酒店标准配比

一、酒店的分类酒店的复杂性就在于为了适用于不同类型的消费群体，从面对酒店的进行了各种档次的定位，当然不同城市不同地域对相同档次的酒店的要求也略有区别，各有特色，本文主要根据一般城市的需求对酒店分为了以下七类:I类(经济型酒店)II类(精品商务酒店)III类(经济型服务式酒店公寓)IV类(高端服务式酒店公寓)V类(四星级)VI类(五星级)VII类(精品酒店)二、各类酒店的业态需求1.前场客区1.1、I类(经齐型酒店)一、规模:客房100-150间。二、房型配比:双床、大床比为40:60。三、面积:客房3.5x6.2=21.7mf,走廊轴线宽1.7m,层高3.2m。四、标准:客房卫生间三件套:梳妆台.淋浴问、马桶。五、配套:1.大堂(设置能量站);2.会议室，3.简单早餐厅。1.2、II类(精品商务酒店)一、规模:客房100-150间。二、房型配比:双床、大床比为40:60.三、面积:客房4.2x8.6=36.12m,走廊轴线宽1.9m,层高3.4m。四、标准:客房卫生间三件套:梳妆台、淋浴问、马桶。五、配套:1.大堂(设置能量站);2.会议室;3.全日餐厅。1.3、III类(经济型服务式酒店公寓)一、规模:根据项目的其体情况。二、房型配比:50%为-房--万;40%为--房;10%为2房-一厅。三、面积:客房4.5*10=45㎡,走廊轴线宽1.7m,层高3.2m。四、标准:客房卫生间三件套:梳妆台.淋浴间、马桶。配备厨房。五、配套:1、大堂;2、能量站;3、信报箱;4、一间会议室100平米;5、自助先衣房;6、早餐厅。1.4、IV类(高端服务式酒店公寓)一、规模:根据项目的其体情况。二、房型配比:70%为一房一厅;20%为2房一厅;10%为3房一厅或其他。三、面积:客房4.5*10=45㎡.走廊轴线宽2.1m,层高3.5m。四、标准:客房卫生间四件套:梳妆台.淋浴间、马桶、浴缸，配备厨房。五.配套:1.大堂;2.游泳池&健身房;3.全日餐厅;4.商务中心&董事会议室100平米。1.5、V类(四星级)一、规模:客房200-300间。二、房型配比:商务型市场双床、大床、套房比为35:55:10,会议、旅游型市场双床、大床、套房比为60:35:5,综合型市场双床、大床、套房比例40:50:10.均含-套残疾人大床房、一套开间套房、一套四开间套房。三、面积:客房4.2x9.5=40m，走廊轴线宽2.0m,层高3.4m。四、标准:客房卫生间四件套:梳妆台.淋浴间、浴缸、马桶。五、配套:1.大堂;2、全日餐厅;3.中餐厅;4.特色餐厅;5.会议室;6、宴会厅;7.健身设施(含泳池);8.商务中心;9.停车场1.6、VI类(五星级)一、规模:客房250-350间。二、房型配比:商务型市场双床、大床.套房比为35:55:10,会议、旅游型市场双床、大床、套房比为60:35:5,综合型市场双床、大床、套房比例40;50:10,均含两套残疾人大床房、一套三开间套房、套五开间套房。三、面积:客房4.5*10=45㎡.走廊轴线宽21m,层高3.5m。四、标准:客房卫生间四件套:梳妆台.淋浴间、浴缸、马桶。五、配套:1.大堂;2、全日餐厅;3.中餐厅;4.特色餐厅;5.酒吧;6.会议室;7.宴会厅;8.行政酒廊;9.健身设施(含泳池);10,商务中心;11.停车场。1.7、VII类(精品酒店)一、规模:客房50-150间。二、房型配比:双床、大床、套房比为10:60:30,含-套三开间套房、一套五开间套房。三、面积:客房4.5*11.5=51.75㎡,走廊轴线宽2.2m,层高3.6m。四、标准:客房卫生间四件套:梳妆台.淋浴间、浴缸、马桶。客房配迷你厨房，配电磁灶、微波炉。五、配套:1.大堂;2.全日餐厅;3.中餐厅;4.