建筑节能监理细则概述

建筑节能工程监理细则建筑节能监理实施细则一、工程概况1、工程名称:XXX引水泵站改造工程2、质量目标：琼花杯3、建设单位：XXX4、设计单位：南京市市政设计研究院有限责任公司5、监理单位：XXX6、施工单位：XXX二、建筑节能监理控制依据1、主要法规：1)《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号2)《中华人民共和国节约能源法》中华人民共和国主席令第77号3)《民用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号4）《公共机构节能条例》中华人民共和国国务院令第531号2、主要：《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003《民用建筑节能设计标准》JGJ125-1995《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20073、设计图纸扬州市建厦工程建设监理有限责任公司1建筑节能工程监理细则三、建筑节能分项工程划分序分项工程主要验收内容号1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等4地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等5通风与空气调节节能工系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝程热材料；调试等冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的6监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系监测与控制节能工程统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等四、建筑节能监理控制主要内容（一）技术管理措施的控制审核施工企业相应的资质、施工现场的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，以及相应的施工技术标准。参与工程建设各方不得任意变更建筑节能施工图设计。当确实需要变更时，应与设计单位洽商，办理设计变更手续。建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行鉴定或备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并扬州市建厦工程建设监理有限责任公司2建筑节能工程监理细则制订专门的施工技术。4.单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工技术方案并经监理单位（建设单位）审批。施工现场应对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。审核检测试验的检测机构的资质。（二）材料设备控制审查建筑节能工程使用的材料、设备，应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。检查材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸，进行验收并认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证明文件、中文说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应进行出入境商品检验。建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GBJ16的规定。建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。建筑节能性能现场检验应由建设单位委托具有相应资质的检测机构对围护结构节能性能和系统功能进行检验。现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。采暖与空调系统及其他建筑机电设备的技术性能参数应符合国家有关标准的规定。严禁使用技术性能不符合国家标准的机电设备。扬州市建厦工程建设监理有限责任公司3建筑节能工程监理细则（三）施工过程控制建筑节能工程施工应当按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求施工。建筑节能工程施工前，对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板构件，经有关各方确认后方可进行施工。建筑节能工程的施工作业环境条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位。对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。总监主持工程验收，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序扬州市建厦工程建设监理有限责任公司4建筑节能工程监理细则和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。并将建筑节能工程的验收资料列入建筑工程验收资料中。五、建筑节能监理工作流程检查施工质量管理文件设计符合性审核原材料选择审查节能专项施工方案进场验收，比照样品，签认报验单报验巡查专用场地堆放情况施工过程检查、验收，数据记录检验批报验，签认报验单施工质量竣工专项验收编写专项质量评估报告六、建筑节能监理控制要点及目标值（一）、墙体节能工程1、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和扬州市建厦工程建设监理有限责任公司5建筑节能工程监理细则相关标准的规定。2、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2）粘结材料的粘结强度；3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。6、墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；2）保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。7、外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合前述第2点的规定；保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝扬州市建厦工程建设监理有限责任公司6建筑节能工程监理细则土过程中不得移动、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。混凝土和模板的验收，应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定执行。8、当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。9、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2）外墙外保温工程不宜采用粘结饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。4）外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。10、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。11、采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列要求：1）保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验；扬州市建厦工程建设监理有限责任公司7建筑节能工程监理细则2）保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体机构连接必须牢固；3）保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；4）保温墙板板缝不得渗漏。12、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。13、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。14、当设计要求在墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。15、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。16、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。17、采用现场喷涂或模板浇注的有机类保温材料做外保温时，有机类保温材料应达到陈化时间后方可进行下道工序施工。（二）门窗节能工程1、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。3、建筑外窗进入施工现场时，应按夏热冬暖地区对其气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行复验，复验应为见证取样送检。扬州市建厦工程建设监理有限责任公司8建筑节能工程监理细则4、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。5、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗的隔断热桥措施相当。6、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。7、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。8、特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。9、天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。（三）屋面节能工程1、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、保温隔热材料进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。4、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。5、屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：1）松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；扬州市建厦工程建设监理有限责任公司9建筑节能工程监理细则2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确；3）板材应粘结牢固、缝隙严密、平整。（四）地面节能工程1、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3、地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。4、地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求。5、有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。（五）监测与控制节能1、监测与控制系统采用的设备，材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应的质量记录。各种设备，材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关便准和规定。2、监测与控制系统安装质量应符合以下规定：扬州市建厦工程建设监理有限责任公司10建筑节能工程监理细则1）传感器的安装质量应符合《自动化仪表工程施工质量及验收规范》GB50093的有关规定；2）阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；3、对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控情况、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。（六）建筑节能工程现场检验1、建筑实体围护结构节能构造现场检测，夏热冬暖地区外窗气密性现场检测，进行见证、旁站、记录及签认。2、外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411中的要求。当无合同约定时应按照下列规定抽样：1）每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；2）每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。3、外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。4、外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。扬州市建厦工程建设监理有限责任公司11建筑节能工程监理细则5、当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数进行再次检验。仍然不符合要求的应给出“不符合设计要求”结论，清退出场。6、对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。7、对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。七、建筑节能监理工作的方法与措施工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、备案证明及相关性能的检测报告，根据节能规范要求对材扬州市建厦工程建设监理有限责任公司12建筑节能工程监理细则料和制品现场见证抽样复验，督促施工单位按要求进行抗拔试验。当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。7.督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。对建筑节能施工过程中进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。八、建筑节能工程验收阶段的监理工作参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督扬州市建厦工程建设监理有限责任公司13建筑节能工程监理细则促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。签署建筑实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。5、建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表。1）建筑节能分项工程质量验收表建筑节能分部工程质量验收表工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称验收结论监理工程师签字备注1墙体节能工程2门窗节能工程3屋面节能工程4地面节能工程5678910质量控制资料外墙节能构造现场实体检验外窗气密性现场实体检验系统节能性能检测验收结论扬州市建厦工程建设监理有限责任公司14建筑节能工程监理细则其他参加验收人员分包单位：项目经理：年月日施工单位：项目经理：年月日验收设计单位：项目负责人：年月日单位总监理工程师：监理（建设）单位：（建设单位项目负责人）年月日2）建筑节能分项工程质量验收汇总表××××分项工程质量验收汇总表工程名称检验批数量设计单位监理单位施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段、系统施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论1234567891011121314扬州市建厦工程建设监理有限责任公司15建筑节能工程监理细则15施工单位检查结论：验收结论：监理工程师：项目专业质量（技术）负责人（建设单位项目专业技术负责人）年月日年月日3）建筑节能工程检验批/分项工程的质量验收表×××××××检验批/分项工程的质量验收表工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长监理（建设）单位验验收规范规定施工单位检查评定记录收记录1第条2第条3第条主4第条控5第条项6第条目7第条8第条9第条10第条一1第条般2第条扬州市建厦工程建设监理有限责任公司16建筑节能工程监理细则项3第条目4第条施工单位检查评定项目专业质量检查员：结果（项目技术负责人）年月日监理（建设）单位监理工程师：验收结论（建设单位项目专业技术负责人）年月日扬州市建厦工程建设监理有限责任公司17