰值。 PM2.5主要超标时段出现在冬季，其超标的主要原因主要是近几年邵阳市在大力发展建设中，建设过程中扬尘产生量较多，而冬季气候不利于污染物的扩散，所以冬季出现了超标情况。O超标的主要原因是城区汽车增多，汽车尾气排放的挥发性有3 机物和氮氧化物过多导致的。 2、水环境质量现状 本项目运营期污水进入红旗渠污水处理厂，污水经红旗渠污水处理厂处理达标后排入邵水。本项目引用《邵阳市达力电源实业有限公司机械设备制造建设项目环境影响报告书》(报批稿)对邵水的水质监测数据，监测时间为2016年11月1日~2016年11 16 月3日，监测单位为长沙市宇驰检测技术有限公司。 1、监测断面 W1:红旗渠污水处理厂排污口入邵水河断面上游500m处。 W2:红旗渠污水处理厂排污口入邵水河断面下游1000m处。 2、评价因子 pH、COD、氨氮、SS、粪大肠菌群、总磷共6项。 3、评价标准 邵水执行《地表水环境质量标准》(GB3838,2002)?类标准。 4、评价方法 评价方法采用超标率进行评价。 5、监测结果与评价 表3-2 邵水环境质量监测结果 最大超标倍监测断面 监测项目 监测结果 标准值 超标率% 数 pH 6.15-6.32 6~9 0 0 SS 8.0-9.0 / 0 0 红旗渠污水 处理厂排污COD 12-13.5 ?20 0 0 口入邵水河氨氮 0.103-0.113 ?1.0 0 0 河口断面上 游500m 粪大肠菌群 1100-1300 ?10000 0 0 总磷 0.02-0.03 ?0.2 0 0 pH 6.74-6.81 6~9 0 0 SS 10.0-13.0 / 0 0 红旗渠污水 处理厂排污COD 15.1-16.6 ?20 0 0 口入邵水河氨氮 0.191-0.204 ?1.0 0 0 河口断面下 游1000m 粪大肠菌群 1700-1800 ?10000 0 0 总磷 0.1-0.12 ?0.2 0 0 表3-2监测结果表明:邵水河水质监测因子均符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)?类标准要求。 3、声环境质量现状 本评价根据项目的声环境影响因素及周边的环境状况进行，声环境现状评价采用等效连续A声级Leq(A)作为评价量。 (1)监测方案 为了解项目声环境现状，2018年4月17-18日邵阳市新安职业卫生技术服务有限公司在本项目地场界进行了噪声现场监测，根据本项目所在地目前环境特征，在项目 17 拟建区域地四周布置了4个声环境质量监测点。 (2)监测方法 根据国家标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的有关规定进行。 (3)监测点的布设 根据项目性质和项目所在地声环境条件及敏感点情况，共设噪声监测点位4个，详细监测点位布局见附图4。 (4)执行标准 邵阳大道两侧35m内的监测点位执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的4a类标准，其他执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的2类标准。怀邵衡铁路两侧35m内无监测点。 (5)监测结果及评价 本次噪声监测结果见表3-3。 表3-3 噪声监测值 单位:dB(A) 2018.4.17 2018.4.18 执行标准 序号 监测点名称 评价结果 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 60; N1 53.7 40.5 50.1 40.3 项目地中心点处 达标 夜间 50 昼间 60; N2 50.6 39.5 50.5 39.9 项目东南面50m处居民点外 达标 夜间 50 昼间 60; 项目地西面10m处裕丰家园N3 47.7 38.9 47.8 37.3 达标 夜间 50 一期居民点外 昼间 70; 项目地东北面130m处居民点N4 54.6 42.6 54.3 43.1 达标 夜间 55 外 以上监测结果表明，各监测点位的昼间及夜间的噪声值均符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类/2类标准限值要求。 4、生态环境现状 本项目周边及所在区域内野生动物分布较少，主要有青蛙、山雀、八哥等，但数量不多。家畜主要有猪、鸡、兔等。植被主要为少量当地常见乔木和人工种植的常见农作物和杂草。 区域内无自然保护区和重点文物保护单位，未见国家法定珍稀物种，没有需要保护特殊的物种，项目不占用基本农田。 二、主要环境保护目标: 本项目环境保护目标见表3-4，项目周边具体环保目标分布情况详见附图3。 18 表3-4 环境保护目标 环境要素 敏感点名称 方位、距离 保护规模 保护级别 株木村居民点 东南面50-200米 约10户，350人 《声环境质量 裕丰家园一期居约600户，2100西面10-130米 标准》(GB3096- 2008)民 人 4a和2类标准(怀邵衡声环境 东北面130-200京都世纪城居民 约80户，280人 铁路两侧35米内无居米 民居住，且与项目之间西北面160-200株木村居民点 约3户，11人 间隔有山体) 米 株木村居民点 东南面50-200米 约10户，35人 东南面200-500株木村居民点 约15户，53人 米 约1000户，3500和谐公租房居民 南面240-500米 人 西南面200-500约300户，1050株木村居民点 米 人 裕丰家园一期居约600户，2100《环境空气质量标准》西面10-130米 民 人 (GB3095-2012)二级大气环境 株木村居民点 西面200-500米 约10户，350人 标准 东北面130-200京都世纪城居民 约80户，35人 米 东北面200-500约2000户，7000京都世纪城居民 米 人 西北面160-200株木村居民点 约3户，11人 米 西北面200-500株木村居民点 约20户，70人 米 《地表水环境质量标 红旗河 西北面60米 — 准》(GB3838- 2002) ?类标准 《地表水环境质量标水环境 邵水 西面1500米 — 准》(GB3838- 2002) ?类标准 《地表水环境质量标工业街水厂取水西北面直线距离— 准》(GB3838- 2002)II口 4.4km 类标准 生态环境 植被 周边200m内 — — 备注:裕丰家园一期和和谐公租房小区居民现阶段尚未完全入住，本项目影响分析按照两个小区居民全部入住进行预测分析。 怀邵衡铁路位于项目南面约80米处，与项目之间有山体阻隔。 19 四、评价适用标准 1、地表水: 项目地西北面红旗河执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的? 类标准;项目营运期纳污水体为邵水，邵水执行《地表水环境质量标准》环 (GB3838-2002)中的?类标准。 境 质2、环境空气:执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。 量 3、声环境:邵阳大道两侧35米范围内执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)标 准 中的4a类标准，怀邵衡铁路两侧35米范围内执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的4b类标准，其余区域执行《声环境质量标准》 (GB3096-2008)中的2类标准。 1、大气污染物: 餐饮业油烟执行《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB18483-2001)标准， 锅炉废气执行《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2014)表2中燃气锅炉的 标准限值，其余废气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的无污 组织排放标准。 染 2、水污染物: 物 营运期污水执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级排放标准。 排 3、噪声: 放 ?施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011); 标 ?营运期位于邵阳大道两侧35m范围内的商业区噪声执行《社会生活环境噪准 声排放标准》(GB 22337-2008)4类标准，其他商业区执行《社会生活环境噪声 排放标准》(GB 22337-2008)中的2类标准排放限值。 4、固体废物: 生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)。 总1、项目营运时的各类污水均纳入红旗渠污水处理厂处理，COD总量为28.5t/a，量NH-N总量为3.4t/a，总量控制指标计入红旗渠污水处理厂，不单独进行购买。 3控 制2、本项目投入营运后，使用燃气锅炉供应热水，该锅炉属于生活源锅炉，环评指建议该项目SO总量为0.0075t/a，NOx总量为0.66t/a，总量不需要进行购买。 