水暖监理实施细则

水暖监理实施 威海裕达建设工程咨询有限公司 本专业工程有：给排水、消防工程、采暖工程。 对于工程质量主要加强质量事前、事中、事后控制，其中以事中控制为主要目标。 一、质量控制 （一）事前控制 1、掌握和熟悉质量验收规范及有关技术标准。 2、对施工现场的质量进行检验验收。 3、对施工队伍的资质进行审查，严禁无资质的人员进入施工现场施工。 4、对工程所需原材料进场进行外观检查，并对需要化验的材料进行见证取样，材料需有“威海市建筑材料登记备案证”。 5、审查并批准施工单位提交的施工组织设计或施工和技术交底。 6、审查施工单位质量保证体系，督促施工单位完善班组自检制度。 （二）事中控制 1、施工工艺过程和质量控制 （1） 给水工程 本工程给水工程管材采用PP-R管材 A、PP-R管材操作应按技术说明书要求的温度及工艺进行施工，结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象。 B、暗设给水管隐蔽之前要作水压试验，试验时在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MP，同时检查各连接处不得渗漏。 C、冷热水管道同时安装，上下平行安装时，热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时，热水管应在冷水管左侧。 D、给水引入管与排水出管的水平净距不得小于1m。室内给水管与排水管道平行敷设时，最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m. E、给水水平管道应有2‰—5‰坡度坡向泄水装置。 F、管道支架间距应符合下表规定： 塑料管及复合管管道支架的最大间距 管径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 最大 间距（m） 立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2. 2.4 水 平管 冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2     热水管 0.2 0.2   0.3 0.3   0.4 0.5 0.6 0.7 0.8                                     G、管道安装允许偏差，水平管道纵横方向弯曲每米允许偏差1.5mm,全长2.5m以上≯25mm，立管垂直度每米偏差2mm，5m以上≯8mm。 （2） 排水管工程 A、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 B、 生活污水管塑料管道坡度必须符合下表规定 生活污水塑料管道的坡度 项次 管径（mm） 标准坡度（‰） 最小坡度（‰） 1 50 25 12 2 75 15 8 3 110 12 6 4 125 10 5 5 160 7 4         C、 排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。 D、 排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球必须达100%。 E、 排水塑料管道支、吊架间距符合下表规定 排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m） 管径（㎜） 50 75 110 125 160 立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6             F、 通向室外的排水管；通过墙壁或基础必须下返时，应采用 45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管顶部设置清扫口。 G、 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通连接。 H、 室内排水管道安装的允许偏差坐标15㎜，标高±15㎜横管纵横方向弯曲每1m为1.5mm，全长（25m以上）≯38mm立管垂直度每1m为3mm。全长(5m以上) ≯15mm （3） 雨水管道 雨水管道采用UPVC管道，室内安装 A、 雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。 B、 雨水管道伸缩节要按设计要求加设。 C、 雨水管道安装允许偏差同排水管道。 （4） 卫生器具安装 本工程卫生器具包括坐便器、洗脸盆、浴盆、洗菜盆。 A、 卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。 B、 卫生器具及给水配件的安装高度符合设计及规范规定。 C、 排水栓和地漏安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。 D、 卫生器具支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触要紧密、平整。 E、 卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。 F、 与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的结合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。 G、 连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。 H、 卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合规定。 卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法 项次 检查项目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 横管弯曲度 每1m长 2 用水平尺量检查 横管长度≤10m，全长 ＜8 横管长度＞10m，全长 10 2 卫生器具的排水管口及横支管的纵横坐标 单独器具 10 用尺量检查 成排器具 5 3 卫生器具的接口标高 单独器具 10 用水平尺和尺量检查 成排器具 5           I、 卫生器具交工前应做满水和通水试验。 （5） 室内采暖系统 本小区工程采用PEX管做低温热水地板辐射采暖。 1） 基本要求 A、地板辐射采暖系统安装工程，施工前应具备下列条件： *设计图纸及其它技术文件齐全。 *经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。 *施工力量和机具等，能保证正常施工。 *施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。 B、施工时，室内环境温度宜在5℃以上。 C、地板辐射采暖施工前，安装人员应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及与其他工种的配合措施；应熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。 D、加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。 E、管道安装过程中，应防止油漆、沥青或其他化学溶剂污染塑料类管道。 F、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。 G、施工、安装的专用工具，必须标有生产厂的名称，并有出厂合格证和使用说明书。 2） 隔热层的铺设 A、隔热层应铺设在经过仔细找平的基层上。 B、隔热层应铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚酯薄膜或玻璃布铝箔贴层时，除将加热管固定在隔热层上的塑料卡钉穿越外，不得有其它破损。 3） 加热管的配管和敷设 A、按设计图纸的要求，进行放线并配管。同一环路的加热管应保持水平。 B、 加热管的弯曲半径，塑料管不应小于管道外径的8倍，复合管不应小于管道外径的5倍。 C、 填充层内的加热管不应有接头。 D、 断管时应采用专用工具，断口面应平整、并垂直于管轴线。 E、 加热管应加以固定，可分别采用以下的固定方法： *用固定卡子将加热管直接固定在敷有复合面层的隔热板上。 *用扎带将加热管绑扎在铺设于隔热层表面的钢丝网上。 *卡在铺设隔执层表面的专用管架或管卡上。 F、 加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm。 G、 加热管穿出地板处，应设柔性套管。 4）分（集）水器的安装 A、 分（集）水器应固定于墙壁或专用管架箱体内。 *当水平安装时，一般宜分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面应不小于300mm。 *当垂直安装时，分（集）水器下端距地面应不小于150mm。 B、 为防止局部地面温度过高，加热管始末端穿出地面距分（集）水器1m长管段，应设置套管等保温措施。 C、 加热管始末端出地面处，不应超出分（集）水器外部的投影面加热管与分（集）水器分路阀门的连接，采用专用内嵌螺纹连接件。 D、 加热管与分（集）水器牢固连接后，应对每一环路逐一冲洗，至出水干净为止。 5）填充层及地面的施工 A、面积超过30平方或长度超过6m时，应设置间距≤6m、宽度≥5mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。加热管穿越伸缩缝处，应设长度不小于100mm的柔性套管。 B、辐射采暖地面施工应按下列顺序进行： *抹水泥砂浆找平层； *铺设铝箔； *铺设加热管； *填充层是（细石粒径≤10mm，细石应用水冲洗干净）； *抹水泥砂浆找平层。 C、在试压合格后，进行细石混凝土填充层的浇捣，混凝土强度等级应不小于C10，骨料宜采用卵石，其粒径不大于10mm，并宜掺入适量防止开裂的抗裂剂。 D、填充层的养护周期，应不小于48 h. E、 混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4MPa的压力。 F、 地面层及其找平层施工时，不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物件。 6）安全生产和成品保护 A、 各类塑料管、铝塑复合管、隔热材料，不得直接接触明火及其他高温热源。 B、 加热管严禁攀踏、用作支撑或借做他用。 C、 地板辐射采暖的安装工程，不宜与其它施工作业同时交叉进行。混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁踩踏。 D、 在混凝土填充层养护期满以后，敷设加热管的地面，应设置暖明显标志，加以妥善保护，防止房屋装修或安装其他管道时损伤加热管。 2、 工序交接检查 坚持上一检验批不经检查不准进行下道工序的原则，上一检验批完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再提前24小时通知监理工程师或其代表到现场会同检验，合格后签署认可方能进行下道工序。 3、 隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后，由施工单位自检、专职检、检查合格后填报A4分项工程报验单提前24小时通知现场监理工程师进行隐蔽及各项试验检查，合格后签署认可才能隐蔽。 4、 工程变更或设计变更 由业主或施工单位提出设计变更或工程变更由监理工程师审核确认后与业主取得联系并批复，任何人不得擅自对工程进行变更。 5、 行使质量监督权 在工程监理过程中，运用监理手段对工程质量进行全方位质量监控。 当监理工程师发现现场存在质量问，口头提出整改，如果整改不彻底，有权下达监理工程师通知单，施工单位对通知单内容进行整改，并书面回复意见，如果出现严重质量问题，监理工程师有权同业主协商后下达部分工程暂停令，整改完毕后在下达复工令。 6、 监理质量监理日志 对于施工现场所发生的问题，监理工程师随时记录于监理日志上以备详查。 （三）事后控制 7、 单位单项工程竣工验收 参加由总监主持的单位工程验收，就本专业有关质量进行检验并评定等级。 8、 审核本专业竣工图及其他技术文件资料。 9、 整理工程技术文件、资料并编目建档。 二、 进度控制 1、 审核施工单位提交本专业施工进度，并与土建工程施工进度计划进行对比，以满足工程施工需要。 2、 在工程施工过程中，一方面进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。 3、 当实际进度与计划进度发生差异时，采取技术措施、组织措施、经济措施调整相应的计划、材料、设备、资金供应等，在新的条件下组织新的协调和平衡。