学生公寓楼工程投标文件编制

毕业设计（论文）目三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程投标文件编制毕业设计（论文）课题任务书（2005——2006学年）课题名称三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程投标报价书编制学生姓名王为民院别经济与管理学院专业工程管理班级指导教师袁大祥指导人数1课题概述：本三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼是典型的框架结构房屋，建筑面积6462.40平方米，负二层高为4.2米，负一层高3.9米，其它七层高为3.15米。建筑物高32.400米，层数是九层。基础为现浇砼独立基础。装饰工程内容完整，整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。通过对该房屋的施工图预算，并在此基础上编制投标报价书，可以使学生熟悉施工图预算的基本方法和基本步骤，掌握工程量清单计价规范下工程量计算的规则和组价技巧，通过对施工图预算的组成和各个部分费用的分析，使学生熟悉投标书的主要内容及报价决策的基本方法，为毕业后从事工程造价管理工作打好基础原始资料及主要参数（设计类）：图纸：建筑施工图15张结构施工图14张主要参数：建筑面积：6462.40平方米；层数：九层檐高：32.40米层高：3.15米参考资料及文献（包括指定给学生阅读的外文资料）1、建设工程工程量清单计价规范；2、湖北省造价管理站、宜昌市造价管理站有关文件；3、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额（现行）4、有关标准图集6、InternationalJournalofProjectManagement7、JournalofConstructionEngineeringandManagement8、JournalofAutomationinConstruction10、吴现立,冯占红.工程造价控制与管理.武汉.武汉理工大学出版社，200411、郭琦.工程造价管理的理论与方法。设计成果要求：1、开题报告（3000字左右）2、外文翻译（5000字以上）3、毕业设计正文；严格按照三峡大学教务处印发的有关规定执行，未尽事宜按工程管理教研室、经济与管理学院制订的执行。进度及要求起止日期要求完成的内容及质量2006年1月20日第5周（——）第6--12周（——）第12周（）第14周（）第14周（）第15周（——）第15--16周（——）第16周（）完成外文翻译，交指导教师审阅完成开题报告，交指导教师审阅修改、完成毕业设计，交指导教师审查合格后定稿毕业设计定稿、交指导教师二审指导教师评阅毕业设计成果形式审查交叉评阅毕业答辩申报优秀毕业设计，整理资料审核（教研室主任）批准（）三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程投标文件编制TheCompilingofEngineeringBidDocumentsfortheStudentApartmentNo6InThreeGorgesCollege目录1商务标部分1．1．投标书…………………………………………………（9）1．2．投标银行保函…………………………………………（11）1．3．承诺书…………………………………………………（12）1．4．授权委托书……………………………………………（13）1．5．工程量清单报价表1．5．1．投标总价…………………………………………（14）1．5．2．编制说明…………………………………………（15）1．5．3．单项工程费汇总表………………………………（16）1．5．4．建筑工程1．5．4．1．单位工程费汇总表……………………………（17）1．5．4．2．分部分项工程量清单计价表…………………（18）1．5．4．3．措施项目清单计价表…………………………（19）1．5．4．4．其它项目清单计价表…………………………（20）1．5．4．5．分部分项工程量清单综合单价分析表………（21）1．5．4．6．措施项目费分析表……………………………（23）1．5．4．7．主要材料价格表………………………………（25）1．5．5．装饰工程1．5．5．1．单位工程费汇总表……………………………（28）1．5．5．2．分部分项工程量清单计价表…………………（29）1．5．5．3．措施项目清单计价表…………………………（31）1．5．5．4．其它项目清单计价表…………………………（32）1．5．5．5．分部分项工程量清单综合单价分析表………（33）1．5．5．6．措施项目费分析表……………………………（35）1．5．5．7．主要材料价格表………………………………（36）2．技术标部分………………………………………………（39）结束语…………………………………………………………（103）参考文献………………………………………………………（106）致谢……………………………………………………………（107）1.商务标部分1．1投标书投标书名称：三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程合同编号：（基2006—32号）三峡职业技术学院:1.我方已仔细研究了三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程施工招标文件（包括补充通知）的全部内容并察勘了现场，愿意以人民币肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分RMB（）的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）、工期为215日历天、工程质量为合格，并按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。