春种一粒粟，秋收万颗子——专访知名华侨企业家金威集团董事长蔡金榜

春种一粒粟，秋收万颗子——专访知名华侨企业家金威集团董事长蔡金榜 春种一粒粟，秋收万颗子——专访知名华侨 企业家金威集团董事长蔡金榜 老华侨的拳拳 赤子之心 / , ij 1979年,中国广袤 大地上刚刚刮起改革的 春风,知名的泉州籍华 侨企业家蔡金榜怀着拳 拳赤子之心回到祖国家 乡投资兴办实业,20多 年来与家乡人民一路同 行,见证并参与了祖国 翻天覆地的发展与变 化,用20多年的身体力 行诠释了赤子报国之 情."春种一粒粟,秋 收万颗子",这位老华 侨在政界,商界和百姓 的眼里,因敏锐的思 路,超前的意识,以及 在房地产,旅游业,服 装拉链制造业诸多领域 取得的成功而受关注, 事业蒸蒸日上,堪称为 外资企业的典范. 10多年前,蔡金榜以 超前的意识开始了在泉州 洛江区的新征程,目前, 金威集团打造的江畔养生 别墅金威颐园已具雏形, 并逐渐显露出她的魅力和 价值. 春种一粒粟,秋收万颗子 专访知名华侨企业家金威集团董事长蔡金榜 策划:苏子记者:苏子/羽广/张迎迎 【第一部分】一纸批文见证赤子心 蔡金榜先生并不希望用华丽的词藻或者传奇的经 历来形容他的创业历程,用他自己的话说:"我的创 业之路很平凡."事实上,蔡先生在祖国大陆投资兴 业初衷缘于他赤诚的报国之心和爱乡之情. 早在1979年,当时中国大陆很多人想的是如何 走出国门寻求发展,身在海外的绝大多数侨胞对于 回国投资尚在观望,但是蔡先生却毅然放弃香港优 越的生活条件,不顾家人,朋友劝阻,携带资金只 身回乡兴办实业. 198o~F5月19日,厦门市革命委员会交通局下 发批文,同意蔡先生的闽侨旅游贸易公司与下属公 司合资.这张见证了蔡先生20多年身体力行诠释赤 子报国之情的批文至今还珍藏在蔡先生手里. 随后,蔡先生从香港运送一批日本进口的旅游 小客车抵达厦门港,上岸后车队浩浩荡荡进入厦门 市区,轰动一时,成为当时"厦门一景".这是蔡 金榜在祖国大陆投资的第一个项目——厦门旅游汽 车服务公司,紧接着蔡先生又投资兴建了彩色扩中 印,建筑装饰,金威拉链及闽侨航空旅游城,房地 产等项目,并在1993年成立金威集团. 经过20多年的发展,金威集团发展成为集经营 房地产,旅游业,五金工业,物业管理等为一体的 综合型外资企业,集团所生产的拉链和五金产品远 销海内外,金威集团下属几个子公司近年来都取得 了良好的社会效益和经济效益. 谈到当初回乡兴业的初衷,蔡先生纯朴地表示: "我在香港生活过得虽然不错,但是看到国内亲戚, 朋友,乡邻连一个谋生的机会都没有,我心里很不 安.当初我的想法很简单,兴办一个小企业,不敢说 为家乡做多大贡献,但是起码能给乡邻,朋友多一个 谋生的机会." 蔡先生说,大凡在外创业的游子稍有成就,一旦 祖国家乡需要我们,我们没有理由不为国家倾心尽 力.陈嘉庚先生是"华侨旗帜,民族光辉",在他的 身上集中体现了华侨爱国爱乡的光荣传统,今后我们 还要继续传承嘉庚精神,代代相传下去. 【第?部分】慧眼识珠楼市领风骚 1997年,金威集团进军泉州房产业.历经近十年 的精心规划,这个泉,Jt,I楼市罕见的大型高尚别墅项 目,24万平方米首席江畔养生名墅——金威颐园 于今年2月21日正式开盘,一经面世,它凭借着千 年人文山水,至尊养生奇境,及开发商超前的旅游 地产开发理念,营造与生态,人文,艺术结缘的养 生别墅,在今年风起云涌的泉州楼市中独领风骚. 谈及今日的金威颐园,不能不提到当初的选址经 过.其实,早在未成立房地产开发公司1993:~,蔡 先生就选定了洛阳江畔这片数百亩的风水宝地.