重庆市物业服务收费申报表重庆市物业服务收费

重庆市物业服务收费申重庆市物业服务收费重庆市物业服务收费申报表重庆市物业服务收费PAGE11重庆市物业服务收费申报表重庆市物业服务收费重庆市物业服务收费报表申报表申报单位：年月日填表说明1、物业管理公司、开发建设公司在填写本表时，必定要仔细、如实填写。本申报表作为物管公司申报物业服务收费的法律依照。如填写资料不实，由填写公司肩负完整法律责任。2、物业管理收费申报分两步进行：一、预售房前申报的按规划设计申报物业服务收费试行，业主入住时未达到申报条件的下浮30%收取，下浮部分由开发公司肩负；二、待达到申报的设备设备、环境绿化、配套条件后，从头向物价部门申报正式收费标准。3、本表内的绿化面积是指栽种有绿化植物的面积。填写本表绿化面积时应减去小区内道路、喷泉、水景、各样活动场所等的面积，还应减去开发时异地绿化面积、市政绿化面积等不属小区业主享受的绿化面积。4、住所与非住所的电梯应分别填写，原则上不混淆使用。5、表中“具备实质条件”由物管公司按实质条件详尽填写，不得写“有”或“具备”；“实质分值”由物管公司按脚踏实地填写申报。开发公司盖印：物管公司盖印：物业服务基本状况申报表表9-1物业服务基本状况申报公司名称法人代表电话申报公司地点邮编服务物业名称负责人电话服务物业地点邮编物业房子总栋数栋此中：1、多层：2、高层3、还建房物业占地面积M2总建筑面积M2建筑用地面积住所面积绿化面积其办公（写字楼）面积此中中道路面积商、饮、娱乐面积其余用了面积其余建筑面积小区总户数小区总人数（每户人均公共按3人计）绿化面积增补说明：一、办公（写字）楼面积中，属于住所楼中办公（写字）用房面积：M2。二、商场总面积中，属于住所楼中的经营门面面积：M2。三、住所楼中：高层住所户数：户面积：M2多层住所户数：户面积：M2拆迁还房户数：户面积：M2四、最大户型：面积：M2户数：户最小户型：面积：M2户数：户主要户型：面积：M2户数：户五、其余需要说明的事项。开发公司盖印：物管公司盖印：物业服务设备设备申报表表9-2设备、设备基本状况小区（或大厦）供电设备供水设备排污设备消防设备防盗监控设备商场中央空调电梯扶梯其余设备、设备、环境绿化条件台数功率台数功率台数功率写字楼中央空调电梯台数功率台数功率其余设备、设备、环境绿化条件住宅电梯其余设备、设备、环境绿化条件台数功率注：商场、写字楼、住所楼共用的设备、设备应注明与“某某”共用。开发公司盖印：物管公司盖印：重庆市物业服务内容及质量标准（软件60分）表9-3分值供给的服务内容及质量标准共计分值物管公司盖印：设备（硬件）重庆市住所、商住楼环境及公共设备保护保养分值表（40分）表9-4序物业实质具备条件实质分值备注号12345678910111213141516共计开发公司盖印：物管公司盖印：序号12345678910共计11重庆市写字楼公共设备设备运转、平时保护保养分值表（40分）表9-5实质具备条件实质分值备注开发公司盖印：物管公司盖印：序号12345678910共计11重庆市商场公共设备设备运转、平时保护保养分值表（40分）表9-6实质具备条件实质分值备注开发公司盖印：物管公司盖印：物业服务收费成本申报表表9-7物业服务收费成本组成计算表(单位：元/月)序号收费成本组成金额备注管理、服务人员的薪资、社会保险和按国家政策规定提取的花费公共设备、设备平时运转、维修及保养费绿化保养费洁净卫生费次序保护费办公费物为管理公司直接用于物业服务的固定财产折旧费其余上缴花费、经业主赞同的花费小计（1+?????????+8）法定税金公司收益综合服务管理费总数总建筑面积每平方米综合服务管理费注：1、序号2-6号均不得重复计入已在序号1反应的职工薪资和福利费。2、综合服务管理费总数÷总建筑面积=单位平方米单价物业综合服务收费标准申报表表9-8项目标准(元/月、平方米、建筑面积)住所1、多层非住所住所2、高层非住所3、特级住所住所楼宇内4、办公（写字）楼非住所楼宇内住所楼宇内5、商场（营业场所）非住所楼宇内住所楼宇内6、饮食娱乐业非住所楼宇内住所楼宇内7、门面非住所楼宇内备注：开发公司盖印：物管公司盖印：开发公司基本状况表表9-9开发公司基本状况开发公司名称法人代表电话开发公司地点邮编开发物业名称负责人电话开发物业地点邮编开发房子栋数开发物业占地面积平方米总建筑面积平方米建筑用地面积住所面积绿化面积其办公（写字楼）面积此中道路面积中商、饮、娱乐面积其余用地面积其余建筑面积小区总住户小区总人数（每人均公用户按3人计）绿地面积小区规划的设备设备、环境绿化条件：开发公司盖印：