多联机中央空调维护保养方案(最新最全含报价)

中心空调保护保养工程案书天津XXX装备装配有限公司目次编制根据1保护保养及维修2年度维保费用5维保期内,每月.季度维保项目：5维保治理8编制根据项目名称：XXX贸易广场中心空调维保工程.项目地址：天津市.根据甲方空调装备近况和应用情形,为延伸空调装备应用周期,进步空调工作效力.稳固性及下降能耗,从而削减故障产生,改良办公情形,就贵公司中心空调年度保护保养拟定以下筹划.为贵单位尚柏奥莱商场B.C区商铺的中心空调装备.美的多联机：室内机536台室外机118台保护保养及维修多联机中心空调的保养办法中心空调的保养工作一向是不容疏忽的一个环节,但是不合体系的中心空调保养的办法不一样,多联机中心空调体系是今朝家用中心空调的重要中心空调体系,如今具体的给大家说说多联机中心空调体系的保养办法.（1）多联机中心空调保养清洗不成少无论是什么体系的中心空调,清洗是中心空调保养最基本的工作,清洗不成少.多联机中心空调清洗要如何呢？多联机中心空调清洗重要包含基本清洗：过滤网和机身,深度清洗：冷凝器和蒸发器,基本清洗是用户本身也可以做到的.过滤网在中心空调装备中有异常重要感化,能帮忙中心空调消除外界污染物,防止尘土进入空调中,能起到干净的感化,过滤网的清洗就是把中心空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要留意的事不宜用50°C以上的热水清洗,以免变形;中心空调机身就是空调外壳和袒露部分,直接用清水清洗或是中心空调洗涤剂清洗即可.而多联机中心空调的深度清洗冷凝器和蒸发器须要专业的人员来清洗，用户本身不克不及着手清洗，但是，中心空调的深度清洗只需3-5年进行一次，不须要清洗，而基本清洗就须要大家不按期的经常清洗.（2）多联机中心空调保养要留意是否漏氟多联机中心空调消失漏氟的现象会影响到中心空调的制冷后果,加重中心空调的应用累赘,加倍费电,别的对中心空调的应用寿命也有影响,所以,多联机中心空调保养时要经常不雅察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄露,假如有就须要实时找专业的售后人员进行处理,实时改良漏氟的现象,给中心空调实时加氟.（3）多联机中心空调保养要留意用电安然在日常中心空调保养中,用电安然也是一个大的保养方面,经常检讨中心空调电器插头与插座接触是否优越,运行时有没有消失电缆发烫等现象,假如有要实时对衡宇全部线路实时盘查改换,防止用电变乱.别的,保养许多多少联机中心空调要留意在空调运行进程中科学的应用中心空调,不要时开时关,为中心空调供给优越的运行情形,做好这几点中心空调会保养的更好,应用寿命更长.通例保护,需按以下项目清洗保护工作.a、室外主机冷凝器清洗（夏日开机前），每台每年一次.b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏.紧固及调剂（夏日开机前），每年一次.c、主机电源.电容接线排的紧固及除尘（夏日开机前），每年一次.d、室内机回风口.过滤网清洗消毒.e、检讨风口.风道.软接，且对破损脱落部位修复.f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵.g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复.h、室内风机运转震撼或噪首检讨与保护.3、机能检讨.需按请求完成许多于以下次数检讨工作.a、重要装备（主机.末尾盘管）的运行数据测定.剖析.调剂，每年两次.b、电路接点.紧缩机.电机.绝缘参数测量，每年两次.c、紧缩机启动掌握柜的检讨，每年两次.d、紧缩机三相电压.电流及其吸排气温度压力检讨，每年两次.e、蒸发器.冷凝器进出口温度检测，每年两次.f、电子膨胀阀.四通阀.电磁阀等阀门工作转换状况检测，每年两次.g、紧缩机油电加热器.气液分别器.油分别器工作状况检测，每年两次.h、高压.低压开关.高下压传感器检讨和校订.i、电控体系动作程序及部件检讨，每年两次.j、对甲方应用进行操纵指点，提出合理化建议.4、装备维修.在维保期内，遵守筹划商定，完成甲方中心空调全体暂时故障维修.a、甲方空调在应用进程中,消失故障，维修消费价钱不超出200元的由维保单位承担，不收取甲方费用.如超出200元的材料，乙方报甲方审批后方可维修，费用另计.b、因不成抗身分或外界工资身分导致的机组装备破坏，其配件改换和维修费用由甲方承担.年度维保费用序号名称型号单价（元/台）数目金额（元）1室内机4005362144002室外机400118472003超咼着业费20000120000合计：281600维保期内,每月.季度维保项目：每月巡检项目（空调开启时光）装备名称序号项目名称检讨保护内容室内机1空调回风滤网清洗回风滤网2温度传感器检讨并测量温度传感器阻值是否正常3排水泵检讨排水泵运转和排水是否正常4冷凝排水体系检讨冷凝排水体系是否正常5电扇电机检讨电机轴承.