常熟市男装中心

常熟市男装中心 常熟男装中心,旺铺出售, 一、常熟概况: 常熟市位于中国经济最活跃的区域——上海经济圈中心，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，具有得天独厚的区位优势。全境东西间最大直线距离49千米，南北间最长距离37千米，总面积1264平方千米。人口106.5万，外来人口接近100万，下辖13个镇场，2个省级经济开发区、1个招商城。近20年经济增长一直保持在15%以上，连续多年综合实力排名位于全国百强县前五名。常熟市经济主要以服装产业为主，已形成全国最大的服装服饰批发市场---常熟招商城，在2005年、2007年、2009年曾蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。2010年年交易额更加高达650亿元，连续多年位居中国服装批发市场交易量第一位。常熟已经成为中国服装批发市场名副其实的NO.1。 二、常熟招商城简介: 始建于1985年,目前,商城占地3.71平方公里，城内设有35个专业市场，拥有商铺2.8万个，9万多名来自国内外的经营者在此落户，日均客流量30多万人次，日均货运量3000多吨，日均资金流量6.12亿,先后开通了241条辐射全国1000多个城市的客货运专线。从1996年起，常熟招商城市场成交额连续10年超100亿元， 成为2005-2009年“中国十大服装批发市场”之一。2010年实现成交额650亿元。2004年来，常熟招商城实施“三年再造一个新商城”的升级改造工程，共投入30多亿元，建设近40项重点工程，总建筑面积比三年前的100多 万平方米增加了一倍，改善了基础设施，提升了市场档次。一流的经商环境吸引了众多国内外名牌 入驻常熟招商城。目前，5000多个服装服饰品牌在招商城设有专卖店、总经销和总代理。其中，省级以上名牌产品、著名商标有500多个，国内外知名品牌有2000多个。市场的繁荣吸引了众多服装服饰企业像鳄鱼、皮尔?卡丹、花花公子等知名品牌到常熟投资建办生产基地。经过20年的努力，常熟服装城赢得了“中国纺织产业基地市”和“中国休闲服装名城”的美誉，拥有“中国男装中心”、“中国女装中心”、“中国童装中心”、“中国鞋业中心”、“中国服饰辅料中心”， “国家4A级购物旅游景区”等一系列瞩目的产业名片。 三 项目基本情况: 中国男装中心地处常熟服装城最繁华的核心地段，地理位置优越。长途汽车站近在咫尺，怀抱于天虹女装、鞋业中心、服饰广场、小商品市场、时装中心等项目之中，与成熟的老市场无缝对接，坐享业已形成的澎湃人流。它规模宏大，占地面积为26500平方米，总高5层，主体四层为市场，五层和地下一层是36000平方米的大型停车场;整个建筑面积达到92000平方米。项目科学设计了两横一纵的中央光廊，合理配备了多达38部自动扶梯，6部升降货梯，2部观光电梯，中央空调系统，智能监控系统，消防系统，网络通讯系统一应俱全，是一个现代化的男装专业市场;该中心于2007年开工，2008年初工程竣工。启动之初，便参照ISO国际质量和环境认证体系及国家AAAA级购物旅游区进行建设和管理，清晰地定位为男装系列专业市场，备受各方的关注，被中国商业联合会授予了“中国男装中心”称号。该中心现已发展成为江苏省常熟服装城集团公司八大市场中最年轻、最具活力的市场，恒源祥，红杉树，龙达飞，香港老爷车，杉杉， 柒牌，法国啄木鸟，鄂尔多斯等一大批具有相当知名度的品牌争相入驻。本项目以男装服饰品牌经营为主体，兼具展示交易，办公订货，研发设计，信息发布等功能，是目前常熟招商城经营环境最好，服务管理最优，最受客户喜爱的男装批发中心。2008年5月底开始试营业，当年10月于“江苏(常熟)九届服装服饰博览会”期间正式开业。目前一楼、二楼、三楼,四楼约900多个门店招商工作已顺利完成，700多个品牌已成功入驻。 为了迎合市场成立4周年的庆典，我们公司目前推出3，4楼商铺对外出售，总建筑面积3.6万平方米，出售20年使用权，十年委托经营管理，前十年按以下比例返租，平均年回报率13.5%，十年后与经营管理公司按实际租金9:1分成。第5年和第7年期末可选择100%的回购，保障投资者的收益，绝好的投资机会～ 年 度 1年2年 3 年4年 5 年 6 年 7 年8年 9 年 10年 回报率 8% 9% 10% 11% 12%14%14% 18% 19% 20% 期限20年，前10年统一经营固定回报，平均年回报率返还方式 13.5%，第5年和第7年可选择原价回购，不选择回购10年 后按实际租金9:1分成 四～项目优势 1. 专业市场:服装行业是常熟支柱产业，27年来形成了专业的 市场背景。每天客流量达30万人次，运货量3000多吨，资 金流动8亿元，年成交额达到800亿。 2. 独有中心位置:中国男装中心位于服装城主干道招商东路， 是服服装城的核心，客运站，国道，高速紧拥其旁，据市中 心1.5公里，交通十分便利。 3. 强大后盾:政府大力扶持，给予招商，免税等多项优惠政策， 共同打造男装中心。 4. 安心收租:先招商后卖铺，品牌商户入驻率100%。保障收益。 5. 统一运作:提高商业运作能力，统一规划，统一管理，统一 经营。 6. 量身打造:为中小投资者量身定制，总额的，收益稳定，回 报高 投资中国男装中心，将会让您倍感放心和充满期待～ 联系人:187 217 08929 李经理