2．我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的45天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。3．随同本投标报价书附上投标保证金。4．若我方中标：（1）我方保证在收到你方的中标通知书后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料中的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。（4）我方保证承担本工程的项目经理在本工程的未竣工验收合格前，不再承担其他工程。（5）我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。5.我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。投标人：（盖单位章）法定代表人（或委托代理人）：（签名）地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日1．2．投标银行保函银行履约保函致：三峡职业技术学院鉴于（以下简称“承包人”）已与三峡职业技术学院（以下简称“发包人”）就三峡职业技术学院学生公寓（6）楼工程签订了三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼合同（下称“合同”）。鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的履约保函，作为承包人履行本合同责任的保证，本银行同意为承包人出具本保函。根据本保函，本银行向你方承担支付人民币（大写）伍拾万元（RMB￥500000元）的责任，并无条件受本担保书的约束。承包人在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于7日内给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人或负责人：（签字或盖章）地址：邮编：日期：年月日1．3．承诺书投标承诺书致：　　三峡职业技术学院：1.根据你方招标工程三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2.我方派出　　　　　　（项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。3.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。4.我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。5.一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期215日历天内完成并移交全部工程，工程质量优良。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。6.中标后10天内，自愿将不低于合同总价10%的履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金押存在县招标投标交易中心。7.我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期35天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。8.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。9.我方按照招标文件的要求，提供企业和项目经理业绩表（附后），如我方提供的业绩资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。投标人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（盖章）单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人：　　　　　　　　（签字或盖章）邮政编码：　　　　　　电话：　　　　　　传真：　　　　　日期：　　年　月　日1．4．授权委托书授权委托书：兹委托（居民身份证编号：）为我单位的委托代理人，代表我单位就三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程合同（合同编号：基2006—32号）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。授权委托单位：（盖单位章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）年月日1．5．工程量清单报价表1．5．1．投标总价投标总价建设单位：三峡职业技术学院工程名称：三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程投标总价（小写）：（大写）：肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：2006年6月1日1．5．2．编制说明编制说明工程概况该工程为三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼，建筑面积6462.4米2，建筑层数9层，檐高32.15米。工程所在地土壤类别为一二类土，基础为现浇独立基础和地梁相接合。建筑物为框架结构。投标范围：全部建筑工程和装饰装修工程，不含安装工程。工程总造价元，单方造价元/米2。