2标 20 五、建设项目工程分析 项目工艺流程及产污环节简述(图示) 本项目属于房地产开发建设项目，其对环境的影响可以分为施工期和营运期两个时段。其主要污染工序见图5-1。 扬尘、弃土、噪噪声、建筑垃噪声、装修废废水、废气、 声、废水、废气 圾、废水、废气 气、建筑垃圾 噪声、固废 基础施工 结构施工 装修阶段 营运期阶段 阶段 阶段 图5-1 工艺流程及排污节点图 主要污染工序: 一、施工期污染源分析 1、废水 项目施工时不设置施工营地，施工人员不在项目地内食宿，无生活废水产生。施工过程中产生的废水主要有施工作业废水以及暴雨地表径流。 施工作业废水主要为基坑开挖废水、机械及车辆的冲洗废水等，其污染因子主要为COD、SS、石油类，浓度分别为25~200mg/L、500~4000mg/L、10~30mg/L，施工废水经隔油沉淀后大部分回用于洒水抑尘、车辆冲洗，严禁施工废水未经处理直接外排。在项目出口处设置车辆冲洗平台，车辆冲洗废水经隔油沉淀池处理后回用于洒水降尘和工程养护。 暴雨天气的地面径流水含有一定量的泥土和高浓度的悬浮物，经施工现场设置的临时沉淀池收集沉淀后用于施工地面和道路的洒水降尘，径流雨水经项目地东南面和谐路及东北面邵阳大道的雨水管网有组织地排放。施工过程的废水污染源排放特征见表5-1。 表5-1 施工废水污染源排放特征表 污染源 排放特性 产生量 主要污染物 产生浓度 SS 2000mg/L 3基坑排水 间歇式排放 约30~50m/h pH 7,10 3机械、车辆冲洗废水 间歇式排放 约2 m/h 石油类 30mg/L 暴雨径流 偶然性 — SS 2000mg/L 21 2、废气 项目施工过程中的大气污染源主要有施工扬尘、施工车辆机械排放的尾气以及装修阶段装修材料挥发的有机废气。 ?施工扬尘 施工扬尘主要来自于原有建筑物的拆除过程、土方的开挖、基坑开挖、建筑材料的运输和装卸、露天堆放等过程。扬尘的产生与地面干燥程度和风速大小有关，在有风及车辆经过时施工扬尘会使施工现场环境空气中的总悬浮颗粒物(TSP)超标，TSP 3排放源强为10-50mg/m，0.3-0.5kg/h。根据同类工程的建筑施工现场的扬尘污染监测 3数据，在距施工现场边界50m处，TSP浓度最大达到4.53mg/m，至150m处仍可达 33到1.51mg/m，只有在300m处才低于1.0 mg/m。 ?施工车辆机械尾气 项目施工过程所使用的工程机械主要以柴油为燃料，重型机械尾气排放量较大，故尾气排放可能使项目所在区域内的大气环境受到污染。运输车辆在施工场地内和运输沿线道路均会排放少量汽车尾气，尾气中主要污染物有CO、NO、THC等。 2 ?装修废气 项目装修阶段装修材料挥发出少量有机废气，主要污染因子是苯、二甲苯、甲醛等有机废气，造成室内环境污染，无组织排放可能造成局部浓度过高，对人体健康产生一定影响。一般每平方建筑面积使用涂料油漆等装修材料的量约为0.03kg，项目总 2建筑面积为57544.65m，则项目涂料油漆等装修材料用量约1.73t。目前室内装修涂料主要使用水性环保涂料，其他非水性涂料使用量以40%计。非水性涂料的有机溶剂含量以40,计，则约有为0.69t的溶剂将挥发到空气中，挥发时间主要分散在装修阶段3个月以内，为间歇无组织排放。 3、噪声 本项目施工场地内未设置混凝土拌合站，全部使用商品混凝土。施工噪声主要是机械噪声(包括建筑物拆除机械噪声)、材料装卸噪声以及施工车辆噪声。 ?施工期间使用的强噪声机械设备主要有挖掘机、装卸机、液压打桩机、打夯机 等，在不同施工期间和使用工况下，其产生的噪声强度也会不同，难以量化。因此根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的规定，须分析施工机械噪声的影响范围，见表5-2。施工期主要噪声源强见表5-3。 22 表5-2 施工噪声对环境的影响分析表 标准限值 施工阶段 施工噪声源强范围 昼间dB(A) 夜间dB(A) 原有建筑物拆除 60,90dB(A) 土石方 85,95dB(A) 70 55 基 础 65,95dB(A) 结构安装 70,95dB(A) 表5-3 施工期主要噪声源强 声源 设备 噪声源强dB(A) 装卸机 90 挖掘机 84 打桩机 100 机械噪声 打夯机 95 钻孔机 90 推土机 86 ?施工车辆的噪声 施工车辆的噪声属于交通噪声。主要产生在机动车辆过往行驶时发动机产生的噪声和车辆行驶引起的气流湍动、地面摩擦等产生的噪声及车辆鸣笛声，均为非稳定态噪声源，声级不稳定，其声源强度为75~85 dB(A)。 4、固废 施工期固体废物主要是施工建筑垃圾、拆除原有建筑物所产生的建筑垃圾以及开挖地下车库层所产生的弃土以及施工人员生活垃圾。 ?建筑垃圾 楼房施工时产生的建筑垃圾主要有废钢筋、废铁丝和各种废钢配件、金属管线废料、废竹木、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋、散落砂浆和混凝土、碎砖和碎混凝土块、搬运过程中散落的河砂、石子和块石等，本项目总建筑面积 2257544.65m，每万m的建筑面积施工过程中建筑垃圾产生量为500~600t，取600t计，预计该工程建筑垃圾产生量约为345.3t。 根据现场查勘，本项目建设前需拆除建筑面积约为300?，因而会产生建筑垃圾，主要为废旧建筑材料。原有建筑物为砖混结构房，拆除每平方建筑物产生的建筑垃圾 32量以0.1m计，项目需拆除的建筑物约300m，预计拆除房屋产生的建筑垃圾约为 330m。 ?弃土 本项目的弃土来源主要为地下层的开挖。根据表1-7本项目土石方平衡表可知，本 3项目共产生弃方44210m。 23 ?生活垃圾 项目建设过程中施工人员按40人计，施工人员生活垃圾排放系数取0.2kg/人?d，最大生活垃圾产生量为8.0kg/d。项目施工人员生活垃圾集中送至垃圾桶内，委托环卫部门定期清运。 5、施工期生态环境 本项目施工期生态环境影响表现为:施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失;物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。 二、营运期污染源分析 项目营运期污染物主要有营运期产生的废水、废气、噪声和固体废物等，项目 运营期的产污情况如下: 1、废水 项目排水采用雨、污分流制。生活污水经配套建设的化粪池处理后排入东南面和谐路的市政污水管网，最终进入红旗渠污水处理厂，处理达标后排放。参照湖南省地方标准《用水定额》(DB43/T388-2014) 和《建筑给水排水设计规范》(GB50012-2003)的有关规定，项目用水量为146018.1t/a，项目污水排放量为113697.17t/a。屋面及室外雨水通过设置雨水篦子，将雨水收集至室外雨水沟，再排入东南面和谐路及东北面邵阳大道的市政雨水管网，最终排入红旗河。项目给排水情况见表5-4，项目水平衡图见图5-2。 表5-4 项目给排水情况一览表 日用序用水 用水年用水量年排水量 损耗量规模 备 注 水量号 项目 定额 (t/a) (t/a) (t/a) (t/d) 居民 150L/1 生活(含1120人 168 61320 12264 49056 人?d 公寓) 一般商3L/ 22 10.18 3716.32 743.26 2973.06 3393.97m2m?d 业用水 排污系数按50L/ 280%计 3 餐饮业 4000m 200 73000 14600 58400 2m?d 物管人50L/4 10人 0.50 182.50 36.50 146 人?d 员生活 5L/2000人次5 公厕 10 3650 730 2920 人?次 /d 排污系数按车库地2L/26 10526.4m / 252.63 50.53 202.11 80%计; ??次 面冲洗 停车库冲洗一 24 月一次 绿化 60L/27 5391.73m / 3882.05 3882.05 / 排水量0% ??月 用水 空调 中央空调每日8 40L/d / 0.04 14.6 14.6 / 用水 补充新鲜水 9 合计 / / 388.72 146018.1 32320.94 113697.17 / 备注:公寓按照最大100%入住率进行预测 公厕按最大每天2000人次进行预测 图5-2 项目水平衡图 t/a 一般生活污水包括一般商业废水、居民生活污水、公厕废水和物管人员生活污水，根据类比调查，一般生活污水中主要污染物为COD、BOD、NH-N、SS、动植物油53 等，餐饮废水的主要污染物为COD、BOD、SS、NH-N、动植物油等，地下车库地53 面冲洗废水主要污染物为SS、石油类。本项目一般生活污水总排放量约为55095.06t/a，餐饮废水排放量为58400t/a，地下车库地面冲洗废水排放量为202.11t/a。分别类比同类项目污水排放情况，本项目的污水产生及排放情况详见表5-5。 