电机绝缘阻值•风机扇叶动均衡6线控器检讨线控器输入输出是否正常液晶显示是否正常菜单设置是否正常7电路板检测电脑版各项输入输出是否正常8冷凝水脱水盘检讨并清算脱水盘杂物9送风温度测量空调送风温度是否相符尺度10送风量测量空调送风量是否相符尺度11空调面板检讨干净空调面板12传感器检讨回风温度传感器是否优越检讨蒸发盘管温度传感器是否优越室外机1紧缩及部分检测紧缩机绝缘电阻检测紧缩机电流检测紧缩机冷却检测紧缩器排气温度2制冷体系检测体系排气压力检测体系吸气压力检讨体系有无漏点检测体系冷媒量是否充足3膨胀阀检讨电子膨胀阀撙节调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常5低压开关检测低压呵护开关动作是否正常校订低压呵护开关点是否准确6传感器检讨排气温度传感器是否正常检讨排气压力传感器是否正常检讨吸气压力传感器是否正常检讨情形温度传感器是否正常检讨盘管温度传感器是否正常7单向阀检讨单向阀工作是否正常8冷凝风机检讨电机电流检讨电机电源检讨电机轴承是否优越检讨风机扇叶是否优越检讨风灵活均衡是否正常9冷凝器检讨冷凝器是否散热优越检讨冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘•除垢10冷媒管检讨冷媒管保温是否无缺检讨冷媒管是否有漏点高压开关4检测高压呵护开关动作是否正常校订高压呵护开关点是否准确1、每季度巡检及清洗保养项目（空调制冷季和制热季两次）装备名称序号项目名称检讨保护内容室内机1空调回风滤网清洗回风滤网2蒸发器检讨蒸发器并根据情形清洗3电子膨胀阀检讨电子膨胀阀履行为作是否正常4温度传感器检讨并测量温度传感器阻值是否正常5排水泵检讨排水泵运转和排水是否正常6冷凝排水体系检讨冷凝排水体系是否正常7冷媒管保温检讨保温是否无缺并修复8电扇电机检讨电机轴承.电机绝缘阻值•风机扇叶动均衡9线控器检讨线控器输入输出是否正常液晶显示是否正常菜单设置是否正常10接线端子检讨并紧固接线端子11供电电源测量供电电源是否正常12电路板检测电脑版各项输入输出是否正常13冷凝水脱水盘检讨并清算脱水盘杂物14送风温度测量空调送风温度是否相符尺度15送风量测量空调送风量是否相符尺度16装备接地及绝缘测量装备绝缘是否优越17固定举措措施检讨并紧固装备固定螺丝及支架18空调面板检讨干净空调面板19传感器检讨回风温度传感器是否优越检讨蒸发盘管温度传感器是否优越1紧缩及部分检测紧缩机绝缘电阻检测紧缩机电流检测紧缩机冷却检测紧缩器排气温度2制冷体系检测体系排气压力检测体系吸气压力检讨体系有无漏点检测体系冷媒量是否充足3冷冻油检测紧缩机绝缘电阻检测紧缩机电流检测紧缩机冷却检测紧缩机冷冻油是否充足4四通阀检讨四通换向阀制冷制热切换是否正常检讨四通换向阀是否串气检讨四通阀线圈是否正常5过滤器检讨过滤器是否有壅塞6膨胀阀检讨电子膨胀阀撙节调节是否正常检测电子膨胀阀线圈工作是否正常7储液罐检讨储液罐是否优越8高压开关检测高压呵护开关动作是否正常校订高压呵护开关点是否准确9低压开关检测低压呵护开关动作是否正常校订低压呵护开关点是否准确10传感器检讨排气温度传感器是否正常检讨排气压力传感器是否正常检讨吸气压力传感器是否正常检讨情形温度传感器是否正常检讨盘管温度传感器是否正常11单向阀检讨单向阀工作是否正常12冷凝风机检讨电机电流检讨电机电源检讨电机轴承是否优越检讨风机扇叶是否优越检讨风灵活均衡是否正常13冷凝器检讨冷凝器是否散热优越检讨冷凝器翅片是否有脏堵药剂清洗冷凝器翅片除尘•除垢14供电电源检讨供电电缆是否正常检讨并紧固接线端子检测供电电源电压是否正常15电控部分检讨电脑主板供电电源是否正常电脑版输入输出是否正常电脑版除尘处理16变频掌握部分检测变频板是否工作正常检讨变频器散热风机工作是否正常检测整流电路是否工作正常检测变频模块工作是否正常室外机1817冷媒管装备固定及牢固部件检讨冷媒管保温是否无缺检讨冷媒管是否有漏点检讨装备固定装配是否无缺紧固松动的螺丝及部件五、维保治理措施1、在维保期内,我公司制订本维保项目专门义务人,负责本年度维保工作筹划实行以及和甲方调和解理相干事宜.2、维保期内,我公司供给7X24小时热线办事,如甲方装备消失故障,以德律风或书面情势通知乙方,并尽可能告诉具体故障情形.我公司人员在24小时内上门维修,设法消除故障（如因配件.倾销等待或其他特别原因产生项目耽搁,需与甲方协商）.2、我公司配备专用配件仓库,配备各规格.型号.经常应用配件.材料来确保维修维保所应用的零部件及辅材为原产正规及格产品.3、维保进程中,因我方人员维修或引起的装备或其它破坏,由我公司承担一切义务及费用.4、乙方维保时代,做到科学保护.安然操纵.文明施工,遵守甲方一切规章轨制,不克不及影响甲朴直常临盆.办公秩序,并接收甲方监视检讨.天津XXX机电装备装配有限公司2019