编制依据三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼施工图和招标文件；国家现行规范及评定标准图集；2003年《建设工程工程量清单计价规范》；2003年湖北省建筑工程消耗量定额；宜昌建设工程造价管理站有关文件；中南地区通用建筑构配件图集；上级主管部门有关规范、条例；《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；本工程施工组织设计；其它1．本工程预留金由业主确定，为150000元；业主材料购置费8500元。2．本工程为二类工程，按二类工程相关费率取费。3．现场发生的其它费用由现场签证确认。1．5．3．单项工程费汇总表单项工程费汇总表工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称金额（元）1建筑工程2装饰装修工程合计（单项工程总造价）：1．5．4．建筑工程1．5．4．1．单位工程费汇总表单位工程费汇总表（建筑）工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计2技术措施项目清单计价合计3技术措施项目清单计价合计4其他项目清单计价合计5规费[1+3+5+7]×规定费率(5%)6税金[1+3+5+7+9]×规定费率%)7单位工程造价1+3+5+7+9+101．5．4．2．分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表（建筑）工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目编码项目名称单位工程数量金额（元）综合单价合价1平整场地m22挖基础土方m33土（石）方回填m34砖基础m35填充墙m36空心砖墙、砌块墙m37砖地沟、明沟m8钢栏杆t9独立基础m310现浇基础梁m311现浇矩形框架柱m312现浇矩形构造柱m313现浇矩形梁m314现浇过梁m315现浇平板m316现浇直形楼梯m217现浇散水、坡道m218预制空心板m319现浇混凝土钢筋t20现浇混凝土钢筋(二级)t21预制混凝土钢筋t22屋面卷材防水m223屋面排水管m24后浇带m3合计1．5．4．3．措施项目清单计价表措施费项目清单计价表（建筑）工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称金额（元）1混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(独立基础)2混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(柱)3混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(基础梁)4混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(框架梁)5混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(现浇板)6混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(预制板)7脚手架8垂直运输9大型机械设备进出场及安拆10环境保护费11文明施工费12二次搬运费用13安全施工费14冬雨季施工增加费合计1．5．4．4．其它项目清单计价表其他项目清单计价表（建筑）工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称及说明金额（元）1招标人部分2预留金1500003材料购置费小计1500004投标人部分5项目总承包服务费6零星工作项目费8500小计8500合计1585001．5．4．5．分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表（建筑）工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页序号项目编码项目名称单位综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1平整场地m22挖基础土方m33土（石）方回填m34砖基础m35填充墙m36空心砖墙、砌块墙m37砖地沟、明沟m8钢栏杆t9独立基础m310现浇基础梁m311现浇矩形柱m312现浇矩形柱m313现浇矩形梁m314现浇过梁m315现浇平板m3分部分项工程量清单综合单价分析表（建筑）工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页序号项目编码项目名称单位综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润16现浇直形楼梯m217现浇散水、坡道m218预制空心板m319现浇混凝土钢筋t20现浇混凝土钢筋t21预制混凝土钢筋t22屋面卷材防水m223屋面排水管m24后浇带m31．5．4．6．措施项目费分析表措施项目费分析表（建筑）工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计1混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(独立基础)项12混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(砼柱)项13混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(地梁)项14混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(砼梁)项15混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(砼板)项16混凝土、钢筋混凝土模板及支撑(预制板)项17脚手架项18垂直运输项1措施项目费分析表（建筑）工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计9大型机械设备进出场及安拆项110环境保护费项111文明施工费项112二次搬运费用项113安全施工费项14冬雨季施工增加费项19大型机械设备进出场及安拆项110环境保护费项111文明施工费项112二次搬运费用项113安全施工费项14冬雨季施工增加费项11．