表5-5 项目污水及主要污染物排放情况一览表 处理前 处理后 污水来排放量 污染 产生浓度 产生量排放浓度 排放量3源 (m/a) 因子 (mg/L) (t/a) (mg/L) (t/a) 车库冲石油类 10 0.002 5 0.001 202.11 洗废水 SS 300 0.061 100 0.02 一般生55095.06 COD 300 16.52 200 11.0 25 150 8.26 120 6.61 BOD活污水 5 SS 200 11.0 100 5.51 NH-N 30 1.65 30 1.65 3 动植物油 100 5.51 50 2.75 COD 900 52.5 300 17.5 BOD 500 29.2 200 11.6 5餐饮废SS 250 14.6 100 5.84 58400 水 NH-N 30 1.75 30 1.75 3 动植物油 120 7.00 60 3.50 2、废气 项目营运期废气主要为餐饮废气、住宅厨房废气、地下车库尾气、锅炉废气等。 (1)餐饮业废气 ?燃料燃烧废气 项目餐饮业采用天然气作为主体燃料，天然气属于清洁能源，天然气燃烧后生成CO2、水蒸气以及少量的SO2、NOX、TSP、CO等。由于入驻项目地的餐饮类型和规模尚未确定，本项目餐厅厨房天然气燃烧时污染物的产生量难以确定。 ?油烟废气 油烟是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。本 2项目餐饮总建筑面积为4000m，设在3#楼的1层和2层，由于招商等因素，本项目暂时未确定餐饮类型、规模和餐厅厨房的具体灶头数量。本次环评要求各餐饮单位进驻本项目地时应按要求在厨房炉灶上方安装集气罩、油烟净化器等设施，同时根据实际规模报相关部门审批或备案。本项目需在3#楼预留餐饮业专用油烟公共通道，并在建设期预留接口，餐厅厨房废气在经油烟净化器处理后通过项目预留的餐饮业专用油烟公共通道引至所在建筑物楼顶高空排放。 (2)居民厨房废气 ?燃料燃烧废气 本项目建成后，住宅接入管道天然气，所用的燃料以管道天然气、电等清洁能源 3为主。居民消耗管道天然气量按每户1.0m/d计，本项目设计住户共320户，则本项 33目住户预计共消耗管道天然气320m/d，即116800m/a。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材——社会区域类环境影响评价》，本项目住户燃气燃烧产生的废气污染物排放情况列于表5-6。 表5-6 住户燃气污染物排放情况表 3序号 污染物名称 污染物排放参数(kg/km) 污染物排放量(kg/a) 26 -51 TSP 0.14 1.6×10 -52 SO 0.18 2.1×10 2 -43 NO 1.76 2.0×10 X -54 CO 0.35 4.1×10 ?油烟废气 本项目住宅的总设计住户为320户，约1120人，每人每天消耗食用油量以0.06kg计，油烟量按用油量的2.83%计算。本项目居民用食用油量为67.2kg/d，油烟总产生量为1.90kg/d，0.69t/a。油烟废气污染源强较小。 居民厨房废气在经油烟净化设施处理后通过预留的油烟管道于楼顶(高出楼顶3m以上)排放。 (3)汽车尾气 汽车进出车库及在车库内行驶时，在汽车怠速及慢速(?5km/h)状态下排放的尾气，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中污染因子主要为CO、碳氢化合物(HC)、NO等。 X ?地下车库汽车尾气 本项目地下停车场停车位300个(按规划条件许可书300个计)。地下车库停车位汽车尾气污染物排放量可按下式计算: G=f*M*n 式中:G——污染物排放量，g/d; f——污染物排放系数，g/L; M——每辆汽车进出停车场耗油量，L; n——每天进出车库的车辆数，辆。 汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，商场所停车辆及住户家庭用车基本为小型车，根据GB18352.3-2005《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》(中国?、?阶段)中?阶段(2010.7.1)汽车污染物排放限值，详见表5-7。 表5-7 轻型汽车污染物实际排放系数值 排放系数值(g/km) 项目 基准质量 CO HC NO X (RM)(kg) L L L 123 类别 级别 汽油 柴油 汽油 柴油 汽油 柴油 本项目轻型汽车排放系数值 2.27 0.81 0.19 — 0.13 0.39 一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离按照100m计，燃油为汽油，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx 27 的产生量分别为0.227g、0.019g、0.013g。 本项目车辆进出次数最大按所有车位停满且每辆车平均每天进出2次计算，则本项目每天进出项目区地下停车库的车辆数为600辆。项目地下车库汽车尾气污染物排放量见表5-8。 表5-8 项目地下车库汽车尾气中污染物排放情况一览表 日车流量 污染物排放量(kg/d) 停车位停车场位置 (个) (辆/日) CO THC NO x 产污系数(g/辆) / / 0.227 0.019 0.012 项目区地下停车库 300 600 0.14 0.01 0.007 参照《机动车停车库(场)环境保护设计规程》(DGJ08-98-2002)的要求，地下车库采用机械排风，每小时换气6次，通过设置在地面绿地中的2.5m高排风井排放，排风口不面向居民楼，且避开周围敏感点。 ?地面车位汽车尾气 本项目共设计地面停车位17个，分布在3#楼东面，将产生少量废气无组织排放。 (4)锅炉房燃烧废气 根据业主提供的资料，本项目采用1台燃气型真空热水锅炉供应热水，所用燃气为天然气。锅炉房设于地下层专用设备房，根据业主提供的锅炉铭牌资料，本项目锅炉用气量为188m?/h，每天工作时间约12h，每年工作365天，则项目年耗气量约为 382.5万m，根据《生活源产排污系数及使用说明》(2010年修订)，项目锅炉产污情况见下表。锅炉废气通过内置排烟管道排至楼顶，排烟管道高度应高于周边半径200米范围内最高建筑物3米。 表5-9 锅炉废气产生情况一览表 能源产生浓度 产品名称 污染物指标 产污系数 产生量 3(mg/m) 类型 128000 标立方米/万立73烟气量 1.1×10m/a — 方米-气 管道 热水锅炉 天然烟尘 10 克/万立方米-气 0.008t/a 0.039 气 二氧化硫 0.09 千克/万立方米-气 0.0075t/a 0.35 氮氧化物 8千克/万立方米-气 0.66 t/a 31.5 (5)垃圾收集点恶臭 项目在营运期间恶臭气体来源主要为垃圾收集点。 小区设置3个带盖垃圾收集箱，分别位于1#和2#楼之间绿地和3#楼南面绿地。在垃圾收集的过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性(例如米饭、 28 蔬菜烂叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味。有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，夏季垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。 (6)公厕异味 项目在建筑物内设有公厕，公厕在清洁不及时的情况下会产生一定的异味气体。异味是一个感官性指标，难以定量。公厕异味可通过加强管理、及时清洁厕所、加强通风等措施来降低臭气浓度。 (7)空调废气 项目设置中央空调(水冷型)，为减小空调产生的冷凝水对周围环境产生不良影响，项目设置冷凝水收集管道，将空调冷凝水集中收集，全部排入下水道。中央空调不得使用消耗臭氧层和存在危害公共安全类的制冷剂。 3、噪声 项目营运期噪声影响主要来源于配套设备噪声、进出车辆噪声、商业营业噪声等。 (1)配套设备噪声 本项目配套的高噪声振动设备主要包括生活水泵、中央空调系统、锅炉等，项目主要设备噪声源的特点列于表5-10。 表5-10 噪声源特性一览表 序号 设备名称 噪声值[dB(A)] 设置位置 1 生活水泵 70~75 2#楼和3#楼地下 中央空调系统2 70~80 3#楼地下，临邵阳大道一面 及冷却塔 3 通风管 60~75 建筑物内 4 排风机 60~75 地下室车库 5 锅炉风机 80~90 3#楼地下 项目主要高噪声振动设备均设置在地下层，设备基底均设置有减振设施，周围均配有隔音措施等。 (2)进出车辆噪声 项目建成后，车辆的进出会产生交通噪声。机动车辆产生的噪声与汽车类型、行驶速度等有关。根据类比调查，项目地主要进出的车辆为小型车。小型机动车辆噪声源强见下表5-11。 表5-11 机动车辆噪声源源强 单位:dB(A) 车 型 运 行 状 态 噪 声 值 29 怠速行驶 59,76 小型车 正常行驶 61,70 (3)商业营业噪声 本项目商业区营业时产生的商业生活噪声主要指商业区的人员嘈杂声和商家营业时的社交类噪声，源强约为60~70dB(A)。 