关于调整蓬莱市城市基础设施配套费收费标准请示的批复.doc

关于调整蓬莱市城市基础设施配套费收费标准请示的批复.doc 关于调整蓬莱市城市基础设施配套费收费标准请示的批复 时间:2009-7-8 阅读1880次 关闭窗口 【字号:大 | 中 | 小】 【背景色 】 (烟价[2009]50号) 蓬莱市物价局、财政局: 你们《关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示》(蓬价,2009,17号)收悉。根据省、市政府的相关规定，经研究，同意你市《关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示》，现予批复执行。执行中的有关情况及时报告我们。烟价,2004,88号文《关于蓬莱市城市基础设施配套费收费标准的批复》同时废止。 附件:蓬莱市城市基础设施配套费收费标准 烟台市物价局 烟台市财政局 二??九年六月二十二日 蓬莱市城市基础设施配套费收费标准 一、收取范围 凡在蓬莱市城市规划区内(含大辛店镇和北沟镇)进行建设的单位和个人，均需交纳城市基础设施配套费。 二、用途及收费标准 1、用途:城市基础设施配套费主要用于规划红线外供热管网、管道燃气管网的配套设施建设，建设项目规划红线外与城市干网衔接的城市配套设施(包括市政道路、给水、排污水、排雨水、环卫设施)，建设规划区域内的中小学、社区居委会综合用房等设施建设。 2、收费标准 (1)新建居住建筑、公共建筑等建设项目，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米178元收取。经审核，不需要配套供热管网和管道燃气管网的，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米115元收取。 (2)新建工业建筑等建设项目，城市基础设施配套费按建筑面积每平方米94元(不含供热、管道燃气、中小学、社区居委会综合用房配套设施)收取。 (3)旧城区过去没有缴纳城市集中供热工程集资的用户，现需集中供热的，用户应与供热企业签订相关协议，缴纳相关城市基础设施配套费。住宅供热，收费标准为建筑面积每平方米60元;公共建筑供热，收费标准为建筑面积每平方米70元。 已实行区域供热且管网符合集中供热要求的居民住宅、商住户，按建筑面积每平方米15元、30元收取;管网不符合集中供热要求的居民、商住户，分别按建筑面积每平方米30元、70元收取。 对新建未实行锅炉房供热的居民住宅、商住户，按建筑面积每平方米40元收取。 原锅炉房改为换热站的，公建单位按建筑面积每平方米减收2元。 (4)旧城区过去没有缴纳管道煤气工程建设资金的用户，现需要安装管道燃气设施的，用户应与供气企业签订相关协议，缴纳相关城市基础设施配套费。住宅供气，收费标准为每户2450元。 三、收取办法 根据征费与工程项目审批程序相结合的原则，新开发的建设工程项目的城市基础设施配套费，在办理施工许可证时，由建设行政主管部门负责统一收取。未按规定交纳城市基础设施配套费的，不得核发施工许可证。 收取城市基础设施配套费，必须向价格主管部门申领《收费许可证》，使用财政部门统一制发的“山东省行政事业性收费和政府性基金缴款书”，所收资金，纳入同级财政专户，实行“收支两条线”管理，专款专用不得挪作他用。具体执收方式按财政部门的统一要求执行。 四、管理使用 1、城市基础设施配套费由市政府统一调度使用，具体由财政部门负责专户管理城市基础设施配套费资金，审核批复年度配套收支预算，依据配套建设，下达配套工程支出预算，按规定程序拨付工程项目建设资金，并负责城市基础设施配套费“收支两条线”管理和使用过程的监督检查，保证资金专款专用，审查配套项目工程结算，批复配套工程项目竣工财务决算。 