5．4．7．主要材料价格表主要材料价格表(建筑)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/3共3页序号材料名称单位单价（元）1商品砼C20碎石20mmm32902水泥kg3铁钉kg4橡胶板m25PVC塑料落水管Φ100×3×4000mmm6电焊条kg7标准砖240×115×53mm千块1808普通粘土砖千块1809硅酸盐砌块280×430×240mm块10硅酸盐砌块430×430×240mm块11硅酸盐砌块580×430×240mm块12硅酸盐砌块880×430×240mm块13碎砖m314粗砂m35015中(粗)砂m35016碎石15mmm35117碎石20mmm35018碎石40mmm34919石灰膏m320支撑二等板枋材55-100cm2m3135021枕木m3150822模板板枋材m3135023方垫木m31350主要材料价格表(建筑)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/3共3页序号材料名称单位单价（元）24圆钢Φ10mm以内(kg)kg25圆钢Φ10mmt260026圆钢Φ12mmt260027圆钢Φ14mmt260028圆钢Φ16mmt260029圆钢Φ8mmt260030圆钢Φ5mmt260031螺纹钢筋φ12mmt270032螺纹钢筋φ14mmt270033螺纹钢筋φ16mmt270034螺纹钢筋φ18mmt270035螺纹钢筋φ20mmt270036螺纹钢筋φ22mmt270037螺纹钢筋φ25mmt270038钢板δ=3mm(T)t350039钢板δ=4mmt330040钢管Φ×3.25mmt280041钢管Φ48×3.5mmkg42硬聚氯乙烯塑料三通Φ100mm个43防锈漆kg44醇酸磁漆kg45醇酸稀释剂kg主要材料价格表(建筑)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程3/3共3页序号材料名称单位单价（元）46石油沥青30#kg47沥青10#kg48石油沥青油毡350#m249嵌缝料kg50石油沥青玛蹄脂m351防水剂GQTkg1252隔离剂kg53汽油kg54油漆溶剂油kg55硬聚氯乙烯塑粘剂kg56氧气m357乙炔气m31．5．5．装饰工程1．5．5．1．单位工程费汇总表单位工程费汇总表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计2技术措施项目清单计价合计3组织措施项目清单计价合计4其他项目清单计价合计1005005规费[1+3+5+7]×规定费率（5%）6税金[1+3+5+7+9]×规定费率（%）535627单位工程造价1+3+5+7+9+101．5．5．2．分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页序号项目编码项目名称单位工程数量金额（元）综合单价合价1块料楼地面(-2层卫生间)m22块料楼地面(-2层地面)m23块料楼地面(-1至7层卫、浴)m24块料楼地面（-1至7层楼面）m25墙面一般抹灰(一般内墙)m21087836块料墙面(寝室卫生间)m29267墙面一般抹灰（外墙）m28天棚抹灰m29刷喷涂料（内墙）m210刷喷涂料（天棚）m211块料踢脚线m212块料楼梯面层m213金属扶手带栏杆、栏板m130分部分项工程量清单计价表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页序号项目编码项目名称单位工程数量金额（元）综合单价合价14现浇水磨石台阶面m215镶板木门樘19216金属平开门樘617塑钢窗樘21318塑钢窗樘2819金属固定窗樘2420木质防火门樘5521防火卷帘门樘2合计1．5．5．3措施项目清单计价表措施费项目清单计价表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称金额（元）1装饰装修垂直运输2装饰装修工程脚手架3组织措施项目清单计价合计　合计　1．5．5．4．其它项目清单计价表其它项目清单(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程序号项目名称及说明金额（元）1招标人部分预留金材料购置费100000小计1000002投标人部分项目总承包服务费零星工作项目费500小计500　合计1005001．5．5．5．分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表(装饰)工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页序号项目编码项目名称单位综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1块料楼地面m22块料楼地面m23块料楼地面m24块料楼地面m25墙面一般抹灰(一般内墙)m26块料墙面(寝室卫生间)m27墙面一般抹灰（外墙）m28天棚抹灰m29刷喷涂料m210刷喷涂料m211块料踢脚线m212块料楼梯面层m2分部分项工程量清单综合单价分析表(装饰)工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页序号项目编码项目名称单位综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润13金属扶手带栏杆、栏板m14现浇水磨石台阶面m215镶板木门樘16金属平开门樘17塑钢窗樘18塑钢窗樘19金属固定窗樘20木质防火门樘21防火卷帘门樘1．