本项目不设置KTV、酒吧、娱乐场所等，且不引进化工、冷作、汽车维修等噪声污染较重的项目。 4、固体废弃物 营运期项目固体废弃物主要为居民生活垃圾、商业垃圾和餐饮业垃圾。 (1)居民生活垃圾 居民生活垃圾的主要成分是垃圾袋、清扫垃圾、食物残渣等。本项目投入使用后项目的最大居住人口为1120人，依照《第一次全国污染源普查城镇生活污染源产排污系数手册》，居民生活每人每天的垃圾产生量平均为0.54kg，项目的生活垃圾产生量为0.60t/d，219t/a。 (2)商业垃圾 22本项目商业建筑面积为7393.97m，根据类比调查，商业楼按0.05kg/m.d计，项目商业垃圾产生量为369.7kg/d、134.9t/a(年营业天数按365天计)。 (3)餐厨垃圾和废油脂 项目餐饮店铺会产生一定的餐厨垃圾，此外，油烟净化器、隔油池均会产生废油脂。由于入驻项目地的餐饮类型和规模尚未确定，餐厨垃圾和废油脂的产生量也难以确定。餐厨垃圾和废油脂均分别存放在专用收集容器中，交有资质的单位收运、处理。 30 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 内容 排放源 污染物名处理前产生浓度及产生处理后排放浓度、排放 类型 (编号) 称 量(单位) 量或处置措施 33扬尘 10-50mg/m，0.3-0.5kg/h 10-50mg/m，0.3-0.5kg/h 汽车运输、各 项施工等 施工期 尾气 少量 少量 装修 有机废气等 0.6t 0.6t 饮食油烟 0.69t/a 0.27 t/a -5-5TSP 1.6×10t/a 1.6×10t/a 燃居民厨房废-5-5SO 2.1×10t/a 2.1×10t/a 2料气 -4-4废NO 2.0×10t/a 2.0×10t/a X 气 -5-54.1×10t/a 4.1×10t/a CO 饮食油烟 一定量 一定量 餐饮业厨房大 废气 气 燃料废气 一定量 一定量 污 CO 0.14kg/d 0.14kg/d 染 地下车库 THC 0.01kg/d 0.01kg/d 营运期 物 NO 0.007kg/d 0.007kg/d X CO、THC、地面车位 一定量 一定量 NO X 烟尘 0.008t/a 0.008t/a 燃气锅炉 二氧化硫 0.0075t/a 0.0075t/a 氮氧化物 0.66 t/a 0.66 t/a 垃圾收集点 恶臭 少量 少量 公厕 异味 少量 少量 中央空调 废气 少量 少量 工程施工废水 SS、石油类 一定量 一定量 施工期 初期雨水 SS 一定量 一定量 33污水产生量 / 113697.17t m/a 113697.17t m/a COD 300mg/L (16.52t/a) 200mg/L(11.0t/a) BOD 150mg/L (8.26t/a) 120mg/L(6.61t/a) 5一般生活 SS 200 mg/L(11.0t/a) 100mg/L(5.51t/a) 污水 (55095.06t/a) 水 NH-N 30mg/L(1.65t/a) 30mg/L(1.65t/a) 3 污 动植物油 100mg/L(5.51t/a) 50mg/L(2.75t/a) 染 COD 900mg/L(52.5t/a) 300mg/L(17.5t/a) 营运期 物 BOD 500mg/L(29.2t/a) 200mg/L(11.6t/a) 5餐饮 SS 250mg/L (14.6t/a) 100mg/L(5.84t/a) 废水 (58400t/a) NH-N 30mg/L(1.75t/a) 30mg/L(1.75t/a) 3 动植物油 120mg/L(7.00t/a) 60mg/L(3.50t/a) 车库冲洗 SS 300mg/L(0.061t/a) 100mg/L(0.02t/a) 废水石油类 10mg/L(0.002t/a) 5mg/L(0.001t/a) (202.11t/a) 噪 施工期 机械设备 噪声 84-100 dB(A) 31 声 进出车辆 噪声 59-76 dB(A) 营运期 商业营业噪声 噪声 60-70 dB(A) 设备噪声 噪声 60-90 dB(A) 工程施工 345.3t 345.3t 建筑垃圾 33建筑拆除 30m 30m 施工期 33固 地下层开挖 弃土 44210 m 44210 m 体 施工人员 生活垃圾 8.0 kg/d 8.0 kg/d 废 居民 生活垃圾 219t/a 219t/a 弃 商业楼 商业垃圾 134.9t/a 134.9t/a 物 营运期 餐饮店铺 餐厨垃圾 一定量 一定量 油烟净化器、废油脂 一定量 一定量 隔油池 主要生态影响(不够时可附另页): 施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失;物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。 各项生态防治措施详见本项目生态影响分析章节。 32 七、环境影响分析 施工期环境影响分析: 本项目施工期内产生的污染物主要是施工废气、施工废水、施工噪声和施工固体废物等。 一、水环境的影响分析 施工期对水环境的影响主要来自施工作业废水，此外雨季暴雨径流若不经处理直接排放也会对水环境产生一定的影响。本项目工程所需混凝土为商品混凝土，由当地混凝土搅拌站提供。 施工作业废水均为间歇式产生。水中污染因子主要为COD、SS、石油类，浓度分别为25~200mg/L、500~2000mg/L、10~30mg/L，若施工污水直接排放，会对附近地表水产生污染。此外，拟建范围内场地地表裸露，一旦到了雨季，降雨径流冲刷地表裸露土壤可能造成水土流失，堵塞周边市政管网，污染地表水。 为防止施工期废水对环境造成影响，环评要求建设方采取如下措施加以防治: ?施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，利用工地排水管网对施工过程中产生的冲洗废水合理规划收集，施工作业废水和雨季暴雨径流雨水经临时沉淀池处理后回用于施工场地和道路路面的洒水降尘，严禁施工废水未经处理直接外排。 ?施工作业进出场车辆进行集中清洗，对冲洗过程中产生的含泥沙废水及混凝土工程产生的废水，经隔油沉淀池处理后用于洒水降尘和工程养护。 ?设置必要的挡渣设施，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入下水道。 施工废水采取以上措施后，对环境影响较小。 二、大气环境影响分析 本项目施工期对大气环境的影响主要是由施工扬尘、施工车辆和机械排放的尾气、装修阶段装修材料挥发的少量有机废气产生的。 1、施工扬尘对大气环境的影响分析及防治措施 施工扬尘主要有施工车辆行驶过程中扬起的灰尘、基坑开挖、原有建筑物的拆除、渣土等装卸时产生的扬尘及裸露地面因风蚀而产生的扬尘。由工程分析可知，TSP排 3放源强为10-50mg/m，0.3-0.5kg/h。根据同类工程的建筑施工现场的扬尘污染监测数 3据，在距施工现场边界50m处，TSP浓度最大达到4.53mg/m，至150m处仍可达到 33 331.51mg/m，只有在300m处才低于1.0mg/m。因此，受影响的人群主要为项目地东南面50-300米株木村居民(约12户42人)，南面240-300米和谐公租房居民(约200户700人)，西南面200-300米株木村居民(约10户35人)，西面10-130米裕丰家园一期居民(约600户2100人)，西面200-300米株木村居民(约4户14人)，东北面130-300米京都世纪城居民(约200户700人)，西北面160-300米株木村居民(约10户35人)。 为减少施工废气对工程建设地环境空气质量和环保目标的影响，环评要求建设方采取以下防治措施: ?封闭施工，沿项目拟建地四周设置不低于2.5m的防尘帷幕和临时围墙。 ?原有建筑物的拆除应采用湿法作业方式，同时在拆除过程中的起尘点进行洒水工作，减少建筑物拆卸扬尘的产生。 ?工程在建设过程中采用商品混凝土，不得在现场进行混凝土拌制。 ?租用洒水车对运输道路及施工场地的起尘点进行洒水抑尘。并及时对运输道路路面和施工场地的降尘、落渣进行清扫。 ?对运输车辆的货箱设置遮拦装置(蓬布)，施工垃圾、水泥等应密封，严防散落现象的发生。 ?运输车辆进入施工场地时应降低车速;避免沿途撒落;在场界出场处设置洗车平台对车辆驶出场界时进行冲洗，避免将泥土带入城市干道。 ?运输或装载封闭:在施工边界工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网(不低于2000目/100平方厘米)或防尘布，防尘网或防尘布的高度随施工高度的增加而增加。 ?材料仓库和临时材料堆放场地应防止物料散漏。仓库四周应有疏水沟，防止雨水浸湿，防止水流引起物料损失。运输车辆应入库装卸，建筑垃圾等清运时用篷布遮盖。临时堆放场应有遮盖蓬遮蔽，防止粉尘等物料溢出污染环境空气。 ?根据《邵阳市“蓝天保卫战”实施方案》，建筑施工场地应严格落实扬尘污染防治“6个100%”。即:建筑工地周边100%围挡;裸露黄土100%覆盖;车辆离场100%冲洗; 施工进出路面100%硬化; 扬尘施工100%湿法作业等。 