2、价格主管部门负责收费执行情况的管理和监督，并会同财政部门对收费情况进行年度审验，对年审或检查过程中发现的违反价格法规和政策规定的按国家有关规定进行查处。 五、相关政策衔接 1、过去已交纳城市建设综合开发费、城市集中供热工程集资、管道煤气工程建设资金、管道燃气表后管设计和安装费、供水增容费等单项收费的，不再收取相关城市基础设施配套费。 2、规划红线内管网由专业经营单位与开发建设单位进行《》约定，约定的价格报价格主管部门备案。已交城市基础设施配套费的，专业经营单位不得再向开发建设单位另外收取供电、供热、供气、供水开口费、碰头费等各项费用。开发建设单位也不得向购房户价外收取供电、供热、供气、供水等相关费用。基础设施配套费中不包含供电配套费，供电企业对住宅小区内供电设施配套建设，也应与开发建设单位进行《合同》约定，约定的价格报价格主管部门备案。 3、开发建设区域内配套建设的中小学(中小学建筑面积按国家城市居住区规划标准)、建设用地由开发建设单位征购或拆迁，工程建设由教育部门组织实施，工程建设费用从城市基础设施配套费中解决，产权属政府。 4、开发建设区域内配套建设的社区居委会综合用房(建筑面积按烟台市委、市政府《关于加快推进城市社区建设的意见》烟发[2001]20号文件规定标准)，由开发建设单位负责承建，按建设行政主管部门核定的成本价，从城市基础设施配套费解决，产权属政府。 5、开发建设区域内配套建设的幼儿园(幼儿园建筑面积按国家城市居住区规划设计规范标准)，建设用地由开发建设单位征购或拆迁，工程建设费用由开发建设单位负担，产权属开发建设单位，可由开发建设单位经营，也可转让他人经营，但不得改变幼儿园的性质和用途。 6、土地使用权出让，如出让金中包含城市基础设施配套费，不再交纳城市基础设施配套费。财政部门应在土地开发成本的核拨过程中，直接将其中的城市基础设施配套费部分，调入城市基础施设配套费专户，保证配套建设工程的顺利实施。 7、根据省物价局、财政厅《转发国家计委，财政部，〈关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知〉的通知》(鲁价费发[2001]301号)规定，结合我市的实际情况，我市的房地产综合开发管理费按1.5%从城市基础设施配套费中提取，用于业务经费支出。 , 天然气、蒸汽价格 , 时间:2012-05-27 08:59:02 来源: 作者: , , 一、天然气价格(蓬价字[2009]19号)元/立方、蓬价字[2011]43号 居民生活用气(政府定2.55 含学校、幼儿园、敬老院 价) 非居民用气(政府指导3.15 不含车用气 最高销售价格 价) 车用气(政府指导价)4.62 最高销售价格(不高于周边，备案) 2012 , , 二、蒸汽价格 元/吨 蓬价字[2008]35号 2008.8月 167.00 工业205.00 供热蒸汽 蓬价字[2009]28号 2009.1-3月137.00 2009冬140.00 (东海热电公司) 蓬价字[2010]26号 煤热价格联动 基准价(970.50)167.00; 煤每增减50元/吨，热增减6.15元/吨 工业蒸汽 (国电) 蓬价字[2010]21号 2010(9月 合同约定不超过198.00 , 集中供热价格 , 时间:2012-05-27 09:02:47 来源: 作者: , , 集中供热价格(蓬价字[2008]36号) 居民住宅 22.50元/平方米 非住宅 34.50元/平方米 居民住宅 基本热价6.75元/平方米 计量热价 30.58元/GJ 非住宅 10.35元/平方米 46.89元/GJ(蓬价字[2010]22号) 蓬莱市滨海热力有限公司简介 蓬莱，素有“人间仙境”的美誉，是著名的海滨风景旅游城市和历史文化名城，更是一座美丽富饶、和谐文明的现代化新城。而实现城市的集中供热，提高人居环境的质量又是现代化城市建设不可或缺的标志之一。