5．5．6措施项目费分析表措施项目费分析表(装饰)工程名称:三峡职业技术学院学生公寓楼工程序措施项目名称单位数量金额号人工费材料费机械费管理费利润小计1装饰装修垂直运输项12装饰装修工程脚手架项11．5．5．7主要材料价格表主要材料价格表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/3共3页序号材料名称单位单价（元）1商品砼C20碎石20mmm32902水泥kg3铁钉kg4橡胶板m25PVC塑料落水管Φ100×3×4000mmm6电焊条kg7标准砖240×115×53mm千块1808普通粘土砖千块1809硅酸盐砌块280×430×240mm块10硅酸盐砌块430×430×240mm块11硅酸盐砌块580×430×240mm块12硅酸盐砌块880×430×240mm块13碎砖m314粗砂m35015中(粗)砂m35016碎石15mmm35117碎石20mmm35018碎石40mmm349主要材料价格表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/3共3页序号材料名称单位单价（元）19石灰膏m320支撑二等板枋材55-100cm2m3135021枕木m3150822模板板枋材m3135023方垫木m3135024圆钢Φ10mm以内(kg)kg25圆钢Φ10mmt260026圆钢Φ12mmt260027圆钢Φ14mmt260028圆钢Φ16mmt260029圆钢Φ8mmt260030圆钢Φ5mmt260031螺纹钢筋φ12mmt270032螺纹钢筋φ14mmt270033螺纹钢筋φ16mmt270034螺纹钢筋φ18mmt270035螺纹钢筋φ20mmt270036螺纹钢筋φ22mmt2700主要材料价格表(装饰)工程名称：三峡职业技术学院学生公寓楼工程3/3共3页序号材料名称单位单价（元）39钢板δ=4mmt330040钢管Φ×3.25mmt280041钢管Φ48×3.5mmkg42硬聚氯乙烯塑料三通Φ100mm个43防锈漆kg44醇酸磁漆kg45醇酸稀释剂kg46石油沥青30#kg47沥青10#kg48石油沥青油毡350#m249嵌缝料kg50石油沥青玛蹄脂m351防水剂GQTkg1252隔离剂kg53汽油kg54油漆溶剂油kg55硬聚氯乙烯塑粘剂kg56氧气m357乙炔气m32．技术标部分三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼施工组织设计编制人：王为民编制时间：2006年5月目录2.=1\*Arabic1编制说明…………………………………………………………412.=2\*Arabic2工程概况…………………………………………………………422.=3\*Arabic3施工部署…………………………………………………………432.=4\*Arabic4主要施工方法……………………………………………………452.=5\*Arabic5劳动力表……………………………………………………592.=6\*Arabic6主要施工机械计划表……………………………………………602.=7\*Arabic7工程质量保证措施………………………………………………612.=8\*Arabic8确保施工的技术组织措施………………………………………85确保施工的技术组织措施………………………………………96施工进度横道图…………………………………………见附图一施工网络图………………………………………………见附图二施工总平面图……………………………………………见附图三2．1.编制说明2．编制依据：⑴、本工程施工招标文件、答疑；⑵、本工程施工图纸；⑶、根据国家现行的与本工程有关的建筑工程质量验收评定标准；建筑施工及验收规范、规程及相关强制性标准和标准图集。结合我公司有关规定进行编制。2．完成目标：1)、工期目标：总工期为240个日历天。2)、质量目标：本工程质量目标：确保达到合格工程标准。争创优良工程。3)、安全、文明施工及环保目标：⑴、安全施工目标：杜绝重大伤亡、机械设备及火灾事故发生。⑵、文明施工目标：达到市级文明工地标准。⑶、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪音等对环境的污染和侵害。4)、合同履约目标：认真执行合同条款，与业主及现场监理单位精诚合作，确保合同的圆满履行。5)、保修服务目标：虚心接受业主、监理单位和质检部门对工程质量、工程进度、现场管理的监督和指正。履约守信，让业主满意。工程保修期按本标书商务标中合同实质性条款承诺部分工程保修条款执行。2．2.工程概况2．建筑概况：三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程，位于宜昌市开发区深圳路西侧，建筑面积㎡、九层框架结构，基础形式为柱下独立基础，主要柱网尺寸×9.6m，总高度为32.4m。抗震设防烈度：6度，建筑场地类别：Ⅱ类。施工场地已拆迁完毕，达到三通一平，满足招标发包的条件。2．承包范围：三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程施工图中的土建工程、给排水工程、采暖工程及电照工程。2．建筑构造做法：⑴、楼面：防滑地砖楼面，详98ZJ001楼27。⑵、地面：陶瓷地砖地面，详98ZJ001地18。⑶、屋面：防水等级为三级，详98ZJ001屋5。⑷、外墙：详98ZJ001外墙22。⑸、内墙面：①、混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001内墙４。