建设方在采取上述措施后，能减少施工扬尘对周围环境的影响，且这种影响是暂时的，随施工的结束影响逐渐消失，预计施工扬尘对周围环保目标的影响较小。 2、施工机械、车辆尾气对大气环境的影响分析及防治措施 34 施工机械、车辆尾气具有不定时、流动性排放的特征，燃油机械与车辆的尾气排放口一般比较低，为低矮点源无序排放形态。特别是在施工作业的高峰期，对场内大气环境造成一定影响。环评要求建设单位采取以下措施加以防治: ?合理安排施工车辆与机械作业，不使用性能不好的运输车辆和机械设备，平时加强对运输车辆和机械设备的维修与保养。 ?保持进出施工场地车辆道路的通畅，降低尾气的产生。 ?做好施工场地运输车辆的调度工作，避免场内外交通堵塞，减少车辆尾气怠速排放量。 采取以上措施后，施工期产生的车辆尾气对场地外的大气环境质量影响不大，能达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准。 3、施工期装修废气对大气环境的影响分析及防治措施 项目装修阶段装修材料挥发出少量有机废气，主要污染因子是苯、二甲苯、甲醛等有机废气，造成室内环境污染，无组织排放可能造成局部浓度过高，在装修阶段3个月以内会对人体健康产生一定影响。 装修废气对人体健康的影响在很大程度上取决于后期房屋和商铺业主的装修行为。为减轻装修废气污染物对室内人员的影响，应首先在源头上进行控制。项目业主应该主动引导房屋和商铺业主采用经过质量检查部门认证的材料装饰，选择无毒或低毒的环保产品，加强对施工装饰工程的环保管理，对施工过程中使用油漆和稀释剂及墙体涂料应采用新工艺材料并控制施工时间，使室内空气质量达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)规定的污染物污染浓度限值。装修后的居室和商铺不宜立即投入使用，保持室内的空气流通，至少要通风换气30天左右，必要时，在建筑物投入使用之前，可委托有资质的监测机构进行室内环境监测，确保室内空气环境质量达到《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)要求后方可投入使用。采取上述措施后，装修废气对周围环境影响较小。 总之，在采取上述措施后项目施工时所产生的废气对周围环境影响较小，该影响随着施工的结束而逐渐消失。 三、声环境的影响分析 1、机械设备噪声主要由施工机械设备作业所造成，常用的机械设备为:挖掘机、装卸机、液压打桩机、打夯机等，多为点声源，其噪声源强度大部分在84-100dB(A)。 施工机械设备噪声随距离的加大而逐步衰减，根据声传播衰减模式计算，施工设 35 备噪声随距离的衰减情况见表7-1。 ，，L,L,20lgr/rPP00 式中: L——距声源r m处的施工噪声预测值，dB(A); P L——距声源rm处的参考声级，dB(A); P00 r——L噪声的测点距离(5m或10m)。 0P0 表7-1 施工设备噪声随距离的衰减情况 距离(m) 声源 声级 5 10 20 30 50 100 150 200 装卸机 90 76.0 70 64.0 60.4 56.0 50 46.5 44.0 挖掘机 84 70.0 64 58.0 54.5 50.0 44 40.5 40.0 100 86.0 80 74 70.4 66.0 60.0 56.4 54.0 打桩机 95 81 75 68.9 65.4 61.0 55 51.4 48.9 打夯机 钻孔机 90 76.0 70 64.0 60.4 56.0 50 46.5 44.0 推土机 86 72.0 66 59.9 56.4 52.0 46 42.5 40.0 根据点声源预测模式，各施工机械经声源叠加后(按照最不利情况，所有施工机 械同时在距离厂界5米处施工)，距离施工机械5米处噪声源强约88.9dB(A)。预 计机械噪声至环保目标的噪声值见表7-2。 表7-2 项目周围环境敏感点噪声预测结果(夜间不施工) 施工场地距离施距离噪声预噪声环保目背景工机械边界处机项目保护级贡献测值(昼超标值 标 值 5米处械噪声贡距离 别 间) 值 献值 噪声值 (m) 东南面 株木村50 54.9 50.6 56.2 0 2类 居民点 西面裕 丰家园10 68.9 47.8 68.9 8.9 2类 一期居 民 88.9 88.9 东北面 京都世130 46.6 54.6 55.2 0 4a类 纪城居 民 西北面 株木村160 44.8 54.6 55.0 0 4a类 居民点 由表7-2数据可知，若不采取相关措施，仅考虑距离衰减，项目周边昼间(夜间 不施工)噪声最大超标8.9dB(A)，影响最大的为西面的裕丰家园一期居民。 36 因此环评要求建设单位要认真做好以下几项工作: (1)合理安排施工时间:施工方制定施工计划时，应合理安排施工程序，尽可能避免大量高噪声设备同时施工。同时，高噪声设备应尽量安排在日间作业，夜间(晚上10点至次日早上6点)禁止进行产生高噪声污染的建筑施工作业，同时建议中午12点至14点停止高噪声设备的作业，以免影响周围居民的正常生活。如有特殊情况必须夜间施工，必须提前通知周边居民，并申报环保主管部门，获得批准后方可施工。 (2)尽可能采用先进、低噪声设备和施工机械，对高噪声机械(如电锯、电钻等)应设置在施工工棚内，同时定期维护和保养设备，使其处于良好的运行状态。 (3)项目施工过程应合理布局施工场地。距离项目较近的的敏感点主要位于项目西面，高噪声设备和施工车辆应尽量在项目地东面作业。同时在西面敏感点与项目地之间设置隔声屏。 (4)加强对出入施工场地的施工车辆运行管理，控制汽车数量和行车密度;保持施工场地内作业车辆匀速、减速行驶，控制鸣笛，尽可能减少堵车现象。 (5)在施工场地边界设置围挡。 因此，本项目经采取上述降噪、隔声以及距离衰减等措施后，可以降噪10-15 dB(A)，周边敏感点噪声值均可以达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类/4a类标准限值要求。且施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，随着施工阶段的不同，施工噪声影响也不同。施工结束后，施工噪声也自行消失。 2、施工车辆的噪声 施工车辆的噪声属于交通噪声。主要产生在机动车辆过往行驶时发动机产生的噪声和车辆行驶引起的气流湍动、地面摩擦等产生的噪声及车辆鸣笛声，均为非稳定态噪声源，声级不稳定，其声源强度为75~85 dB(A)。施工车辆的噪声声级情况见表7-3。 表7-3 运输车辆声级情况表 施工阶段 运输内容 车辆类型 声级/dB(A) 结构阶段 钢筋、水泥等建筑材料 载重车 80,85 各种装修材料及必要装修阶段 轻型载重卡车 75 的设备 环评要求建设单位加强对出入施工场地施工车辆的管理，尽量远离项目西面边界，控制汽车数量和行车密度，避免对周边居民出行造成影响;保持施工区内作业车辆匀速、减速行驶，控制鸣笛，尽可能的减少堵车现象。采取有效措施后，该项目产生的施工车辆噪声对保护目标影响较小。 37 综上所述，本项目在采取相应的措施后，施工期对周边居民的影响较小。 四、固体废弃物环境影响分析 本项目施工过程中产生的固体废物主要是施工建筑垃圾、拆除原有建筑物所产生的建筑垃圾、开挖地下车库层所产生的弃土。 1、建筑垃圾对环境的影响分析及防治措施 22本项目总建筑面积57544.65m，每万m的建筑面积施工过程中建筑垃圾产生量为500~600t，取600t计，预计该工程建筑垃圾产生量约为345.3t，建设方拟对建筑垃圾中可以回收部分交由废旧材料回收企业回收后综合利用，剩余不能综合利用的建筑垃圾委托渣土部门统一处理，以减少施工建筑垃圾对环境和城市市容的不利影响。 根据现场查勘，本项目建设前需拆除建筑面积约为300?，因而会产生建筑垃圾，主要为废旧建筑材料。原有建筑物为砖混结构房，拆除每平方建筑物产生的建筑垃圾 32量以0.1m计，项目需拆除的建筑物约300m，预计拆除房屋产生的建筑垃圾约为 330m。建设方拟将废旧建筑物回收利用，不能回收的部分委托邵阳市渣土部门统一处理。 2、弃土对环境的影响分析及防治措施 本项目弃土产生来源主要为地下层的开挖，根据表1-7本项目土石方平衡表可知，本项目共产生弃方44210m?，委托邵阳市渣土部门处理。 项目产生的固体废弃物应及时委托相应的处理单位进行处理，临时堆放场地应在堆土范围之外设置排水沟。弃土临时堆放过程中做到随堆随时用塑料薄膜覆盖遮盖，以防引起扬尘污染及雨水引起的水土流失。土堆的四面坡脚均采用装土编织袋挡墙进行临时性防护，对于土堆裸露的顶面和坡面，需要进行压实或拍实处理。 通过严格的管理，落实报告中提出的固废防护措施，施工期固体废物对环境的影响很小。 3、生活垃圾对环境的影响分析及防治措施 项目建设过程中施工人员按40人计，施工人员生活垃圾排放系数取0.2kg/人?d，最大生活垃圾产生量为8.0kg/d。项目施工人员生活垃圾集中送至垃圾桶内，委托环卫部门定期清运。 