物业收取停车费要哪些手续

物业收取泊车资要哪些手续小区物业收取泊车资需要和业主委员会或业主大会磋商，价钱要报物价部门审定，还要交管局办理泊车有关手续，不然收取花费将属于非法。《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或许其余场所用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此规定，小区里占用业主共有的道路或其余场所用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方泊车该不应收费、利润的归属和分派等问题，应当由业主经过业主大会来议论决定。小区业主委员会与物业企业签署物业合同时，要明确物业服务的各样收费，对泊车服务费的收取及公共地区车位利润的分派比率应做出详尽的商定，进而保证业主的权益。假如小区业主关于服务收费标准不满，可召开业主大会与物业磋商，从头拟订收费标准。物业规划泊车位、收取泊车资等都要经由召开的业主大会议论决定，业主赞同后方能推行。自然，物业企业应在业主大会上取出服务、收费标准、收费合同细则等，以便业主认识详情。