特色餐厅;5.酒吧;6、会议室;7、健身设施;8.SPA;9.商务中心。2.后场办公2.1、I类(经济型酒店).II类(精品商务酒店).III类(经济型服务式酒店公寓)后场面积为350㎡,包括行政办公、财务办公、男女更衣室、员工.厨房和餐厅及仓库。2.2、IV类(高端服务式酒店公寓)1.总经理单间20㎡;3.总监级9㎡;4.经理级6㎡;5.其它平均每人办公面积为3㎡;6.管理层会议室25㎡;7.员工培训教室30㎡;8.档案室6㎡。2.3、V类(四星级)总经理单间20㎡;2.副总级15㎡';3.总监级9㎡;4.经理级6㎡;5.其它平均每人办公面积为3㎡;6、酒店管理层会议室25㎡;7.员工培训教室25㎡;8.资料档案室6㎡。2.4、V类(五星级)总经理单间20㎡;2、副总级5㎡;3.总监级9㎡;4.经理级6㎡;5.其它平均每人办公面积为3㎡;6.酒店管理层会议室5㎡;7.员工培训教室30㎡；8.资料档案室6㎡。2.5、VII类(精品酒店)总经理单间15㎡;2.总监级9㎡;3.经理级6㎡;4.其它平均每人办公面积为3㎡;5.酒店管理层会议室5㎡。三、各类酒店的建筑设计标准1.总体设计1.1、I类(经济型酒店).II类(精品商务酒店).III类(经齐型服务式酒店公寓)宜有机动车回车、停车场地。1.2、IV类(高端服务式酒店公寓),V类(四星级),VI类(五星级)一、客人流线和服务流线分开。二、主入口应有回车、停车空间。三、有旗杆。1.3、VII类(精品酒店)一、客人流线、员T流线、货运流线各自分离。二、有良好的主人口前场。2，地上部位2.1、I类(经济型酒店)一、地上≤7层(其中:裙房1层)室内外高差0.6m。二、电梯吨位≥1000kg,2台客梯兼服务电梯。三、电梯厅净宽度≥2.5m。四、首层大堂面积60-80㎡,净高≥4.0m。五.屋面:局部地砖。2.2、II类(精品商务酒店)一、地上≤7层(其中:裙房1层)室内外高差0.6m。二、电梯吨位≥1000kg,2台客梯兼服务电梯。、电梯厅净宽度≥2.5m。四、首层大堂面积100-150㎡，净高≥4.0m。五.屋面:局部地砖。2.3、II类(经济型服务式酒店公寓)一、根据项目的其体情况。二、电梯吨位≥1000kg,2台客梯兼服务电梯。三、电梯厅净宽度≥2.5m。四、首层大堂面积100-150㎡,净高≥4.0m。五、屋面:局部地砖。2.4、IV类(高端服务式酒店公寓)一、地下2-3层，地上<40层(其中裙房3-4层);室内外高差0.8m.二、电梯吨位≥1350kg,服务电梯流线分开。三、电梯厅净宽度≥3.5m。四、首层大堂面积250-500㎡,挑高层。五.屋面:局部地砖。2.6、VI类(五星级)一、地下2-3层，地上≤40层(其中裙房3-4层);室内外高差0.8m。二、电梯吨位≥1350kg,服务电梯流线分开。三、电梯厅净宽度≥3.5m。四、首层大堂面积250-500m,挑高=层。五、屋面:局部地砖。2.7、VII类(精品酒店)一、地下1层，地上≤6层;室内外高差0.8m。二、电梯吨位≥1350kg,服务电梯流线分开。三、电梯厅净宽度≥3.5m.四、首层大堂面积100-300mf,可挑高层。五、屋面:局部地砖。六、客房面向独特景观或历史文化遗址。七.如果地下设置SPA等休闲设施，需有采光或局部景观，开有私密性。八、客房或SPA区域建筑设计时必须具有较强的私密性和独特的户外观赏景观。3.地下部位3.1、I类(经济型酒店),II类(精品商务酒店).III类(经济型服务式酒店公寓)无需地下室。3.2、IV类(高端服务式酒店公寓)一、应与地下车库连通。二、宜有地下层人口门厅，面积≥50㎡。3.3、V类(四星级)一、应与地下车库连通。二、宜有地下层人口门厅，面积20-40㎡。