那时 蔡先生意欲开发房地产,为了选择一个适宜开发的地 点,数十天时间里,蔡先生马不停蹄地走遍了泉州市 区和郊区的角角落落,在勘查了6个场所后,蔡先生 决定开发洛阳江畔,金钱山下的这片风水宝地. 上世纪90年代初,现在热闹繁华的田安路在那 时还是一片毫无商业气息的荒凉地,那时的洛阳江 畔更是荒凉无比.在这样的地方盖房子?蔡先生的 选择在别人看来除了惊讶之余更多的是不解.但许 多抉择的过程总是在循规蹈矩与领先超前之间徘 徊,异于常人的选择更是需要勇气. 面对的是众人诧异和不解的目光,坚定的决策者 目光如炬,步履坚定. 蔡先生认准的这片土地是一方净土,非一般的 龙脉宝地,而且在东南侧半山腰上;项目的西北面 为金钱山,东南向朝洛阳,青山绿水环绕.她背靠 森林公园的洛江区城市绿地——绵延数十里的金钱 山,前临国家级红树林保护区——泉州湾江树林保 护区. 蔡先生坚持认为,别墅是用来修养身心的,走 出喧闹市区的地方才适合营造别墅,那些身处闹市 的房子称之为洋楼豪宅会更合适. 蔡先生认为货真价实的好房子是取得客户信赖 的基础.为了使金威颐园能有所创新,能真正给业 主人性化的居住空间,蔡金榜先生领着一班人,跑 遍了深圳,广州,上海,厦门等房地产高度成熟城 市的数十个别墅楼盘,甚至远赴国外考察,从中汲 取经验.就建筑物外立面风格,小区规划,他们与 设计院,园林单位的专家一起不断思考,不断改 进,以求拿出最完美的. 蔡先生相信:"再过几年,繁华的泉州市区肯 定找不到比洛阳江畔更适宜居住的地方了."随着 房地产市场的不断成熟和,财富阶层的涌现和 择居观念的升华,优越的洛阳江畔地理优势和生态 环境造就的别墅将填补泉州房产开发的空白.蔡先 生致力于将金威颐园开发成生态的,养生的江畔精品别墅. 蔡先生说:"作为房地产商,我不仅仅限于做企业,仅局 限于眼前的利益,我倾力于把人居开发,城市建设有机结合在 一 起,营造最优秀的人居环境."旅游产业是一个城市发展的 真正标志,因此,蔡先生将旅游与房地产开发相结合,将这个 新颖的复合地产开发理念应用到金威颐园,航空旅游城的建设 中. 蔡先生介绍,金威颐园的定价较为贴近大众.金威颐园单 体别墅每平方米价格,与市中心普通小高层住宅价格相当.低 售价并不等于低品质.作为占2~.400多亩的大盘,金威颐园容 积仅为048,充分预留了业主室外活动空间,而且社区绿化率 高达70%! 蔡先生说.环境和理念的优势开始在金威颐园的价值中慢 慢呈现.金威颐园位于324国道旁,距离市中心仅11公里,距 福厦高速公路入口处仅1公里,伴随"大泉州"战略的实施, 大坪山隧道的开通,将使洛江区成为泉'kl1未来的中心住宅区, 而在洛江区新城的规划中,沿洛阳江畔将建成一片依山傍水的 高档住宅带.江畔金威颐园正处在这一高档住宅的龙头位置. 事实上,从几年来泉州的城市变迁我们可以发现,泉州向 东发展的速度是越来越快.随着坪山路隧道开通,连接泉州市 区最繁华的丰泽街和洛江区最宽敞的安吉路.对泉州人来讲, 越过大坪山意味着崭新城市时代的来临.泉州北部山体连绵, 没有更多的发展空间,西边和南边为晋江所隔,东部面临大坪 山,整个发展空间并不十分广阔,但现在,透过隧道,泉州东 部呈现出一片崭新的天地——东部区域获得了新生,东部的土 地,房产价值提升了几倍甚至数十倍.福厦公路泉州东大门早 已完工,使"N-丰泽城东,洛江与市区融为一体,洛江将不再是 城郊.人们的心理感受就会变得不一样,洛江一带将成为开发 的热土无疑. 不仅仅是便利的交通和地块的升值,优秀的生态环境,深 厚的文化底蕴也使得金威颐园焕发出非凡魅力和价值. 