2022建筑工程清包工价格

2021建筑清包工价格2022建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米〔粘灰面〕2、混凝土：45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰:10-18元/平米〔不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆〕6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：〔600*600〕28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米〔包括倒角〕10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元〔平棚〕13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断:180-360元/蹭位15、大白乳胶漆:16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米〔建筑面积〕20、住宅电气照明局部：23-26元/平米（修正〕21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元〔实搭面积〕〔修正〕房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕1、桩基工程〔如有〕：70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米1多层含量较低、高层含量较高〕，合160~300元/平方米;3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米〔多层含量较低、高层含量较高〕,合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低〕；5、抹灰工程：25~40元/平方米;6、外墙工程（包括保温）:50700元/平方米（以一般涂料为，如为石材或幕墙，那么可能高达300-1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）:60T20元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：45-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低〕；9、门窗工程（不含进户门）:每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90-300元/平方米，一般为90T50元/平方米，如釆用高档铝合金门窗，那么可能到达300元/平方米；40、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次上下关系很大，档次越高，造价越高〕;11＞地下室（如有）：增加造价40T00元/平方米〔多层含量较高、高层含量较低）；42、电梯工程（如有）:40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；43、人工费：130-200元/平方米；44、室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米;45、模板、支撑、脚手架工程（本钱）:70T50元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等〔约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施〔生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房〕：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为10%〕：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费〔总造价3・3~3・5%〕：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括局部国有企业开发造成的腐败本钱。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次上下，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修〔拎包入住〕。21、设计费〔含前期设计概念期间费用〕：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、筹划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上;24、土地费：一般二线城市市区〔老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：根本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安本钱大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安本钱大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府局部的税费、广告筹划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的本钱确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，本钱一般控制得好一些，二是民营企业腐败本钱相对要低一些。不管何种原因，同品质的小区本钱上下也不会超过100~200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋30KGM混凝土0.3—0.33m3/tf2、多层框架match钢筋38—42KG/混凝土栓0.33—0-35m3/3、小高层11—12层钢筋50—52KG/tf混凝土0.35m3/tf4、高层17—18层钢筋54—60KG/tf混凝土0.36m3/tf5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/tf混凝土0.42—0.47m3/tf6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/tf混凝土0.38—0.42m3/tf7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间※以上数据按抗震7度区规那么结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗〔不包括单元门、防盗门〕面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天〔修正〕感谢诚信赢天下，修正。.Lt亠根底数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0・00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/tf，其中经济适用房为16—18KG/E。2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0・7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000—3000块。5、钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3o6、工程石子重量1800KG/m3o0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径〔半径〕的平方成正比。G=0・617*D*D/100每米的重量〔Kg〕=钢筋的直径〔mm〕芙钢筋的直径〔mm）驚0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单012（含12〕以下和028（含28〕的钢筋一般小数点后取三位数，014至025钢筋一般小数点后取二位数06=0・222Kg08=0・395Kg010=0・617Kg012=0.888Kg014=1・21Kg016=1・58Kg018=2Kg020=2.47Kg022=3Kg025=3・86Kg有经验计算公式，自己计算一个格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m〕扁钢、钢板、钢带W=0.00785x宽黄厚钢管W=0・02466芙壁厚（外径--壁厚〕等边角钢W=0・00785黄边厚（2边宽--边厚〕不等边角钢W=0.00785荚边厚（长边宽+短边宽--边厚〕工字钢W=0・00785芙腰厚［高+f（腿宽-腰厚〕］槽钢W=0・00785黄腰厚［高+e（腿宽-腰厚〕］