3.4、VI类(五星级)一、应与地下车库连通。二、宜有地下层人口门厅，面积>50m。3.5、VII类(精品酒店)一、应与地下车库连通。二、宜有地下层人口门厅，面积>20mf。4、建筑外立面4.1、I类(经济型酒店),II类(精品商务酒店).III类(经济型服务式酒店公寓)面砖/高档外墙徐料。4.2、IV类(高端服务式酒店公寓).V类(四星级).VI类(五星级).VII类(精品酒店)石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温。5、门窗5.1、I类(经济型酒店).II类(精品商务酒店).III类(经济型服务式酒店公寓)铝合金外窗。成品客房隔声门。5.2、IV类(高端服务式酒店公寓).V类(四星级).VI类(五星级).VII类(精品酒店)一、双层中空玻璃外窗二、定制客房隔声门。四、各类酒店的景观设计标准1.I类(经济型西店),II类(精品商务酒店).III类(经济型服务式酒店公寓)一、建筑墙根应设置排水明沟;车行道两侧应设置暗沟排水。二、景观场地的排水应做到简洁通畅，尽量使用盲沟组织排水，确需使用明沟时，用卵石明沟。三、硬质景观适当采用花岗岩.大理石天然石材，其质量、厚度可以满足大巴车的停泊;木质材料采用防腐木。四、对地下室出人口.疏散口、采光井、通风井应进行重点绿化设计.弱化其对整体景观的影响。五、环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，避免对景观产生影响。六、绿化灌溉采用人T灌溉的方式，预留给水点。七、艺术品设置将根据其体项目进行考量。八、请考虑临时停车位置九、有甚木设计的录观标识系统。2.IV类(高端服务式酒片公寓).V类(四星圾).VI类(I星级)VII类(精品酒店)一、景观设计工司应在详地报批之前介入，根据酒店管理公司要求提供景观初步方案。并对建筑规划提市合理建议。二、景观场地的排水应做到简沽道畅.尽量使用育沟组织排水.确需使用明沟时.用卵石明沟。三、硬质景观适当采用花岗岩、大理石大然石材。其质量、厚度可以满足大巴车的停泊;木质材料采用防腐木。四、检物应适兰选用名费苗木，如可能考虑最观水最。五、环境照明配电箱应装设在隐蔽的区域，道免对最观产生影响。六、绿化灌溉不用人工浇灌的方式，预留给水点。七、多考建筑师和灯光顾问的意见。八、艺术品设置将根据具体项目进行考量。九、应配置建筑物、景观、围墙、的夜景灯光系统。十、有专业设计的景观标识系统。十一、请考虑临时停车位置。十二、请考虑旗杆的位置。十三、景观应包括门道和入口、硬景元素，软景元素、室外陈设、特色景点、露台、屋顶、围栏等五、各类酒店的室内设计标准1、精装修1.1、I类(经济型泗店)、II类(精品商务酒占)III类(经济型服务式酒店公寓)一、玻化砖/地毯/木地板地向，玻化砖/除料/墙纸/木海面/特殊饰向墙的。石膏板吊顶，装饰灯具，配话动和同定家具。客房玻化砖1地毯1木地板地面，玻化砖/涂料/墙纸1木市面/特殊饰自墙面，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具.配活动和固定家具。基木采用普通产品。二、后勤用房和消防楼怫间:水泥石屑地坪，墙向乳股漆，徐料大花。采用普通产品。1.2、IV类(高端服务式酒店公寓).V类(四星级)一、公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间:进口花岗石或天然大理石地面，进口大理石墙面，石膏板或造型吊顶，豪华装饰灯具。配高档活动和固定家具。二、其他公共部位(公共走道，餐厅，酒吧、会议室、健身房等》:天然大理石/高档地毯/木地板地面/大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和周定家具.