②、卫生间贴1500、1800高釉面砖，详98ZJ001内墙８，上为混合砂浆墙面，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001内墙４。⑹、顶棚：混合砂浆顶棚，外抹仿瓷涂料三遍，详98ZJ001顶4。2．3.施工部署2．施工准备：1)、技术准备：组织技术人员熟悉图纸，掌握设计意图，按施工组织设计、规范和质量评定标准做好技术交底。编制材料计划、成品半成品加工单及各分部分项技术措施。2)、工程材料准备：自购材料，组织人员对当地建材市场进行调查，制订当地建材合格供应商名单，制订材料技术档案及供应计划。对供应商进行筛选。3)、生产准备：⑴、施工用水：结合我公司以往工程施工经验，现场施工用水以最大消耗量确定。施工现场用水最大消耗量：q5=5L/S。供水管径：d===0.065m供水总管确定用DN65mm钢管。其它用水地方采用DN32mm，DN20mm钢管，均埋地布置。⑵、施工用电：根据计算，进场总线采用BLX50mm2铝芯橡皮线，现场主线用35mm2铜线，支线用25mm2铜线，电线架设严格按照三相五线制架设，动力线和照明线分开，并按规程设置漏电保护装置。4)、机械设备准备：根据施工组织设计，对施工机械全部进行检修，使机械设备处于完好待命状态，制订机械设备进场计划，满足工程需求。5)、劳动力准备：根据本工程的特点，我公司将安排技术能力强、业务素质高的专业施工队伍和施工班组，及时安排进场，由项目部统一指挥，协调施工，加快施工进度，提高工程质量，并保证工程能连续施工。对所有进场施工队伍先进行劳动纪律、法律法规和安全技术操作等方面的教育。做到文明施工、遵章守纪。2．施工安排：1、进场后根据施工平面布置图进行临时设施的搭建；2、钢筋加工成型，模板制作均在施工现场；3、本工程主要垂直运输设备在主体期间每幢楼设一台QTZ25A塔吊，待装修期间增加一台卷扬机辅助施工；350L混凝土搅拌机一台；250L砂浆搅拌机一台，为主要施工机械。4、根据施工进程组建专业施工队，结构施工时，组建钢筋施工作业组，模板施工作业组，混凝土施工作业组，脚手架安装作业组，空心板安装、砌体施工专业组，装修施工时，组建内、外抹灰作业组、安装作业组等。2．施工：1)、各分项工程施工顺序:遵守“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则，做好土建与水电安装交叉施工工作，安排好监理、质检等部门的隐蔽验收和竣工验收工作。基础工程完成后及时组织验收和土方回填，水电安装随基础、主体结构和装饰工程同步进行。2)、施工段的划分:主体分部每幢楼划分为两个施工段进行流水作业。-2层至7层主体结构工程的施工起点和施工流向：木工、钢筋工组进入第Ⅰ施工段支模、绑筋；砼工进行第Ⅰ施工段的柱砼浇筑；木工、钢筋工完成第一施工段后进入第二施工段，砼工跟进；完成首层第二施工段后进入首层第一施工段梁板模板、钢筋的架设、绑扎，砼工跟进。进入到1层时，-2层开始砌筑工程施工，瓦工组进入现场依次砌筑。所有工作直至完成。如下图一所示：7654321-1-2第Ⅰ施工段第Ⅱ施工段图一施工段划分图外装饰工程每层为一个施工层，采用先上后下的施工顺序，施工到第一层时剩余一部架面层先不做，待砼散水完工后再进行。屋面工程，主体验收后进行找平层、保温层施工。防水层铺设和架空隔热层待找平层彻底干燥后再进行。门框待主体完工后，内抹灰之前进行安装，门扇等楼地面完工后进行安装。塑钢门窗待内外装饰结束后进行安装。楼地面在室内墙面及天棚抹完灰后进行施工。室内装饰主体完工后自上而下进行施工，防瓷涂料、油漆、玻璃待内装饰结束后进行。给排水、采暖安装埋地管路铺设与回填土同步进行，及时进行灌水试验，避免重复挖土、管道预留洞口随结构施工过程预留。上、下水、采暖室内管路铺设，在内抹灰施工完后进行，卫生洁具安装在楼地面完毕后进行。电器照明：暗敷UPVC塑料管在主体施工时埋设、管内穿线在室内抹灰前进行。开关、线盒、配电箱、灯具在室内装修完毕后再进行安装。室外工程在外装饰结束后，进行施工。3)、工程中间验收:及时报请质量监督站、监理单位、设计单位、地质部门、甲方及有关部门进行工程的中间验收和评定，发现问题及时处理，做到不将问题带到下道工序。4)、竣工验收:对质量监督站及监理单位，设计单位，建设单位及有关部门提出的问题组织人员认真整理维修，工期安排足够的时间来完成竣工收尾及验收工作，交付给甲方一个满意工程。2．4主要施工方法2．施工测量及放线：1)、轴线控制：⑴、根据总平面图提供位置设置基准水准点，水准点设在建筑物以外不受影响、不受干扰用混凝土固定保护。的地点并⑵、根据建设单位提供总平面图上所示方位、朝向，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。⑶、测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，再把轴线延伸到建筑物外的轴线桩上。⑷、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。⑸、延伸轴线桩设在距基坑边1.5m以外，并标画出各纵横轴线代号，且牢固、稳定、便于监控。2)、标高控制：根据甲方指定的±水准点位置，在合适部位埋设标高控制桩，基础施工后，在墙身（框架柱）弹出±水平线，以上每层标高为基准，用钢尺进行引测，并做好复测，消除各累计误差。3)、沉降观测：根据要求在框架柱-8.1m处埋设沉降观测点（用φ18圆钢加工），纵向每15m设一个，每个转角处均设一个，要求埋没时进行第一次观测，以后每增加一层荷载观测一次，结构阶段每施工一层观测一次，结构封顶再进行一次，装饰阶段每2个月一次，竣工验收进行一次。以后每季度观测一次，直至结构稳定保修期满。每次观测从设在场内的基准点开始，做好记录，测完所有测量点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立注意离开建筑物沉降影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有的沉降观测点，沉降观测记录要随工程技术资料同时归档。