五、生态环境影响分析 项目施工的生态环境影响表现为:施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水 38 和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失;物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。 为使工程建设过程中新增水土流失得到有效控制，保护建设区的生态环境，工程施工过程中必须适时适地采取水土保持的管理措施、工程措施和植物措施，防治水土流失。为此，本报告建议项目采取如下防护措施: (1)采取必要的工程措施，在保证用地稳定性和使用人员安全性的前提下，进行相应的生态恢复工作。 (2)施工单位应及时掌握当地的天气变化，事先了解降雨的时间，以便在雨季前将填铺的松土压实，并作好防护措施。 (3)施工过程中，凡在有雨水地面径流线处开挖地表或弃渣土时, 应设置临时性沉淀池(地坑式)，其深度一般为0.5m，容积依汇水面积大小而定，位置根据地形地貌、施工方式而定。待工程完毕后，将沉淀池推平。 (4)在临时的小体积弃土堆周围及容易发生水土流失的地段，设置必要的挡渣设施，拦截泥沙，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入污水管道。 采取上述措施后可较大程度控制水土流失，随着施工期的结束水土流失将消失。 营运期环境影响分析: 本项目营运期内产生的污染物主要是废水、废气、噪声和固体废弃物。为确保该区域的环境质量不受到影响，必须采取有效措施进行防治。 一、水环境影响分析 项目营运期产生的废水主要包括一般生活污水、地下车库冲洗废水。其中一般生活污水包括一般商业废水、居民生活污水、公厕废水和物管人员生活污水。 根据工程分析，项目污水产生总量为113697.17t/a，其中一般生活污水总排放量约为55095.06t/a，餐饮废水排放量为58400t/a，地下车库地面冲洗废水排放量为202.11t/a。餐饮废水经隔油池处理后，与一般生活污水一起进入化粪池处理，经化粪池处理后的污水达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后统一进入项目地东南面和谐路的市政管道，最终进入红旗渠污水处理厂处理，经处理达标后排入邵水。地下车库地面冲洗废水经隔油池+沉淀池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后进入项目地东南面和谐路的市政污水管网，最终进入红旗渠污水处理厂处理，达标后排入邵水。 39 由于本项目3#楼设有餐饮店铺，餐饮废水(餐饮业营业时间按10h/d计)产生量为58400t/a (160t/d，16t/h)，根据《建筑给水排水设计规范》(GB50012-2003)的有关规定，营业餐厅的含油污水需经除油装置后方可排入污水管道，含油污水在池内的停 3留时间宜为2min~10min，因此，本项目隔油池设计总容积为3m即可满足要求。餐饮废水经隔油池+化粪池处理后能达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。 红旗渠污水处理厂纳污区范围为红旗河沿岸两侧的新建居住区及工业开发区，包括佘湖山新城区、宝庆科技工业园、紫薇博览园、白马工业基地等。本项目位于佘湖山新城区，属于污水处理厂的纳污范围，并且周边市政污水管网已铺设到位，故项目地营业期污水可以随地势顺利进入红旗渠污水处理厂。项目地排水采取雨污分流制，屋面及室外雨水通过设置雨水篦子，将雨水收集至室外雨水沟，再排入东南面和谐路及东北面邵阳大道的市政雨水管网，最终排入邵水。 综上所述，本项目营运期废水污染防治措施在技术上是可行的，在采取上述措施后，废水对周围环境的影响较小。 二、大气环境影响分析 项目营运期废气主要为餐饮废气、住宅厨房废气、地下车库尾气、锅炉废气等。 1、餐饮业厨房废气对大气环境的影响分析及防治措施 项目餐厅厨房所产生的废气包括天然气燃烧废气和油烟废气。天然气燃烧废气的主要污染物为SO、NO、TSP、CO等，由于天然气为清洁能源，所产生的污染物浓2X 度较小，对环境影响较小。油烟废气是指食物煎、炒、炸、烤等加工过程中挥发出的含油废气，餐饮业所产生的油烟量较大，浓度较高，本项目需预留餐饮业专用油烟公共通道，并在建设期预留接口。本环评要求各餐饮单位在进驻项目地后均需按要求在厨房炉灶上方安装集气罩、油烟净化器等设施，油烟净化器的油烟净化效率应满足《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中的相关要求，风机风量及管道、净化设备占用面积应满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中的相关要求。各餐饮单 3位厨房的油烟废气在经油烟净化器处理后其油烟量需小于2mg/m方可经专用烟道引至所在建筑物楼顶高空排放，本项目餐饮业不得设置外置油烟排管。 项目餐饮业油烟经采取上述措施后对周围大气环境影响较小。 40 2、居民厨房废气对大气环境的影响分析及防治措施 本项目建成后，住宅接入管道天然气，所用的燃料以管道天然气、电等清洁能源为主。管道天燃气属清洁能源，燃烧后产生的污染源强较小，通过预留排烟管道引至楼顶排放。住户厨房均配置油烟净化设施，油烟废气经过油烟净化设施处理后通过预留排烟管道引至楼顶(高出楼顶3m以上)高空排放。 由于住户厨房产生的燃料废气和油烟废气量和浓度相对较小，经相应处理后对周围大气环境影响较小。 3、汽车尾气对大气环境的影响分析及防治措施 汽车在进出停车库时将产生汽车废气污染，其主要污染物为CO、NO及THC。2根据工程分析，本项目地下车库汽车尾气中污染物的排放量为:CO 0.14 kg/d;THC 0.01 kg/d;NOx 0.007 kg/d。类比同类项目污染物排放情况，地下车库排放废气中CO、THC、NOx的排放浓度可以达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中的无组织排放监控浓度限值，对区域环境空气质量影响较小。按照环保要求，项目内的地下室停车库应保证有良好的通风条件，使车库内的CO等浓度不得超过《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2-2002)所规定的限值。因此，建设方拟用风机将地下室进出车辆产生的汽车尾气抽出，通过排风管道引至地面排放。 参照《机动车停车库(场)环境保护设计规程》(DGJ08-98-2002)的要求，地下车库采用机械排风，每小时换气6次，通过设置在地面绿地中的2.5m高排风井排放，排风口设在绿化带隐蔽处，不面向居民楼，且避开周围敏感点。由于汽车尾气污染物浓度较小，排风口周围场地较为宽阔，排放的污染物不会在局部聚集，因而，对周围环境影响很小，能达到相关环保要求。 项目地面仅设置17个车位，产生废气量较小，经大气扩散后对环境影响较小。 4、锅炉燃烧废气的影响分析及防治措施 项目设有1台燃气型真空热水锅炉供应热水，设于地下室锅炉房内，采用的燃料为天然气。根据工程分析，项目锅炉天然气燃烧废气污染物产生量分别为:NO 0.66 x 33t/a;SO 0.0075t/a;烟尘0.008t/a;产生浓度分别为NO 31.5 mg/m;SO 0.35 mg/m;2x2 3烟尘0.039 mg/m。该废气通过内置烟道收集并引至建筑物楼顶高空排放，排烟管道高度应高于周边半径200米范围内最高建筑物3米。由于天然气属于清洁能源，排污系数小，排放量也小，预计废气排放浓度可以达到《锅炉大气污染物排放标准》 41 (GB13271-2014)表2 燃气锅炉限值标准。 5、圾收集点恶臭的影响分析及防治措施 项目在营运期间恶臭气体来源主要为带盖垃圾收集箱。恶臭是一个感观性指标，难以定量，本环评主要对其进行定性描述分析。 小区设置3个带盖垃圾收集箱，分别位于1#和2#楼之间绿地和3#楼南面绿地。带盖垃圾收集箱距离1#楼最近距离17米，距离2#楼最近距离15米，距离3#楼最近距离12米，且带盖垃圾收集箱均设置在绿化带处。在垃圾的收集过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性(例如米饭、蔬菜烂叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味。垃圾不及时清理导致其中的有机质变质发酵是造成垃圾产生异味的主要原因。因此，及时清运垃圾，缩短垃圾在收集点的滞留时间，以及定期对带盖垃圾收集箱内环境的冲洗、消毒是降低垃圾收集点恶臭影响的重要措施。 项目带盖垃圾收集箱采用有上盖垃圾桶密闭存放方式，住户产生的生活垃圾由物业公司指派保洁小组工作人员每天收集到带盖垃圾收集箱中，最后由环卫部门清运至垃圾场进行统一处理。垃圾日产日清，带盖垃圾收集箱定期冲洗和消毒、杀虫、灭鼠，可有效降低垃圾恶臭对周围环境的影响。又因为带盖垃圾收集箱距离居民楼较远，且有绿化带阻隔，因此，垃圾收集点恶臭对周边环境影响较小。 6、公厕异味的影响分析及防治措施 项目在建筑物内设有公厕，公厕在清洁不及时的情况下会产生一定的异味气体。环评要求完善#管理#，对公厕实行规范化管理，采取有效的除臭办法，加强通风设施的建设等措施，以避免公厕异味对周围环境造成影响。 