2005年，蓬莱市委、市政府高瞻远瞩，将我市集中供热工程列入“八件大事”之首，山东蓬建建工集团公司担当起了加快推进蓬莱城市化进程的重任，专业的供热供汽公司——蓬莱市滨海热力有限公司诞生了。 蓬莱市滨海热力有限公司成立于2005年8月26日，系山东蓬建建工集团有限公司子公司，是为我市城区居民、公建单位、商业门市，开发区工业企业提供集中供暖的专业公司，注册资金4100万元。公司现有职工138人，其中技术人员64人，大专以上学历的43名。现设5个职能处室(生产技术处、经营处、财务处、综合处、工程运行处)，承担着我市集中供热的开发、建设、运行、经营、维护管理任务。 到2010年蓬莱市集中供热工程投资共5亿多元，敷设一次管网94公里，二次管网142公里，管网覆盖面积达到500万平米，供暖面积达到350万平方米，建成47个换热站，在站内采用远程监控系统，实现“中央监测、统一调度、现场控制”的控制模式，建设供热首站一座，热源厂一座(3×70MW热水锅炉)。全市36583居民用户1096个商业门市98个公建单位已享受集中供暖，形成了较为完善的热力设施配套网络。 在市委、市政府的正确领导下，在有关部门和广大市民的关怀和支持下，公司以改善我市人民生活环境与质量、促进经济快速发展为己任，秉承“辛苦我一个，温暖千万家”的服务宗旨;以让政府放心、让百姓满意为准绳，开拓创新，服务守信;以打造仙境“和谐供热”品牌为工作目标，以强烈的时代责任感与时俱进，以神圣的历史使命继往开来，为仙境建设做出更大的贡献～ 山东蓬建建工集团有限公司其前身是蓬莱市建筑工程有限公司～创建于1968年～国家建筑施工总承包一级资质企业～通过了ISO9001质量体系、ISO14001环境体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证。2002年4月组建成立省级建筑集团公司。拥有固定资产16亿元～总资产38个亿～拥有职工4000余人～其中各类专业技术人员近1000人～是蓬莱市建筑龙头企业。 集团下辖建筑工程公司、市政工程公司、义和房地产开发有限公司、义和物业管理有限公司、山东铁证义和工程勘察设计有限公司、钢结构总公司、仪和园林工程有限公司、烟台北方格栅板有限公司、渤海混凝土有限公司、益盛装饰有限公司、蓬莱市润平建材检验有限公司、鲍尔电气有限公司、山东新青路钢板有限公司、蓬莱滨海热力有限公司、蓬莱碧海污水处理有限公司、海洋重工产业园以及驻青岛、济南、烟台、菏泽、上海办事处等20余家公司和单位～经营范围广、设施配套齐全、科技含量高。 公司建立了现代化的企业管理模式～以“站稳市场、谋求长远发展”为目标～在做大、做强主业—建筑业的同时～建立起了“一业为主～多业并举～分散分险～系统推进”的发展体系～积极拓展市外市场～相继开辟了济南、青岛、烟台等大城市及鲁西、鲁北地区市场～并承接了大批工程项目～建立起企业可持续发展的模式和生存空间。 超前的发展意识引领蓬建人创造了一个又一个奇迹～蓬建已成为地区著名品牌～享有“铁军”美誉～各项经济技术指标一直稳居蓬莱市建筑行业之首～企业业绩直线上升。多年来～蓬建集团做纳税守法的排头兵。2005年～纳税4129万元～跻身蓬莱市纳税大户三甲,2006年～纳税达4815万元,2007年～纳税达5162万元,2008年～纳税5782万元～2009年年产值达20亿元～以良好业绩回报了社会。 公司先后获得“山东省百强民营企业”、“山东省诚信守法企业”、“山东省守信用重合同”单位、“山东省建工系统先进单位”、“山东省消费者满意单位”、“山东 省房地产开发综合实力50强企业”、“全省建筑业外出施工先进企业”等荣誉称号。董事长、总经理梁平同志系蓬莱市青年企业协会会长、烟台市青年企业协会副会长、烟台市人大代表～先后被授予“全国乡镇企业家”、“山东省建工系统先进个人”并荣记三等功二次、“山东省富民兴鲁”劳动奖章、“山东省劳动模范”、“山东省优秀民营企业家”、“烟台市十大杰出青年”、“烟台市优秀人才”、“蓬莱市十大杰出青年”等荣誉称号。 