4)、施工抄平放线：⑴、基础施工抄平线：①、根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。②、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。③、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度要通线校核，坑底深度经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记。在垫层面上放出（弹墨线）墙或基础平面尺寸。④、筏板基础模板完成后，按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并用钉子标示（在竖向钢筋上用红漆油标示），墙、柱的轴线和边线标记，延长线引至基础边线外，方便施工复核。⑤、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，预留孔洞、管道、埋件等按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示（包括标高和截面等几何尺寸）。⑵、主体结构施工抄平放线：①、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼上，特别是±层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。②、高程施工测量：各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记，在拆除模板后，把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置做好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层（要注意减少积累误差）。③、先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置（先安装门框后砌砖的应标记门的开启方向）。④、框架结构填充墙施工前，将水平标高引测在柱的一定高度位置上，与混凝土柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为墙体施工的依据。⑶、装饰施工抄平放线：①、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。②、外墙装饰：要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、女儿墙压顶线等平直及大小的控制线。③、卫生间及外墙面的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案放出分格、分色、布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，力求饰面缝线纵横畅顺。④、屋面防水层、找平（坡）层等按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。5)、垂直度控制：为减少垂直度误差，在施工中应注意以下事项：⑴、提高外墙边线的精确度。钢尺测量时应采用固定拉力的方式进行测量。⑵、支模时，严格控制模板的垂直度，采取提高质量验收标准，严格按验收手段进行控制。⑶、砌筑施工时，除严格按规范施工及验收外，还应提高验收标准，采用经纬仪控制建筑物外墙各阳角的垂直度。2．以下基础结构主要施工方法：施工顺序:测量放线→挖土方→清理验槽→混凝土独立基础→上下水、暖、电管线预埋→基础结构验收→回填土。1)、基础开挖:⑴、土方开挖时，上部必须采取排水措施，防止地面水流入坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。⑵、土方开挖，先进行测量定位，找平放线，定出开挖边线，根据土质情况，采用放坡保证施工操作安全，本工程采用人工挖基础土方，土方堆在坑边一米以外。多余土方用汽车运至甲方指定地方。⑶、土方挖至设计标高后，即进行验槽，做好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，报有关人员研究及时处理。2)、钢筋混凝土独立基础及地梁：⑴、在垫层上放出独立基础轴线。⑵、按设计和规范要求绑扎钢筋，做好隐蔽工程纪录，并会同监理、设计、甲方验筋，再申请质检站复查验收。⑶、基础砼浇灌前，先检查结构尺寸，是否符合设计要求，垫块放置是否符合施工规范规定；各种原材料必须有出厂合格证及复试报告和相同强度等级的砼配合比。⑷、基础砼采用C30商品砼，注意相关质量控制。⑸、混凝土的浇筑：①、清除模板内的垃圾、泥土等杂物，木模板浇水湿润、板缝和孔洞堵严。②、使用插入式振捣器，其移动间距不大于作用半径的倍。③、浇筑混凝土时，经常注意观察模板、支架、管道有无走动情况。如发现有变形、位移时，立即停止浇筑，并在已浇筑混凝土凝结前修整完好。再继续浇筑。④、混凝土振捣密实后，表面用木抹子槎平、拍实。⑤、表面不得有松散石子，保持砼表面平整，浇筑后立即用草棚覆盖养护。3)、基础回填土施工：⑴、作业条件：①、基础结构通过验收及检测，并办好隐蔽验收手续，结构已达到规定强度。②、以下的上下水、电管道安装完成，且经试验合格。③、做好水平高程的测设，在基坑边上按需用的间距打入水平桩，室内和散水的墙边有水平标记。⑵、操作工艺:①、采用手推车运土，由人工铺摊，基础四周对称回填，每层虚铺厚度不大于250mm，然后用蛙式打夯机，角隅处配合人工打夯加以夯实。②、每层填土夯实后做干容重试验，用环刀取样，按规定取够组数送检，其干容重的合格率不低于90%。③、回填土中不能含有垃圾、树根等杂物。2．