三、标准客房:高档地毯地面，高档墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶。高档装饰灯具，配活动和固定家具，高档房门配进口五金件:卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面。石青板吊顶-四、客房层走道:地毯地面.墙纸和局部木饰境面，石膏板吊顶.装饰灯具。1.3、VI类(五星级入1类(精品泗片)一、公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间):进口花岗石或大然大理石地面进口大理石墙面，石膏板或益型吊面，豪华装饰灯具，配高档活动和周定家具二、共他公共部位(公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等):进口花岗石1高档地毯/木地板地面，大理石/高档墙纸/豪作装饰墙面，石湾板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具。三、标准客房高档地毯地向。高档墙纸和局部木饰向墙向，石育板吊顶。高档装饰灯具，配活动和固定家具，高档房门配进口五金件;卫生问进口花岗石地坪，进口大理石場面，石膏板吊顶。四、客房层走道地毯地面，墙纸和局部本市境面，石膏板吊顶,装饰灯具。五、后勒用房和消防楼梯间:环氧树脂涂料/地砖地坪，墙向乳胶读。石膏板/徐料大花。2、标识标牌2.1、室外各酒片管理公司《标识于册》要求。2.2、室内一、各酒店管理公司《标识于册》要求。二、酒店管理公司没要求的，裁式简约。材质亚克力。2.3.室内:材质与工艺2.3、I类(经济型酒片)II类(精品商务酒店)、III类(经济型服务式酒店公寓)亚克力雕刻。2.3.2、IV类(高端服务式酒片:公寓)一、参考室内装修材质，根据标牌综合使用各种材质。二、各种材料之间固定牢同，边角处理精细，打磨光滑。三、字体按酒店管理公司相关要求。四、颜色达列管理公司对“潘道”色的要求。五、对特殊标志(特色餐厅等的设计和加工要达到工艺品标准。2.3.3、V类(四早级)一、亚克力丝网印刷为主结合玻璃、金属等共它材顾。二、印刷颜色达到管理公司对“潘道“色的要求。印刷均勾色泽饱滴，收边整齐不起毛。三、字体按酒店管理公司相关型求，2.3.4、VI类(五星级),VII类(粘品酒店》一、参考室内装修材质，根据标牌设计方案综合使用各种材质。二、各种材料之间周定年周，边角处理精细，打磨光滑。三、字体按酒店管理公司相关要求，四、颜色达到管理公司对“潘道“色的要求。五、对特殊标志(特包餐厅等）的设计和加工要达到工艺品标准。3、艺术品3.1、材质31.1、I类(经济型酒内)一、装饰画材质:照片、印刷品、数码输出媒质，根据两的内容和场景选释相应的惟条颜包、尺寸。二、工艺品;市场上现有产品采购。3.1.2、II类(精品商务領片)一、以艺术学院的学生作品为主，体现现代、新锐的艺术风格。将以真品形式城現。二、作品可以为艺术两、装置、雕现、雕刻等不定形式。3.1.3、II类(经济型服务式酒市公寓)装市商材质:照片、印刷品、数科输出媒质，根据面面内容利场景选释相应的惟条颜包、尺寸。二、工艺品;市场上现有产品采购。3.1.4、I类(高端服务式酒片么离)、V类(四星级)，VI类(五星级)一、画面装裱面芯为国画、水彩、油画或综合材料。二、画框为高档、三、雕塑、金属、玻璃钢、树脂等综合材料。四、综合材料。3.1.5、VII类(精品酒店)一、画面装裱面芯为国画、水彩、油画或综合材料，将以艺术家真品展现。二、雕塑、金属、玻璃钢、树脂等综合材料艺术品将会请艺术家创造、定制。