7、空调废气的影响分析及防治措施 项目设置中央空调，为减小空调产生的冷凝水对周围环境产生不良影响，项目设置冷凝水收集管道，将空调冷凝水集中收集，全部排入下水道。本项目只要在运行程中加强管理，制冷剂未发生泄露，空调在运行过程中产生的废气对周围大气环境的影响较小。 三、声环境影响分析 项目营运期噪声影响主要来源于配套设备噪声、进出车辆噪声、商业营业噪声等。 42 1、设备噪声对声环境的影响分析及防治措施 本项目配套的高噪声振动设备主要包括生活水泵、中央空调系统、锅炉风机噪声等，设备噪声源强约为60~90dB(A)左右。高噪声设备均设置在地下室专用设备间内，专用设备房应进行专门的设备基础减振、封闭隔声，水泵采取封闭隔音与减振垫减振、地下车库排风机安装消声器、锅炉风机采用减振垫减振和封闭隔音，中央空调系统及冷却塔位于3#楼下临邵阳大道一侧，距离周边居民及小区2#楼距离大于30米，在采取减振垫减振措施，排风口加装消声百叶，同时在循环泵上安装隔声罩等措施后，上述各设备噪声可降低20~30dB(A)。 通过采取上述措施，对周围住户环境及小区外环境影响较小。 2、进出车辆噪声对声环境的影响分析及防治措施 本项目车辆多在项目地地下层进出，方便停车。项目地内进出车辆行驶时发动机产生的噪声和车辆行驶引起的气流湍动、地面摩擦等产生的噪声及车辆鸣笛声，均为非稳定态噪声源。环评要求业主单位加强项目地内机动车辆的停车管理工作，保持车辆停车、行驶顺畅、禁止车辆鸣笛。只要管理措施到位，项目地进出车辆噪声对声环境影响较小。 3、商业营业噪声对声环境的影响分析及防治措施 本项目商业楼营运时将产生一定的社会活动噪声，噪声源强约为60~70dB(A)，对于这些噪声，小区应并对商铺业主加强管理，严禁采用高噪声设备进行宣传等，通过上述处理措施后，对周围居民影响较小。本项目不设置KTV、酒吧、娱乐场所等，且不引进化工、冷作、汽车维修等噪声污染较重的项目。 采取上述措施后，本项目噪声对周围环境影响较小。 四、固体废弃物环境影响分析 本项目营运期固体废弃物主要是居民的生活垃圾、商业垃圾和餐饮业垃圾，生活垃圾、商业垃圾经业主自行丢至垃圾桶和带盖垃圾收集箱中，垃圾桶和带盖垃圾收集箱中垃圾由物业专职保洁员日产日清，统一交由环卫部门处理。餐厨垃圾和废油脂均分别存放在专用收集容器中，交有资质的单位收运、处理。 本项目营运期固体废物均为有组织收集处理，在运输过程中采取封闭运输，因而对周围环境的影响较小。 43 五、外环境对本项目的影响分析 本项目东南面临和谐路、西南面临富源路、东北面临邵阳大道，随着市政道路的建成完善，小区周围车流量将逐步增加，道路交通噪声将对小区内住户造成影响。怀邵衡铁路与本项目之间距离约为80米，且间隔有山体，对本项目噪声影响较小。根据环发【2010】7号文《地面交通噪声污染防治技术政策》，“建筑设计单位应依据《民用建筑隔声设计规范》等有关规范文件，考虑周边环境特点，对噪声敏感建筑物进行建筑隔声设计，以使室内声环境质量符合规范要求;邻近道路或轨道的噪声敏感建筑物，设计时宜合理安排房间的使用功能(如居民住宅在面向道路或轨道一侧设计作为厨房、卫生间等非居住用房)，以减少交通噪声干扰;地面交通设施的建设或运行造成噪声敏感建筑物室外环境噪声超标，如采取室外达标的技术手段不可行，应考虑对噪声敏感建筑物采取被动防护措施(如隔声门窗、通风消声窗等)，对室内声环境质量进行合理保护”。因此，小区应该对临街住户房间功能进行合理规划安排，在小区临街面进行垂直绿化，并对临街住户房间的门窗设计为隔声门窗，以此减少周围交通噪声对本项目环境的影响，通过以上措施，周围环境噪声对本项目的影响较小。 六、建设项目相符性分析 1)产业政策符合性分析 本项目的建设属于房地产开发，根据国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录》(2011年本)及国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》(2013年5月1日起施行)，本项目的建设不属于“鼓励类”、“限制类”、“淘汰类”，属于允许类，项目用地不在《禁止用地项目目录(2012年本)》和《限制用地项目目录(2012年本)》之列。因此，本项目建设符合国家相关政策。 2)规划符合性分析 根据《邵阳市国有土地使用权出让用地规划条件书》(2013-61)(见附件)可知，该地块为商业用地(兼容住宅)。本项目将建设成为集购物、休闲、餐饮等多种功能于一体的商业住宅小区，因此，本项目符合邵阳市的相关规划。 同时，本环评建议项目按照规划条件许可书内容调整项目建设内容。 3)选址合理性分析 本项目位于邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角，四周紧邻城市道路，交通便 44 利。小区周边居民住宅较多，社区服务设施完善。项目所在区域为商业用地、居住用地，本项目的建设与周围环境相容，外环境不会对本项目有明显的环境制约因素，本项目的建设和营运也不会对外环境产生较大的影响。小区建成后周边交通噪声将对小区产生一定的影响，但通过落实本报告提出的环保措施后，外环境噪声不会对本项目有明显的环境制约因素，本项目的建设充分结合了周边便利的条件，为市民提供一个良好的居住场所。因此，本项目选址从环保角度考虑合理。 4)总平面布置合理性分析 项目地为矩形，项目地为矩形，由南向北依次为1#楼、2#楼和3#楼。1#楼和2#楼之间为集中绿化区，3#楼南面为绿化区。 项目人行主入口位于东南面，临和谐路。项目地下车库入口位于东南面，临和谐路，地下车库出口位于西南面，临富源路。项目出入口均连接城市道路，交通便利。 配电房、水泵房和弱电机房、排风机房、空调机房等均位于地下室设备房(空调机房位于3#楼下临邵阳大道一侧)，对外环境产生影响较小。餐饮废水的隔油池和地下车库冲洗废水的隔油池、沉淀池均位于地下。垃圾收集桶均衡分布在小区内，带盖垃圾收集箱分别位于1#和2#楼之间绿地和3#楼南面绿地。便于垃圾的收集。 总体而言，本项目总体设计合理，充分考虑了交通、环保等因素。从环保角度而言，本项目总平面布局合理。 七、建设项目环境保护设施竣工验收一览表 根据工程实际情况，该项目竣工环境保护设施验收见表7-4。 表7-4 本项目环境保护设施竣工验收一览表 污染源 污染物名称 处理措施 验收内容 验收标准 一般生活污水 化粪池 化粪池 《污水综合排放标准》地下车库冲洗废水 隔油池、沉淀池 隔油池、沉淀池 废水 (GB8978-1996)中的 三级排放标准 餐饮废水 隔油池 预留隔油池 餐饮业油烟执行《饮食油烟废气 预留排烟管道 预留排烟管道 业油烟排放标准(试 行)》(GB18483-2001); 锅炉废气执行《锅炉大锅炉废气 预留排烟管道 预留排烟管道 气污染物排放标准》废气 (GB13271-2014)表2 中燃气锅炉的标准限 值;其余执行《大气污地下车库汽车尾气 排风井 排风井 染物综合排放标准》 (GB16297-1996)中的 无组织排放标准 45 减震垫、消声器、《社会生活环境噪声配套设备噪声 减震、隔声、消声 专用设备房 排放标准》(GB22337 噪声 -2008)4类或2类标准商业营业噪声 加强管理 / 排放限值 《生活垃圾填埋污染垃圾收集桶、带盖垃圾收集桶、带固废 生活、商业垃圾 控制标准》垃圾收集箱 盖垃圾收集箱 (GB16889-2008) 生态保护 / 绿化 / / 注:项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。 46 八、项目主要污染物产生及预计排放情况 内容排放源(编号) 污染物名称 防治措施(或设备) 预期治理效果 类型 洒水、防尘帷幕、临时施 车辆、机械 扬尘、尾气 对环境影响小 围墙等 工 选择环保材料，加强管期 装修废气 有机物 对环境影响较小 理 经油烟净化器处理后通《饮食业油烟排放标油烟废气、燃餐饮业厨房 过预留的餐饮业专用油准(试行)》料废气 烟公共通道高空排放 (GB18483-2001) 经油烟净化设施处理后油烟废气、燃居民厨房 通过预留的排烟管道高料废气 《大气污染物综合排空排放 放标准》大气(GB16297-1996)中通过高出地面绿地2.5m地下车库 汽车尾气 污染无组织排放标准 的高排风井排放 物 营 地面车位 汽车尾气 自由扩散 运 期 《锅炉大气污染物排 烟尘、二氧化通过内置排烟管道高空放标准》燃气锅炉 硫、氮氧化物 排放 (GB13271-2014)表 2 燃气锅炉限值标准 垃圾收集点 恶臭 自由扩散 对环境影响较小 及时清洁、除臭设施、公厕 异味 对环境影响较小 加强通风等 中央空调 废气 自由挥发 对环境影响较小 施 工 工程施工 施工废水 隔油沉淀处理后回用 对环境影响小 期 住宅楼、商业一般生活污经化粪池处理后排入红 水污楼 水 旗渠污水处理厂 染物 营 《污水综合排放标 依次经隔油池、化粪池运 准》(GB8978-1996)餐饮店铺 餐饮废水 处理后排放 期 三级标准 车库冲洗废依次经隔油池、沉淀池地下车库 水 处理后排放 工程施工 建筑垃圾 可利用的回收利用，不对环境影响小 施 可利用由渣土部门处理 建筑物拆除 建筑垃圾 工 固体施工人员 生活垃圾 交由环卫部门处理 对环境影响小 期 污染 施工场地 弃土 由渣土部门统一处理 对环境影响小 物 营 居民住户 生活垃圾 运至垃圾填埋场填埋 对环境影响小 运 商业活动 商业垃圾 47 期 餐厨垃圾和交有资质的单位收运、餐饮业 废油脂 处理 《建筑施工场界环境施 机械设备施工采用低噪设备，设置隔声屏障、禁止夜噪声排放标准》工 作业、车辆运间施工，加强管理等 (GB12523-2011)标期 输 准 设备噪声 减震垫、消声器、专用设备房等 噪声 《社会生活环境噪声 营 排放标准》(GB 运 22337-2008)中的2 期 类和4类标准 进出车辆噪声 加强管理、禁止鸣笛等 商业营业噪声 加强管理 生态保护措施及预期效果 本项目主要生态环境影响在施工阶段，采用的生态保护措施主要有: (1)施工期要注意防止水土流失，因地制宜采取挡土、挡渣等水土保持措施。 (2)凡在有雨水地面径流线处开挖地表或弃渣土时，应设置临时性沉淀池。 48 九、结论与建议 一、结论 1、基本情况分析 邵阳市庆成房地产开发有限公司拟投资14801.3万元，在邵阳市邵阳大道与和谐路交汇点西南角建设裕丰家园二期工程建设项目。本项目为集住宅楼和商业为一体的 22商住小区，占地15404.94m，总建筑面积57544.65m，地上47018.25平方米，地下10526.4平方米。主要建筑内容为2栋一层带商铺的高层住宅楼、1栋商住一体的公寓楼、一层地下车库及各楼配套的辅助设施。 2、产业政策及相关符合性结论 1)产业政策相符性结论 本项目的建设属于房地产开发，根据国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录》(2011年本)及国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》(2013年5月1日起施行)，本项目的建设不属于“鼓励类”、“限制类”、“淘汰类”，属于允许类，项目用地不在《禁止用地项目目录(2012年本)》和《限制用地项目目录(2012年本)》之列。因此，本项目建设符合国家相关政策。 2)规划符合性分析 根据《邵阳市国有土地使用权出让用地规划条件书》(2013-61)(见附件)可知，该地块为商业用地(兼容住宅)。本项目将建设成为集购物、休闲、餐饮等多种功能于一体的住宅商业小区，因此，本项目符合邵阳市的相关规划。 3)选址合理性分析 本项目所在区域交通便捷，公共服务设施条件良好，本项目的建设充分结合了周边便利的条件，同时也为市民提供一个良好的居住和购物场所。本项目选址从环保角度考虑合理。 4)总平面布置合理性分析 本项目总体设计合理，充分考虑了交通、环保等因素。从环保角度而言，本项目总平面布局合理。 3、环境质量状况结论 项目拟建地区域环境空气质量监测因子SO 、CO 、M10和NO可到《环境空22 49 气质量标准》(GB3095,2012)二级标准， PM2.5和O出现超标情况， PM2.5最3 大超标倍数为0.58倍，超标率为33.3%; O最大超标倍数为0.075倍，超标率为16.7%。3 项目评价河段邵水的水质监测因子pH、COD、BOD、SS、氨氮、石油类均符合《地5 表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的?类。项目所在地场界及周围敏感点声环境符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类或4a类标准。 4、环境影响分析结论 (1)施工期环境影响结论 大气环境影响分析表明:施工期内对大气环境的影响主要是施工扬尘、运输车辆、燃油机械排放的尾气以及装修过程中产生的少量有机废气。施工扬尘与尾气均为为无组织排放，项目施工时应采取洒水抑尘、设置防尘帷幕、临时围墙、防尘网或防尘布、加强对运输车辆和机械设备的维修与保养等措施处置，以及装修过程中项目业主应引导房屋业主采用无毒或低毒的环保产品，在采取上述措施后，项目施工废气对大气环境的影响程度较小。 水环境影响分析表明:施工期对水环境的影响主要来自施工废水。施工废水通过收集，经隔油沉淀池处理后回用于场地洒水抑尘和工程养护，因而对水环境影响较小。 声环境影响分析表明:施工期产生的噪声主要有机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声，通过采取减振、距离衰减、设置隔声屏、合理安排施工时间等措施后对环境影响较小。 固体废弃物环境影响分析表明:项目施工过程中产生的固体废弃物主要为建筑垃圾、弃土和施工人员生活垃圾。建筑垃圾中有回用价值的进行回用，不能回用的建筑垃圾与弃土一同交由邵阳市渣土部门处理。生活垃圾交由环卫部门处理。 (2)营运期环境影响结论 大气环境影响分析表明:本项目营运期内产生的废气主要是餐饮业油烟废气、住宅厨房废气、地下车库汽车尾气、锅炉废气等。本项目对餐饮业预留排烟管道，后期入驻餐饮业油烟废气经油烟净化器处理后通过预留的专用排烟管道高空排放，需达到《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001);住宅厨房的燃料废气和油烟废气经油烟净化设施处理后通过预留的排烟管道高空排放;地下车库汽车尾气通过设置高出地面绿地2.5m的高排风井排放;地面车位汽车尾气经大气自然扩散;燃气锅炉废气通过内置烟道收集并引至建筑物楼顶高空排放;垃圾收集点恶臭通过及时清洁、加 50 强管理等措施后降低;公厕异味通过及时清洁、加强通风、除臭等设施降低。因此本项目营运期产生的废气对周围环境影响较小。 水环境影响分析表明:本项目营运期的废水主要为一般生活污水、地下车库冲洗废水和餐饮废水。一般生活污水经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后通过东南面和谐路的市政污水管网进入红旗渠污水处理厂处理，达标后排入邵水。地下车库地面冲洗废水经隔油池+沉淀池处理后达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后通过东南面和谐路的市政污水管网进入红旗渠污水处理厂处理，达标后排入邵水。本项目为餐饮业预留隔油池，后期入驻的餐饮业餐饮废水经隔油池+化粪池处理后与生活污水一起进入化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后通过东南面和谐路的市政污水管网进入红旗渠污水处理厂处理，达标后排入邵水。因此，本项目营运期污水对水环境影响较小。 声环境影响分析表明:本项目在营运期所产生的噪声主要是配套设备噪声、进出车辆噪声、商业营业噪声等。在采取隔声、减振、消声、距离衰减、加强管理、绿化降噪等措施后，对周围声环境质量的影响不大。 固体废弃物影响分析:本项目营运期产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾和餐饮业垃圾。生活垃圾和商业垃圾均交由当地环卫部门处理，后期入驻的餐饮业餐厨垃圾和废油脂均分别存放在专用收集容器中，交有资质的单位收运、处理。因此，项目营运期产生的固体废弃物对环境影响较小。 6、环保投资 根据本项目环境保护和污染治理的要求，估算环保投资总额为300万元，占工程总投资的2.5%。 7、总量控制 (1)、项目营运时的各类污水均纳入红旗渠污水处理厂处理，COD总量为28.5t/a，NH-N总量为3.4t/a，总量控制指标计入红旗渠污水处理厂，不单独进行购买。 3 (2)、本项目投入营运后，使用燃气锅炉供应热水，该锅炉属于生活源锅炉，环评建议该项目SO总量为0.0075t/a，NOx总量为0.66t/a，总量不需要进行购买。 2 8、总结论 综上所述，裕丰家园二期工程建设项目符合邵阳市建设发展需要，其建设内容、 51 土地利用及项目选址符合有关规划要求，有助于提升城市综合实力，促进城区经济增长等，具有积极的作用。项目总体布局合理，具有一定的社会效益和经济效益。只要建设单位严格遵守国家和地方的有关环保法律、法规，并落实好本报告表中提出的各项污染防治措施和生态保护措施，确保污染物的达标排放，项目的建设在环境保护方面是可行的。 二、建议 1、建设单位应严格落实项目营运期废水、废气、噪声和固体废物的防控措施，确保各污染物达到相关标准，禁止各类污染物不达标排放。 2、使用环保绿色建材，使用低甲醛或无甲醛的板材，减小对环境的影响。 3、为保证居民的身体健康，竣工验收时室内空气必须符合《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)后方可入住。 4、根据《建设项目环境保护管理条例》最新版修改，自2017年10月1日起，建设项目竣工验收由企业自主进行并依法向社会公开环境保护设施验收报告，从设计、施工到验收应严格按照条例的要求进行，否则由建设项目所在地县级以上环境保护行政主管部门责令限期改正，处20万元以上200万元以下的罚款;逾期不改正的，责令停止建设。 52 声明: 本人郑重声明:本表以上所填内容全部认可。 项目(企业)法人代表(签章) 年 月 日 53 审批意见: 公 章 经办人: 主管领导: 年 月 日 54