作为蓬莱市建筑行业的龙头企业～蓬建集团担当起了加快推进蓬莱城市化进程的重任。多年来～蓬建集团始终坚持“一流的质量、一流的速度、一流的信誉、一流的业绩”～以精心施工和善打硬仗而闻名。先后完成蓬莱文化广场、戚继光故里仿古建筑、新天地广场、西关商业街、水城拆迁修复工程、国家粮食储备库、市委党校教学楼、一中礼堂、望阁楼、蓬达住宅楼、中安达别墅群、利群商贸城、北方奔驰、海市云都以及即将竣工的山东文化产业职业学院项目等大批重点工程数百项～向社会奉献了30余个烟台市级以上优良工程～创建了20多个省、烟台市级文明工地～工程合格率始终保持100%～连续6年保持省建工系统先进集体称号。 燃气 蓬莱市渤海管道燃气有限公司成立于2001年7月，主要以经营天然气、液化石油气、输气管道工程的施建等为主的股份制企业。拥有省建设厅颁发的市政公用总承包叁级资质，国家质量监督检验检疫总局颁发的《压力管道安装许可证》，取得了《安全生产许可证》等资质，并通过ISO9001:2008质量体系认证。公司注册资本金3616万元，总资产1.8亿元，是蓬莱市唯一从事管道燃气安装及运行的特许经营企业。 公司于2002年承建蓬莱市城市供气工程并完成可行性研究;2003年2月开工建设天然气主供气管道(网);2004年3月完成天然气门站备用气源LPG掺混空气系统工程建设，并向信益陶瓷供气;2004年10月建成天然气门站并率先顺利接 入烟台中世公司天然气，开创了烟台地区使用天然气的先河，2009年建成刘沟镇天然气调压站一座。同时，公司多次到东营、龙口等地进行燃气工程施工，以优良的施工质量获得各方好评。 “十一五”期间，公司大力推进新楼盘庭院及户内燃气工程配套建设和旧城区居民用户的燃气利用改造工程建设，到2010年底，公司共敷设高中压供气管网120公里，安装海梦苑、黄海花园等居民用户26763多户，开发信益陶瓷、北方奔驰、渤海大酒店等113户非居民用户，日供天然气量达18万立方米。同时。随着城镇人口增加，建设规模扩大，商业和工业用户的不断增多，对天然气的使用需求也在不断加大，以此为基础，结合各乡镇的总体规划，2010年公司组织完成了潮水镇、小门家镇、大辛店镇及北沟镇燃气专项规划，并组织完成了北沟及小门家片区、潮水片区、大辛店片区天然气工程初步设计(代可研)的评审。 目前北沟天然气门站及加气站、小门家门站、潮水门站正在建设，大辛店门站将于2011年开工建设。 公司不断加强企业内部管理，建立健全各项规章制度。为提高员工的自身素质，增强公司的凝聚力和竞争力，公司组织员工学习企业文化知识，统一思想认识，增强工作中责任感和危机感。通过发布公司的战略决策、远景规划、文明礼仪等来调动员工关心公司发展、参与公司管理的积极性。同时，为活跃员工文化生活，举行篮球比赛、乒乓球比赛、书法比赛，举办“七一”文艺汇演、元旦联欢晚会等各类文体活动以及组织员工外出旅游。公司根据自身文化特点，自2005年12月29日创办了第一期内部刊物《渤海通讯》，以此鼓励员工踊跃投稿，积极参与公司文化建设。让每个员工参与其中，营造了良好的企业文化氛围，提高了员工的向心力和凝聚力。2011年，公司实行中层干部竞聘上岗制，提高了管理层的素质和竞争力，保证了企业旺盛的生命力。 随着蓬莱市燃气事业的发展，公司逐步建立了一系列科学管理体制，成立了一支专业抢险维修队伍，形成集安装、供气、维修、管理一条龙服务体系。始终奉行 “重质量、守信誉、优服务”的企业宗旨，为全市广大居民、商业、工业用户提供了优质的液化气、天然气服务。经过多年的努力，公司先后获得“山东光彩之星”、“省级重合同守信用企业”、“烟台市民营企业光彩之星”、“烟台市AAA和谐企业”、“烟台市安全保卫工作集体二等功”、“蓬莱市精神文明单位”、“蓬莱市半岛蓝湾杯我最喜爱的公共服务品牌”等荣誉。