以上主体结构主要施工方法：施工程序、流向：柱定位→绑扎柱筋并立模→浇筑柱砼→养护→支框架梁、板模板（框架梁）→浇梁板砼（梁砼）→养护（养护并安装）→直至主体工程完成适时同时进行的还有：填充墙适时砌筑1)、现浇钢筋砼工程：⑴、模板工程：模板采用钢木结合，木模现场制作，楼梯底板、现浇板、构造柱、框架柱、圈梁采用以钢模为主，木模为辅的支模方法;楼梯踏步挡板采用木模。木模与砼接触面刨光，预先拼制编号。①、模板及其支撑必须符合下列要求：a、保证工程结构和构件各部位尺寸正确。b、具有足够的承载能力、刚度、强度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼时的侧压力以及施工中所产生的冲击荷载。c、构造简单，装拆方便。d、模板接缝严密，不能漏浆，支模前模板必须清净刷隔离剂。②、支模方法：a、框架柱模板：采用钢模板拼装，用短钢管、扣件固定，钢管间距不大于1000mm。底部预留孔洞以利于清扫杂物。柱高超过3mm时，支模要在2mm高处留置浇筑口。b、框架梁模板：首先按设计标高及轴线支梁底模板，绑完钢筋后，支两侧模板，侧模与梁底采用U型卡连接，钢管加固。梁底支撑间距不大于800mm。c、现浇板支模：采用钢模板，按照房间尺寸设满堂架作支撑，顶部用ф50钢管作搁棚以支撑钢模板，钢模板之间用U型卡连接。底层支柱下土方夯实并加垫板防止下沉。d、楼梯支模：楼梯梁底、梁侧、踏步板挡板采用木模，板底模板用钢模，支撑板底的10×10通长方木不少于3道，10×10cm木支柱不少于3排，支柱间距80cm。楼梯模板施工前在楼梯间砖墙上放样，弹出梁、板、踏步为止，先支楼梯梁模板，再支平台及底板模板，最后安装外帮侧板。在外帮侧板上弹出踏步侧板位置线在墙上和外帮侧板上钉好固定侧板的挡木，装钉踏步侧板，侧板下口向内倾斜～2mm。f、模板拆除：构造柱强度达到mm2方可拆模，现浇楼梯强度达到设计要求后才允许拆模，现浇梁、板达到设计强度后方可拆模。屋面梁、板底模，待屋面保温层做完后，且砼强度达到设计要求时，才能拆模。⑵、钢筋工程：①、准备工作：熟悉图纸，列出各部位钢筋料单，检查钢筋种类是否齐全，是否有出厂合格证和力学性能复试报告，材料代换要经设计部门同意并出示代换单，不合格的钢筋严禁使用，、有轻锈的钢筋要认真除锈，有锈斑的钢筋严禁使用。②、钢筋制作：钢筋调直严格控制伸长率，箍筋弯钩平直长度不小于10d，末端必须弯成135°角，弯曲点不得有裂缝，钢筋形状正确。钢筋平面内无翘曲不平现象。③、钢筋焊接：ф20以上（包括ф20）钢筋接头采用电弧焊，双面施焊，焊缝长度为≥5d，焊件送实验室进行力学试验，合格方可使用。④、钢筋绑扎搭接：ф20以内（不包括ф20）钢筋搭接采用绑扎搭接，圆钢搭接长度35d，螺纹钢45d，圆钢末端做成180°弯钩，钢筋接头错开，同一截面搭接头受拉区不能大于25%，受压区不能大于50%，接头位置按图纸和规范留置。⑤、构造柱钢筋绑扎：楼层上下1/6层高范围或500mm内箍筋加密，间距100mm，柱主筋搭接长度为40d。用于避雷引下线的构造柱钢筋采用单面焊接。⑥、框架梁钢筋绑扎：框架梁钢筋骨架在钢筋棚内成型并根据具体位置编号，抬至墙上对号入座，搭接头避开门窗洞口转角处，框架梁与构造柱交叉处，框架梁钢筋放在框架柱受力筋内侧，框架梁钢筋相互交圈，在内墙交接处、墙大角处锚固长度要符合构造要求。⑦、现浇板、楼梯钢筋绑扎：网片交叉点全部绑扎，受力分布筋在下，非受力分布筋在上。⑶、混凝土工程：①、本工程采用商品砼，在施工中要注意做到：(1)对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级、抗渗等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工配合比单。(2)商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的施工度。对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。(3)商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁任意加水。(4)加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。(5)施工现场按规定制作砼试块进行养护试压。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。②、混凝土搅拌：混凝土搅拌时要严格按理论配合比，每天测量砂石含水率，及时调整施工配合比，严格控制称量，做到砂、石子车车过过磅，专人负责。搅拌机械采用JZM350混凝土搅拌机，搅拌时间不少于90秒。③、砼浇筑前：要对模板支撑、标高、钢筋、轴线等进行复核，并向监理单位报验，经复验符合设计要求后，方可浇筑砼。④、基层处理：浇筑混凝土前要清扫冲洗模板和接触的砖墙面，马牙槎浮砂清除干净，柱子根部与梁、柱接槎处浇水冲洗湿润在清理干净的基础上浇灌与混凝土同强度等级的水泥砂浆5-100mm做接槎灰。⑤、混凝土浇筑：同一施工段的柱、梁要连续浇筑完毕，施工缝留于框架梁上，并留成直槎。楼体现浇板一次性浇完，不许留施工缝，楼段施工缝留在1/3楼段范围内并超出负筋位置。现浇平板用平板振动器振捣，梁、踏步用振动棒振捣，以表面浮出灰浆为准，用木抹子拍平搓实，保持砼表面平整。施工缝二次浇筑混凝土时必须先做与混凝土强度等级相同强度的砂浆接缝处理。⑥、砼施工过程中：振捣是关键，对振捣人员要定岗位挂牌施工，实行奖罚制度。操作中做到“快插慢拔”，要注意接头处振捣密实，振捣时要均匀排列，防止漏振、接触钢筋模板。⑦、混凝土养护：混凝土浇筑完7小时后要覆盖草袋，定时浇水养护，保持表面湿润，养护时间不少于7天。2）、予应力空心板安装工程：⑴、安装前：要对空心板进行严格检查，首先检查构件出厂合格证及复试报告，再检查空心板外观情况，是否有断裂、脱筋现象，级别、型号、尺寸是否符合设计要求。并做现场试压，合格后方可进行安装。⑵、抹找平层：空心