蔡先生介绍,建成后的金威颐园具有得天独厚的原生态环 境,特别适合于养生,修身.位于腹地丘陵地带;中积平原的洛 阳江畔,不仅造就了理想的山水空间格局,而且周边群山绵 延,面前碧波浩瀚,濒临仙公山风景区,背靠将开发为国家级 森林公园的金钱山,前临国家级泉州湾红树林保护区,70%超 高绿化和巨大森林资源,形成天然"氧吧",实为山水中的宝 地,成功人士的居住乐土. 此外,周边的历史沉淀无疑也是金威颐园优于其他楼盘, 别墅的价值所在:传承历史文脉,地灵人杰的洛阳江畔,沿袭 蔡襄的古老印记,承接圣灵的仙公山人文情怀,荟萃洛阳古桥 千古史话,积淀雄厚文化精华. 可以想象,身处金威颐园,呼吸着大自然带来的清新空 气和远处吹来的徐徐江风.望着绿郁葱葱的青山,听着洛阳 江孱孱流动的江水,将是何样的惬意和享受? 【第三部分】踏踏实实树百年金威 没有像其他企业家的豪情万丈,没有其他成功人士的辉煌 措词,蔡先生向来淡泊名利,心态更是宁静平和. 蔡先生没有一大堆耀眼的光环,不追求名利,蔡先生说: "我只想踏踏实实地把生意做稳做好,为祖国为家乡人们尽一 份勉薄之力."蔡先生简朴生意观的背后是他一生行事光明磊 落的作风.在蔡先生看来.交友经商亦应该坦诚以对. "实实诫诚交朋友,踏踏实实做生意."这是蔡先生在采 访中重申了无数次的话. 蔡先生不以利益的观点来取舍朋友.蔡先生说:"交朋友 就是交朋友,交谊不交财.朋友可以坐下来泡泡茶,谈谈 心.没有其他的东西可以横亘其问." 蔡先生不以暂时得失对待企业经营.蔡先生作了个比喻: "就像政界之人,可能上但很难下,上难下更难.一个企业也 是如此,从小到大不容易,从胜到衰,谁也难以接受,一步到 位,一蹴而就去创造一个企业的辉煌不踏实."蔡先生认为, 用心经营企业.一步一步稳扎稳进,厚积薄发才是可为之法. 膨胀的黄豆胀得快烂得也快,一个建立在虚无泡沫的企业 可能辉煌得快倒闭得也快.蔡先生说:"一步步稳步往前迈进 最为踏实,急于求成反而达不到目标,企业能做多少就做多 少." "实打实.品质和信誉最重要,没有品质和信誉的企业辉 煌是不长久的."蔡先生说,"有了品质和信誉的企业才能 追求永恒,没有品质和信誉,再强再大的企业也会倒闭,也 因为此,追求永续发展,可持续发展才能让企业生存,做大 做强业反而不是我最应关心的了."同时蔡先生认为,可 持续性展是金威集团的战略态度,品质和信誉是金威集团 长远发展的最基本因素. 蔡先生相信,即使有更多的理想和抱负需要实现,还是要 一 步一步脚踏实地做好."每个企业的创业者都想奠定自己企 业的百年基业."蔡金榜说,"企业的存在价值首先是生存 着,要有可持续性.这跟人生中的历程也如此,养育子女与经 营公司在我看来是同样的道理的:稳定发展.养孩子,期望孩 子一步到位,什么都懂不现实也不可能,也如此,经营企业也 要踏实地按规律地行事." 蔡先生认为,真正的财富不在创业者能做大做强身上, 最重要的是后继之人能将企业往更高层次上提升,那才是真 正的财富. 【访后】 采访结束前,蔡全榜先生深情地说:"佥威集团将在洛 江区开始新的征程,新的创业,勇做新时代的弄潮儿,开辟 更加广阔的新天地:我深深地爱着我的祖国和家乡,我希望 她每天都会变得更好,只有日新月异的变化才能祖国的 明天更加美好富强,繁荣昌盛,我要致力开垦脚下的这片处 女地,让它春种一粒粟,秋收万颗子:" 随着海峡西岸经济区的构筑成型,随着"大泉州"战略 部署的实施,金威颐园整个项目呼之欲出:让我们期待金威 集团在今后取得更卓越的成就,攀登事业高峰!